АДЕПТ 🏠 Проектирование и строительство

Уважаемые коллеги! Составление смет на проектные и изыскательские работы вызывает вопросы? Меняется нормативная база, появляются новые требования, а цена ошибки может стоить времени, денег и замечаний при проверке. Приглашаем вас на дистанционный курс 25 - 28 августа 2026 г. «Составление смет на проектные и изыскательские работы (ПИР)», который поможет уверенно работать со сметами и применять действующие нормативы на практике. Что вы получите после обучения? ✔ Научитесь грамотно определять стоимость проектных и изыскательских работ. ✔ Разберетесь в действующей нормативной базе и правилах расчета. ✔ Освоите работу в программе «Адепт:Проект» на практических примерах. ✔ Узнаете, как избежать наиболее распространенных ошибок при составлении смет. ✔ Сможете сразу применять полученные знания в своей работе. Почему стоит пройти курс именно сейчас? • Дистанционный формат — обучение из любой точки страны без отрыва от работы. • Практические занятия с разбором реальных задач. • Опытный преподаватель, который ответит на ваши вопросы и поделится профессиональными рекомендациями. • Доступ к программе «Адепт:Проект» на время обучения. • Записи занятий и учебные материалы останутся у вас для повторения. • Именной сертификат по окончании курса. Для кого этот курс? • сметчиков; • проектировщиков; • инженеров; • закупщиков; • экономистов; • экспертов; • специалистов проектных организаций; • всех, кто хочет повысить квалификацию и уверенно составлять сметы на ПИР. Инвестируйте в профессиональные знания сегодня, чтобы завтра работать быстрее, увереннее и эффективнее. 📩 Ознакомиться с программой курса и подать заявку на обучение можно по ссылке Количество мест в группе ограничено. Забронируйте участие уже сегодня!

При составлении смет по нормативным затратам иногда возникает ситуация, когда в действующих НЗ отсутствует нужная расценка. В таких случаях специалисты по-разному подходят к определению стоимости: одни пытаются подобрать похожий норматив, другие считают, что выполнить расчет невозможно. Между тем действующие методики устанавливают порядок действий для подобных ситуаций. Для проектных работ приказ Минстроя России № 707/пр предусматривает три способа определения стоимости: по аналогии, по калькуляции затрат или на основании анализа рынка. Для инженерных изысканий действует иной порядок, установленный приказом № 1/пр: наряду с калькуляцией затрат допускается применение показателей затрат для аналогичных работ, а для лабораторных исследований — определение стоимости по текущим ценам. В новой статье мы рассмотрели: •какие способы расчета допускают нормативные документы; •чем отличаются требования для проектных работ и инженерных изысканий; •когда можно использовать аналог; •почему отсутствие прямой расценки не означает, что стоимость определить невозможно. Читайте статью: 👉 Что делать, если в НЗ нет нужной расценки? Как определить стоимость работ

📢 На ФГИС ЦС опубликованы новые примеры определения стоимости работ: ✔️ по подготовке проектной и рабочей документации, содержащей материалы в форме информационной модели, на основании нормативных затрат на работы по подготовке проектной документации; ✔️ по проектированию водовода и станции водоподготовки. Рекомендуем ознакомиться с примерами — они будут полезны при определении стоимости проектных работ. #ФГИСЦС #Проектирование #ТИМ #НормативныеЗатраты #АдептПроект

📢 На ФГИС ЦС опубликован пример определения стоимости работ по инженерно-геологическим изысканиям На ФГИС ЦС размещен пример определения стоимости работ по инженерно-геологическим изысканиям. Документ наглядно показывает порядок формирования стоимости инженерно-геологических изысканий в соответствии с Методикой определения стоимости работ по инженерным изысканиям (приказ Минстроя России № 1/пр). Пример будет полезен специалистам, выполняющим инженерные изыскания, сметчикам и организациям, применяющим нормативные затраты при определении стоимости работ. 💡 Используйте опубликованный пример как практическое руководство при составлении смет и проверке расчетов. #ФГИСЦС #ИнженерныеИзыскания #ИнженернаяГеология #СметноеДело #Минстрой #АдептПроект@smeta_proekt

