Порядок в подряде ⚖️ Марина Лыткина

Меня тут сегодня сравнили с сантехником 😂😂😂 Так, друзья... давайте расставим точки над "i" Сантехник - подрядные работы, юрист - услуги. Это разные вещи, разные цели и разные главы Гражданского кодекса РФ. Сантехнику говорите: "Кран течет - сделай так, чтобы не тек!" 🔧 Здесь понятны: ✔️ задача; ✔️ результат, который нужно достичь ✔️ и главное - 2 действующих лица!!! сантехник, который делает и заказчик, который ставит задачу... Да. Сантехник может и не достичь результата потому что: ✔️ заказчик не предоставил материалы ✔️ заказчик не предоставил доступ к крану ✔️ заказчик хочет что-то "непроектное", что ранее никто не делал ✔️ сантехник был пьян🤪 ✔️ сантехник не умеет и не знает как устранять течь ✔️ другие причины, которые обычно напрямую зависят от сантехника или заказчика. И давайте будем честными... форс-мажор случается действительно редко... поэтому неожиданный дождь в сентябре или октябре - это не форс-мажор... 🌧 Теперь про юриста и его услуги: ⚖️ "Сделай так, чтобы решение суда было в мою пользу"... надо комментировать?... Надо! ✔️ Задача - решение другого человека (суд). АПК РФ и ГПК РФ содержат норму, которая гласит, что суд "принимает решение, руководствуясь своим внутренним убеждением"... что это значит? То и значит, что на мнение суда ничто не может повлиять... ✔️ Результат - положительное решение суда... Друзья... это вообще попахивает уголовкой... Гарантия результата у юриста и тем более у адвоката запрещена! Мы не можем гарантировать, что другое лицо, которое по закону является независимым, вдруг примет решение в нашу пользу... Кто так делает - мошенник! Максимум, что мы можем сделать: оценить вероятность, руководствуясь своим опытом. ✔️ Ну и действующие лица: заказчик, юрист, суд и другая сторона процесса! То есть в отличие от сантехника, где есть он, заказчик и точка приложения его усилий (кран, который течет), в случае с юристом добавляется 2 действующих лица, одно из которых независимо и должно принять решение, и еще противоборствующая сторона... Есть у сантехника противоборствующая сторона? НЕТ, если только этот балбес стояк не забыл перекрыть) 😅 Юрист помогает и ведет вас по судебному процессу... он безусловно обязан сделать все возможное, что зависит от него... донести всю информацию до суда, подать ее в нужном свете, обратить внимание суда на недостатки в позиции оппонента, заявить все доказательства, которые возможны. Тем самым юрист увеличивает вероятность исхода дела.... и разумеется нужно в самом начале быть реалистом и объяснять клиенту риски, чтобы вместе с ним принимать решение о начале судебного процесса. 📉📈 Поэтому, господа строители, юристы бывают разные безусловно, но не верьте рассказам про "ни одного проигранного дела"... обычно за такими вывесками скрывается мошенник. P.S. Фото, конечно, ИИ... хотя я тоже умею с разводным ключом обращаться)))) Присоединяйтесь к нам: 📱 Сообщество в VK 🇷🇺 Канал в MAX 📱 Канал в Telegram

