Деньги на торгах с Рафаэлем Сайдашевым, Не теория, а практика по всем направлениям!

Продажи в текущее время. Продажи даже в сложный период всегда будут, т.к техника это то что всегда в спроссе, т.к она ломается и требует восстановления и нужны запчасти и в целом хорошие машины. На фото один из лотов который был выигран в июле и продан по хорошей цене. Помните я искал представителя в г. Томск? Так как ехать самому далеко, еще и билеты на самолёт дорогие от 22 000 руб только в одну сторону и с двумя пересадками 😢 А РЖД цену в одну сторону в обычном купе зарядил аж в 43 000 руб в будний то день🤦‍♂ По этому проще было найти представителя, и он нашёлся, расходы составили всего 10 000 руб. Сделка прошла без нареканий и даже без торга, т.к машина хоть и 2013 года но была живая, в родной краске и с пробегом 48 тыс км. Спрос конечно сейчас чуть слабее чем раньше не смотря на то что допустим на такую машину у меня было трое желающих даже без торга, а на автобус например который вчера продал (ученик) Максим уже не так много интересантов. Но и денег эта машина поможет заработать большему кругу лиц нежели автобус это понятно. Например купил он его за 190 000 А продал если не ошибаюсь за 380 тыс, в целом не плохо, его деньги работали 2-3 дня всего. В примере выше деньги работали 5 дней. Что значит работали? Я имею ввиду с того момента как отправили деньги на оплату (задаток не всчет) Так что никакой кризис топливный или еще какой не помеха в работе, главная помеха это лень и бесполезная боязнь что то делать (а такая боязнь у многих судя по опыту общения) Как вам в целом результат по сделке?

Всем доброго дня! Давненько ничего не писал, отдыхал от всего. Время не простое😊 А простое оказывается было раньше, но тогда мы тоже думали что все не просто😁 Топливный кризис повлиял на спрос, сейчас люди переживают не за то что бы не сломаться по дороге а еще смогу ли я вообще доехать на рабочей машине? Где то АЗС закрыты где то лимит на литраж. Все уже видят очереди из 10-15 фур у каждой АЗС за городом, и очереди из 10-15 машин в городе на каждой АЗС в дневное время суток. Да нюанс есть, и хорошо что не зима, зимой встать на дороге опасно! Надеется будем что к зиме будет легче. И как бы не было техника для строительства и обслуживания города нужна, соответственно нужны и запчасти к ней. Спрос убавился но если есть возможность цены лучше не ронять, лучше переждать, если срочная необходимость обернуть товар в деньги то наверное придётся ронять цены. К примеру то что продавали недавно за 700 000 сейчас сложно найти покупателя за 490 000 хотя локация тоже влияет, одно дело когда у тебя техника дизельная другое когда жрёт 30 литров на 100 км бензина😊 Мы прошли с вами уже много разных недоразумений, и вирус на нас покушался и цены вверх летели и продолжают это делать)) но мы выживим в любой ситуации 😉 Всем добра! Мы живы и здоровы а это уже значит что у нас все ХОРОШО!

У всех ли получается сразу? У кого есть капитал от 300 тыс и выше тем проще т.к сразу можно что то купить за 150 и продать за 250 и часть вложить на продвижение объявлений по агентским договорам. Но если такой суммы нет и начинаешь изначально как агент может быть сложнее, во первых все люди разные, кто то хорошо контактирует с новыми клиентами т.к имеет опыт в продажах услуг и т.п. А кому то сложно сразу войти в тему предложений услуг агентом, и в первое время может показаться что у него ничего не получается, клиенты сливаются, не соглашаются участвовать или же не выиграл то на что участвовал и может произойти откат эмоциональный. Я конечно всегда поддерживаю своих ребят, и стараюсь не дать откатиться от цели набрать базу клиентов и выкладывать новые объекты. Один из случаев, очень свежий. В одной из групп у одного из парней не получалось выиграть или закрыть на продажу клиента по агентским договорам, появлялась апатия, вплоть до того что торги это ХЕРНЯ! несмотря на то что другие из группы делают результат девочки и мальчики вполне успешно работают как агенты и делают кейсы, а у него результатов нет. Обидно возможно, но я всегда говорю что даже наращивание базы клиентов это всегда огромный плюс, и ДА возможно это работа в долгую, не в моменте деньги (а нам всегда хочется что бы тут и сразу) деньги обязательно придут но чуть позже, просто надо продолжать работать, бесплатно можно размещать информацию в соцсетях и своей группе, но делать это нужно постоянно хотя бы с периодичностью раз в неделю! И вот прошло время, связь с парнем была очень редкой, и тут звонок: Рафаэль у меня начало получаться, сработал сарафан, мне позвонила одна из знакомых и зная что я работаю с торгами предложила быть агентом и провести их через торги, в итоге ученик самостоятельно подготовил все документы, агентский договор и заявился на несколько машиномест в Москве и квартиру и все эти лоты ВЫИГРАЛ 🔥 Затем обратился к нему знакомый помочь забрать машину в торгах на повышение, и тоже ВЫИГРАЛ 🎉 По итогу заработал за несколько часов сидя дома за ноутбуком больше чем за несколько дней на основной работе. Я естественно был очень рад что он не бросил и продолжает работать в этой сфере, дал еще несколько дельных советов, и теперь уверен что все будет хорошо у него 💪 Так что результат в любом случае будет положительный, главное ДЕЛАТЬ и не расстраиваться сильно когда не выиграл))) В моей практике было упущено огромное количество сладких лотов и были моменты когда я несколько дней переживал о том что упустил возможность заработать 5-10 млн на ровном месте почти, но я же понимаю что эти мысли никакой пользы не несут, тут важно найти ошибки и больше постараться их не совершать. Всем замечательных выходных! Сегодня отмечаю 70 летие у моего Папы в Нижнекамске, соскучился по родным😊 ✅ На годовое наставничество осталось одно место, кто решился пишите в личку.

