АКТИВЫ. ЗЕМЛЯ и не только

Что такое профессионализм? Вот, что об этом пишет википедия: Профессионализм — особое свойство людей систематически, эффективно и надёжно выполнять сложную (профессиональную) деятельность в самых разнообразных условиях. В нашем случае профессионализм - это когда обратившийся к тебе клиент, на предмет поиска муниципального земельного участка для ведения бизнеса в мкр Урсала Альметьевского района, получает целых 4 варианта разной площади на расстоянии 150 метров от указанного перекрестка. Это сильно увеличивает шансы на получение земли и снижает риски. И так мы работаем с каждым клиентом, учитывая индивидуальные запросы. Обращайтесь к профессоналам. Мы всегда готовы помочь!

...продолжение В Званке нашли муниципальный земельный участок, рыночная стоимость, которого больше 50 млн.руб. Посетили выставку Агроволга, где познакомились с сельхозпроизводителями полного цикла с реализацией конечной продукции. При этом имеется система привлечения инвесторов, с минимальным входом 150 тыс.руб. и пассивным доходом от реализации продукции сельхозпроизводства. Я удивился, что пассивный доход есть не только в бетоне и облигациях, он есть и в сельском хозяйстве, при условии полного цикла сельхозпроизводства с реализации конечной продукции. Будем пробовать заново подавать заявку на техническое присоединение к сетям электричества, уже от имени Юрлица, на одном из земельных участков. Работаем с действующим СНТ, на предмет предоставления им новых территорий для ведения садоводства, площадью около 300 соток. Мы глубоко проанализировали соседнюю республику Марий Эл, на предмет предоставления земельных участков без торгов, включая аналитику предоставления, а также регламенты оказания государственных услуг. Было принято решение не работать по предварительному согласованию земельных участков в республике Марий Эл. Нами получены консультации в Управление Архитектуры и Управление Земельных имущественных отношений в городе Нижнекамске. Мы настроили рекламную кампанию Vk и Яндекс. Наш канал в Max стал публичным! Также планируем Новый проект - канал по подписке. Он будет интересен инвесторам. Обновили программу курса "Земельный участок в каждую семью". В ближайшее время все обязательно анонсируем! Всем добра!

Итоги июля 2026 Июль показал еще больший рост спроса на услуги поиска и оформление земельных участков. Казань. Мы работали в черте города в поселке Салмычи. Оказалось так, что там, где изначально хотел заказчик, новая застройка запрещена. Поэтому подобрали ему другие участки, подходящие под его запрос. Мы получили постановление о предварительном согласовании в городе земельного участка для коммерческого использования. Мы работали в Набережных Челнах и Тукаевском районе. В Нижнекамском районе, как в черте города, так и за ее границами. Подобраны и запущены большие земельные наделы для работы на перспективу в Каенлинском сельском поселении, а также земельные участки вдоль трассы Нижнекамск-КамПоляны. Мы работали в Елабужском районе в Костенеевском сельском поселении. К нам обращались клиенты из Альметьевска для формирования участка под коммерцию. Также мы работали с ответами в Карабаше, в Пестричинском, Высокогорском, Лаишевском районах. ... продолжение ниже 👇

Друзья , чтобы не потеряться сохраните наши социальные сети: Тележка: https://t.me/zembrat ВК: https://vk.com/zembrat РУТУБ:  https://rutube.ru/channel/39275014/ ДЗЕН: https://dzen.ru/id/6368fc905105a945cc4421e1     Мы на VC: https://vc.ru/u/2930305-konstantin-shapkin И ни в коем случае не подписывайтесь на наш канал в Мах, а то мало ли что: https://max.ru/channel_zembrat PS. Скоро весь контент будет только там Telegram: @zembratK MAX:89178888047 e-mail: zembrat@yandex.ru по номеру: +79178888047. Сайт: https://zembrat.ru

Глубокое погружение в Административный регламент предоставления муниципальных услуг по Предварительному согласованию предоставления земельного участка, находящегося в муниципальной собственности. Благодаря детальной проработке таких регламентов мы узнаем много нюансов и тонкостей в работе. Это позволяет нам оказывать клиентам более качественные услуги. Поэтому мы уделяем этому особое внимание. Обращайтесь к специалистам, мы всегда готовы помочь. Вопросы пишите в личку в любые месенджеры по номеру +79178888047

Сейчас активная пора - много обращений по поиску и оформлению земельных участков. Ребята, я не успеваю! Нужна помощь. Поэтому я решил, что активным ученикам нового потока я буду передавать реальных клиентов. Новый поток набираем этой осенью. Поэтому заполняйте анкету предзаписи на обучение "Земельный участок в каждую семью": https://forms.yandex.ru/u/6a27e7b5d04688903d888abf

Сегодня целый день провели всей семьёй на выставке АгроВолга 2026. Я поймал себя на мысли - что мне действительно нравятся такие выставки и я получаю огромное удовольствие. Эта выставка помимо различных приятностей была ещё более насыщена разной спецтехникой. Мы во многих тракторах посидели,с производителями поговорили,выяснив много интересного с точки зрения ведения бизнеса. Вкусно поели, послушали Татьяну Куртукову с ее "Матушкой". Самым запомигающимся для меня было исполнение моего желания - я впервые подошёл к лошади ( я их боюсь,хотя никогда не взаимодействовал с ними). Кличка кобылы " Революция". Знаковое имя. Благодарен сегодняшнему дню.