Я так вижу 👀 или "как теперь отличить качественный ремонт от некачественного" С 1 марта 2026 года у рынка ремонта и ИЖС появился общий язык для споров о качестве отделки — ГОСТ Р 72509‑2026. Наконец-то!!!! Этот стандарт выгоден не только заказчикам, но и подрядчикам: он даёт понятные границы «нормально/ненормально» и снимает часть конфликтов. ГОСТ Р 72509‑2026 устанавливает требования к результатам отделочных работ: штукатурка, окраска, обои, плитка, полы, потолки, декоративные покрытия и т.п. Он описывает, какие отклонения допустимы, какие дефекты недопустимы и как всё это проверять на объекте (инструменты, места замеров, шаг, визуальный осмотр и т.д.) и устанавливает 8 классов отделки. Формально стандарт добровольный. Но как только вы: - ссылаетесь на него в договоре, смете, ТЗ; - фиксируете класс отделки по ГОСТ в проекте/приложении, - он становится обязательным для сторон. Что ж... похоже тут будет больше определенности и ремонт дома станет более четким мероприятием? Как правильно зашить ГОСТ и класс отделки в договор Ниже формулировки, которые можно адаптировать под ваши договоры: 1. Предмет договора Добавьте ссылку на ГОСТ и класс отделки: «Подрядчик обязуется выполнить отделочные работы в Помещении по адресу: , с достижением класса отделки не ниже __. в соответствии с ГОСТ Р 72509‑2026 «Отделочные работы. Требования к результатам работ»». Если в объекте разные зоны, можно прописать дифференцированно: «Класс отделки помещений: – жилые комнаты, кухня — класс _ по ГОСТ Р 72509‑2026; – санузлы — класс _ по ГОСТ Р 72509‑2026; – подсобные помещения — класс _ по ГОСТ Р 72509‑2026». 2. Общие требования к качеству Чтобы исключить спор «а если ГОСТ обновится»: «К качеству результата работ применяются требования ГОСТ Р 72509‑2026, действующей редакции на момент заключения договора, а также иные обязательные нормы технического регулирования. В случае противоречия приоритет имеют требования ГОСТ Р 72509‑2026» 3. Обязанности подрядчика Зафиксируйте, что подрядчик обязан обеспечить именно результат, а не только «процесс»: «Подрядчик обязуется: – выполнять работы с соблюдением требований ГОСТ Р 72509‑2026 и установленного класса отделки; – до начала работ ознакомить Заказчика с особенностями выбранного класса отделки и влиянием его на стоимость и сроки» 4. Обязанности дизайнера (при авторском надзоре) Если дизайнер не только рисует, но и отвечает за реализацию: «Дизайнер (Автор проекта) в рамках авторского надзора: – осуществляет контроль соответствия выполняемых отделочных работ проектным решениям и установленному в договоре классу отделки по ГОСТ Р 72509‑2026; – согласовывает с Заказчиком и Подрядчиком решения, которые могут повлиять на достижение установленного класса отделки; – участвует в приёмке ключевых этапов отделочных работ (по перечню в Приложении № )». Отдельно можно прописать, что дизайнер не несёт ответственность за скрытые дефекты в работах, выполненных с отступлениями от его указаний без согласования. Как теперь будут выглядеть экспертизы и суды по качеству ремонта Сейчас профильные экспертизы и так опираются на строительные нормы и ГОСТы по отделке, даже если в договоре про них ни слова. Эксперт выезжает на объект, делает замеры (плоскостность, вертикальность, щели, трещины), сопоставляет с допустимыми отклонениями и описывает вывод в заключении. С приходом ГОСТ Р 72509‑2026 ситуация станет более прозрачной. У экспертов появляется единый стандарт именно по отделочным работам, а не «по чуть‑чуть из разных ГОСТов». Суду также должно стать проще: есть таблица отклонений, методика измерений, зафиксированный в договоре класс отделки... Для подрядчиков тоже... есть конкретика по критериям "качественно/некачественно" . При правильном применении это защита от необоснованных требований от потребителей. Даже если ГОСТ в договоре не указан, суды обычно опираются на такие стандарты как на отраслевые ориентиры качества. Специализированной судебной практики именно по новому ГОСТ Р 72509‑2026 пока не будет какое-то время, пока не пройдет полный цикл: ремонт - претензия 😅 - экспертиза - суд. Ждёмс!

В это не простое время не про жалобы... А про маркетинг! МЛФ - ежегодный маркетинговый юридический форум от Legal Conf (Юристы Конф - теперь так😉) Кратко: Личный бренд - наше все! Рынок юр.услуг падает, а конкуренция растет... Объективно - время не простое. Автоматизация и ИИ - внедряй или останешься за бортом... Ну и "кто не долегирует - тот лох!" Топовые спикеры: Ильяна Левина, Лемчик, Крупский и партнеры, Дмитрий Гриц, отдельная панельная сессия от ВШЭ. Конечно, это совсем кратко и не раскрывает даже на 1/1000 того контента, который подготовили спикеры, а общение с коллегами вообще бесценно! В сегодняшних условиях оффлайн встречи стали особенными.

