ЗПИФ MR Group

1️⃣ в цифрах Высота — 384 метра. 89 этажей. Общая площадь — около 294 000 м². Офисная часть займет этажи с 5–6 по 30. Высота потолков — 3,9 метра. Жилая часть — с 33 по 88 этаж. Всего 1467 квартир площадью от 30 до 295 м². На 83 этаже — Sky Garden площадью около 1000 м². На 81 этаже — Sky Bridge. На 5 этаже — бассейн с панорамной крышей. На 2 этаже — фитнес и клиника. Паркинг — 953 машиноместа. Ввод в эксплуатацию — 2030 год. Вы уже представили свою жизнь в вертикали будущего? #One_внутри

Еще одно напоминание о том, как будет выглядеть бассейн в башне 1️⃣. В месте соединения двух осей архитектурной «Ленты Мебиуса» расположится локация для расслабления — всегда открытая для солнечного света и видов Москва-Сити. #One_внутри

Что сейчас происходит в сердце Москва-Сити? Делимся таймлапсом со строительной площадки жилой башни 1️⃣. Так может начинаться история вашего будущего дома. #One_внутри

Купить квартиру или инвестировать в застройщика — в чём разница? Покупая квартиру, инвестор получает конкретный актив, но оплачивает и себестоимость строительства, и маржу девелопера. Девелоперский ЗПИФ устроен иначе: пайщик владеет долей в проекте и получает прибыль с маржинальностью застройщика. В подкаске «Запасной аэродром» Юлия Перменева, Андрей Разумов и Алёна Самохина обсудили: — как ЗПИФ защищает имущество и интересы пайщиков; — зачем нужны независимая оценка и контроль специализированного депозитария; — чем пай фонда отличается от покупки отдельной квартиры; — как отбираются проекты и проверяются их финансовые модели; — от чего зависят срок, потенциальная доходность и минимальная сумма участия; — можно ли продать паи до завершения проекта; — какие результаты показывали проекты ONE и Symphony 34. Разговор получился предметным. Не только о возможной доходности, но и рисках и ограничениях. Проектные фонды рассчитаны на квалифицированных инвесторов, требуют долгосрочного подхода, а возможность досрочной продажи паёв нельзя считать гарантированной. Главная мысль: инвестор должен понимать, какой актив находится внутри фонда, за счёт чего создаётся прибыль и какие риски он принимает. Смотрите подкаст — видео прикреплено к публикации и скоро появится на Rutube, VK Video и других площадках. Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией. Результаты прошлых периодов не гарантируют доходность в будущем.

Друзья, благодарим всех зрителей нашего стрима, за отличные вопросы и живой интерес к нам! Скоро обязательно поделимся записью эфира 🤗! Следите за новостями в нашем канале!)

Друзья, добрый день! Направляем прямую ссылку на трансляцию, которая начнется сегодня, в 19.00: https://facecast.net/w/6hjgri

⬆️⬆️⬆️⬆️⬆️⬆️⬆️ Итоги первой половины июля В корпусе Анна закончили монолитные работы. Ведется устройство внутренних перегородок до 55 этажа. Монтаж фасадных конструкций до 56 этажа. Выполняется устройство стяжки пола и штукатурка стен до 49 этажа. Ведутся работы по монтажу инженерных систем до 55 этажа. Продолжаем монтаж накладных деталей в лифтовых шахтах. В корпусе Лео также завершены монолитные работы. Осуществляется устройство внутренних перегородок до 41 этажа, устройство фасадов до 44 этажа. Выполняется устройство стяжки пола до 39 этажа, штукатурка стен до 38 этажа, а также ведется монтаж инженерных систем на 43 этаже. В паркинге активно идут отделочные работы. Больше подробностей — в новом видеоотчёте. 🔘Подробности можно узнать по телефону: +7 (495) 085-71-76 или на сайте Подписывайтесь на наш канал в MAX.

Друзья, добрый день! 6.08.2026 проводим стрим, где расскажем новости по нашим проектам, что происходит с текущими, какие перспективы, что новенького готовим, как смотрим на рынок недвижимости. Присоединяйтесь! Регистрация по ссылке https://abcapital.timepad.ru/event/4102469/.