Что такое счастье? Счастье это любимое дело, любимые люди и наполненность с которой ты готов делиться.

Итоги июня 2026 Июнь сложился так, что мы много ездили по разным городам и селам Татарстана и Башкирии. Везде, где были подбирали, осматривали и анализировали участки под запросы Клиентов. Башкирия город Октябрьск - был подобран участок под коммерцию по автомобильной тематике с очень удачной локацией, на пересечении трех центральных улиц. Татарстан Альметьевск - тут нашли и сформировали участок вдоль центральной улицы, при въезде в город, площадью 20 соток под магазин. Так же провели консультации с Клиентами по теме увеличения коммерческих площадей за счёт прилегающих территорий. Заинск - провели анализ и визуальный осмотр участка под автосервис на трассе Набержные Челны-Альметьевск. После осмотра приняли решение не работать в этом районе. Лениногорск - город нашего детства, были тут проездом. Нижнекамск - подобрали участки в черте города под ИЖС, общей площадью 187 соток. Камские Поляны - проведена обширная работа с Генпланом и Правилами землепользования и застройки с целью запуска участков для строительства жилых домов. Набережные Челны - подобрали и подали документы по земельным участкам под ИЖС. Общая площадь найденной свободной земли получилась 351 сотка. Тукаевский район - тут сложилась интересная ситуация - выяснили, что в ближайшее время будет утвержден новый Генплан, согласно которому границы нескольких населенных пунктов будут расширены, что даст возможность для оформления новых участков под ИЖС. Казань - сформировали и подали документы на земельный участок под парковку в частном секторе. А также получили ответ от КЗИО г.Казани по перераспределению земельного участка ИЖС. Без выезда на место провели анализ земельных участков под автосервис в Мамадыше и Нурлате. А также проведены консультации с Клиентами из Елабуги, Ульяновска, Самары, Московской области. Помимо работы с Клиентами, в этом месяце мы провели анализ внутренних процессов, некоторые из них мы оптимизировали и систематизировали Клиентский путь. Это расширило наши возможности и дало нам и вам бОльших результатов.

+1 одобрение в копилку Что значить профессиональный подход? Судите сами. Предистория. Шаг 1. 7 мая мы заключили договор с Клиентом на подбор участков. Шаг 2. К 26 мая мы подобрали 8 участков, после осмотра Клиент выбрал 3 из них. Шаг 3. 9 июня Кадастровый инженер сформировал первичный пакет документов Шаг 4. 10 июня Клиентом был подан пакет документов через Госуслуги РФ. И вчера Клиент получил одобрение. Да, и это Казанская агломирация. Общая площадь 8 подобранных локаций ИЖС составила 445 соток. Подмечу 445 соток свободной земли ИЖС в Казанской агломирации. Работайте с профессионалами, друзья! Мы всегда готовы помочь!

Про инвестиции

Широка страна моя родная, Много в ней лесов, полей и рек! Я другой такой страны не знаю, Где так вольно дышит человек. От Москвы до самых до окраин, С южных гор до северных морей Человек проходит, как хозяин Необъятной Родины своей. Всюду жизнь и вольно и широко, Точно Волга полная, течёт. Молодым — везде у нас дорога, Старикам — везде у нас почёт. Широка страна моя родная, Много в ней лесов, полей и рек! Я другой такой страны не знаю, Где так вольно дышит человек. Наши нивы глазом не обшаришь, Не упомнишь наших городов, Наше слово гордое «товарищ» Нам дороже всех красивых слов. С этим словом мы повсюду дома, Нет для нас ни чёрных, ни цветных, Это слово каждому знакомо, С ним везде находим мы родных. Над страной весенний ветер веет, С каждым днём всё радостнее жить. И никто на свете не умеет Лучше нас смеяться и любить. Но сурово брови мы насупим, Если враг захочет нас сломать, — Как невесту, Родину мы любим, Бережём, как ласковую мать. Широка страна моя родная, Много в ней лесов, полей и рек! Я другой такой страны не знаю, Где так вольно дышит человек