Важное исключение: если в претензии вы потребовали погасить основной долг, то в иске можно дополнительно заявить неустойку и проценты — это суды принимают без возражений. До 2021 года была другая практика и суды налево и направо оставляли без движения такие требования. Ошибка 7. Претензия была отозвана Решили договориться миром, отозвали претензию, а потом переговоры сорвались и подали иск. Грамотный ответчик наверняка заявит об отзыве претензии... и как следствие суд потребует предоставить повторную претензию. Мой вам совет не отзывайте претензию. Если переговоры идут - пусть идут... а усложнять себе жизнь не стоит) Ну и напоследок: если же вдруг вам некому поручить подготовку претензий... так чтобы без ошибок, чтобы потом можно было уже без прилюдий в суд пойти - добро пожаловать в число моих клиентов! Присоединяйтесь к нам: 📱 Сообщество в VK 🇷🇺 Канал в MAX 📱 Канал в Telegram

Топ 7 ошибок при подаче претензии должнику С началом нового квартала начали сводить дебет с кредитом и вытаскивать должников... что ж... давно пора. Для тех, кто пишет претензии сам подготовили топ 7 самых распространенных ошибок: Ошибка 1. Претензия отправлена заказным письмом без описи вложения Казалось бы, и не ошибка совсем, но именно это чаще всего становится причиной, по которой иск оставляют без рассмотрения. Письмо отправлено, есть квитанция, есть уведомление о вручении, но ответчик в суде заявляет: «В конверте было что угодно, только не претензия». Суд просит опись вложения в ценное письмо... ее нет конечно же и иск остается без рассмотрения... Реальная практика: № А05-11897/2023 (Постановление АС Северо-Западного округа от 18.06.2024 № Ф07-6519/2024), п. 12 Постановления Пленума ВС РФ от 22.06.2021 № 18 (...обращение может быть направлено как заказным письмом, так и ценным письмом с описью вложения (статьи 5, 421 ГК РФ). ... ответчик вправе представить доказательства того, что истцом в его адрес направлялось не обращение, а иная документация.) Так что лучше - ценное письмо с описью вложения. Заказное без описи - риск: ответчик может заявить, что в конверте было что-то другое, и опровергнуть это будет нечем. Ошибка 2. Претензия отправлена по адресу из договора, а не по ЕГРЮЛ Реквизиты из договора считаются адресом для претензии только тогда, когда это прямо следует из условий самого договора. Если такой оговорки нет - адрес из реквизитов юридически ненадёжен, и суды это учитывают. В деле № А28-9971/2023 истец ошибся в почтовом индексе: написал 610047 вместо 610035. Письмо не дошло. Иск оставили без рассмотрения (Определение АС Кировской области от 16.01.2024). Если в договоре нет прямой оговорки об адресе для юридически значимых сообщений - открываете egrul.nalog.ru и проверяете актуальный юридический адрес контрагента. Ошибка 3. Претензия отправлена по электронной почте - и это единственное доказательство Скриншот из почты - не доказательство. Суд откажет принять его как подтверждение соблюдения досудебного порядка, если в договоре не закреплён конкретный e-mail контрагента и порядок электронного документооборота. В деле № А56-50430/2024 истец представил скриншот отправки. Договор аренды об электронной переписке молчал. Ну и ожидаемо - иск возвращён (Определение АС г. Санкт-Петербурга и ЛО от 12.06.2024). Хотите использовать e-mail - пропишите его в договоре и укажите, что переписка по нему имеет юридическую силу. Нет такого условия - дублируйте почтой с описью, чтобы уж наверняка) Ошибка 4. Претензия направлена только одному из нескольких ответчиков Если в иске несколько ответчиков, досудебный порядок соблюдается отдельно с каждым. В деле № А40-304801/23-56-654 претензия ушла только иностранной компании. Российское ООО (соответчик) претензию не получало. Требования в его части суд снял (Определение АС г. Москвы от 04.06.2024). Так что, сколько ответчиков - столько и претензий. Ошибка 5. Иск подан до истечения 30 дней с даты отправки претензии Ч. 5 ст. 4 АПК РФ: по умолчанию вы обязаны выждать 30 календарных дней с момента отправки претензии. В деле № А35-1759/2024 претензия ушла 18 апреля, а иск подан тоже в апреле. Суд обнаружил, что 30 дней не прошло, и вернул заявление (Определение АС Курской области от 26.04.2024). Ошибка 6. Требование в претензии и в иске разные. Если в претензии попросили одно, а в иске вроде о том же, но требование сформулировано по-другому... увы. Претензионный порядок не будет соблюден.. Два свежих примера: Претензия: «Проведите перерасчёт за теплоснабжение». Иск: «Взыскать неосновательное обогащение». Оставлен без рассмотрения (Определение АС МО от 22.02.2024 по делу № А41-92101/2023). Претензия: «Представьте документы о выполненных работах». Иск: «Верните аванс». Тот же результат (Определение АС г. Москвы от 19.06.2024 по делу № А40-46065/24-14-351).

