Агент на миллиард / WINNI AI

☀️ Август – это когда чаты вымирают, встречи перетекают на после отпуска, а пол рынка уже мысленно отдыхает на пляже. И это понятно, всем нужен отдых. Пока все ловят чилл, мы в WINNI работаем в турборежиме: совершенствуем сервис, убираем лишнее, упрощаем первые шаги и готовим обновления. 🧐 Почему именно сейчас? Потому что осень в недвижимости это совсем другой темп. Рынок оживает и задач становится больше, а времени меньше. И нам хочется, чтобы после отпуска вам не пришлось возвращаться в ту же рутину. Отдыхайте и набирайтесь сил. А мы пока подготовим WINNI к осени, чтобы в новый сезон вы могли войти с двух ног. И желательно оставив часть рутины нам)

На сегодняшний день AI-индустрия во многом соревнуется количеством возможностей: новые модели, новые генераторы, новые функции. Но массовому пользователю нужно другое. Чтобы ему вообще не приходилось думать о том, какая нейросеть работает внутри. Ведь мы не задумываемся, какие алгоритмы строят маршрут в навигаторе. Нам нужно просто доехать из точки А в точку Б. Риелтору не обязательно знать, какая модель лучше генерирует изображения, как правильно составлять длинные промпты или какой AI-инструмент выбрать для конкретной задачи. Он должен понимать только одно – что ему нужно сделать прямо сейчас. С ИИ постепенно должно произойти то же самое. Пользователь формулирует рабочую задачу, а технология остаётся внутри продукта. Именно такой подход мы стараемся реализовать в WINNI: не учить риелтора работать с нейросетями, а встроить нейросети в привычную работу риелтора.

🤨Почему нейросеть иногда «тупит»? WINNI это не просто одна гигантская нейросеть. Это, по сути, крутой хаб, куда мы подтянули самые топовые мировые AI-модели. Чтобы вы в одном месте могли делать и текст, и визуал, и видео без всяких танцев с бубном и десятками разных подписок. И иногда у них случаются микросбои или серверы просто перегружаются. В этот момент генерация в WINNI может зависнуть или выдать ошибку. Главное, что вам нужно знать - мы не списываем токены за ошибки! Когда система видит, что генерация сорвалась – токены моментально возвращаются на ваш баланс. А если вдруг автоматика лаганула и токены застряли – сразу пишите нам. Такое происходит редко, но мы за полную честность. Не переживайте, ваши задачи не потеряются, а баланс всегда под защитой!

Если вам показалось, что мы немного притихали – вам показалось! На самом деле последние недели мы в полном аврале пилим штуку, которую снаружи почти не видно, но вы точно её почувствуете. Мы перекапываем интерфейс! ⚡️ Разбираем аналитику, тестируем юзабилити, переписываем сценарии. Главная цель – чтобы WINNI летал, а вы делали всё вообще не задумываясь. Это огромный пласт работы, но блин, как же кайфово видеть, когда сервис становится ещё проще и удобнее! При этом про новинки мы тоже не забывали и уже тихонько выкатили две пушки: Креативы и AI-Студия. Кто ещё не тестил бегом пробовать! А сейчас мы продолжаем разбор метрик, подписок и отписок. Полностью перерабатываем статистику вебинара и продолжаем крутить партнёрку. 🤫 Кстати, еще мы вовсю прорабатываем тариф Max. Нам стучатся в личку и просят токены, уже 1000 не хватает!) Скоро дадим вам эту возможность!

✍️ Нам в личку и отзывы регулярно прилетают просто огненные предложения по WINNI. Читаешь и думаешь: «Вау, блин, это же реально гениально!» Руки сразу чешутся бежать к команде и орать: «Ребята, бросайте всё, пилим!» Но если делать всё подряд, сервис быстро превратится в монстра, где без высшего технического не разберешься. Поэтому перед любой новой функцией мы включаем холодную голову и задаем себе 4 честных вопроса: 1️⃣ Это реально нужно большинству риелторов или только пару раз кликнуть? 2️⃣Сколько недель (или месяцев) разработки это сожрёт? 3️⃣Не усложнит ли это интерфейс до состояния «где тут вообще кнопка старт»? 4️⃣Перекроет ли польза все наши затраты? Бывает идея пушка, но нужна трём людям, а делать её месяц. Отбрасываем? Ни в коем случае! Мы просто аккуратно складываем её в бэклог до лучших времен, чтобы сначала сделать то, что жжёт у всех прямо сейчас.