Набор на годовое наставничество открыт! Возьму еще трёх человек на годовую совместную работу. Кому подойдёт? - Новичку и с опытом! - Тем кто хочет разобраться в спецтехнике - Научится удалённо покупать и продавать объекты - Уметь работать во всех направлениях торгов (банкротка, Муниципальные, Госконфискат, коммерческие, арестовка) - Научится комуникабельности - Научится видеть ликвидность там где другие её не замечают. - Тем кто хочет выйти на уровень крупных сделок. - Научится агентским сделкам. - Кто хочет набрать свою базу клиентов и работать с нею без авито и т.п. - Научится работать с инвесторами и многое другое. За год реально наработать все перечисленное и это лишь малая часть описанного. Подробнее о годовом сопровождении только при звонке, что бы договорится о созвоне пишите в лс @RafaelRavilevich

Кейс с острова Сахалин. Сахалин находится очень далеко, при этом этот остров, и переправа там паромная и паром плывёт от 18 до 20 часов. Сделка естественно удалённая, и разница во времени 8 часов 😳 Решили забрать полноприводный камаз, цена всего 200 тыс за 2014 год, техника была на сомнительном ходу, полный привод со слов не работал, завести некому, до переправы 900 км, камаз сам даже до нее не доедет. Но с учетом цены он был интересен. Гнать его в Татарстан не вариант т.к доставка выйдет не меньше 400 - 600 тысяч, хоть и такая машина может стоить тут свыше 1 млн руб. Решили продавать с места, тем кому поближе, звонков было несколько, кто то с Оренбурга кто то из Дагестана интересовался но как считали доставку все быстро передумывали 😊 Но понимание было что кто то найдётся, и лучше скинуть цену и продать быстро чем задирать ценник и пытаться продать дорого там куда сам бы я не посмеел поехать, разве что за высоооокой МАРЖОЙ))) По итогу как только опубликовали протокол нашёлся клиент из г. Чита, и согласился купить, с ценою договорились х2 купили за 200 продем за 400 в целом за неделю очень даже не плохо, деньги работали со среды на пятницу) Самая большая проблема это найти трал по хорошей цене, тот трал который уже там и едет обратно пустым и вот тут важно найти такую машину и договориться с ним о попутном грузе, т.е он и так едет обратно а ему предлагают 100 тыс и доставить камаз, ему это выгодно, хотя бы часть солярки отобьет и нашему клиенту выгодно что цена не 300 и не 500 а всего 100 тыс. В итоге клиент шустрый оказался нашел трал, и этот трал поехал уже к машине а договор нам еще не скинули))) Проблема с тем что есть большая разница по времени, когда у нас самый пик работы они уже уходят с работы, и вообще почему то они уже после обеда домой уходят))) Приходилось общаться с ними строго по ночам, когда у них утро. Пришлось просить их что бы скорее выслали договор с реквизитами, а в телефонной трубке слышишь этот женский голос (зае☆ал он уже) 😏 Ну деваться некуда, администрация везде разная, мы были максимально вежливыми и тем самым дождались договора уже на следующий день после протокола. Трал уже подъехал на место и загонять своим ходом камаз не получилось, некому завести и добыть акумуляторы. Затолкали его погрузчиком, нашли студента в этом городке и сделали оперативно доверенность, что бы тот успел забрать документы и передать их водителю. По итогу сделка прошла, удаленно не смотря на почти 9000 км разницы. Благодарю за реакции 👍🔥, они мотивируют писать вам подобные кейсы и нюансы в сделках