Привязан ли Земельный эксперт к месту приложения труда? Есть много новых профессий, которые позволяют работать из любой точки мира. И одна из них - работа Земельного Эксперта. Да, эта работа имеет ряд особенностей. Например, наличие широкого спектра знаний, который получается опытом, наличие коммуникативных навыков и умение работать с людьми, готовность помочь им. Я только совсем недавно понял, что мы, земельные эксперты, очень нужные и полезные специалисты не только для наших клиентов, но и для государства. Потому что, мы единственные, кто вводит в земельный оборот, неиспользуемые земли и делаем это хорошо! А ведь это - много новых семей, живущих в своих домах, много предпринимателей, строящих свои бизнес на новых технологиях, много довольных клиентов, которым мы помогаем в земельно-имущественных отношениях. Как-то мне один товарищ сказал: "Твоя работа - это работа мечты! И пользу приносишь и денег за это платят хорошо." Для тех, кто хочет быть полезным и освоить новую профессию Земельного эксперта, мы открываем набор на обучение "Земельный участок в каждую семью". Это обучение база в области оформления земельных участков. Уже с первых уроков вы сможете начать оформлять свои первые участки. Поэтому тех, кто готов погрузиться в тему земельно-имущественных отношений, я приглашаю на обучение и заполнить анкету предзаписи по ссылке: https://forms.yandex.ru/u/6a27e7b5d04688903d888abf

Проверка земельного участка коммерческого назначения. На что смотреть и почему я отказался от него, несмотря на хорошую экономику. Если вам необходимо оценить земельный участок до сделки, обращайтесь к Экспертам- мы всегда готовы помочь!

Май показал, что деловая активность в земле из года в год только растет. Каждый год весной мы замечаем всплеск интереса к оформлению Земли и решению земельного имущественных вопросов. Этот год бьёт рекорды. Что было в этом месяце? 1. Мы стали глубже погружаться в оформление Земель сельскохозяйственного назначения. Без торгов. Подбор, осмотр и запуск в работу участка на берегу реки Казанки с прямым доступом асфальта и электричества, плюс удобное расположение вблизи города Казань - ✔ 2. Взяли направление в сторону подбора сельхозки с целью перевода в дальнейшем в земли населенных пунктов под строительство жилых домов в весьма перспективном регионе. Там, где высокая зарплата, высокий спрос, большие возможности и наша глубокая экспертиза позволяет нам двигаться в заданном направлении - ✔ 3. Нашему клиенту согласовали большой участок под коммерческую застройку, подобранный нами. Ему же мы сформировали пул участков под реализацию на будущее - ✔ 4. Мы подобрали участок под автомобильную тематику в Нижнекамске и сформировали пакет документов для ребят из Нижнекамска для оформления под автотематику - ✔ 5. Провели анализ новых участков для собственного земельного банка в таких районах, как: - Заинск - 75 м² под автосервис, - Богородское, Пестречинского района - 25 м² под автосервис, - в Арске 100 м² под базу, - а так же в Альметьевске, Нижнекамске и в Казани - ✔ 6. Нашими услугами воспользовались из Набережных Челнов. В Тукаевском районе для клиентов мы подобралии более 315 соток земли под ИЖС. Причем одному из клиентов подобрали участок именно на той улице, что он указал в техническом задании - да, это возможно и это есть профессионализм! - ✔ 7. В Нижнекамске подобрали для клиентов более 125 соток земли в самом городе и это все под строительство жилых домов - ✔ 8. В Казани: Константиновка, Салмачи и Куюках подобрали земельных участков общей площадью более 500 соток под ИЖС - ✔ 9. В Сокурах подобрали клиентам более 200 соток земли под ИЖС - ✔ 10. Так же помогли клиентам с увеличением земельных участков - с перераспределением - ✔ 11. Одному нашему клиенту сформировали новый участок в пос. Калуга под парковку - ✔ 12. В мае мы больше внимания уделили: Сервису, для того, чтобы вам дорогие клиенты было комфортно работать с профессионалами; И Маркетингу, для того, чтобы вы не обращались к "двоечникам" (история когда один мой знакомый обратился к своему одногруппнику и тот сделал "кривые" документы, которые ни один из сотрудников Исполкома ни в жизнь не одобрит!) Чтобы не было пустых трат времени энергиии денег - обращайтесь к профессионалам. Мы всегда готовы помочь! Так же в мае мы посетили один из тематических онлайн форумов по коллективным инвестициям в недвижимость - продолжаем активно формировать видение того, как это будет в нашем случае - ✔

Дорогие друзья. Многие из присутствующих имеют непосредственное отношение и предпринимают не только свою жизнь, но и  строят бизнес. Кто-то впахивает от зари до зари за 5-рых, кому-то уже легче и он/ она оброс специалистами  разного уровня и спокоен. Самое главное, что многие из нас сделали этот осознанный выбор и движутся по пути Предпринимателя. Хочу поздравить нас и пожелать постоянного самосовершенствования, побольше ярких моментов и удачи. Спасибо за ваше дело!