🎉 Мы запустили в WINNI AI-Студию! По сути мы объединили внутри несколько топовых нейросетей для работы с визуалом и видео, чтобы не приходилось бегать по разным сервисам под каждую отдельную задачу. 😎 Что внутри и как это работает? Генерация фото: • По чистому текстовому промпту (когда идея есть только в голове). • По референсу: загружаете фото + задаете нужные изменения или стиль. Генерация видеоконтента: • Из текста в видео. • Из статической картинки/фото в динамический ролик по вашему сценарию. Выжимайте максимум из лучших графических моделей прямо внутри нашего сервиса🔥

⚡️ Трафик vs Деньги: почему популярная функция и прибыльная функция это разные вещи Каждый разработчик и предприниматель мечтает создать «вирусную» функцию, которой будут пользоваться все. Но на практике популярность и готовность платить это две абсолютно разные метрики. Яркий пример из моей практики: 1. Любимчик публики "Улучшение фото 📸" Это супер популярная функция. Пользователи запускают её постоянно. Ещё бы! Загрузил обычный снимок и за пару секунд выровнял свет, убрал шумы, сделал картинку сочной – вуаля, фото готово для листинга. 👉 Почему она популярна? Низкий порог входа, мгновенный вау-эффект, ежедневно нужно в работе. 👉 Почему за неё неохотно платят? Улучшайзеров вокруг много, ценность кажется базовой. Это отличный инструмент для удержания и вовлечения, но не главный драйвер выручки. 2. Серый кардинал: «Конкурентный анализ» 📊 Этой функцией пользуются реже, её не запускают каждые пять минут ради фана. Но именно за неё пользователи платят без лишних вопросов. 👉Почему за неё платят? Потому что качественный анализ конкурентов напрямую влияет на кошелек агента. Он помогает обосновать собственнику реальную стоимость объекта, не прогадать при сделке и забрать эксклюзив. 👉В чём ценность? Это экономия часов рутинного парсинга вручную и железный аргумент в переговорах. Инструмент, который приносит и/или бережет миллионы, окупает подписку мгновенно. Главный вывод: Продукту нужны оба типа функций. Популярные создают привычку, приводят трафик и влюбляют в сервис. А денежные решают твердые бизнес-задачи пользователя и закрывают вопрос монетизации.

Секретное оружие: почему иногда пользователи о вас молчат 🤫 Бывает клиент не рекомендует вас не потому, что Вы плохой. А ровно наоборот, потому что Вы слишком хороший. Недавно мы столкнулись с интересной историей. Наш пользователь – агент из небольшого города, где конкуренция за каждого клиента идет не на жизнь, а на смерть. WINNI для него незаменимый помощник, берет на себя всю рутину. Он в восторге. Но советовать сервис коллегам принципиально не собирается. Логика здесь железная: «Зачем мне своими руками отдавать конкурентам инструмент, который делает меня быстрее, профессиональнее и сильнее их?» На первый взгляд это звучит парадоксально. Мы привыкли думать, что классным продуктом хочется делиться на каждом углу. Но в жесткой профессиональной среде правила другие🔥 Поэтому не опускайте рук, возможно вы, как и WINNI, стали для кого-то секретным оружием.

«Креативы» в WINNI: ваш карманный дизайнер уже в деле 🎨 Рекламировать объект или свои услуги можно быстро, стильно и эффектно: ✔️Загружаете фото ✔️Добавляете ключевые данные ➡️ Получаете готовый, стильный визуал для постов, сторис или баннеров. WINNI сам разложит элементы по сетке, выровняет шрифты и соберет аккуратный рекламный макет, который можно сразу показывать клиентам. Новая функция уже доступна – тестируйте прямо сейчас!

