InvestFuture

💸 Как правильно считать доходность от сдачи в аренду? Сдал квартиру за ₽30 000 — значит, заработал ₽30 000. Логика хорошая, но неправильная. Разберем, как увидеть реальную картину. 1️⃣ Грязная доходность. Действует базовая формула: годовой доход от аренды / общая стоимость квартиры х 100. Однушка стоит 6 млн, сдается за ₽45 тыс. Выходит, (45 000 х 12) / 6 000 000 х 100 = 9% годовых. Звучит отлично, но не совпадает с реальностью. 2️⃣ Чистая доходность. Чтобы узнать, сколько вы реально зарабатываете, нужно учесть все расходы: ➖ Стоимость самой квартиры, ремонта и мебели. ➖ Налог: чаще это 4% для самозанятых (НПД) ➖ Коммуналка, если их оплачивает собственник ➖ Простой (квартира не может сдаваться 365 дней в году, закладывайте 1 месяц на поиск жильцов) ➖ Амортизация: косметический ремонт требуется раз в 3-5 лет. Считаем на том же примере: 🤩 стоимость квартиры: ₽6 млн 🤩 вложили в ремонт: ₽1 млн 🤩 арендная плата: ₽45 тыс., коммуналка за счет жильца (+1 мес. простоя) 🤩 расходы в год: НПД 4% (45 х 11 х 0,04 = 19,8 тыс.), налог на имущество (₽2,3 тыс.), резерв на ремонт (₽30 тыс.) Выходит: 🤩 первоначальные вложения в квартиру: ₽7 млн 🤩 годовые расходы: ₽52,1 тыс. 🤩 годовой доход: 45 тыс. х 11 мес. = ₽495 тыс. 🤩 чистая годовая прибыль: ₽442,9 тыс. (495– 52,1) Итого: 442,9 тыс. / 7 млн х 100 = 6,3% — это и есть реальный показатель доходности от сдачи квартиры в аренду. 3️⃣ Доходность на вложенный капитал (ROI). Если квартира куплена в ипотеку, считать нужно иначе. В сумме первоначальных вложений учитывайте только ПВ и стоимость ремонта, меблировки. А в годовые расходы включайте ежемесячный платеж по ипотеке. Допустим, эта же квартира была куплена в ипотеку (₽2 млн — первый взнос, ₽4 млн — кредит под 6%). Плюс сверху потрачен также ₽1 млн на ремонт. 🤩Сумма вложений: 3 млн 🤩Годовые расходы вырастают на размер ежемесячного платежа: ₽288 тыс. (₽24 тыс. х 12) + 52,1 тыс. (налоги и амортизация из прошлого расчета) = ₽340,1 тыс. Тогда годовая прибыль равна ₽155 тыс. (495 – 340) Итого: 155 тыс. / 3 млн х 100 = 5,2% показатель доходности. ☝🏻 Но если аренда будет дорожать (а не дешеветь, как в этом году), то доходность со временем будет расти. Тогда и проявится магия кредитного плеча. 💌 Сохраняйте, чтобы не потерять! Telegram | Max | VK

😌 Что такое бета и как она объясняет движение стоимости акций? Бета показывает, насколько резко акция реагирует на движение рынка в целом. Бета = 1 — при росте индекса на 1% акция в среднем тоже растёт на 1%, так же и с падением. А при бете 1,5 бумага реагирует сильнее: индекс двигается на 1% — она на 1,5%. По сути, бета — мера амплитуды и чувствительности акции. Начинается всё с корреляции. Она говорит, насколько согласованно бумага и индекс ходят в одну сторону: +1 — «всегда вместе», 0 — «связи нет», −1 — «всегда в противоход». Но корреляция знает только направление. Бумага может идти строго за рынком и дёргаться при этом втрое сильнее — корреляция этого не покажет. Вот тут и нужна бета. 📌 Формула: Бета = корреляция × (волатильность бумаги / волатильность индекса). Сравнивать нужно доходности индекса и акции за какой-то период: на месячных данных обычно берут год-два, на дневных хватит и пары месяцев. Чем короче окно, тем шумнее выйдет бета. 💿 Считаем на примере «Северстали». Берём 12 месячных доходностей — с августа 2025 по июль 2026 — и сравниваем с Индексом МосБиржи. Корреляция — 0,76. Северсталь гуляет в среднем на 8,0% в месяц, индекс — на 5,0%, то есть в 1,6 раза шире. Перемножаем: 0,76 × 1,6 = 1,22. Вот мы и получили бету. Читается так: индекс ходит на 1% — «Северсталь» на 1,2%. Индекс на 10% — бумага на 12%. В обе стороны, и вниз тоже. 🤓 Более продвинутая информация. Бета объясняет не всё. Насколько именно рынок отвечает за поведение бумаги, показывает коэффициент детерминации: возводим корреляцию в квадрат и получаем 0,76² = 0,58. То есть в нашем примере рынок объясняет лишь 58% колебаний бумаги, остальные 42% — её собственная история: отчёты, дивиденды, отраслевой цикл. Это нерыночный фактор, свой у каждой бумаги. И сама бета не константа: смените период расчёта — получите другое число. Бета отвечает на вопрос «насколько потрясёт», а не «куда поедет». @IF_Stocks

