Ворукова Мадина. Канал о бизнесе и праве

⚖️ 6 августа разберём, как использовать ИИ в банкротных и арбитражных спорах В одном банкротном деле могут находиться сотни документов, судебные акты по нескольким спорам, банковские выписки и длинная история взаимоотношений сторон. ИИ способен быстро обработать этот массив. Но если неправильно поставить задачу, он так же быстро потеряет важное обстоятельство или подготовит убедительный, но неверный вывод. Поэтому на вебинаре мы разберём не теорию, а конкретное дело о банкротстве. Покажем: — какие задачи можно передавать ИИ; — как подготовить материалы и поставить юридическую задачу; — как анализировать судебные акты и банковские выписки; — как получить структурированную юридическую справку; — как проверять факты, ссылки и выводы нейросети; — где решение всё равно должен принимать сам юрист. Основную практическую часть проведёт Андрей Григорьев — адвокат и управляющий партнер «Григорьев и партнеры». Вводный блок о структуре промпта и проверке результата проведёт Дмитрий Желнин — юрист, предприниматель и основатель клуба «юрИИсты». Каждый участник получит запись вебинара и рабочий промпт для анализа судебных актов и материалов дела. 🎁 Ещё один подарок — особые условия вступления в клуб «юрИИсты». Подробности расскажем на вебинаре. 🗓 6 августа 2026 года, 11:00 📍 Онлайн ⏱️ 75–80 минут 💳 Организационный взнос — 2 000 ₽ Для участия переведите взнос по номеру +7 915 454-69-96, получатель — Григорьев А. А., Яндекс Банк, а затем [пришлите Андрею квитанцию]. В ответ он направит ссылку на вебинар.

«Увидели объявление: “квартира в СНТ”? Не спешите радоваться цене. Это может быть не квартира, а будущая проблема на миллионы. На рынке недвижимости всё чаще встречаются предложения: “квартира в СНТ”, “апартаменты в СНТ”, “студия в доме на участке”. Схема обычно такая: покупают участок 6–8 соток в СНТ, строят на нём 3, 4, иногда 5 этажей и продают помещения как квартиры. Но юридически покупатель часто получает не квартиру. Он получает долю в доме и долю в земельном участке. Например, 4/115. Звучит уже нетак красиво, правда? Почему так? Потому что на садовом участке нельзя просто взять и построить многоквартирный дом. А если объект не может быть законно оформлен как многоквартирный дом, то и “квартира” как отдельный объект не может появиться в ЕГРН. Главный риск — вы платите как за квартиру, а получаете долю в проблемном объекте. Потом могут начаться суды, требования администрации, споры с соседями и даже вопрос о сносе. Почему такие дома часто попадают под снос? Земля не соответствует назначению. Нарушены пожарные расстояния. Превышена этажность и/или процент застройки. А иногда сам объект просто небезопасен для жизни и здоровья. Поэтому фраз а “квартира в СНТ” — это не выгодное предложение, а повод остановиться, проверить документы, ПЗЗ и Генплан… и задуматься «стоит ли ввязываться в такое приключение». Перед покупкой недвижимости обязательно проведите правовую экспертизу. Иногда одна консультация спасает от потери квартиры, денег и спокойствия. Записаться на консультацию можно, написав в личные сообщения @Madina_Vorukova

🚘 Москве-Питер-Гатчина-Питер-Великий Новгород-Москва На машине. За 3 дня. Была на деловой экскурсии по тракторному заводу. Показали весь процесс "от" и "до". Представляете , за 1 час с конвеера выходит 7 огромных тракторов! Прокатилась и совсем чуть-чуть 😪 порулила трактором (✅️ пункт из списка желаний) Плавали потрясающей компанией на частном катере по Неве и Заливу и встречали восход (✅️ из списка желаний) Порулила шикарным катером по Неве (✅️ из списка желаний) Мини-путешествие в Великий Новгород по пути домой (✅️из списка желаний... но точно Вернусь туда на пару дней) Увидела семью аистов 🥰 (жирный намек🤭... перешлите этот пост сами знаете кому) К сожалению, не успела увидеться с партнером🙈 Боже храни видео-созвоны, хоть так🤭 ...между всем этим успела немного поработать. Зарядилась энергией и новыми идеями для работы. P.S. ..завтра обещаю опубликовать давно готовый пост, который родился из случайно выпавшего объявления в Авито на тему "почему категорически рельзя покупать вот такую недвижимость".