📌 Главгосэкспертиза обновила рубрику «Вопрос – ответ» На сайте Главгосэкспертизы опубликованы новые разъяснения по вопросам определения стоимости проектных и изыскательских работ. В числе рассмотренных вопросов: 🔹 Включены ли в цены СБЦ/НЗ расходы на оплату курьерских и почтовых услуг? 🔹 По какой методике определять стоимость работ, не учтенных СБЦП 81-2001-25 «Обмерные работы и обследование зданий и сооружений»: № 707/пр от 01.10.2021 или № 1/пр от 09.01.2024? 🔹 Можно ли применять понижающие коэффициенты к отдельным позициям сводного сметного расчета при определении стоимости проектирования от стоимости строительства по НЗ, утвержденному приказом № 846/пр от 28.11.2023, и каков порядок их применения? 🔹 Если камеральные или лабораторные работы выполняются в полевых условиях, в каком разделе сметы их учитывать и какие дополнительные затраты следует предусматривать? 💡 Разъяснения помогут избежать ошибок при подготовке сметной документации и применении действующих нормативных документов. Актуальные ответы уже доступны в разделе «Вопрос – ответ» на сайте Главгосэкспертизы.

📢 Индексы ПИР на III квартал 2026 года Опубликованы индексы изменения сметной стоимости 📊 проектных и изыскательских работ (ПИР) на III квартал 2026 года. 📎 https://minstroyrf.gov.ru/docs/485102/

❓ В НЗ нет нужной расценки. Что делать? Это один из самых частых вопросов при работе с нормативными затратами. Первая реакция обычно одна из двух: 👉 «Наверное, считать нельзя». 👉 Или: «Возьму что-нибудь похожее». Но оба варианта могут привести к ошибке. Нормативные документы как раз предусматривают такие ситуации. Если нужного показателя нет, это не тупик. Просто для определения стоимости нужно использовать один из предусмотренных способов. Для проектных работ допускается: ✔ определить стоимость по аналогии для сопоставимых объектов; ✔ выполнить калькуляцию затрат; ✔ использовать анализ рынка в соответствии с требованиями 44-ФЗ. Для инженерных изысканий подход похожий, но не такой же. Здесь можно применять показатели затрат для аналогичных работ, калькуляцию затрат, а для лабораторных работ — определить стоимость по наиболее экономичному варианту на основании текущих цен. 💡 Главное помнить: отсутствие прямой расценки — это не повод выбирать любую похожую позицию. Методика уже определяет, какие варианты допустимы и в каком порядке их применять. А вы сталкивались с ситуацией, когда нужной работы в НЗ просто не оказалось? Читайте в MAX

Уважаемые коллеги! Напоминаем, что с 28 по 31 июля пройдёт ДИСТАНЦИОННЫЙ курс: "Составление смет на проектные и изыскательские работы" Учимся расчету смет ПИР. Четырехдневный базовый курс по сметам на проектные работы от лидера в разработке сметных программ для ПИР: изучаем теоретическую базу, практикуемся в составлении смет. В ходе обучения предоставляется : ••Программа «Адепт: Проект» на время обучения для выполнения практических заданий ••Методические материалы по Составлению смет на ПИР от ООО «Адепт» в электронном виде в формате PDF ••Именной сертификат слушателя Спешите записаться, пока есть свободные места!

📢 Москомэкспертиза обновила сразу три сборника МРР 3 июля опубликованы дополнения к сборникам: 📘 4.1 «Объекты капитального строительства» 📗 4.2 «Инженерные сети и сооружения» 📙4.7 «Капитальный ремонт объектов капитального строительства» Уже при первом изучении документов видно, что обновления не ограничиваются редакционными правками. Среди изменений: ✔ новые виды проектных работ; ✔ новые базовые цены и коэффициенты; ✔ уточнения методики расчета; ✔ дополнительные примеры определения стоимости проектных работ. Сейчас мы детально изучаем документы и готовим обзор изменений с акцентом на те моменты, которые действительно повлияют на определение стоимости проектных работ. Следите за публикациями - разбор уже в работе.