🤡 Топ вопросов рекрутера, на которые хочется ответить честно По стопам утреннего поста... — Кем вы видите себя через 5 лет? Честно: «Безработным богачом на пассивном доходе». Правильно: «Хочу развиваться в профессии, расти вместе с компанией и постепенно брать на себя больше ответственности». — Назовите свои слабые стороны. «Ничего не делать и получать зарплату». «Иногда слишком глубоко погружаюсь в детали, поэтому учусь лучше расставлять приоритеты». — Почему вы хотите работать именно у нас? «Зарплата понравилась». «Мне интересна ваша сфера, задачи и возможности профессионального развития». — Как вы относитесь к многозадачности? «Как к жонглированию бензопилами: можно, но зачем?» «Умею работать с несколькими задачами, если понятны приоритеты и сроки». — Почему ушли с прошлого места работы? «Платили мало и начальник был душный». «Ищу новые задачи и возможности для профессионального роста». — Готовы работать в режиме высокой нагрузки? «За деньги да, за деньги да...» «Готов работать интенсивно в периоды повышенной нагрузки. Расскажите, как часто они возникают и как компенсируются». 🤡 Telegram | Max | VK

😵‍💫 Европа пересохла: реки ушли, реакторы встали. Куда текут глобальные инвестиции Друзья, утром мы с командой собрались поболтать о рынках и экономике. А то погрязли в России и на Ближнем Востоке. Периодически заглядываем в Европу — а там хаос. Казалось бы, Россию — ту самую занозоньку — почти вычеркнули из энергетики. Но спокойнее не стало. Из-за жары и засухи обмелели Рейн и Дунай. Суда недогружены, перевозки дорожают, предприятия переводят грузы на железную дорогу и фуры. Некоторые уже сокращают производство. 🤷‍♂️ Ещё веселее в энергетике. Румыния остановила оба реактора АЭС Чернаводэ, обычно дающих 20% электричества страны. Венгерский «Пакш», дающий почти половину электричества, в моменте работал лишь на 10%. Во Франции жара ограничила до 7,3 ГВт атомной мощности. Цены на электричество за день подскакивали более чем на 20%. А впереди зима 😕. Газовые хранилища ЕС заполнены менее чем на 60% — минимум для этого времени года с начала наблюдений. В Германии — 48%. Ставку сделали на СПГ, но выяснилось, что и морские маршруты иногда закрываются. Экономика пока держится: во II квартале еврозона выросла на 0,4%. Но за весь 2026-й Еврокомиссия ждёт лишь 0,9%, а промышленная энергия всё ещё примерно вдвое дороже, чем до 2022-го. 💁‍♂️ И вишенка: за двое суток в испанскую Сеуту прорвались около 60 тыс. мигрантов. Для масштаба: за 2021–2025 годы Frontex зафиксировал 1,33 млн нерегулярных пересечений границы ЕС. Но нет, не подумайте: это часть проблем Европы, а не агония. ЕС — рынок на 450 млн человек и €18 трлн. На евро приходится 20% мировых резервов, чистые внешние активы еврозоны — €1,8 трлн. Мириться с нами от безысходности там не побегут. Европа уже пережила долговой кризис, пандемию и энергетический шок 2022-го: дорого и медленно, но пережила. 👀 Правда, это всё про потерю роста, а значит, США остаются главной тихой гаванью. Китай и Индия — скорее ставки на рост: в КНР иностранные инвестиции падают, а Индия импортирует 90% нефти. Поэтому мы видим, как американский рынок продолжает максимально удерживать на себе внимание инвесторов по всему миру. Евген Telegram | Max | VK

🎯 Куда положить деньги, которые понадобятся через 1-2 года Ситуация знакомая: копите на первоначальный взнос, машину или ремонт. Сумма уже приличная, срок понятный. И тут возникает вопрос, на котором спотыкаются многие. Дело в том, что короткие деньги нельзя размещать так же, как долгосрочный капитал. Здесь нельзя пережидать просадку: если к нужной дате актив в минусе, у вас просто нет времени дождаться восстановления. Значит, приоритет — предсказуемость, а не максимальная доходность. Разберем варианты честно: 🔴 Акции — не подходят Даже качественные бумаги на горизонте года могут дать любой результат. Мы это видели в этом году: рынок падал пять месяцев подряд, а потом отскочил. Тому, кому деньги были нужны в мае, отскок не помог. 🔴 Наличные и текущий счет — гарантированный минус Инфляция около 6% в год. За полтора года покупательная способность суммы снижается примерно на 9%. Просто потому, что деньги лежали. 🟠 Вклад — рабочий вариант, но с оговорками Минусов два: При досрочном снятии проценты обычно теряются. А ставка фиксируется только на срок вклада — если он короче вашего горизонта, продлевать придется по тем условиям, которые будут на момент открытия нового вклада. 🟠 Фонды ликвидности — удобно, но скромно Доходность плавающая и следует за ключевой ставкой. Пока ставка высокая — приемлемо. При снижении доходность падает вместе с ней. 🟢 Короткие облигации — точное попадание в задачу Здесь работает механика, которой нет у остальных инструментов: вы подбираете выпуск с погашением примерно к нужной дате. И тогда колебания цены перестают вас волновать — в дату погашения эмитент возвращает номинал независимо от того, что происходило с котировками. А купон зафиксирован в условиях выпуска и не меняется при снижении ключевой ставки. На что смотреть при выборе: ✔️ Срок погашения — примерно к вашей дате, лучше чуть раньше, чем позже ✔️ Надежность эмитента — на коротком горизонте кредитный риск важнее размера купона ✔️ Оферта — проверьте, нет ли даты, когда эмитент может пересмотреть купон ✔️ Ликвидность — если планы сдвинутся и продавать придется раньше срока ✔️ Налоги — с купона удерживается НДФЛ, на руки получится меньше номинальной доходности ❗️ Чего делать точно не стоит Брать длинные выпуски ради высокого купона. Облигация с погашением через десять лет под короткую цель — плохое сочетание: продавать придется по рыночной цене, а она зависит от ставки на тот момент. Срок бумаги подбирается под ваш горизонт, а не под размер купона. 💁‍♂️ Если разбираться самому некогда Проверка одного выпуска по всем пунктам — работа на весь вечер даже для опытного аналитика. А в портфеле их обычно несколько. В Подписке IF+ это делает команда аналитиков: два готовых облигационных портфеля с отобранными выпусками и понятной логикой по каждому. За семь месяцев этого года консервативный принес 11,98%, а агрессивный облигационный портфель — 15,58% доходности. Чтобы получить доступ к портфелям от команды аналитиков IF+ - переходи по ссылке ниже: ➡️ ПРИСОЕДИНИТЬСЯ К ПОДПИСКЕ IF+