ФАС отменил "отмену" рекламы в Telegram и YouTube Господа строители, тут новость за новостью.. сначала ФАС официально заявила, что реклама в Telegram и на YouTube считается нарушением закона «О рекламе» (ст. 5.10.7), потому что эти платформы ограничены на территории РФ по решениям Роскомнадзора. Ответственность в теории несёт и рекламодатель, и рекламораспространитель (канал, блогер, агентство), размещая интеграции, спонсорские посты и баннеры. Сейчас идут разбирательства по заявлению Роскомнадзор в отношении блогера Марии Лоскутовой. Предпринимательское сообщество после 10-го марта заняло выжидательную позицию, так как ситуация неоднозначна. Осознав ситуацию (а может и захлебнувшись от обращений со стороны юристов и предпринимателей), в новых разъяснениях ФАС прямо указала, что до конца 2026 года меры ответственности за рекламу в Telegram и YouTube применяться не будут. Очевидно, что требуется «адаптация бизнеса» к новым реалиям: нужно перенаправить бюджеты на другие каналы, перестроить планы и договоры с площадками. Важный нюанс: формально реклама там всё равно считается незаконной, просто ФАС временно «не штрафует», но контролирует договоры и факты размещения. За рекламу в Instagram и Facebook (Meta, признана экстремистской, запрещена в РФ), на VPN‑сервисах и других ресурсах, доступ к которым ограничен или деятельность признана нежелательной, ФАС продолжает применять меры ответственности. Вы как? готовы к переходу на отечественные площадки? Мы уже сделали первые шаги по освоению новых территорий мессенджеров. Присоединяйтесь к нам: 📱 Сообщество в VK 🇷🇺 Канал в MAX Кстати, поделитесь в комментариях, как общаетесь со своей аудиторией в эти непростые времена?