Часто вещаю о том, что мы в команде тестируем WINNI бесконечно. Но когда ты смотришь на продукт 24/7, глаз неизбежно замыливается. Ты просто перестаешь замечать косяки, которые новому пользователю бьют прямо в лоб. Поэтому мы решили устроить краш-тест руками профи. Пришли к нашим пользователям с одной просьбой: давайте тестировать вместе. Расскажите, что зашло, что вызвало ступор, а что вообще нужно переделать к чертям. Мы боялись коротких ответов, но получили тонну мощнейшего фидбека. Развернутые ответы, сильные идеи и интересные замечания (а еще много приятных слов поддержки и комплиментов сервису 😉). Мы всё изучаем, раскладываем по полочкам и постепенно берем в работу. Огромное спасибо каждому агенту, кто не пожалел времени и помог нам шагнуть на ступень выше ❤️

📍 Один объект с WINNI - это контент на целую неделю Частая ошибка выложить объект один раз с сухим описанием и фотками, а потом ломать голову, о чем писать дальше. Хотя на самом деле всего один лот может дать вам контента минимум неделю. Главное не вываливать всё сразу, а каждый раз показывать его с новой стороны. 5 простых шагов, как выжать максимум из одного объекта: 1️⃣ Подсветите одну фишку Не пытайтесь впихнуть в пост всё подряд. Выберите что-то одно: террасу, панорамный вид, крутую локацию или интерьер. Один сильный акцент запомнится лучше, чем тонна текста. А с AI сторис - это будет выглядеть еще эффектнее. 2️⃣ Продавайте сценарий жизни, а не метры Забудьте унылое «квартира с двумя спальнями». Расскажите, кому тут будет круто – семье с ребенком, фрилансеру, которому нужен тихий кабинет, или инвестору. 3️⃣ Продайте район Люди покупают не просто стены, а образ жизни вокруг них. Расскажите, где здесь пить утренний кофе, сколько минут идти до парка и как дела с парковкой. А с WINNI это можно собрать в красивую презентацию. 4️⃣ Разберите одну конкретную зону Посвятите отдельный пост только кухне, мастер-спальне или гардеробной. Объясните на пальцах, почему это планировочное решение удобное. 5️⃣ Отработайте сомнения в лоб Высокая цена? Необычная планировка? Мало окон? Не бойтесь сложных вопросов, разберите их честно, клиенты это оценят. 🚩 Чтобы не выдумывать всё это с нуля и не тратить время, делегируйте задачи нам. В WINNI можно упаковать один объект сразу во все форматы!

Почему мы перестраиваем сервисы именно под логику риелтора? Каждый раз, когда появляется новая технология, от агентов требуют стать чуть ли не программистами. Мы в WINNI идем в противоположную сторону. Наш принцип: технология должна подстраиваться под человека, а не наоборот. Именно поэтому наши инструменты работают так, как мыслит агент: • Фокус на задаче, а не на ИИ. Агенту нужно не просто сгенерировать картинку, а решить конкретную проблему, например, убрать провода с фото объекта. • Результат в один клик. Вы выбираете понятное действие, а всю техническую магию WINNI берет на себя. • Скорость. У агента нет времени часами крутить настройки ради одного кадра. Мы уже настроили всё под ваш запрос, чтобы от задачи до результата вас разделял лишь один клик. 😉 Мы не создаем нейросети ради нейросетей. Мы делаем инструмент, который забирает на себя рутинную операционку, чтобы вы могли сфокусироваться на клиентах и продажах.

Традиционный разбор полетов. Честно рассказываю, что удалось сделать на прошлой неделе, а где процесс еще идет. 🤩 Наши победы за неделю: 🤩Пересобрали раздел с сервисами. Разделили функции по понятным категориям, добавили поиск и упростили переход к нужному инструменту. 🤩Починили доступ к сайту. У некоторых пользователей сайт работал нестабильно или не грузился. Проблему полностью устранили, продолжаем мониторить доступность. ✍️ Наши точки роста На этой неделе к нам пришел поток новых пользователей, но конверсия в первую генерацию оказалась ниже ожидания. Мало просто привести человека в сервис, нужно, чтобы он моментально понимал, куда кликать и как получить результат. Мы продолжаем тестировать, ошибаться и переделывать. Вопрос к вам: были ли сложности, когда впервые открыли WINNI?