Одна из 185 причин инвестировать со Сбером — ваш капитал заслуживает лучшего отношения. Создать капитал — большое достижение. Сохранить его и найти новые возможности для роста — задача, которая требует надежного партнера. По оценкам Frank RG и Wealth Navigator — «СберИнвестиции» лучшие для состоятельных клиентов. А все потому, что они создают условия, которые ценят взыскательные инвесторы. 💚 До 50 акций Сбера в подарок при открытии первого брокерского счета и инвестициях от 1 млн ₽. 💚 Кешбэк до 13 млн ₽ при переводе инвестиционного портфеля. 💚 Премиальные тарифы с комиссиями за сделки от 0,015% и специальными условиями обслуживания. 💚 Персональные инвестиционные рекомендации с учетом ваших целей и отношения к риску. 💚 Привилегии Клуба акционеров Сбера, включая закрытые мероприятия по всей стране. Когда речь идет о капитале, особенно важно, чтобы инвестиции были не только эффективными, но и комфортными. В юбилейный год у Сбера — 185 причин инвестировать вместе. Возможно, для вас главная из них —  доверить капитал тому, кто поможет сохранить его и приумножить. Получите преимущества и найдите свою причину быть с нами!

🔥 Вклады снова жарят. Успевай! Пока все ждали снижения ставок, банки неожиданно сменили курс. Средняя максимальная ставка растет в третий раз подряд. Собрали лучшие варианты по срокам 👇 Топ-вклады: ПСБ. «Народный вклад»: до 30% на 32 дня, 22% на 91 день, 20% на 181 день (сумма ограничена — до ₽50 тыс.). ПСБ. «Сильная ставка»: 13,8% на 91 день, 14,2% на 181 день, 14% на 270 дней, 13,9% на 1 год, 11,5% на 547 и 731 день. От ₽50 тыс. Для новых денег (до 3 мес.). Альфа-Банк. Промо Вклад: 20% на 2 мес. Сумма — ₽50 тыс. (акция до 31 августа). Для новых денег / клиентов. БСПБ. «Выгодный старт»: 15% на 91 день. От 10 тыс. до ₽500 тыс. Для новых клиентов / по персональному предложению. Дом.РФ. Вклад: 14,4% на 3 мес. Сумма от ₽30-1 499 тыс. Свыше 1,5 млн — 14,5%. Для новых денег / клиентов. Газпромбанк. Вклад «Новые деньги»: 13,4% на 4 мес. Сумма от ₽15 тыс. Для новых денег / клиентов. Альфа-Банк. Вклад: 13,6% (эффективная ставка, с капитализацией) на 6 мес. Сумма — от ₽10 тыс. Для новых денег / клиентов. МТС Банк. «МТС Вклад»: 13,36% с капитализацией на 3 мес. для всех клиентов. ВТБ. Вклад «Вместе» на Почте России: 15% на 3 мес. От 10 до 50 тыс. При открытии в отделении Почты России. Не более 1 действующего вклада, по истечении срока можно открыть еще один. WB Банк. «Оптимальный»: 14% на 90 дней, 14,7% на 120 дней, 14,2% на 180 дней, 13% на 365 дней. От ₽50 тыс. ⚠️ А если хочется доходность как у ВДО или акций, но без риска — вам на Финуслуги. Банк ДОМ.РФ «Надёжный старт» — 25% на 1 месяц, 20% на 2 мес. Сумма от 10 тыс. до 100 тыс. Банк ДОМ.РФ «Надёжный взлёт» — 20% на 1 мес. Сумма от 10 тыс. до 500 тыс. Банк ДОМ.РФ «Надёжный промо» — 16,5% на 3 мес. Сумма от 10 тыс. до 1 млн. Авто Финанс Банк «Юбилейный» — 16% на 181 день. Сумма от 100 тыс. до 600 тыс. МКБ «Перспектива» — 13,5% на 1 год, 12,8% на 1,5 года. 12,5% на 2 года, 11,7% на 3 года. Сумма от 10 тыс. до 3 млн. МКБ «Премиальный» — 13,3% на 9 мес., 13,3% на 1 год и 1,5 года. 13% на 2 года, 12,7% на 3 года. Сумма от 1 млн до 15 млн. Авто Финанс Банк «Юбилейный+» — 14,5% на 1 год. Сумма от 100 тыс. до 1 млн. *для одного аккаунта доступен только один вклад с повышенной доходностью. Но на родственников никто открывать не запрещает. * Подборку по накопительным счетам делаем? 👍 — да, 🌚 — нет Telegram | Max | VK