Заказчики бывают хитрые... Вчера разбиралась с документацией по договору строительного подряда, заключенному через закупку юридического лица через его собственную площадку. Нет... это не ФЗ-223 и тем более не ФЗ-44. У них в документации прямо написано что это не закупка и не торги в смысле этих законов... но не в этом суть. Заказчик решил, что материал закуплен "за дорого"... и это при том, что в смете стоит стоимость, утвержденная Заказчиком. В общем служба безопасности предприятия зашла на сайт производителя, посмотрела цену материала, которая несколько дешевле того, что указано в подписанной сторонами смете и решила, что акт выполненных работ нужно скорректировать, а именно уменьшить на сумму разницы... повторюсь! Это не закупка... это обычный договор... то есть мы смотрим только в ГК РФ и в договор. Что написано в договоре? ☑️Цена твердая... то есть менять ее вот так по хотению или велению нельзя. ☑️Экономия подрядчика - вообще отсутствует положение в договоре об этом. То есть руководствуемся нормами ГК РФ. ☑️Про материалы вообще ни слова, кроме сметы с зафиксированными ценами. Что говорит ГК РФ? ☑️Твердая цена не меняется, даже если вначале было невозможно точно оценить объем работ или расходы. ☑️Если подрядчик сэкономил, он все равно получает полную оплату, если качество работ не пострадало. ст. 709 6. Подрядчик не вправе требовать увеличения твердой цены, а заказчик ее уменьшения, в том числе в случае, когда в момент заключения договора подряда исключалась возможность предусмотреть полный объем подлежащих выполнению работ или необходимых для этого расходов. ст. 710 1. В случаях, когда фактические расходы подрядчика оказались меньше тех, которые учитывались при определении цены работы, подрядчик сохраняет право на оплату работ по цене, предусмотренной договором подряда, если заказчик не докажет, что полученная подрядчиком экономия повлияла на качество выполненных работ. 2. В договоре подряда может быть предусмотрено распределение полученной подрядчиком экономии между сторонами. Похоже так хочется покошмарить Подрядчика за якобы "завышение цены"... да только контекст не тот. Действительно, шутки плохи с ГОЗ и с поставками по 44-ФЗ. Там только бы исполнить... пусть хоть даже в убыток (зачем такой бизнес 🙄), только бы не сесть... Но здесь совсем другой контекст... Две коммерческие организации установили стоимость материалов и стоимость работ. Установили условия в договоре и в положениях заказчика о работе с поставщиками. Не более того... Сегодня отправляем ответ Заказчику... посмотрим, что ответят)

Про инфляцию денег, информации, смыслов и ИИ))) Сразу предупреждаю - пост философский и традиционных кейсов и полезной в нем нет. Инфляцией финансовой наверное никого уж не удивишь - очевидный факт. Но я не буду тут плакать про то "как было раньше..." и"вернуть бы сейчас Тойоту Камри за 2 млн.р." С появлением ИИ в широком пользовании информации стало не просто много.... Ее качество снизилось до безобразия.  К большому сожалению вижу, что лонгриды коллег и их каналы, которые нравилось просто почитать, сейчас - ярмарка достижений Chat GPT   и DeepSeek. Какими бы совершенными не были нейросети, человек создавая документ, пост, дизайн, выкладывает что-то неуловимое, что называют "частичкой души". Да... В юридических документах она тоже есть... Но я больше о постах... Все меньше мы контролируем, что там за текст накидала ИИшка и выкладываем особо не вчитываясь... А там между прочим не просто "вода", а откровенные логические и юридические ошибки. Не хочу "тыкать носом коллег", но думаю, что этот пост сподвигнет проверить свои посты на юридическую и логическую грамотность... Еще пара признаков работы ИИ - вот эти чудо-обороты: "Это не ошибка. Не оговорка. Это фиаско."   Я тут изобразила грубо как пишет ChatGPT... Кажется стало уже новым штампом. Много списков, чек-листов и перечней. Один за другим... Какая-то примитивная логика и очень топорные выводы. Это не про то, что я промты писать не умею)))) Я сама ИИ использую с удовольствием. Но только человек может увидеть неочевидные взаимосвязи, влияние  дополнительных факторов, спрогнозировать на уровне интуиции.  Не стоит перекладывать на ИИ право принятия решений и считать его истиной в последней инстанции. Уж коллеги-юристы со мной должны быть согласны... Бесспорно - нейросети ускоряют работу, упрощают жизнь и избавляют от части рутины, но не заменяют юриста на 100%. Скажу даже больше - бизнес действительно со многими задачами стал справляться сам с помощью ИИ. Какие-то простые консультации легко выдаст Алиса, а Перплексити выдаст качественный результат. Только не забывайте - они делают это на основании информации в интернете. В том числе наши с вами статьи становятся источниками информации для нейросетей. Что будет если мы будем писать эти статьи с помощью нейронок не редактируя их? Это уже не инфляция, а коллапс смыслов. Да... Я сейчас пишу очень редко, именно потому что делаю это сама и не  использую ИИ. Мне столько раз советовали делегировать эту функцию... Но в чем смысл? Тексты становятся пустыми и откровенно тупыми, хотя вроде даже юридически грамотными. Обобщая скажу следующее:  ИИ безусловно крутая штука и дружить с ним однозначно надо... Я с его помощью готовлю драфты документов, перефразирую сложные предложения, ищу судебную практику. Но не стоитв его воспринимать как замену юристу и не стоит слепо копировать его результаты. Читаем, проверяем, используем во благо и вкладываем душу в свою работу! Всем мира, добра и хорошего дня☀️