AI-фотосессия без иллюзий: как получить дорогой кадр, а не пластиковую маску 📸 Иногда кажется, что AI-фотосессия – это магия, закинул одну фотку, нажал кнопку и бац у тебя готов премиальный контент для соцсетей. Но на практике всё работает немного по-другому. Нейросеть реально упрощает жизнь и экономит кучу денег на студиях, но крутой результат напрямую зависит от того, что вы в нее загрузили. Если хотите получить дорогие, естественные портреты, а не странные картинки, внедрите эти 3 правила: 1. Не кормите нейронку плохими исходниками 🛑 AI не придумывает вас с нуля, он полностью опирается на вашу базу. Если вы загружаете размытое селфи из машины против света, со странным ракурсом или жестким инста-фильтром, то и результат «поплывет». Как надо: берите 3-5 четких, качественных фото с хорошим светом, где отлично видно лицо, и обязательно вашей актуальной внешности. Чем лучше исходник, тем дороже финальный кадр. 2. Один запрос – один образ 👔 Когда вы пишете описание к фотосессии, часто хочется всё и сразу: «Хочу дорогой деловой костюм, но на прогулке в парке, и чтобы вайб luxury, но при этом casual». В итоге нейросеть сходит с ума от обилия смыслов и выдает кашу. Как надо: двигайтесь по одному сценарию. Нужен строгий контент для циан профиля? Пишем про деловой стиль и студию. Нужен лайфстайл для сторис? Делаем отдельную генерацию. Когда задача четкая, результат бьет точно в цель. 3. Относитесь к первой генерации как к черновику 🛠 Ждать идеального попадания с первой же секунды главная ошибка. Иногда нужно покрутить настройки, заменить одно исходное фото или просто попробовать еще раз. Самый слабый подход – это бросить всё после первой попытки. Самый сильный – относиться к этому как к обычному рабочему процессу. Мы со своей стороны постоянно докручиваем WINNI, улучшаем посадку одежды, текстуру кожи и стили, чтобы вы получали максимально естественные снимки 😉

Мы запустили Lite-подписку в WINNI за 399 ₽ ⚡️ Я уже писал ранее, что мы проанализировали активность наших агентов и пришли к выводу, что не всем нужен безлимит или огромные пакеты токенов. Некоторым агентам, у которых сейчас немного объектов в работе, просто некуда девать возможности полного тарифа. Зачем переплачивать за лишний объём, который сгорает в конце месяца? 👉 Поэтому мы разработали облегченную подписку. Меньше генераций – цена в два раза ниже. Как это выглядит в цифрах: Тариф Lite (399 ₽ / мес): вы получаете 250 токенов. Этого с головой хватит, чтобы несколько раз в неделю поработать над текущими задачами. Тариф Pro (990 ₽ / мес): тут уже 1 000 токенов. Это решение для тех, кто сидит в сервисе регулярно, ведет кучу объектов и использует WINNI на максимум каждый день. Если вы хотели внедрить AI в свою работу, но ценник Pro-версии вас останавливал – самое время протестировать Lite. Всё уже доступно и на сайте, и в боте! 🔥

Где удобнее работать с WINNI: на сайте или в Telegram? 🤔 Мы решили не гадать, а просто устроить опрос. И результат получился мощный 🔥 Telegram выбрали более чем в два раза чаще! И это даже несмотря на то, что телега иногда может подтупливать. Почему так? Всё просто – вы привыкли к нему, это уже готовая рабочая среда. Закинул фотки с телефона и тут же получил готовый результат. Максимально оперативно. Сайт удобен совсем по-другому. На большом экране компьютера гораздо удобнее собирать презентации, загружать кучу фотографий и править тексты. Весь интерфейс перед глазами и ориентироваться в разы проще. 😁 Но вот забавный факт – нам, как разработчикам, на сайте работать в сто раз удобнее. Получается такой классический разрыв шаблона – мнение тех, кто продукт создает и тех, кто им каждый день пользуется, разошлись) Но мы в первую очередь прислушиваемся к нашим агентам. Всё-таки мы делаем WINNI для вашего удобства, а не своего. Поэтому мы продолжим развивать обе платформы. Так что выбирайте то, что удобно лично вам: 👾 Telegram для быстрой работы на бегу 👨‍💻 Сайт для объемной и понятной работы