🎠 На 25% больше: увеличиваем доход по обычному депозиту Дисклеймер: схема для самых умных и дисциплинированных. Извлечь выгоду из банковских продуктов можно «многоходовкой». Это не классическая кредитная карусель со снятием наличности. Как работает? 1️⃣ Нужно найти кредитную карту с удобным льготным периодом и условиями. Например, от Совкомбанка: ➖ лимит до ₽500 тыс. ➖ до 180 дней без процентов ➖ выпуск и обслуживание — 0 ₽ ➖ возврат уплаченных процентов при соблюдении условий 2️⃣ Выбрать накопительный счет (НС) с ежедневным начислением (чтобы инструмент был максимально гибким) и хорошей приветственной ставкой. Например: Накопительный счет «Доходный» от Газпромбанка: 13% годовых на 2 месяца. Проценты начисляют ежедневно, платят в конце месяца. Для новых клиентов. Базовая — 11,75%. Каждые 2 месяца меняем банк, чтобы получать максимальные приветственные ставки. 3️⃣ Схема простая: основные траты совершать по кредитке, пока собственные деньги лежат на накопительном счете. Как только заканчивается льготный период, нужно погасить кредитку, вытащив часть денег со счета. 4️⃣ Начинаем все сначала, добавляя накопленный за период чистый доход. Сколько можно заработать? Представим некоего Ивана Васильевича: ➖ Ежемесячный доход — ₽130 тыс. ➖ Траты в месяц — ₽110 тыс. (₽30 тыс. уходит, как правило, на наличные платежи, переводы, ежемесячный платеж по кредитке) ➖ Есть кредитка со льготным периодом в 6 мес. 1️⃣ В первый месяц Иван Васильевич перекладывает ₽100 тыс. своего дохода на НС, а деньги тратит с кредитки. ₽30 тыс. оставляет на дебетовой карте. 2️⃣ Во второй месяц Иван платит обязательный платеж по кредитке, а ₽100 тыс.кладет на НС. По его окончанию меняет накопительный счет. 3️⃣ Через 6 месяцев часть денег с НС идет на погашение кредитки. Схема повторяется. Подробные расчеты в файле. Итого за год Иван накопит ₽357 тыс. Если бы он откладывал на счет только свободные деньги (₽20 тыс. + ЕП по кредитке), то его суммарный доход составил бы ₽285 тыс. Разница — ₽73 тыс. или 25%. ❗ Риски, риски, еще раз риски ➖ Оставляйте достаточный запас денег на дебетовой карте. Просуммируйте все возможные траты, которые надо оплачивать наличкой или переводом. Это могут быть: аренда, квартплата, платежи по кредитам, взносы в родительский комитет, подарки деньгами и т.д. ➖ Придерживайтесь строгой дисциплины. Деньги с кредитки психологически тратить легче. Можно легко выйти за рамки бюджета, особенно если по карте большой лимит. ➖ Сформируйте подушку. Никогда не исключайте риска форс-мажорных обстоятельств. На такой случай у вас должен быть неприкосновенный запас как минимум в 3 зарплаты. ➖ Оплачивайте платежи по кредитке вовремя. Помним про конские проценты. Иначе — штрафы и долговая яма вместо заработка. 📎 Сохраняем и пересылаем! #тг Telegram | Max | VK

🙂 ЦБ упростит выпуск облигаций. Но дверь откроют тем, кто уже внутри Друзья, Банк России подвёл итоги обсуждения реформы эмиссии, Евген внимательно следил за данной историей. Если коротко: максимум послаблений получат «опытные» эмитенты — компании, чьи акции или облигации уже торгуются и которые соблюдают требования к раскрытию. Им хотят разрешить выходить без полноценного проспекта, заменив его коротким документом с условиями выпуска. Новичкам сохранят действующий порядок: в ЦБ считают проспект полезной подготовкой к публичному рынку. 💡 Проспект ценных бумаг — это документ, в котором компания рассказывает инвестору о своём бизнесе, финансовом положении, долгах, рисках и условиях размещения акций или облигаций. Проспект помогает понять, кому вы даёте деньги и на каких условиях. 💁‍♂️ ЦБ заявляет в обзоре, что логика отчасти повторяет то, что есть в США. Но там ускоренный режим доступен настоящим гигантам: от $700 млн публичной капитализации. В российском проекте нет ни порога капитализации, ни минимального объёма прежних выпусков, ни рейтинга. Отдельного критерия отсутствия дефолтов тоже пока нет. Евген спросил об этом на брифинге. В ЦБ пояснили: капитализация подходит компаниям с торгуемыми акциями, а стоимость чисто облигационного эмитента определить сложнее. Вопрос дополнительных критериев ещё предстоит обсуждать. 🤔 И здесь возникает перекос. В конце июля ВТБ называл ситуацию с рублевой ликвидностью «непростой», а Сбер говорил о ее дефиците и возможном усилении конкуренции банков за деньги клиентов. Деньги инвесторов не бесконечны: этим летом даже Минфин приостанавливал аукционы ОФЗ, вероятно, для стабилизации рынка. 📉 Сегодня индекс Мосбиржи в моменте теряет почти 3%. Это, конечно, не только последствия окончания дивидендного дождя, но хороший показатель того, насколько хрупким остается спрос. Если биржевые старожилы смогут занимать быстрее и с меньшими издержками, они получат новое преимущество в борьбе за те же деньги инвесторов. Новичкам и небольшим компаниям останутся прежние барьеры. 👀 Защита инвестора здесь понятна: эмитента с публичной историей легче оценивать, а связанные с ним риски — контролировать. И само упрощение для таких компаний, безусловно, полезно. ЦБ — красавчики, что работают над этим. Но хотелось бы, чтобы следующим шагом появился столь же понятный маршрут и для нового бизнеса, который только готовится выйти на рынок. Тогда реформа не просто ускорит опытных участников, но и поможет рынку пополняться новыми российскими Apple и Nvidia. Евген Telegram | Max | VK