Субсидиарная ответственность: когда имущество директора под реальной угрозой По итогам переклички выяснили, что примерно половина не в курсе что есть "субсидиарная ответственность КДЛ". Что ж... давайте разбираться (коллеги-юристы, вы можете дополнять, поправлять и делиться опытом в комментариях). Субсидиарная ответственность КДЛ (контролирующих должника лиц) - что это простыми словами. Представьте: компания накопила долгов, денег на счетах нет, имущества тоже. Казалось бы - ну всё, фирма банкрот, долги сгорят... но нет... Субсидиарная ответственность - это когда долги компании перекладывают на директора и учредителя . Квартира, машина, счета - всё это может пойти с молотка, если докажут, что до банкротства компании довели директор и/или учредитель. Кто такие КДЛ (контролирующих должника лиц)? На этот вопрос ответит ст. 61.10 ФЗ № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" Директор Подписывает документы, принимает решения — он отвечает первым, если: - понимал, что компания тонет, но продолжал брать наращивать долги; - потерял/скрыл бухгалтерские документы; - вовремя не подал на банкротство (есть 30 дней с момента, когда узнали о проблемах); - просто бросил компанию и ее исключили из ЕГРЮЛ. Учредитель - давал указания, которые привели к банкротству; - одобрял убыточные сделки; - выводил активы на себя или родственников перед крахом; - фактически управляли компанией, хоть официально числился только учредителем. И даже конечный бенефициар Фактически управлял компанией, отдавал указания (письма, переписка, показания свидетелей). Суды выделяют несколько классических оснований привлечения к ответственности: 1 Отсутствие документов. Нет первички, договоров, бухгалтерских бумаг - значит, скрываете активы . 2. Подозрительные сделки. Продали имущество друзьям за копейки, выдали займы аффилированным лицам, работали с фирмами-однодневками. 3. Несвоевременное банкротство. Поняли, что денег нет, но продолжали работать и копить долги . 4. Нарушение очередности. Заплатили "своим" кредиторам, забыв про налоги и обязательные платежи. 5. Вывод активов. Особенно опасно в преддверии банкротства. Дивиденды, займы себе любимому, безвозмездные передачи - все это потом оспорят . Важный нюанс: солидарная ответственность Если привлекли нескольких лиц, долг не делится поровну. Кредитор вправе взыскать всю сумму с любого из привлеченных. У кого есть имущество - с того и взыщут. А потом сами разбирайтесь в регрессных требованиях (а что такое "регрессные требования"? 😅). Как избежать ✅ Сохраняете все документы. Договоры, выписки, переписку, вся первичка - всё в архив. ✅ Обосновываете сделки. По каждой операции, которая может выглядеть подозрительно, готовьте экономическое обоснование: почему цена такая, почему выбрали этого контрагента. Да... "подозрительно" - очень относительное понятие... именно поэтому нужно очень много бумаг для крепкой позиции. ✅ Следите за сроками. Периодически проводите оценку своего финансового состояния... если все совсем плохо - лучше не тянуть. 30 дней со дня, как директор узнал о неплатежеспособности - срок для безопасного обращения в суд. ✅ Доказываете добросовестность. Стоит реально попытаться спасти компанию (договориться с кредиторами, снизить суммы задолженностей). ✅ Фиксируете передачу полномочий. Если фактически не управляли - приказ о передаче дел, уведомления, доказательства. Что еще важно запомнить В делах о субсидиарной ответственности действует презумпция виновности. Это значит, что доказывать свою невиновность придется вам, а не кредиторам - вашу невиновность. Молчать и надеяться на справедливость - стратегия заведомо проигрышная. Что в итоге: Субсидиарная ответственность - это не страшилка, а реальный механизм привлечения к ответственности директора и учредителей. Вот так "ограниченная ответственность" в ООО становится вполне реальной ответственностью руководителя. Как у вас сейчас дела? Не пора ли проверить состояние дел в компании? Делитесь опытом, пишите в личные сообщения 👇