Друзья, добрый день! 👋 Публикуем динамику продаж в проектах ONE, JOIS и «Симфония 34» за июнь 📊 ONE 🏙 Продано: 14 квартир 📐 Площадь: 299 м² 💰 Выручка: 337 163 762 руб. 📈 Средняя цена за м²: 1 127 638,00 руб. В ONE количество сделок выросло с 10 до 14. При этом объем выручки ниже майского из-за меньшей площади реализованных лотов. Проект сохраняет самый высокий уровень средней цены: более 1,1 млн руб./м². JOIS 🏙 Продано: 14 квартир 📐 Площадь: 916 м² 💰 Выручка: 581 580 393 руб. 📈 Средняя цена за м²: 634 913,09 руб. JOIS стал лидером месяца по объему реализованной площади. По сравнению с маем проект показал рост по всем основным показателям: количеству квартир, площади и выручке. Симфония 34 🏙 Продано: 13 квартир 📐 Площадь: 836 м² 💰 Выручка: 534 227 202 руб. 📈 Средняя цена за м²: 639 410,18 руб. После сильного мая «Симфония 34» показала более спокойную динамику, но сохранила высокий объем продаж — более 534 млн руб. за отчетный период. Итого, по трем проектам: 🏙 Продано: 41 квартира 📐 Общая площадь: 2 051 м² 💰 Общий объем продаж: 1 452 971 357 руб. 🔎 Что важно по итогам месяца: Июнь показал рост по количеству сделок: 41 квартира против 37 в мае. При этом реализованная площадь осталась почти на уровне предыдущего периода: 2 051 м² против 2 105 м². Общий вывод: июнь сохранил высокий уровень спроса по количеству сделок. Основной вклад в результат месяца дал JOIS, а ONE сохранил самый высокий ценовой уровень.

Публикуем динамику продаж в проектах ONE, JOIS и «Симфония 34» за май — отчетный период с 10 мая по 10 июня 📊 ONE 🏙 Продано: 10 квартир 📐 Площадь: 469 м² 💰 Выручка: 559 111 200 руб. 📈 Средняя цена за м²: 1 192 134,75 руб. Проект закрепился на высоком уровне средней цены — более 1,19 млн руб. за м². Также заметно вырос объем продаж относительно предыдущего периода. JOIS 🏙 Продано: 12 квартир 📐 Площадь: 656 м² 💰 Выручка: 446 167 061 руб. 📈 Средняя цена за м²: 680 132,71 руб. В JOIS сохраняется стабильный спрос: продажи выросли как по количеству квартир, так и по общей площади. Средняя цена также увеличилась относительно предыдущего отчетного периода. Симфония 34 🏙 Продано: 15 квартир 📐 Площадь: 980 м² 💰 Выручка: 675 987 000 руб. 📈 Средняя цена за м²: 689 782,65 руб. «Симфония 34» стала лидером периода по количеству проданных квартир, площади и объему выручки. Итоги периода по всем трем проектам: 🏙 Продано: 37 квартир 📐 Общая площадь: 2 105 м² 💰 Общий объем продаж: 1 681 265 261 руб. 📈 Средняя цена по реализованной площади: 798 701 руб./м² Май продемонстрировал заметное усиление продаж по всем трем проектам, что демонстрирует общее оживление рынка. По сравнению с предыдущим отчетным периодом количество реализованных квартир выросло с 20 до 37, а общий объем продаж — с 736 млн руб. до 1,68 млрд руб.

Дорогие друзья, добрый день! Выплаты уже начали зачисляться на счета. Клиенты компании "Велес Капитал" уже могут формировать поручение на вывод денег. Не забываем, что в поле "сумма" конкретную сумму НЕ указываем, а проставляем галочку "В размере доступного остатка" - это необходимо для того, чтобы брокер выступил вашим налоговым агентом и корректно рассчитал сумму налога. Шпаргалка по заполнению заявки на вывод ДС тут. Всем хорошего дня!

⬆️⬆️⬆️⬆️⬆️⬆️⬆️ Итоги мая В корпусе Анна закончили монолитные работы. Текущая готовность составляет 65%. Общестроительные и отделочные работы в корпусе Анна ведутся на уровне 46 этажа. В корпусе Лео также завершены монолитные работы. Текущая готовность составляет 60%. Общестроительные и отделочные работы в корпусе Лео ведутся на 39. В паркинге активно идут отделочные работы. Больше подробностей — в новом видеоотчете. Подписывайтесь на наш канал в MAX.

Друзья, добрый день! 👋 💸 Сегодня УК отправляет очередную выплату по ЗПИФ ЖК «Симфония-34» в Национальный Расчетный Депозитарий, который далее распределит эти средства по брокерам. ⏳ Сроки зачисления на брокерские счета пайщиков регламентированы внутренними правилами компаний. ❗️Напоминаем, что эта выплата проходит без погашения паев, поэтому котировка пая снижается на размер выплаты. Отследить СЧА: https://www.abcapital.ru/funds/

ЗПИФ MR Group pinned a photo

Привет, друзья! 👋 Отличные новости фонда «ЖК Симфония 34» — мы снова делимся прибылью! 🎉 Доход от доверительного управления имуществом фонда готов к выплате. Сумма серьёзная: 450 000 000 рублей на всех владельцев паёв. 📌 Что это значит для вас? Если вы владеете инвестиционными паями на дату составления списка (фиксации) — 29 мая 2026 года, вы получаете выплату в размере 23 207,71 рубля на один пай. 📍 Важные цифры: — Общий объём распределяемого дохода: 450 млн ₽ — На один пай: ≈23 207,71 ₽ — Дата фиксации: 29.05.2026 Доход идёт к вам! 💸 Если остались вопросы — пишите в комментарии или личные сообщения, мы на связи.