💙 VK начинает зарабатывать  VK переходит в новую для себя фазу: продукты, в которые компания несколько лет активно инвестировала, начинают приносить всё больше выручки и позитивно влияют на операционную рентабельность. И, как следствие, мы увидели долгожданную положительную чистую прибыль. Во II квартале 2026 года VK получила 328 млн рублей чистой прибыли — впервые с 2022 года. Но важна здесь не только сама прибыль, а динамика бизнеса за ней. Например, выручка в 1 пол.26 от in-stream-рекламы в VK Видео выросла на 44%, до 4,9 млрд рублей. VK Tech прибавил 35%, образовательные сервисы для детей — 26%, а выручка ВКонтакте — 21%. Какие еще сервисы заметно выросли: выручка VK Знакомства х2,3 раза, Почта и Облако Mail +67%, YCLIENTS +23%. ➡️ При этом EBITDA растет быстрее выручки: во II квартале показатель увеличился на 41%, до 7,6 млрд рублей. За полугодие компания получила 15,4 млрд рублей чистого операционного денежного потока — годом ранее показатель был отрицательным. ➡️ Растет и аудитория сервисов. В августе ежедневная аудитория МАХ превысила 87 млн человек, а ежемесячная — 108 млн. Количество каналов в мессенджере достигло 11,5 млн. VK Видео остается лидером среди российских видеосервисов по дневной и месячной аудитории, а средняя дневная аудитория сервисов VK за год выросла на 13,2 млн — до 90,7 млн пользователей. ➡️ Одновременно компания продолжает разгружать баланс: чистый долг за первое полугодие снизился на 27%, а за полтора года долговая нагрузка сократилась более чем втрое. Получается интересная смена этапов: несколько лет VK активно создавала и развивала продукты и сервисы, а теперь все больше внимания уделяет улучшению операционной эффективности и тому, как превратить аудиторию и экосистему в устойчивый денежный поток. За этой частью истории VK теперь интереснее всего наблюдать. Telegram | Max | VK

📉 Чаще торгуешь — чаще чувствуешь себя неудачником Неожиданная статистика из США. 📊 64% мужчин 18–29 лет, которые торгуют акциями каждый день, считают себя неудачниками. Среди тех, кто торгует не каждый день, таких всего около 30%. Самое любопытное — показатель почти не отличается от тех, кто ежедневно делает ставки на спорт: там 66%. Исследователи называют это «экономикой казино». Многие приходят на биржу не инвестировать, а «сорвать куш», быстро догнать других и решить финансовые проблемы. В итоге постоянная гонка за доходностью приносит не только убытки, но и стресс. 💡 Как не попасть в эту ловушку? ➖ Не превращайте инвестиции в азартную игру. Богатеют не от количества сделок, а от навыков и времени на рынке. ➖ Не меряйте успех дневной доходностью — смотрите на результат через годы. ➖ Ограничьте время, которое проводите в торговом приложении: чем чаще проверяете котировки, тем выше эмоциональные качели. ➖ Разрешайте инвестициям приносить радость. Получили дивиденды Сбера? Порадуйте себя походом в кино на «Одиссею» Нолана. Осязаемая радость от операций на рынке обязательно пойдет на пользу. У вас возникали такие чувства? 👍 Нет, я долгосрочный инвестор. Я не смотрю на котировки. 🔥 Да, как только открываю брокерское приложение. 😂 Возникали... но потом пришли дивиденды. Telegram | Max | VK