Внебанкротная субсидиарная ответственность - от каждого слова веет холодом... Здравствуйте, господа... Заметила нехорошую тенденцию. Все больше в практике всплывает тема банкротства, причем то с одной стороны, то с другой. На днях встал вопрос, что делать с просуженным долгом к ОООшке, которая вдруг исключена из ЕГРЮЛ как недействующая. Я так полагаю, на той стороне ликовали от того, как они всех обманули 😜 Однако ж есть способы защиты у бедолаг-кредиторов. В ноябре 2025 года Верховный суд РФ вышел с разъяснениями относительно внесудебного привлечения к субсидиарной ответственности. Если совсем кратко, то: - да... директора, учредителя (а вместе они "КДЛ" - контролирующие должника лица) можно привлечь к субсидиарке, даже если ООО уже исключена из ЕГРЮЛ.... - не обязательно направлять возражения против исключения "брошенки" из ЕГРЮЛ - КДЛ должны сами объясняться, почему они довели до такого состояния компанию, а если отмалчиваются - автоматически виноваты. Полагаю, что половина аудитории канала знает уже об этом (коллеги, привет 🙌 ). Вторая половина вообще не понимает о чем идет речь. Поэтому предлагаю перекличку:

Вышла из 19-го апелляционного суда и..... ...ох какой злобный пост я хотела написать... Потом вспомнила, что мы с вами очень давно не общались и решила смягчить тон) ☺️ Однако ж возмущению нет предела, когда муниципальный заказчик (школа)  пользуется спортивным оборудованием, которое было у него на ответственной хранении. Представьте, в 2020 году Поставщик поставил спортивное оборудование в адрес школы. Школа забраковала его и отказалась принимать. Поставщик через суд попытался добиться приемки товар и оплаты. Назначили экспертизу для подтверждения качества товара, а там выяснились другие обстоятельства - 1/3 всего оборудования уже эксплуатируется: учителя физкультуры используют инвентарь во всю... Суд первой инстанции при этом постановил вернуть использованное оборудование Поставщику... Апелляция в составе судьи О. поддержала первую инстанцию. Кассация все отменила и указала, что использованное оборудование считается принятым Школой. Ну "окей"... Остальное оборудование должно быть новым и "окей" мы его забираем... Но тут начинается самое интересное... Вот представьте... экспертиза была в 2021 году, решение через 3 года - в 2024 году. За 3 года пока слушалось дело оборудование в школе использовалось по полной программе!  И когда Поставщик в 2024 году приехал его забирать, выяснилось, что оно уже потеряло товарный вид и вообще - табло включено, через козлы пригают, брусья уже исписаны учениками))) ⛹‍♀🚶‍♀‍➡️🚶‍♂🤸🚶‍➡️⛹🚶‍♀‍➡️🚶‍♀‍➡️🤾🚶 После всего этого снова Поставщик в суде и снова доказывает, что за время рассмотрения дела  оборудование было в эксплуатации. Но суд его не слышит...  "Ваши доводы направлены на пересмотр вступившего в силу решения суда"😡. И вот сегодня апелляция и снова пытаемся докричаться до суда и просить судебной защиты... Нам должно быть возвращено новое оборудование!!!!! Но суд, кстати в составе все той же судьи О. нас будто бы не слышит и твердит о том, что все наши доводы направлены на пересмотр уже состоявшегося решения.... При этом новое оборудование школа вернут не может, так как нового нет... Есть БУ.... Да еще какое "БУ". На этой ноте удаляемся готовить кассационную жалобу 🧘‍♀