Согласна, что инструменты для крупного бизнеса не применимы для малого бизнеса. Условия ведения бизнеса совершенно разные: бюджеты на маркетинг и рекламу, фонд оплаты труда, орг.структура, ресурсы и т.д. Но так же в крупном бизнесе финансовые риски кратно выше, чем в малом. Идя в программу EMBA я это уже понимала. Но все равно пошла. Знаете почему? Потому что в моей стратегии жизни - выйти за пределы малого бизнеса. И вести даже не один бизнес. И совсем не связанные с услугами и юриспруденцией. У меня есть цель. Сейчас я набираю инструменты. Это уже начало пути к тем самым целям.

За последние несколько лет я вложила в бизнес-образование почти 6 миллионов рублей. И главный вывод оказался для меня неожиданным. Я постоянно учусь. Повышаю квалификацию в юриспруденции. Прохожу бизнес-обучение и программы личностного роста. В совершенно разных форматах: офлайн, онлайн, академическое образование, менторские программы, тренинги, мастер-классы и многое другое. Считаю, что если после обучения ты вынес для себя хотя бы 1% нового знания или новый взгляд на привычные вещи — это уже было не зря. Но лично для себя я поняла одну важную вещь. По моему опыту, большинство инфопродуктов помогают решить конкретную задачу здесь и сейчас. Найти решение текущей проблемы, получить мотивацию, посмотреть на ситуацию под другим углом. А вот если хочется фундаментально разбираться в финансах, маркетинге, стратегии бизнеса, управлении, понимать логику построения компаний, уметь адаптироваться к изменениям рынка и оценивать рекомендации консультантов не на веру, а профессионально — стоит идти в классическое академическое образование. Дополнительным преимуществом становится окружение. Люди, которые мыслят масштабно, принимают сложные управленческие решения и готовы открыто делиться своим опытом. До Executive MBA я прошла две менторские программы. Одна обошлась мне в 150 000 рублей, вторая — в 2 400 000 рублей. Из них я вынесла очень ценные вещи: - предпринимательское мышление - новые знакомства - окружение - ряд практических решений для бизнеса. Но многие инструменты, которые активно продвигались в подобных программах, впоследствии оказались неприменимы к моей модели бизнеса. Некоторые решения, наоборот, отвлекали от действительно важных управленческих задач. Сейчас прошло более года моего обучения на программе Executive MBA. Именно здесь я впервые увидела действительно системный подход к управлению бизнесом. Сильнейший академический состав, преподаватели с реальным опытом работы в крупнейших российских и международных компаниях, консультанты, которые ежедневно принимают участие в решении задач бизнеса стоимостью в миллиарды рублей. Меня удивило другое. Большинство из них практически не ведут социальные сети. У них нет миллионов подписчиков, ежедневных рилсов и громких заголовков. При этом их консультации стоят дорого, их время расписано на месяцы вперед, а среди клиентов — крупные корпорации и собственники бизнеса. Наверное, потому что их выбирают не по охватам. Их выбирают за опыт, репутацию, глубину знаний и способность решать сложные задачи. Кстати, именно предпринимательское образование сильно повлияло и на мою адвокатскую практику. Сегодня я вижу судебные дела не как отдельные процессы, а как проекты с несколькими сценариями развития. На большинство запросов доверителей я смотрю не только с юридической точки зрения, но и через призму бизнеса, финансовых последствий, управленческих и репутационных рисков. Очень часто юридическая проблема оказывается лишь вершиной айсберга. А правильное решение лежит гораздо глубже. Финансовые дисциплины Executive MBA заставили меня по-новому посмотреть и на собственную юридическую компанию, и на подход к формированию стоимости услуг, и на эффективность внутренних процессов. Поэтому, выбирая любое обучение, независимо от сферы, я бы рекомендовала сначала задать себе два вопроса: Какая конкретная цель стоит передо мной сейчас? Кто именно будет меня этому учить и какой подтвержденный опыт стоит за его рекомендациями? Потому что любое обучение — это инвестиция. Инвестиция не только в себя, но и в качество решений, которые вы будете принимать в будущем.