🤑 Хватит тратить деньги вслепую — автоматизируйте учет Вести бюджет можно в блокноте или Excel, но приложения умеют гораздо больше. Вместо очередного «ТОП-100» — выбираем сервис под ваш стиль управления деньгами. 1️⃣ Ручной контроль. Для тех, кто любит сам распределять доходы по категориям и следить за лимитами. Приложение лишь подскажет, сколько можно тратить в день. Подойдут: ➖ Тяжеловато (Tzlvt) — бесплатный минималистичный планировщик. ➖ Дзен-мани — автоматически подтягивает данные из банков (есть бесплатная версия). 2️⃣ Максимум автоматизации. Подключаете счета или SMS — приложение само учитывает расходы, строит статистику и помогает увидеть, куда исчезают деньги. Популярные варианты: ➖ Дребеденьги — умеет сканировать чеки и вести семейный бюджет. ➖ CoinKeeper — один из самых функциональных сервисов. ➖ Money Flow — делает упор на красивые графики и аналитику. 3️⃣ Продвинутая аналитика. Для тех, кто хочет прогнозировать расходы, следить за кредитами и инвестициями. ➖ MoneyWiz 2 — мощный функционал, но слабая поддержка российских банков. ➖ Money Lover — работает с российскими банками и предлагает подробную аналитику. ➡️ Не спешите покупать подписку: сначала попробуйте бесплатную версию. Возможно, именно Excel окажется самым удобным инструментом. Пользуетесь для учета финансов? 👍 да ❤️ мне хватает Excel 😁 планирование для слабаков Telegram | Max | VK

⛽️ На дефиците бензина активизировались мошенники На фоне перебоев с топливом в регионах мошенники тоже решили «заправиться» чужими деньгами. МВД предупреждает о фейковых объявлениях с топливными картами и талонами «по акции». Жертву заманивают выгодной ценой, отправляют на поддельный сайт АЗС и просят ввести данные карты и код из СМС. Особенно убедительно это выглядит сейчас, когда в некоторых регионах вводят ограничения на продажу топлива. ➡️ Проверяйте акции только через официальные сайты и приложения топливных компаний. Как у вас ситуация с бензином? ❤️ проблем нет 🤬 все также в дефиците Telegram | Max | VK

👵 Помоги бабуле освоить банковское приложение — сделай страну богаче Исследование на данных китайских домохозяйств показывает: чем выше цифровая грамотность у населения, тем меньше разрыв в уровне богатства. Причём дело не только в том, чтобы научиться нажимать кнопку «Оплатить ЖКХ». Цифровые навыки помогают: ➖ искать работу и подработку онлайн ➖ учиться новым навыкам ➖ зарабатывать через интернет ➖ лучше разбираться в финансовых продуктах и сбережениях ➖ находить новые полезные связи Особенно заметен эффект у пожилых людей, женщин и жителей менее развитых регионов. Так что, не поленись и покажи бабушке, как открыть вклад на Финуслугах под бешеные 25% годовых 🔥 Telegram | Max | VK

🌱 Дебетовая карта ребенку: первый шаг к самостоятельности или шопоголизму? Когда дело касается детских денег, взрослые немного напрягаются и крепче сжимают кошельки. Но совсем избегать этой темы — плохая идея. Финансовые привычки закладываются еще в детстве. В возрасте 6–12 лет дети уже способны учиться планировать, копить и сравнивать покупки. А подростки, которые обсуждают деньги с родителями и самостоятельно принимают решения, в среднем финансово грамотнее. Зачем вообще давать ребенку свои деньги? 1️⃣ Учиться тратить. Потратил тысячу на ерунду — желанный конструктор придется ждать. Недорогой, но полезный урок. 2️⃣ Учиться копить. Можно поставить цель и показать, как работают накопительные счета, вклады и кешбэк. 3️⃣ Учиться зарабатывать. Сделал что-то полезное на заказ — получил перевод. Так появляется связь «деньги → труд». 4️⃣ Учиться пользоваться финансовыми инструментами. Платежи, переводы, лимиты — все это можно освоить на практике. 5️⃣ Повысить безопасность. Потерянную карту можно заблокировать и перевыпустить. Но ребенка нужно научить кибербезопасности. Когда начинать? Идеального возраста нет. 6–12 лет — хороший период для первых регулярных карманных денег, а карта может стать следующим шагом, когда ребенок уже понимает, что баланс конечен и за одну покупку приходится жертвовать другой. В России детские карты сейчас доступны с 6 лет. До 14 лет карта оформляется через родителя. После — ребенок может стать самостоятельным клиентом, но есть нюанс: с 1 августа 2025 для открытия банковского счета подростку от 14 до 18 лет требуется согласие родителя / усыновителя. ЦБ отдельно усилил контроль за этим правилом из-за дропперских схем. ❗ С 2025 года за некоторые операции с чужими платежными средствами предусмотрена уголовная ответственность. Что предлагают банки? Все карты выпускаются бесплатно. За тратами ребенка можно следить. ➖ Альфа-Банк. Кешбэк 5% в категориях на выбор каждый месяц. До 100% на случайную категорию в барабане суперкэшбэка, реальными деньгами —  до 2000 ₽ каждый месяц. В приложении есть финансовые подсказки, игры с призами. ➖ Т-Банк. Можно устанавливать ограничения и лимиты. Например, запрет на снятие наличных или покупки в интернете. Есть курсы по финансовой грамотности. Доход по счету-копилке 8% в год с подключенным сервисом Pro. Кешбэк — 2% за оплату в интернет-магазинах, 1% за прочие покупки. ➖ Сбер. Можно делиться бонусами Спасибо. Есть курсы по финграмотности в приложении, а также онлайн-курсы от Фоксфорда по школьным предметам. Как выбирать? Я бы смотрела не на максимальный кешбэк, а на три вещи: удобство родительского контроля, возможность накоплений и понятность приложения для самого ребенка. А у нас в детстве были фантики да листочки... Telegram | Max | VK

