СтройПлюс l Москва

🆕📺📺📺📺 Подготовили для вас самые горячие темы недели: яркие ответы на важные вопросы, свежие новости и интересные идеи 💻💻💻 ➡️ Победа в суде — это только начало: как обжалование судебных расходов может привести к значительному увеличению компенсации. Не позволяйте произвольным решениям судов уменьшать вашу правоту — боритесь за свои права до конца. 🤩 Новая инициатива: компенсация аренды жилья для молодых семей при рождении детей. 🤩 Проверка квартиры по наследству: как избежать неожиданных споров и рисков. 🤩 Судебное разбирательство SOCAR и Palmali: Лондон как арбитражный форум для международных споров. 🤩 Экономия на юристе при покупке квартиры: рискнете миллионами или обеспечите себе спокойствие? 🤩 От колыбели до вуза: MR Group строит образовательный кластер в семейном ЖК «Мыс». 🤩 Лёгкое ранение на СВО: почему вместо миллиона могут выплатить 100 тысяч - как получить всё, что положено. 🤩 Упрощение процесса: единая форма доверенности для электронной подписи с 2027 года. 🤩 Как ИПшнику сэкономить на налоге на имущество? Основные правила, исключения, алгоритм действий ___ Творческое объединение V ART. Поделиться своей новостью

От колыбели до вуза: MR Group строит образовательный кластер в семейном ЖК «Мыс» Девелопер MR Group приступил к возведению ключевого социального объекта нового жилого комплекса. В подмосковной деревне Ликино (Одинцовский городской округ) заложили первый камень детского сада, который станет сердцем образовательного кластера проекта «Мыс». Новое дошкольное учреждение спроектировано как современное пространство для гармоничного развития: * Архитектура. Здание дугообразной формы общей площадью 5600 квадратных метров органично впишется в природный ландшафт. * Масштаб. Садик рассчитан на 350 малышей и включает 14 разновозрастных групп, что позволит избежать переполненности классов. * Среда. На прилегающей территории создадут продуманную экосистему: игровые площадки с безопасным покрытием сменятся зонами тихих развивающих занятий под навесами, а качественное озеленение обеспечит тень даже в жаркие дни. Жилой проект «Мыс» позиционируется девелопером не просто как набор домов, а как полноценный семейный природный кластер на участке в 40 гектаров. Концепция строится вокруг идеи «города в городе», где всё необходимое находится в шаговой доступности: * Разнообразие жилья. На территории возводятся урбан-виллы высотой от 6 до 12 уровней, классические таунхаусы и индивидуальные коттеджи. * Полная вертикаль образования. Помимо открывающегося сейчас детского сада, здесь появится большая школа на 1250 учеников, формируя непрерывную образовательную траекторию для детей. * Рекреация мирового уровня. Треть всей территории — 17 гектаров — займет всесезонный парк с искусственным водоемом, благоустроенной набережной для прогулок и беговыми маршрутами. * Спорт у дома. В дополнение к прогулочным зонам рядом с жилыми кварталами построят дворец спорта с 25-метровым бассейном, спа-комплексом и профессиональными теннисными кортами. Такой подход позволяет жителям сочетать загородный комфорт и близость к природе со столичным уровнем инфраструктуры, не покидая пределы своего района.

Пенсионеров могут освободить от госпошлины при дарении жилья родственникам В Госдуме готовят законопроект, который предлагает отменить госпошлину за оформление договора дарения недвижимости между близкими родственниками для пенсионеров, многодетных семей, ветеранов, инвалидов I и II групп, детей-инвалидов и инвалидов с детства. Инициатива появилась после того, как с 2025 года нотариальное оформление таких сделок стало обязательным, а его стоимость достигает 25–30 тыс. рублей.

В Коммунарке на улице Александры Монаховой введен в эксплуатацию многофункциональный бизнес-центр Девелоперская группа «А101» завершила строительство нового общественного здания, которое станет важной точкой притяжения для бизнеса и поможет снизить маятниковую миграцию жителей Новой Москвы. Архитектурные особенности: Объект имеет ступенчатую форму с переменной этажностью — от 3 до 8 уровней. Общая площадь комплекса составляет 6 600 квадратных метров. Фасады выдержаны в благородной гамме коричневых и серых тонов, что визуально связывает разновысотные секции и придает сооружению гармоничный вид. Функциональное наполнение: * Первый этаж: отведен под стрит-ритейл. В перспективе здесь откроются медицинские центры, салоны красоты, аптеки, продуктовые магазины и другие предприятия сферы услуг. * Со второго по пятый этажи: расположены гибкие пространства формата mixed-use, которые могут быть адаптированы под различные виды предпринимательской деятельности. * Выше пятого уровня: находятся офисы открытого типа (open space) различной площади, рассчитанные как на небольшие команды, так и на крупные компании. Инфраструктура и доступная среда: На прилегающей территории проведено комплексное благоустройство. Проект реализован с учетом принципов инклюзивности: создана безбарьерная среда для людей с ограниченной мобильностью, которая распространяется не только на территорию вокруг центра, но и на внутренние помещения самого здания.