📚 Вопрос–Ответ | Разъяснения по вопросам ценообразования ❓ Вопрос Какие виды работ учитывает коэффициент Кусл = 1,25 («Выполнение работ в зданиях, являющихся памятником архитектуры») в СБЦ на обмерные работы и обследования зданий и сооружений (2016), таблица 10, п. 5? ✅ Краткий вывод Коэффициент Кусл = 1,25 применяется только для учета особенностей выполнения обмерных работ и детального обследования строительных конструкций объектов культурного наследия (ОКН). Он не распространяется на все исследования, предусмотренные для объектов культурного наследия. Подробнее Коэффициент, установленный пунктом 5 таблицы 10 СБЦП 81-2001-25, учитывает особенности выполнения работ на объектах культурного наследия в соответствии с требованиями ГОСТ Р 55567-2013 «Порядок организации и ведения инженерно-технических исследований на объектах культурного наследия. Памятники истории и культуры. Общие требования». 📌 Коэффициент применяется только к видам работ, базовые цены на которые приведены в таблицах 1–4 и 12–15 СБЦП 81-2001-25. ⚠️ Важно Коэффициент не учитывает ряд специальных материаловедческих исследований, выполнение которых предусмотрено ГОСТ Р 55567-2013. Такие работы необходимо учитывать дополнительно. #ВопросОтвет #СБЦ #ОбмерныеРаботы #ОбследованиеЗданий #ОКН #Ценообразование #Проектирование

Вышел новый НЗ по геотехническому мониторингу — приказ №383 от 17 июня 2026 года. Для сметчика это не просто «ещё один справочник». При расчёте важно проверить несколько моментов: — попадает ли объект в область применения НЗ; — какую таблицу использовать; — находится ли натуральный показатель в диапазоне; — нужно ли применять экстраполяцию; — какие коэффициенты учитывать: К1, К2, К3; — есть ли вечномерзлые грунты; — применяется ли коэффициент на информационную модель; — какие работы не входят в стоимость и считаются отдельно. Отдельно важно: распределение стоимости между ПД и РД в новом НЗ — 50/50. Мы подготовили обзор нового НЗ и памятку по применению справочника. В памятке собрали основные моменты, которые стоит проверить перед расчётом. Читайте статью и скачивайте памятку по ссылке

Уважаемые коллеги! Приглашаем на ПРАКТИЧЕСКИЙ курс: "Составление смет ПИР в программе Адепт:Проект" Формат: ОЧНО Дата проведения: 5-6 августа 2026.г Адрес: г. Нижний Новгород, улица Культуры, 15А. Курс помогает уверенно работать в Адепт:Проект: от базовых схем расчёта до нюансов составления смет ПИР по разным видам объектов. Участники разберут, как автоматизировать расчёт, корректировку и проверку смет, учитывать особенности сметного дела и требования заказчиков, а также применять возможности программы в реальных рабочих задачах. Курс подойдёт начинающим специалистам, пользователям новой версии Адепт:Проект и опытным сметчикам ПИР, которые хотят работать быстрее, точнее и увереннее. Что входит в курс: - 2 дня полного погружения в работу программы Адепт: Проект - Адепт: Проект. Работа в последней версии программы, с актуальным набором баз - Поддержка. Оказываем информационную поддержку участникам курса по завершении обучения Регистрация

📄 Опубликован Приказ Минстроя России от 17 июня 2026 г. № 383/пр «Об установлении нормативных затрат на работы по подготовке документации для проведения геотехнического мониторинга». Документ утверждает нормативные затраты на подготовку документации, необходимой для организации и проведения геотехнического мониторинга объектов капитального строительства. Новый норматив позволит определять стоимость данных работ на единой методической основе при формировании сметной документации. Приказ является частью продолжаемой Минстроем работы по развитию системы нормативных затрат и актуализации сметных нормативов в строительстве. В 2026 году в план утверждения и актуализации сметных нормативов включен ряд новых методик для инженерных изысканий и проектных работ.