🤯 Пять технологических компаний уже тратят больше, чем весь мир — на добычу нефти и газа По данным Международного энергетического агентства, капитальные затраты Microsoft, Amazon, Google, Meta (признана экстремистской и запрещена в России) и Oracle превысили $400 млрд в 2025 году, а в 2026-м могут вырасти ещё на 75%. 💁‍♂️ Ещё недавно технологические компании были почти идеальным бизнесом: один раз написал программу — и продаёшь её миллионам людей почти без дополнительных затрат. Теперь ради следующего доллара от ИИ сначала нужно купить чипы, построить дата-центр, протянуть электросети и найти электричество. К 2030 году дата-центры будут потреблять около 950 тераватт-часов — почти вдвое больше, чем в 2025-м. Один серверный шкаф размером с холодильник уже к 2027 году сможет требовать столько же мощности, сколько 65 домов. 🙄 Вот почему рынок занервничал из-за расходов, которые недавно приветствовал. Тогда компании строили из огромного собственного денежного потока, а облачные доходы росли вместе с затратами. Теперь новые миллиарды всё чаще съедают почти все свободные деньги, а чипы успевают устареть раньше, чем инвесторы видят их окупаемость. Рынок не разлюбил ИИ. Он просто начал задавать детский, но очень дорогой вопрос: где деньги? Поэтому план Nvidia и Уолл-стрит привлечь более $500 млрд — одновременно сила и тревожный сигнал. Если спрос реален, перед нами новая промышленная революция. Если кредиты начинают заменять конечный спрос — самый дорогой пузырь в истории. ИИ увеличивает спрос прежде всего на бесперебойную электроэнергию. До тех пор пока сети, накопители и атомная генерация не успевают за строительством дата-центров, значительную часть дополнительной нагрузки придётся закрывать газом. 🙇‍♂️ Даже российские энергетики продолжат в будущем жиреть, так как новый спрос на энергию никак не унять. Скорее всего, главные победители тут будут именно газовики. Я могу сейчас вкинуть весьма поспешный вывод, но такими темпами мы можем скоро увидеть движение в российских потоках, причём в обе стороны (Запад и Восток). Евген Telegram | Max | VK

🏦 Что происходит с вашим вкладом через год Сценарий, знакомый многим: в прошлом году вы открыли вклад под хорошую ставку. Год прошёл, вклад закрывается и вы планируете его пролонгировать - а условия уже заметно хуже. Это не случайность, а устройство инструмента. ➡️ Вклад — это короткая фиксация Ставка держится ровно до конца срока. И банк не гарантирует, что при следующем оформлении вы получите такие же условия. Ведь в цикле снижения ставок каждое продление хуже предыдущего. ➡️ Облигация — длинная фиксация Купон прописан в условиях выпуска и не меняется до погашения. Если бумага гасится через три года, все три года она платит ровно столько, сколько обещала в день покупки. Снижение ключевой ставки на это не влияет. Более того: при снижении ставок такая облигация становится ценнее для рынка — и её цена растёт. Что это значит в цифрах Облигационный портфель IF+ за семь месяцев этого года принёс 11,98% — примерно столько же, сколько вклад обещает за полные двенадцать. Агрессивный облигационный — 15,58% за тот же период. Оба портфеля опережают свои бенчмарки: результат не следствие удачного рынка, а следствие отбора выпусков. Что не так с облигациями Честно о минусах: они сложнее вклада. Нужно разбираться в надёжности эмитента, следить за офертами, учитывать ликвидность выпуска и налоги. Вклад в этом смысле проще некуда — открыл и забыл. Именно поэтому в Подписке IF+ есть готовые облигационные портфели: выпуски отобраны, логика по каждому расписана, сделки — примерно раз в неделю. Разбираться в каждом выпуске самостоятельно не нужно. Получить доступ к портфелям вы можете прямо сейчас по ссылке ниже - откройте, чтобы узнать подробнее! ➡️ ПРИСОЕДИНИТЬСЯ К ПОДПИСКЕ IF+