Пора делиться нашим прогрессом в WINNI🔥 Вот что уже готово и что в процессе: 1. Прокачали AI-сторис Мы серьезно перебрали промты и референсы, поэтому композиции и тексты стали в разы разнообразнее. Больше никаких одинаковых поз и странных деталей на картинках. Функция уже максимально близка к финалу. 2. Расширили создание презентаций Вы просили — мы сделали: теперь можно загружать до 40 фотографий вместо 30. А еще добавили возможность удалять лишние кадры прямо из слотов и почистили баги с некорректными символами в готовых материалах. 3. Наш тариф Lite уже работает! ⚡️ На днях мы запустили новый тариф и уже пошли первые продажи. Чуть позже запилю отдельный пост с подробным объяснением что это такое и чем отличается от нашего обычного тарифа. 4. Упростили работу с сайтом Сделали понятнее вход через Telegram с компьютера. Объединили наш старый сайт и новый, теперь ссылка едина и путаницы больше не будет! Еще установили крутого чат-бота для быстрой связи с нашей командой. 5. Финалим пересбор вебинара Материал уже полностью отсняли и отдали в монтаж. В ближайшее время зальем обновление на сайт. Где еще нужно навести порядок? Сейчас обдумываем как сделать нагляднее примеры к основным функциям, работаем над улучшением удаления водяных знаков – пилим то, о чем вы давно просите!

Минутка честного самопохваления (заслужили, имеем право) 😎 Мы тут детально проанализировали ближайших конкурентов WINNI и обнаружили очень крутую вещь. На рынке до сих пор нет сервиса, который закрывал бы весь пул задач риелтора в одном окне. 🔜 Есть отдельные решения, которые неплохо пишут тексты. 🔜 Есть площадки чисто для генерации или обработки картинок. 🔜 Есть софт для удаления водяных знаков. Но чтобы всё это было собрано в одном месте и заточено строго под специфику агента – такого мы пока не встретили. Мы те, кто объединил всё в единую экосистему. Что по цифрам? 📊 Отдельно прошлись по ценам похожих AI-проектов. Средний ценник на подписку там держится в районе 1 500₽ в месяц. На этом фоне наш WINNI за 990₽ выглядит не просто доступным, а максимально адекватным по соотношению «цена/возможности». 📍К чему я это всё? Да, нам ещё много работать ,но по функционалу для недвижимости WINNI уже сейчас вне конкуренции)

Поделюсь нашей внутренней аналитикой🔥 Недавно мы детально посмотрели, какими функциями WINNI риелторы пользуются чаще всего. Как думаете, какой инструмент с огромным отрывом вырвался на первое место? 🧐 Презентации объектов? Конкурентный анализ? SMM-помощник или AI-сторис? А вот и нет. Абсолютный хит в WINNI – это улучшение и обработка фото. Когда мы её создавали, то понимали, что функция нужная. Но честно не ожидали, что она настолько сильно будет качать риелторов. Хотя, если вдуматься, статистика абсолютно логична. Визуал объекта это самая частая, рутинная и раздражающая задача в работе агента. Обычно на это уходят часы, куча сил и нервов. При этом качественное фото – это не просто «красивая картинка». Это первое впечатление. Именно по главному кадру клиент решает кликнуть на ваше объявление или пролистнуть мимо. Для нашей команды этот топ-1 в статистике стал главным подтверждением WINNI решает не абстрактные AI-задачи, а закрывает реальную, ежедневную боль риелтора 🙏

Каждую неделю к нам приходят новые пользователи по рекомендациям коллег. Для нас такой сарафан лучший показатель доверия, поэтому мы решили напомнить, как работает система взаимной выгоды. Вы можете получить до 3 месяцев PRO-режима WINNI бесплатно 🔥 👉 Что нужно сделать? 1. Забираете свою персональную реферальную ссылку (в личном кабинете на сайте winnibot.ru или в разделе подписок в Telegram realty_story_bot). 2. Отправляете её коллегам, друзьям или знакомым агентам, которым WINNI точно облегчит жизнь. Как только человек активирует сервис по вашей ссылке — вы оба получаете по 1 месяцу подписки PRO бесплатно. В плюсе абсолютно все. Максимум можно пригласить 3 друзей, а это, на минуточку, целых квартал бесплатной работы со всеми фишками сервиса. Важный нюанс: приглашённый коллега должен быть новым пользователем. Если он уже регистрировался в WINNI раньше, система бонус не засчитает. Нам очень ценно, когда вы делитесь сервисом с рынком. Так WINNI растёт благодаря реальному опыту практикующих агентов. Если давно собирались порекомендовать WINNI кому-то из своего агентства или чата — сейчас идеальный момент 🚀