Пришло время для отзыва о годовом наставничестве. Рафаэль когда я обратился к тебе я еще не знал ничего о торгах, и честно были сомнения получится ли у меня начать разбираться в этом направлении. Доверился тебе и ни капли не пожалел, с твоим сопровождением не было страшно заходить на даже самые необычные лоты снегоходы, манипуляторы, легковые, самосвалы, а сегодня еще и продал с места бытовой вагончик для рабочих +200 тыс рублей с вложенных 187 тыс. Благодаря твоему подходу узнал многое о торгах и о различной технике, о разных площадках и агрегаторах, благодарю за фишки которыми делишься. Твоё сопровождение отбил практически с двух сделок и получилось заработать крупную сумму на КМУ :-) Несмотря на то что наставничество уже закончилось радует что ты до сих пор на связи и всегда готов помочь с правильным ответом рэхмэт! Много описывать разные моменты не стану т.к наше с тобою сотрудничество было частым и активным. Хочу сообщить для тех кто будет тоже думать, сомневаться и т.п. просто доверьтесь наставнику, Рафаэль знает эту тему очень хорошо и делится фишками в теме торгов и всего что с этим связывает, смело сотрудничайте ну и нужно понимать что надо делать все что говорит наставник и все получится. Удачи в делах и побольше тебе учеников Рафаэль и как ты правильно выражаешься компаньонов. Некоторые скриншоты с кейсов Ленара прикрепил для наглядности.

Кейсы Максима 2 УАЗа и Газель. Кулены у двух продавцов, буханки в коммерческих торгах газель у муниципалитета. Одна из буханок ушла в первые 2-3 дня с +100 000 ₽ Вторая в течении 3х недель с + 90 000₽ и Газель в течении месяца с + 85 000 ₽ И все лоты в своём районе, без ремонтов и дополнительных вложений. Относительно быстро а главное без вложений. Такие объекты есть практически в каждом населённом пункте, важно уметь найти ликвидность среди этих лотов, на всех лотах Максим был единственным заявителем а это говорит о том что многие отвлечены отдыхом или же не многие видят выгоду в той или иной технике. Даже с небольшими вложениями можно зарабатывать, несмотря на то что рынок простаивает продажи по немногу идут и тут важно не задирать ценник, если покупаем машину то не ориентируемся на вверх рынка а смотрим на низ и тогда наш лот будет более привлекателен на рынке, т.к сейчас люди неплохо торгуются на самом авито, ставят в избранное и ждут, телефон может молчать, и все ждут когда мы снизим цену. Ориентироваться на прошлый год уже не получится, на позапрошлый год тоже 😊 т.е цену приходится снижать или изначально ставить по низу рынка если хотим обернуть лот в деньги. Всем удачных продаж. Кому интересна тема годового наставничества скоро будет набор для мини группы, следите за новостями.

Ситуация с одним из лотов и залогами на него. Недавно приобрели в Астраханской республике спецтехнику, ПТС как обычно нет, но хотя бы есть СТС, но это не страшно. Вопрос по запретам, там их около 19 шт. Приставы разные и местные и Московские и Волгоградские и т.п. Снятие обременений усложнилось тем что срок исковой давности истёк т.к наложены аресты были еще в 2019 году и как говорят приставы залогов нет (но они есть) а снять они их не могут т.к дела уже сожгли т.к. срок истёк. И они не могут снять их, нет дела нет залогов))) Вот такая ситуация, а лотов было продано много, и никто не может зарегистрировать свою технику, а мы уже продали свою технику, и что бы клиент мог её зарегистрировать естественно всегда на связи с КУ. Сейчас выход только один, обращаться в суд что бы тот вынес решение о снятии запретов, и обязал приставов это сделать. Т.к при закрытии дела они обязаны были их снять но не сделали свою работу. Вот такие дела, запреты есть, а приставы говорят их не должно быть, снять не могут дела сожжены, но не решаемых ситуаций не бывает.

Можно ли заявляться однофамильцам и тем более мужу и жене? Не будет ли это противозаконно? Ведь мы родственники и действуем в общих интересах! Был у меня случай, публичное предложение на муниципальных торгах, была газель для инвалидов, хорошая с малым пробегом. Осмотру всегда что то препятствовало, то времени нет показать, то заболел кто то и т.п. В итоге заявился от Супруги и от себя, и в день окончания торгов осмотрел авто с угрозой обращения в ФАС, машина была реально хорошая. Заявку приняли, затем мне звонит юрист организатора торгов и говорит что мы не можем вашу супругу допустить к торгам т.к вы родственники! Мне пришлось этому юристу объяснить что Жена никогда не является родственником как бы грубо это не звучало, по сути она посторонний человек в смысле участий в торгах. Сегодня мы вместе завтра нет и т.п. И в целом родственниками считаются близкие по крови, а не по браку. Она поняла что я знаю эти моменты, и сказала извините, хорошо мы её допускаем. Торги были живые, и тогда в день торгов за 20 минут до начала ко мне подошёл третий участник, (собственно тот из за кого были все проблемы) И рассказал ситуацию, что у него Мама инвалид, даже её фото в Бумажном формате показал где он с нею а она на коляске, и ему сложно перевозить ее иначе как не на этой газели. Он был вежлив и тактичен, возместил мне топливные расходы и я естественно уступил ему машину по стартовой цене. Такая вот мини история в тему. ✅Что если братья по крови участвуют? Такие случаи реально часто видел, и организатор торгов продавал им лот т.к очень желает избавится от него. Но по сути имеет право и отклонить одну из заявок, тут уж от людей зависит, если захотят придраться имеют право в случае с родственниками по крови.