geram.ru

«Я ПОДУМАЮ» — ЭТО ЕЩЁ НЕ ОТКАЗ. НО ИМЕННО ЗДЕСЬ БОЛЬШИНСТВО АГЕНТОВ ТЕРЯЮТ СДЕЛКУ. Клиент говорит: — «Дорого». — «Надо посоветоваться». — «Мы пока не готовы». — «Давайте позже». — «Я вам перезвоню». И что делает агент? Начинает убеждать. Оправдывать цену. Давить. Или, наоборот, отвечает: «Хорошо, подумайте» — и отпускает клиента. А потом несколько дней смотрит на телефон и ждёт звонка, которого не будет. 20 августа в 14:00 Владимир Димитриадис проведёт бесплатный открытый эфир о том, что делать в этот момент. Не как «побеждать возражения». А как понять, что на самом деле мешает клиенту сказать «да», и продолжить разговор так, чтобы он двигался к решению. На эфире разберём реальные ситуации: «Дорого» — что за этим стоит и что спросить вместо того, чтобы оправдывать комиссию. «Я подумаю» — как понять, о чём именно клиент собирается думать. «Посоветуюсь» — как не потерять человека после встречи. «Не сейчас» — как отличить реальное «не сейчас» от скрытого сомнения. «Давайте позже» — как договориться о конкретном следующем шаге. Будут конкретные вопросы, фразы и скрипты, которые можно забрать и использовать уже на следующей встрече. Если вы хоть раз вышли со встречи с ощущением: «Вроде всё прошло хорошо… но почему он не подписал?» — этот эфир для вас. 20 августа | 14:00 Участие бесплатное. 👉 Регистрация: clck.ru/3VCEGh Не учитесь отвечать на возражения. Учитесь понимать, почему клиент ещё не сказал «да».

Лучший жилищник 1-го полугодия! Спасибо Всем за доверие 🫶🏻 Все будет Герам 🫰🏻

🪙СКРОМНЫЙ АГЕНТ - БЕДНЫЙ АГЕНТ🪙 Второй эксперт, которого вы повторно просили вновь на Бодрое утро уже готов. А вы? Дата: 13.07 и 17.07 Время: 8:30 - 9:00 ⭐️Спикер: Герам Джлавян, магистр офиса-партнера #11 Если ваши визитки не конвертируются в сделки - вам точно на этот эфир Ждем тебя 🚨 Ссылка на видеовстречу: https://telemost.yandex.ru/j/59846531589399

@smailovalmas записаться

Бизнес Изба приглашает на встречу для агентов по недвижимости 🏡 10.06 встречаемся на живой разговор о том, как агенту стать заметным, вызывать доверие и получать рекомендации системно. 📍 Пашковская, 92 🕜 Сбор гостей: 13:30 🕑 Начало: 14:00 Светлана Акстинас Тема: «Как агенту по недвижимости выстроить свою видимость и доверие в информационном поле клиента» Поговорим о том, как через бесплатные инструменты — отзывы, экспертный контент, PR, ответы на частые вопросы и цифровые площадки — становиться очевидным выбором для клиента. Герам Джлавян Тема: «Сарафанный маркетинг. Нетворкинг как часть жизни» Разберём, откуда брать сделки, как создавать базу постоянных клиентов и почему одних агентов рекомендуют снова и снова. Приходите за практикой, живым общением и полезными связями. Ссылка на регистрацию https://forms.yandex.ru/u/6a183d4fd046886048fabebd 🙌🏻

📚📣 Спикеры мая на наших прямых эфирах в MAX 6 мая (среда) в 11:00 (по мск) Спикер ➡️ Александр Петров, ведущий физиогномист России 13 мая (среда) в 11:00 (по мск) Спикер ➡️ Герам Джлавян, член Гильдии риелторов Краснодарского края 20 мая (среда) в 11:00 (по мск) Спикер ➡️ Диана Шульга, ипотечный брокер 27 мая (среда) в 11:00 (по мск) Спикер ➡️ Алексей Козлов, СЕО федеральной сети "Монолит" и выпускник Skolkovo 🔔Ставьте напоминание и подключайтесь, эфиры проходят в MAX

Друзья, вы просили-мы сделали! ВСТРЕЧАемся в апреле в Санкт-Петербурге! ЗасеДАние нашего клуба будет интересным, ЗАходите и регистрируйтесь по ссылке: ⤵️ https://russiacongress.ru/councils-and-clubs/zasedanie-kluba-uspeshnykh-agentov-strategii-uspekha-i-razvitie-professionalnykh-navykov-agenta/

Вот такОЙ ВидеоОтзыв получил от своей (клиентки) проДАвца! https://t.me/ivanna_flow

Один из современных навыков профессионального риэлтора - работать с ценой объекта. Когда есть этот навык, даже сложные сделки начинают закрываться быстро. Показываем на реальном кейсе, как это работает 👇 🧩Ситуация Продавали квартиру на ул. Гаражной. Владелец Баграт. Агент - Герам Джлавян, магистр офиса-партнера №11. Ремонту 7 лет — уже устарел. Рядом двор с мусороуборочной компанией (не свалка, но запах есть). Самый центр фестивального микрорайона. Покупатель на старте: ❌ «Платить не хочу» ❌ «Услуги не нужны» ❌ «С компанией работать не хочу» ❌ «Вообще ничего не хочу» Классика “холодного” клиента. 🧩Что сделали Герам все равно привел клиента на показ и вот почему это сработало: ✅ Цена была привлекательной ✅ Аналогов на рынке нет ✅ Объект на эксклюзивном договоре 👉 Клиент пришел, начал смотреть и в процессе у него возникло вовлечение в объект: «Обои оставите?», «Шторы оставите?» — пошли эмоциональные крючки к объекту. Но все равно было возражение: ❌ «Запах от мусоровозов, не берем» 🧩Ключевой момент Вместо того чтобы затягивать сделку и искать других покупателей, выбрали путь конкретики и работы с ценой. Вопрос от агента: «На какую сумму Вы согласны, чтобы недостаток объекта Вас не смущал?» Ответ клиента: «300 000 рублей уступите — берем» 🧩Решение Быстрая оценка ситуации, понимание мотивации продавца (деньги нужны для другой задачи) и принятие решения уступить. В итоге скидку согласовали и сделку закрыли. 🧩Результат Клиент купил. Комиссию забрали. На сделке оказались идеальные покупатели. Вопрос был решен в кратчайшие сроки. 🧩Вывод Цена — это инструмент управления сделкой, а не просто цифра и через работу с ней можно закрывать недостатки объекта и управлять сделками эффективно. Покупатели не ценят объекты, которые “отдаются слишком легко”. Если вы не задаете вопросы, сразу бежите согласовывать скидку и не держите позицию, то объект теряет для них ценность. ✅Любая сделка решаема, если вы умеете работать с ценой и держите переговорную позицию. Это и отличает профессионального риэлтора на рынке недвижимости от новичка. 📌Подписывайтесь на канал «Окей, риэлтор» в MAX #разборкейсов

Простой совет от Герама @standuprealty

Обзор пентхауса в ЖК Большой от подрастающего поколения Продается пентхаус 40.000.000₽ Удобная локация (самый центр), развитая инфраструктура, в пентхаусе есть все необходимое для жизни Пиши в Директ, если интересно