Что по недвижимости?

Плату за просмотр квартиры требуют мошенники Плату за просмотр квартиры без последующей покупки могут требовать мошенники, пишет ТАСС. Такое требование зачастую выдвигают аферисты. За показы или подборку объектов агент, как правило, комиссионное вознаграждение не получает, его услуги оплачиваются только в случае успешной сделки. Ранее внимание пользователей сети привлекло объявление на популярной площадке о продаже квартиры в Новой Москве. За просмотр квартиры, если он не закончится покупкой, предлагалось заплатить 4 тыс. руб. Подпишитесь и будьте в курсе, что по недвижимости 👉 @chtonedvizh Мы в MAX #вторичнаянедвижимость

Доля непроданных новостроек в Петербурге превысила 60% Непроданными остаются более 60% квартир в новостройках Санкт-Петербурга, сообщает Деловой Петербург. В городе строится свыше 5 млн кв. м жилья, из которых реализовано только 1,95 млн кв. м. Подпишитесь и будьте в курсе, что по недвижимости 👉 @chtonedvizh Мы в MAX #новостройкиспб

Вдвое рухнули продажи массовых новостроек в Москве В июле продажи новостроек массового сегмента в «старой» Москве упали почти вдвое по сравнению с июлем прошлого года — до примерно 1,3 тыс. сделок, сообщает Метриум. В отчете говорится, что в июле было заключено 1,3 тыс. сделок по ДДУ — это на 3% больше, чем в июне, но на 48% меньше, чем в июле 2025 года, когда рынок показал около 2,5 тыс. договоров. Предложение новостроек массового сегмента за год сократилось на 32% и достигло 9,6 тыс. лотов. С августа 2025 года в сегменте комфорт-класса не появилось новых жилых проектов. Средневзвешенная цена кв. м квартир и апартаментов в июле составила 422,4 тыс. руб., что на 18% выше показателя годичной давности. Подпишитесь и будьте в курсе, что по недвижимости 👉 @chtonedvizh Мы в MAX #ценыновостроек #новостройкимосквы

Субсидировать аренду предложили в Госдуме Аренду вместо ипотеки предложила зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева. Она заявила, что льготы по ипотеке получают те, у кого уже есть возможность взять кредит, тогда как значительная часть семей не может позволить себе жильё даже с господдержкой. Депутат предлагает развивать сектор наёмного жилья с субсидируемой арендной ставкой, где часть стоимости покроет государство, а плата будет зависеть от доходов семьи. Депутат подчёркивает: нужна системная программа, которая заработает во всех регионах, а помощь власти могли бы дифференцировать в зависимости от уровня доходов арендаторов. Подпишитесь и будьте в курсе, что по недвижимости 👉 @chtonedvizh Мы в MAX #аренда #льготы

Москва недоступна даже богатым: рейтинг отраслей по покупке жилья Лидеры по доходам — работники добывающей отрасли с медианной зарплатой 215,9 тыс. руб. в месяц. Их годового дохода хватит на 6,1 кв. м в «старой» Москве, 8 кв. м в Новой Москве и 11,9 кв. м в среднем по России. На однокомнатную квартиру за 19 млн руб. им пришлось бы копить 7,3 года, подсчитал Метриум. Финансисты зарабатывают 200,3 тыс. руб. в месяц, их покупательная способность — 5,7 кв. м в столице, 7,5 кв. м в Новой Москве и 11 кв. м по стране. Срок накопления на ту же квартиру — 7,9 года. IT-специалисты и связисты с зарплатой 188,4 тыс. руб. могут купить 5,4 кв. м в «старой» Москве, 7 кв. м в Новой и 10,3 кв. м по России, им потребуется 8,4 года. Подпишитесь и будьте в курсе, что по недвижимости 👉 @chtonedvizh Мы в MAX #ценывторичнойнедвижимости #вторичнаянедвижимостьмосквы

Количество КРТ в Москве бьет рекорды С января по июль Москва заключила с застройщиками 63 договора о комплексном развитии территорий, сообщили столичные власти. Показатель превышает данные аналогичных периодов последних четырех лет. «За семь месяцев столица заключила с застройщиками 63 договора о комплексном развитии территорий — на 11 больше, чем суммарно за аналогичные периоды предыдущих четырех лет. Благодаря этим соглашениям в экономический оборот города вернется свыше 306 гектаров неэффективно используемых участков. На них планируется построить более 5,1 миллиона квадратных метров недвижимости — жилья, общественно-деловых и социальных объектов. Суммарно реализация 63 проектов КРТ позволит создать в столице свыше 30 тысяч рабочих мест» — говорится в сообщении. Подпишитесь и будьте в курсе, что по недвижимости 👉 @chtonedvizh Мы в MAX #новостройкимосквы

Плату за просмотр квартир без последующей покупки могут брать мошенники, так как риелторам, как правило, не платят за показы или подборку объектов. Ранее в Telegram-каналах сообщалось, что на российском рынке недвижимости появился новый тренд: риелторы стали взимать невозвратную плату за просмотр квартир без гарантии последующей покупки. В одном из объявлений за показ квартиры требуют 4 тыс. руб. Подпишитесь и будьте в курсе, что по недвижимости 👉 @chtonedvizh #вторичнаянедвижимость