🛢Российская нефтянка входит в сезон отчётов за первое полугодие. Ждём хороших результатов В конце августа российские нефтедобывающие компании традиционно раскрывают результаты по МСФО за 1 полугодие и 2 квартал. Этот сезон отчетов может получится сильным. К нему нефтяные компании подходят с неплохим новостным фоном: ➖ На выходные мы ушли при официальном курсе доллара выше 82 рублей впервые с марта текущего года. За пять дней доллар вырос на 4%, за месяц — на 8%, за три месяца — на 11%. ➖ Доллар может еще подрасти на фоне увеличения покупок со стороны Минфина. Прогнозы от аналитиков на конец года — 85–87 рублей за доллар. Средний курс второго полугодия может оказаться выше, чем в первом: весной и в начале лета рубль был крепким. Отличные новости для экспортеров. ➖ Urals в июне и июле держалась около 60 долларов за баррель — в рамках прогноза Минфина на этот год. ➖ Пекин вернулся на рынок нефти. Импорт сырой нефти Китаем в июле вырос до 8,45 млн баррелей в сутки против 7,15 млн в июне, следует из данных китайской таможни. При этом в начале августа покупки увеличились. Также крупнейшие китайские НПЗ нарастили закупки российской нефти. ➖ Проект «адских санкций» может встретить сопротивление и не дойти до Трампа. Демократы не хотят давать президенту столько власти, поэтому голосование в Палате представителей может осложниться. ➖ Переговоры вокруг Ирана не завершены: стороны публично остаются далеки от сделки. При этом экспорт иранской нефти с острова Харк ограничен из-за блокады США. Основным покупателем иранской нефти выступает Китай. Главный риск — высокие затраты на восполнение выбывающих мощностей. Эту нагрузку компании несут вне зависимости от курса и цены барреля. Что по компаниям: ⛽️ Хуже других выглядит Лукойл. У компании так и не решился кейс с иностранными активами. Недавно прилетела еще 1 плохая новость: Болгария объявило Lukoil Aviation Bulgaria и Lukoil Bulgaria Bunker объектами, относящимися к нацбезопасности. С другой стороны Лукойл сейчас самый дешевый в секторе — 2,4 EV/EBITDA. ⛽️ Дороже всех оцениваются акции Газпромнефти — около 3,2 EV/EBITDA. Но эта оценка не выглядит завышенной по сравнению с исторической оценкой компании. Ключевой объект Газпромнефти в Омске быстро восстановил работу. Дюков пообещал акционерам продолжить платить дивиденды свыше 50% от скорректированной чистой прибыли. В последние 3 года payout не падал ниже 70%. Так что общая дивидендная доходность по акциям Газпромнефти за 2026 год может быть двузначной. ⛽️ Роснефть запускает в 2026-2027 один из самых перспективных проектов в нефтяной индустрии — Восток Ойл. В долгосрочной перспективе для компании — это "золотая жила". Хотя инвестиционные расходы на развитие проекта будут высокими вплоть до 2028 года. ⛽️ Сургутнефтегаз. Классический хэдж от девальвации рубля на российском рынке акций. Инвесторы рассчитывают на солидные дивиденды по "префам" за счет переоценки долларовой кубышки. *Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией @IF_Stocks

🏆 ТОП-5 лучших пенсионных систем мира в 2025 году По версии Mercer CFA Institute Global Pension Index 2025 только пять стран из 52 получили высшую оценку A. Рейтинг оценивает достаточность выплат, устойчивость и качество управления. Важно: высокий рейтинг не означает самые большие пенсии. Один из ключевых показателей — коэффициент замещения (отношение первой пенсии к последней зарплате). Средний уровень по развитым странам — около 52%. 1️⃣ Нидерланды — 85,4 балла. Замещение — 74,7%, из них 28,7% обеспечивает государственная пенсия, остальное — обязательные профессиональные фонды. 2️⃣ Исландия — 84,0. Замещение — 43,9%, почти весь доход обеспечивают накопительные фонды. 3️⃣ Дания — 82,3. Замещение — 79,6%, около 27% приходится на государственную пенсию, остальное — корпоративные и накопительные программы. 4️⃣ Сингапур — 80,8. Основа системы — обязательный накопительный фонд CPF, государственная пенсия в классическом виде практически отсутствует. 5️⃣ Израиль — 80,3. Замещение — 42,8%, из них 9,1% обеспечивает государственная пенсия, 33,8% — обязательные накопления. Пенсионный возраст в странах из рейтинга составляет примерно 65–67 лет. Но стоит учесть, что средняя продолжительность жизни там высокая — выше 82 лет. В России для сравнения 73 года. Ставь лайк ❤️, если было интересно. Telegram | Max | VK

🎒 45 тысяч??? Сколько стоит собрать ребёнка в школу? Перед 1 сентября традиционно начинается: «Школа — это дорого!» И действительно, цены кусаются. По данным Домклик, семья первоклассницы потратила ₽39 тыс. на одежду, обувь, канцелярию, рюкзак и рабочие тетради. Ещё 45 000 ₽ ушло на мебель в детской 😱 «Известия» приводят оценку базового школьного набора — минимум ₽18,9 тыс. Я увидела эти цифры, напряглась и решила провести собственный эксперимент: быстренько собрала корзину на WB. В неё вошли: ➖ школьная форма и спортивная одежда — вплоть до носков ➖ повседневная и спортивная обувь — причём обувь я специально не брала самую дешёвую ➖ вся канцелярия по школьному списку немного с запасом ➖ рюкзак. Недешевый! Итого — около ₽23 тыс. Корзина называется «собрать ребёнка срочно, без долгих поисков». Если заранее мониторить цены, пользоваться скидками и сначала провести ревизию того, что уже есть дома, думаю, можно уложиться ещё дешевле. Для масштаба: ₽23 тыс. — это около 31% медианной зарплаты в России. Последняя опубликованная Росстатом медианная зарплата — около ₽73,9 тыс. Да, что-то подорожало. Но, будем честны, дорожает вообще всё. Так что, сопли смахнули — и пошли зарабатывать. Тем более школьные расходы — не внезапная поломка автомобиля. О них известно примерно за год. ➡️ В идеале деньги на форму, обувь, канцелярию и прочие «прелести 1 сентября» должны быть заранее заложены в семейном бюджете. Тогда август не станет финансовой катастрофой. Сколько планируете / уже потратили на школьные сборы в этом году? 👍 до 10 тыс. ❤️ 11-20 тыс. 😢 21-30 тыс. 🤬 свыше 30 тыс. 🌚 нисколько Telegram | Max | VK