НЗ: что входит в цену, а что нужно считать отдельно? В новых нормативах затрат нельзя ориентироваться только на выбранную таблицу. Почему? Потому что состав цены складывается из трёх уровней: — общих положений Методики 707/пр; — примечаний и условий конкретного справочника НЗ; — разъяснений по спорным ситуациям. Если пропустить хотя бы один уровень, можно не учесть важную работу или, наоборот, заложить в смету то, что уже входит в цену. Особенно внимательно стоит проверять: — сети за пределами земельного участка; — специальные и слаботочные системы; — автоматизированные системы; — работы, которые считаются по другой таблице; — опечатки и уточнения в разъяснениях. Чтобы было проще сверяться, мы подготовили памятку для сметчика ПИР: что учтено и не учтено в НЗ и как проверить расчёт перед включением работ в смету. Скачать памятку

Поздравляем с Днём России!

🏛 Принят Федеральный закон № 180-ФЗ от 10.06.2026, которым внесены изменения в Федеральный закон № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия» и Градостроительный кодекс РФ. 📌 Основные изменения: • Проектная документация на проведение работ по сохранению объектов культурного наследия исключена из перечня объектов государственной историко-культурной экспертизы. • Рассмотрение такой документации передано научно-методическим советам по сохранению и государственной охране объектов культурного наследия. • Помимо федерального научно-методического совета предусмотрено создание региональных и муниципальных научно-методических советов. • Отменена необходимость получения отдельных заданий и разрешений на проведение ряда сопутствующих работ, включая научные исследования, изыскания, авторский и технический надзор, а также научное руководство работами по сохранению объектов культурного наследия. • Подтверждение выдачи заданий и разрешений будет осуществляться посредством внесения сведений в соответствующие государственные реестры. • Установлен новый порядок контроля за состоянием объектов культурного наследия: обследование будет проводиться органом охраны не реже одного раза в пять лет, а также при возникновении угрозы сохранности объекта. • Акт технического состояния объекта станет основанием для проведения научно-исследовательских и изыскательских работ по оценке его сохранности. ✅ Закон направлен на сокращение административных процедур и ускорение реализации работ по сохранению объектов культурного наследия при сохранении государственного контроля в данной сфере. Читайте в MAX

📌 Согласно приказу № 707/пр, стоимость основных и дополнительных проектных работ, сопутствующих работ и расходов определяется на основании калькуляции затрат. Стоимость проектных работ рассчитывается по формуле: Спр = Вср × Тп × Чобщ × Ккв-уч При этом особое внимание следует обратить на порядок определения заработной платы (ЗПср). Среднедневная заработная плата принимается не по субъекту РФ, а по данным Росстата о среднемесячной номинальной начисленной заработной плате по соответствующему виду экономической деятельности в целом по Российской Федерации: 🔹 код 71.11 — деятельность в области архитектуры; 🔹 код 71.12 — деятельность в области инженерно-технического проектирования (для особо опасных, технически сложных, уникальных объектов, а также при подготовке проектной документации с информационной моделью). Таким образом, использование региональных показателей заработной платы при расчете по Методике не соответствует требованиям приказа № 707/пр. Читайте в MAX

📌 Этой весной ФРСН пополнился сразу двумя новыми нормативами затрат. 🔹 Приказ Минстроя России от 07.04.2026 № 216/пр «О нормативных затратах на работы по подготовке проектной документации для проектирования интеллектуальных транспортных систем на автомобильных дорогах и сооружениях на них». 🔹 Приказ Минстроя России от 25.05.2026 № 325/пр «Об установлении нормативных затрат на работы по обследованию автомобильных дорог и сооружений на них». Новые НЗ — это всегда хороший сигнал: нормативная база продолжает расширяться и постепенно закрывает направления, которые ранее рассчитывались преимущественно калькуляцией затрат. 👀 А что нас ждет дальше? Согласно Плану актуализации сметных нормативов на 2026 год, в работе находится целый ряд новых и актуализируемых нормативов затрат. Каких НЗ больше всего ждете вы? 💬 Напишите в комментариях: на какие виды проектных работ или инженерных изысканий, по вашему мнению, нормативы нужны в первую очередь? Мы в MAX