Снятие ипотечного обременения: банк обязан сделать это сам После полного погашения ипотечного кредита обращаться в Росреестр самостоятельно не нужно — по закону эту процедуру должен выполнить банк. Об этом сообщает Росреестр. В ведомстве пояснили, что снятие обременения происходит в электронном виде на основании заявления кредитора, что позволяет избежать лишних визитов в офисы. Подпишитесь и будьте в курсе, что по недвижимости 👉 @chtonedvizh Мы в MAX #ипотека

Окупаемость московской однушки под сдачу выросла до 27 лет Инвестиции в 1-комн. квартиры в Москве за счет аренды окупаются в среднем за 27 лет (без учета трат на ремонтные работы), подсчитал Циан. В коммерческом секторе этот срок варьируется от 7 до 15 лет. Подпишитесь и будьте в курсе, что по недвижимости 👉 @chtonedvizh Мы в MAX #недвижимостьмосквы

Индивидуальное жилищное строительство дало более половины всего ввода жилья в России, заявил Марат Хуснуллин. Его поражает масштаб ИЖС: «Помню, в прошлом году облетал на вертолете Уфу: куда хватает глаз — индивидуальные дома. За пять-шесть лет перестроились старые поселки, выросли новые, преобразились дачные территории». Подпишитесь и будьте в курсе, что по недвижимости 👉 @chtonedvizh #недвижимость

Число поврежденных домов при атаке БПЛА на Новороссийск возросло до 185, 36 из них многоквартирные — администрация Краснодарского края. Подпишитесь и будьте в курсе, что по недвижимости 👉 @chtonedvizh #недвижимость

Квартиры в новостройках сжалась Средний метраж квартиры на первичном рынке в 2026 году упал до 44,5 кв. м, сообщают Циан и Дом РФ. Рынок столкнулся с массовой шринкфляцией: застройщики сокращают площадь жилья, сохраняя номинальную цену лота. Девелоперы не могут демпинговать из-за удорожания стройматериалов и сворачивания льготной ипотеки. В комфорт-классе 1-комн. квартиры площадью 35–40 метров вытесняются студиями менее 20 кв. м. В бизнес-сегменте площадь 3-комн. квартир уменьшилась на 9 кв. м, многокомнатных — на 16 кв. м. Застройщики исключают балконы, снижают высоту потолков до минимума по ГОСТу, упрощают инженерные системы и отделку. Для покупателей это означает рост фактической стоимости квадратного метра и плотности заселения. Подпишитесь и будьте в курсе, что по недвижимости 👉 @chtonedvizh Мы в MAX #новостройки

Вторичка обгоняет новостройки по росту цен третий месяц подряд Темп роста цен на новостройки в России остался в июле на низком уровне (0,6%), тогда как на готовое жилье цены третий месяц подряд растут на 1%, подсчитал Домклик. Медианная стоимость кв. м вторички не старше 10 лет выросла в июле до 189,2 тыс. руб. Рост год к году составил 27%. Более старая вторичка выросла за год на 12%. На динамику цен на первичном рынке продолжают влиять проблемы застройщиков: скорость продаж и объем непроданного жилья оставляют желать лучшего, а уровень покрытия задолженности застройщиков счетами эскроу обновил минимумы. Вторичный рынок чувствует себя уверенно, и цены на готовое жилье, скорее всего, продолжат расти быстрее цен на новостройки, прогнозируют аналитики. Подпишитесь и будьте в курсе, что по недвижимости 👉 @chtonedvizh Мы в MAX #ценыновостроек #ценывторичнойнедвижимости

Застройщики переориентировались из Москвы на регионы из-за семейной ипотеки Российские застройщики сделали переориентацию на региональные рынки на фоне спроса на покупку квартир по семейной ипотеке за пределами Москвы. Об этом сообщили в Гильдии риелторов Москвы. Подпишитесь и будьте в курсе, что по недвижимости 👉 @chtonedvizh Мы в MAX #ипотека #новостройкимосквы

Разрешить льготную ипотеку на вторичку предложили в Госдуме Предложено разрешить семьям с детьми и другим участникам льготных программ покупать вторичное жилье без ограничений по городу и возрасту дома. Инициатива направлена вице-премьеру Марату Хуснуллину. «Льготная ипотека должна реально помогать семье купить подходящее жилье, а не заставлять ее выбирать только жилье в дорогой новостройке» — прокомментировали авторы инициативы из ЛДПР. Подпишитесь и будьте в курсе, что по недвижимости 👉 @chtonedvizh Мы в MAX #ипотека

Родным погибших от атак ВСУ в Белгородской области выплатили более 1,1 млрд руб., восстановлено более 50 тыс. поврежденных частных домов и квартир — губернатор Шуваев. Подпишитесь и будьте в курсе, что по недвижимости 👉 @chtonedvizh #недвижимость

Цены на аренду снова ускорили падение В июле аренда всех типов квартир в России продолжила дешеветь, сообщил Мир квартир. Падение ставок возобновилось после замедления в июне на фоне значительного увеличения предложения. Аренд 1-комн. квартир подешевела за месяц в среднем по стране на 2,7% (в Москве на 1%, в Санкт-Петербурге на 2,5%). Подорожание отмечено лишь в 5 из 70 городов, включая Смоленск (+2,5%) и Екатеринбург (+1,8%). Подпишитесь и будьте в курсе, что по недвижимости 👉 @chtonedvizh Мы в MAX #аренда