💡 Тренд в освещении - гибкие светильники Уникальные технологии и смелые дизайнерские решения делают освещение пространства еще более функциональным и стильным

Инфляция обогнала квадратные метры: реальные цены на новостройки в России ушли в минус Первое полугодие 2026 года принесло рынку первичной недвижимости околонулевую стагнацию с поправкой на экономику. Несмотря на то, что номинальная стоимость квартир выросла на 3,6%, реальная покупательная способность этого актива снизилась на 0,5% из-за инфляции в 4,2%. Об этом свидетельствуют расчеты аналитиков «Дом. РФ». Локальные рынки продолжают жить своей жизнью. Если в Тверской области спрос разогнал цены почти на 18%, то в Хакасии произошла коррекция более чем на 5%. Эксперты связывают лидерство тверского региона с активным перетоком спроса из перегретой Москвы в близлежащие областные центры.

Продажи массовых новостроек в Старой Москве упали до минимума с 2017 года Во втором квартале 2026 года в массовых новостройках Старой Москвы продали 3,4 тыс. квартир и апартаментов на 73,8 млрд руб., подсчитали аналитики «Метриум». В годовом выражении продажи в штуках сократились на 47,3%, а в денежном — на 25,3%. Число проданных квартир стало минимальным с 2017 года. Аналитики связывают это прежде всего с сокращением предложения, а также с последствиями ужесточения условий семейной ипотеки. Застройщики смещают фокус на проекты бизнес-класса и выше, где маржинальность остается выше.

Московские новостройки бизнес-класса настолько «бизнес», что на этаже у них по 8-10 квартир. Почти столько же, сколько в «экономе» и «комфорте». Эта статистика — наглядное подтверждение тезиса, что настоящего бизнес-класса в Москве почти нет. А тот, что есть, все чаще причисляют к «премиуму» или даже элитке.

В Москве резко вырос объем офисной недвижимости, строящейся под реализацию Всего в первом полугодии в продаже находилось больше 1,2 миллиона квадратных метров офисных площадей, следует из данных NF Group. В такой же период прошлого года речь шла о 768 тысячах квадратных метров, то есть, на 57% меньше. Сектор стремительно растет: число девелоперов, в портфелях которых есть бизнес-центры, выросло за год с 37 до 50. А число самих проектов — с 59 до 91. Эксперты отмечают, что такое быстрое расширение предложения на фоне стагнации в экономике и топливного кризиса может привести к перенасыщению рынка. Компании будут резать свои расходы, и, в первую очередь, под нож пойдут именно такие крупные приобретения.

Лакшери-резиденции с видом на Сити: в МФК «Слава» стартовали продажи пентхаусов В башнях второй и третьей очередей многофункционального комплекса «Слава» началась продажа эксклюзивных пентхаусов. Проект, реализуемый девелопером MR Group, расположен на территории бывшего часового завода в шаговой доступности от станции метро «Белорусская». Покупателям предлагаются просторные резиденции метражом от 145 кв.м с впечатляющей высотой потолков — до 4,5 метров. Панорамное остекление обеспечивает великолепный вид на Тверскую улицу и деловой центр «Москва-Сити». Срок ввода в эксплуатацию этих этапов проекта намечен на 2027 год. МФК «Слава» представляет собой масштабный проект общей площадью 500 000 кв.м, включающий четыре корпуса на едином стилобате. Концепция объединяет жилую, деловую и коммерческую недвижимость. Для жителей будет организована собственная инфраструктура: * Закрытый двор с прогулочными маршрутами и зонами для йоги; * Кинотеатр, фитнес-центр и детская игровая комната; * Современное киберпространство для подростков. Территорию украсят каскадные фонтаны, а общая площадь благоустроенного участка составит около 7 700 кв.м.

Графит и дерево: гармония в ванной 💚 Сочетание глубокого, насыщенного графита и натурального дерева — это идеальный баланс между строгой эстетикой и природным теплом. Такая палитра позволяет создать не просто функциональное, а по-настоящему стильное и уютное пространство. Графитовые фасады мебели или матовая плитка на стенах придают интерьеру глубину, брутальность и современный характер. Этот цвет отлично скрывает мелкие загрязнения и служит благородным фоном для светлых элементов. Чтобы смягчить строгость, в игру вступает дерево. Теплые оттенки столешницы, рамы для зеркала или открытых полок добавляют жизни и уюта, делая комнату более «обжитой». В такой ванной легко создать атмосферу спа-салона. Добавьте к этому дуэту латунную или черную матовую фурнитуру, теплый свет и живые растения в кашпо — и вы получите место, где хочется задержаться подольше. Главное правило: не бойтесь контрастов. Графит любит натуральность дерева, а дерево раскрывается на фоне глубокого темного цвета.

Названы районы Москвы с самым доступным вторичным жильем В начале июня 2026 года район Бирюлево Западное занял первое место в рейтинге доступности вторичного жилья в Старой Москве. Средняя цена за квадратный метр в этом районе составила 212,3 тысячи рублей. Такие данные предоставили аналитики компании «Инком-Недвижимость» для «РБК Недвижимости». По словам Дмитрия Таганова, руководителя аналитического центра компании, все участники топ-10 регулярно попадают в рейтинги самых дешевых локаций для вторичного жилья в Москве. Низкие цены на жилье в этих районах обусловлены преобладанием устаревшего жилфонда и сложившейся репутацией. Тем не менее, именно невысокие цены обеспечивают устойчивый спрос на жилье в этих районах.