💸 Хозяин Денег Зюзгинов

Когда рождается трамва И это не обязательно про детей и родителей. Telegramm | YouTube | VK| 🔒Закрытый клуб | 🍩Донат на Аргентину

Что я хочу сказать вам Не надо бояться быть «воздуханом». Бойтесь быть рабом своих же решений. Спросите себя: «Зачем я это делаю?» Если у вас нет ответа - вы работаете (и в этом нет ничего плохого. Просто надо отдать себе отчет, что меняете время и энергию на деньги. Желательно подороже менять). Если есть - вы живёте. И пусть ваш день будет состоять не из обязанностей, а из выборов. Про то, если бы меня убрали из этого мира 👈 Telegramm | YouTube | VK| 🔒Закрытый клуб | 🍩Донат на Аргентину

Работа с должниками Продолжаю системную деятельность по расчистке ситуаций с должниками. Большая часть из них - инвестиционные должники. Но есть и другие, например, перевозчик, который вез мне авто из Владивостока в Ростов, и теперь авиакомпании Азимут и Ред Вингс добавляются. По одному делу возбуждено исполнительное производство. В ходе розыска имущества найдены активы. Сейчас подаю ходатайство приставам на розыск физический данного имущества. Арест уже наложен. Характерно, что я был на связи с должником в прошлом месяце, предлагал ему различные варианты структурирования долга. Он ознакомился, после чего перестал выходить на связь. Это его выбор. Мой выбор - продолжать действовать системно, в рамках закона. Процесс идет. Telegramm | YouTube | VK| 🔒Закрытый клуб | 🍩Донат на Аргентину

Заразная болезнь Обращайте внимание! Telegramm | YouTube | VK| 🔒Закрытый клуб | 🍩Донат на Аргентину

Если бы меня убрали из мира... Мир не рухнет. Он будет таким же, как был. Но он потеряет одного из немногих людей, который показывает, что свобода и успех могут быть совместимы. Я не держу небо. Я просто иду по нему. И иногда это вдохновляет других идти рядом. Про мою уникальность👈 Telegramm | YouTube | VK| 🔒Закрытый клуб | 🍩Донат на Аргентину

Золото Золото начало поднимать голову после продолжительного пике вниз. Напомню, в начале года оно 💵5600 за тройскую унцию. Потом скатилось до $4000. То есть падение составило порядка 28%. И вот сейчас оно ожило: сейчас торгуется в районе 4350-4400 долларов. Я инвестирую в золото посредством токена XAUT - он доступен практически на всех криптобиржах. Как у вас? Есть золото в портфеле? Telegramm | YouTube | VK| 🔒Закрытый клуб | 🍩Донат на Аргентину

Моя уникальность Моя цель - не просто заработать деньги, а найти смысл. Я ищу вызовы, потому что только они делают меня живым. Еще я умею превращать хаос в структуру. Я вижу систему там, где другие видят бардак. Но есть и слабости: я слишком эмоционально привязан к семье, я могу распыляться на слишком много проектов, я иногда слишком холоден с теми, кто ждёт от меня тепла. Но я это знаю. И я с этим работаю. Про мою формулу жизни👈 Telegramm | YouTube | VK| 🔒Закрытый клуб | 🍩Донат на Аргентину

Хочу представить и искренне порекомендовать своего доброго друга, Илью Мы с ним познакомились пару лет назад на конференции Смартлаба, он меня уже тогда удивил глубокими познаниями, несмотря на юный возраст. Илья привлёк моё внимание тем, что задавал правильные вопросы представителям публичных компаний, многих застал врасплох. Для этого нужно быть очень глубоко погруженным в финансовую отчетность и операционную деятельность бизнеса. Оказалось, что у него не только экономическое образование, но еще и юридическое в придачу🏆 Но по-настоящему меня зацепили его прогнозы. Настолько сильно зацепили, что сейчас вы даже читаете этот пост (дань уважения, я бы сказал). 1) Он, без тени сомнений в глазах, в нашем широком кругу инвесторов заявил, что дальше российские акции перейдут к падению. Что наш фондовый рынок ждёт встряска, за которой последует утомительный боковик. Это было 12 сентября 2025г., помню как сегодня, еще тогда все скептически отнеслись к его словам... Цитирую: "Прошли огромные объёмы на продажу, а мирный трэк - дело долгое. Выхожу из акций, посмотрим, кто будет прав" 2) Следующий раз, когда он оказался ПРАВ (именно большими буквами) - это когда продавал длинные ОФЗ. Он проанализировал данные по инфляции и сказал, что ключевую ставку будут снижать гораздо медленней, чем ждёт рынок. Через месяц облигации обвалились, а он... А что он - скромный молодой парень, даже не похвастался 🤷‍♂️ 3) Золото. В него из облигаций он и переложился. Со словами: "Это самый ценный актив в условиях геополитической неопределенности. Это знает каждый, но почему тогда его держат единицы?" С тех пор золото обновило исторический максимум, где Илья публично зафиксировал прибыль и даже открыл небольшой шорт. 4) Нефть. С начала ближневосточного конфликта, он неоднократно заработал на росте нефти с помощью фьючерсов. Пока одни даже не знают, как этот инструмент работает - Илья активно извлекает прибыль из ситуации и делает это ПУБЛИЧНО. Даже сейчас, когда с ростом нефти все ждали роста российского рынка - у него же, наоборот, открыт хеджирующий шорт по индексу Мосбиржи - то есть я явно не зря его рекомендую 😅 Илья ведёт свой канал, называется Коллегия Инвесторов. Он не продаёт рекламу, не любит пустую болтовню - там только по делу. Убедитесь сами, вот ссылка - https://t.me/+WN3GMopvK2ZkNDli Этот канал - на вес золота, ОГРОМНАЯ РЕДКОСТЬ, я бы даже сказал - "АЛМАЗ" среди каналов. Рекомендую, искренне, от души