Завершили прямой эфир на тему — "Сделки с недвижимостью: как не увязнуть в спорах" Огромная благодарность Мадине Воруковой за полезную информацию! Видео эфира можно посмотреть ЗДЕСЬ. Аудиоформат выше. Тайм-коды для удобства: 0:03 Приветствие. Об эфире 0:25 О спикере 0:50 Тема эфира 1:17 Аренда недвижимости. Риски. 3:47 Вопрос приобретения недвижимости в собственность. Фальсификация документов 06:45 На что обратить внимание при проверке документов 07:13 Фальсификация завещаний. Как действуют мошенники. Случаи из практики Мадины. Важный фактор — проверять даже завещания! 13:18 Незаконные сделки через Госуслуги Даже при наличии защиты в цифровом поле все равно возникает риск, что вы можете пострадать 16:02 Риелтор не всегда юрист. Почему на это стоит обратить внимание 17:44 Кейс. Потеря земельного участка. На что обратить внимание, при покупке земельного участка 21:06 Самовольные постройки. Какие документы необходимо проверить 22:51 Меры предосторожности 24:59 Титульное страхование. К сожалению это малоизвестный способ, о котором многие не знают 26:01 Правовая экспертиза. На что важно обратить внимание Правовую экспертизу должен делать узкий специалист 30:44 Практика Романа в части земельных участков. 3 критерия, которые требует внимания 34:00 Нюансы при проверке и оформлении земельных участков Недостаточно просто посмотреть выписку ЕГРН и границы 35:29 Ведомые продавцы. Имеет ли значение справка от психиатра 36:52 Экспертиза. Как работает и какое имеет значение Есть много кейсов, когда страдают добросовестные приобретатели, которые брали недвижимость в ипотеку 40:02 Услуга банка на стадии сделки — правовая экспертиза. Гарантирует ли безопасность? 42:42 Будет ли титульное страхование защищать при продаже квартиры с ведомым продавцом? Это возможность хотя бы вернуть деньги 43:27 Чем еще занимается компания Мадины. Команда. Регион 46:36 Как происходит ценообразование в компании Где меня можно найти: 📱Получить консультацию адвоката Нетужилова I 💙ВКонтакте I🗯ТенЧат I 📱Юр.клуб "Спорный вопрос" I📱Адвокат Роман Нетужилов

https://vk.ru/wall-232503704_156

Завтра, 20 июня, в 12:00 МСК проведем прямой эфир на тему — "Сделки с недвижимостью: как не увязнуть в спорах" Ведущий эфира: адвокат уголовной практики Роман Нетужилов. Спикер: Мадина Ворукова. Адвокат, основатель юридической компании Grand Egida. ⚖️ 🏆 Награда Минюста РФ • эксперт РИА/Россия-1/НТВ 💼 15+ лет практики / сотни кейсов в судах Какие темы разберем в эфире: ▪Самые распространенные виды мошенничества с недвижимостью ▪Как не остаться и без денег, и без недвижимости ▪Советы: как минимизировать риски возникновения судебных споров после сделки *Для просмотра эфира в реальном времени, нужно подписаться на Сообщество Юридический клуб "Спорный вопрос" Где меня можно найти: 📱Получить консультацию адвоката Нетужилова I 💙ВКонтакте I🗯ТенЧат I 📱Юр.клуб "Спорный вопрос" I📱Адвокат Роман Нетужилов

Пришла на 6ую встречу за 1 день... дайте бодрости и сил 🔥