Недвижимость Дубая|AlchikovaDubai

🔥 Новый ultra-luxury проект на Dubai Canal "WEDYAN - The Canal" от застройщика "Al Ghurair Collection" #Дубай #апартаменты 🔑 1 квартал 2030 года 📍Business Bay – самый востребованный район для аренды, вдоль Dubai Canal, с полностью готовой инфраструктурой и идеален для полноценной, роскошной жизни. Гид по району. #BusinessBay Он стал первым жилым проектом Al Ghurair Collection и первым проектом всемирно известного японского архитектора Кэнго Кумы в Дубае. Его архитектурная философия строится на соединении природы, света, натуральных материалов и окружающей среды, поэтому сама башня выглядит не как классический небоскрёб, а скорее как вертикальный природный ландшафт. 👉🏼 Удобства: ✓ Захватывающие виды на центр, канал и Burj Khalifa; ✓ Стеклопакеты с защитой от ультрафиолета; ✓ Две кухни в каждой резиденции; ✓ Помещения для персонала во всех юнитах; ✓ Пляж, бассейны взрослые и детские; ✓ Крытая лагуна и гидротерапевтический бассейн; ✓ Тренажерный зал, падел-корт, йога,пилатес, бокс; ✓ wellness-зона с кабинетами массажа и процедур, студии красоты, хамам, сауна, солевая комната, ледяная бочка и др.; ✓ Ландшафтные сады, зоны отдыха, библиотека, переговорные, подкаст студия и прочее; ✓ Кафе, симулятор гольфа, кинотеатр, детская комната, игровая комната; ✓ Детские площадки; ✓ Консьерж-сервис и лайфстайл-обслуживание 24/7; ✓ Прямой выход на набережную Dubai Canal. 😍 Фишка проекта 👉 специальное хранилище для коллекционных автомобилей с контролем температуры и влажности, увеличенные кладовые, многоуровневая система очистки воздуха и фильтрованная вода по всему комплексу. 👉🏼 Доступность: ✓8 минуты - Burj Khalifa, Dubai Mall, метро, Dubai Opera, City Walk; ✓12 минут - Museum of the Future; ✓18 минут - аэропорт, La Mer Beach; ✓26 минут - Palm Jumeirah, Dubai Marina, JBR. 💵 Цены: ✓ 3-5 BR - от 615м² - от $7 млн ✓ Full-floor Penthouse - от 5.265м² ✓ эксклюзивная Sky Villa - от 3.820м² ✓ service charge - $10-15 за м² 👉🏼 План оплаты 40/60: ✓ 10% - при бронировании; ✓ 30% - на этапе строительства; ✓ 60% - при получении ключей. Принимаю и оформляю заявки на бронь, чтоб участвовать в старте продаж нужно подтвердить серьёзность интереса участия - внести EOI! 📲Чтобы узнать подробнее и забронировать пишите ➡️ @Anastasiia_Alchikova

🇬🇧 В Дубае открываются школы с известными британскими именами Дубай продолжает укреплять статус мирового образовательного центра. В ближайшее время в городе откроются кампусы сразу нескольких престижных британских школ. 🏛 Harrow Dubai - 31 августа здесь начнутся занятия. Это первый филиал знаменитой школы на Ближнем Востоке, где учился Уинстон Черчилль. В первый год кампус примет около 400 учеников от 3 до 11 лет, а в ближайшие три года планируется выйти на полную мощность до 13-го класса. Стоимость обучения: от 80 000 AED в год в младших классах до 128 000 AED в старших. 📚 Queen Elizabeth’s School - первая в истории британская государственная школа-гимназия с 450-летней историей, которая открывает международный кампус. Примечательно, что это не частная школа, а государственная, получившая признание как "Outstanding" от Ofsted и стабильно входящая в топ британских рейтингов. 🏉 Rugby School Dubai - школа, основанная в 1567 году, является родиной регби. Именно здесь в 1823 году Уильям Уэбб Эллис впервые поднял мяч и побежал с ним, дав начало новому виду спорта. Инфраструктура: более 90 аудиторий, 400-местный зал, передовые лаборатории и отличные спортивные объекты. ❓ Почему так много британских школ открывают в Дубае? Население эмирата растёт рекордными темпами. Только в 2026 году в Дубай переехало более 160 000 новых жителей. Вместе с ними растёт и спрос на качественное частное образование, так за 2024–2025 учебный год количество учеников в частных школах выросло на 6% до 387 441 человека. 🔥 Эксперты прогнозируют, что в ближайшие 10 лет эмирату может понадобиться ещё 30–40 новых школ.

🔥 Рассрочка 35% на этапе строительства и 65% при получении ключей. Новый запуск "HOLM Three", #апартаменты с готовой отделкой, мебелью и оборудованием #Дубай 🔑 1 квартал 2029 год 📍 Jumeriah Garden City - сообщество с различными удобствами, расположено близко к центру. Одна из тех центральных локаций, к которым сейчас стоит присматриваться особенно внимательно #JGC 👉🏼 Привлекательность для инвесторов: 1. Центральная локация - в самом сердце Дубая, где земля скоро станет дефицитом. 2. Малоэтажная застройка - низкая плотность, камерность, комфорт. 3. Для жизни и инвестиций - идеально для тех, кто планирует жить, сдавать или держать в долгосрок, близость к DIFC - крупнейшему финансовому и деловому центру. 4. В концепции развития Дубая проект вписан в стратегию обновления городской среды. 5. Пешеходная доступность, продуманная планировка для комфортной жизни без машины. 👉🏼 Удобства: ✓ Бассейны ✓ Фитнес-зал, йога зона, сауна и парная ✓ Сад и зоны отдыха ✓ Детская игровая зона ✓ Зоны для барбекю ✓ Зарядные станции для электромобилей ✓ Оздоровительный клуб 👉🏼 Доступность: ✓ 5 минут - Downtown Dubai и DIFC ✓ 15 минут - аэропорта DXB ✓ 20 минут - Palm Jumeirah и Dubai Marina 💵 Цены: ✓ Studio - от 35м² - от $290тыс. ✓ 1 BR - от 58м² - от $440тыс. ✓ 2 BR - от 98м² - от $715тыс. ✓ service charge - $5 за м² 👉🏼 План платежей 35/65: ✓ 10% - при бронировании ✓ 25% - на этапе строительства ✓ 65% - при получении ключей Предыдущий проект девелопера был полностью разобран ещё до публичного запуска. Поэтому сейчас у нас есть возможность приоритетного бронирования и выбора наиболее интересных юнитов на раннем этапе. 📲Записаться на консультацию ➡️ @Anastasiia_Alchikova