Меня не остановить, судя по всему) Всю осень я держу молчание в канале, но при этом делаю упор на живые события и конференции. Предлагаю увидеться прямо сейчас. Заходите по ссылке https://lawconf.ru/. Второй день конференции "Право на стройку" Вещаю на тему: «Почему Подрядчики всегда будут виноваты, а юристы — при работе»

🎯 13 ноября — Форум "СТРОЙ.РУ" Я выступаю на ключевом событии строительного рынка этого года — Национальном строительном форуме Будем говорить о будущем отрасли, технологиях, рынке и реальных кейсах компаний, которые уже зарабатывают в новых условиях. 📅 Когда: 13 ноября 2025 📍 Где: Москва / ВДНХ 120+ участников, представители девелоперов, строителей , производителей и госструктур, сильный нетворкинг и концентрат инсайтов. 🎟 Для участников от меня — скидка 30% (до 11 ноября). Регистрируйтесь 👉 @Mikhael_dorokhov

Лёд тронулся, господа... Столько лет к медиации относились как угодно... как к "медитации🧘‍♀", как к "просто поговорить". "Зачем нам кто-то, мы и сами справимся" и ещё столько всего мои коллеги, да и я тоже слышали о процедуре. Да только так говорили только те, кто с ней не работал, кто только критиковал и ничего не делал. И вот наконец-то... общество созрело к переговорам...! Ох... как громко это все звучит! Да... есть много противников медиации и особенно обязательной. Только вот наш менталитет такой "пока не грянет - мужик не перекрестится". Не смотря на то, что я сейчас работаю со строительными проектами, поводом для получени новой профессии стал именно семейный спор. Помню как я бегала от Него к Ней по коридору суда и, как теперь я поняла, провела челночную медиацию. В кабинет судьи мы зашли уже с готовностью заключить мир. Это была моя личная победа... на кону были не имущественные интересы супругов, а детство двух человечков, родители которых забыли почему однажды решили пожениться💔. Я с большой надеждой смотрю в будущее и надеюсь, что медиация придёт и в строительные споры. То, что о медиации стали говорить так высоко - большая заслуга всего сообщества медиаторов, но особенно - моих коллег из МТПП и председателя Комитета по развитию медиации МТПП, основателя Академии практической медиации и права, главы Ассоциации медиаторов "Сила диалога" Черячукиной Евгении Александровны. Завтра исполняется 2 года Комитету МТПП по развитию медиации и завтра весь день я проведу в кругу своих коллег. Присоединиться можно тут. Что же касается стройки - пока тут все стабильно... про медиацию слышали единицы, а договариваться привыкли в баньке и по пацански 😅 однако ж готова поспорить, что и в этой сфере переговоры при участии посредника станут обычным делом. А вы что думаете? Готовы ли наши строители к медиации?

Добрейшего утра☀️ Нередко и мне хочется говорить отнюдь не канцелярским языком 😅 Только и остается порой сказать: "Ситуация патовая!!!" 😂

Сегодня я в Рязани по очень интересному делу: Приставы 5 лет не могут взыскать долг в 500 000 с должника, который: 1. не скрывается, выходит на контакт, даёт объяснения; 2. имеет порядка 10 расчётных счетов (ну это ещё ладно...) 3. имел на протяжении 4 лет официальное место работы и постоянный доход ‼️ 4. имеет имущество - гладкоствольное охотничье ружьё 5. не банкрот, не инвалид... 6. тремя решениями судов, прокуратурой бездействие приставов было признано незаконным ❗️ Вопрос... что еще надо службе судебных приставов Рязани, чтобы наконец довести дело до ума? Вопрос риторический... Сейчас в суде дело о взыскании вреда причинённого бездействием. Знаете, что самое забавное? Что при всем этом совсем не факт, что деньги с приставов взыщем))) Если суд встанет на сторону взыскателя, я поверю в судебную систему и систему исполнения решений суда ещё больше... если нет..., то кроме медиации в голову приходят только нехорошие мысли 🥷