Топливный кризис. Заметки по косвенному показателю Есть у меня один косвенный показатель - каршеринговые компании. Конкретно Делимобиль. В обычное время за заправку машины они давали 100 бонусов. В конце июня - начале июля - в самый разгар топливного кризиса в России - в моем приложении указывалось, что если заправить им машину (за их счет само собой), то они начислят 1000 бонусов! Окей, пару недель назад Делимобиль снизил вознаграждение до 500 баллов. Сейчас же захожу в приложение - уже 250 бонусов за заправку. Хотя в пятницу в Ростове-на-Дону вновь наблюдались повышенные очереди, преимущественно на АЗС Роснефть. В Краснодаре тоже очереди имеют место быть. В Новороссийске тоже. На трассе М-4 между Ростовом и Краснодаром заметил такую картину: чем ближе к городам, тем очереди больше. Посередине между двумя южными городами очередей практически нет, бензин есть. На прошлых выгодных в Семикаракорске (Ростовская область) заправился 95-м без проблем и очередей на Роснефти. Такие наблюдения. Если каршеринг не видит необходимости давать повышенный бонус, то считает, что кризис идет на спад. А у вас какие наблюдения? P.S. С дизелем никаких проблем нет нигде. Telegramm | YouTube | VK| 🔒Закрытый клуб | 🍩Донат на Аргентину

Дайджест постов за неделю 🎉 Инвестиции в 2026: что делать, когда всё рушится, а детей 👨‍👩‍👧‍👦 в школу водить надо 🔥 🎉 Дети и образование: не экономь там, где нельзя 📍 Постоянно сижу в кафе и ничего не делаю? 📍Мой день - это не работа 🎉 Развитие «Депо Северное» 🎉На Яндекс.Музыке 📍Правда, которую я принял 📍Моя формула жизни Приятного и полезного изучения!

Моя формула жизни 1️⃣Я не тащу. Я организую. Моя ценность - не в количестве часов у станка. Моя ценность - в одном правильном решении, которое экономит 1000 часов других людей. 2️⃣Я не должен. Я выбираю. Я помогаю родителям, когда это действительно нужно. Я не живу в режиме «вечного помощника». Я не чувствую вины за то, что я свободен. 3️⃣Я не боюсь. Я планирую. Я знаю: у меня есть пассивный доход, есть объекты, есть инвестиции. Я построил систему, которая работает на меня. Я не жду, что кто-то меня спасёт. Я создал свой спасательный круг. Про правду, которую я принял 👈 Telegramm | YouTube | VK| 🔒Закрытый клуб | 🍩Донат на Аргентину

👆Посыл на сегодня тебе

Правда, которую я принял Я понял одну вещь: я могу всё. Всё, что я решу. Для меня не существует слова «невозможно». Есть только «зачем?» и «как?». Если бы передо мной встала задача познакомиться с Трампом и презентовать ему проект, я бы не сказал: «Это невозможно». Я бы сказал: «Как это сделать?» Но есть нюанс. Я могу всё, но не всё сразу. Раньше я пытался тащить всё: Ростов, Батуми, Краснодар, Москва, ГАБы, хозяйство, ремонты, врачей, ремонты, семью. Я горел, я выгорал, я злился. А потом научился выбирать … Про то, что мой день - это не работа 👈 Telegramm | YouTube | VK| 🔒Закрытый клуб | 🍩Донат на Аргентину

На Яндекс.Музыке Наш свежий подкаст с основателем инвест платформы Panfilov Дмитрием Панфиловым теперь можно не только посмотреть, но и послушать. Сделать это можно на почти всех основных стриминговых площадках. Ну например на ЯНДЕКС.МУЗЫКА👈 А заодно и все остальные мои выпуски видео-подкастом можно там найти. Welcome!

Развитие «Депо Северное» Вот пример моей мыслительной и архитектурной деятельности вчера. И еще последние пару недель 😉 В «Депо Северное» - нашем объекте, который мы создали с подписчиками этого канала - съехал арендатор из одного цокольного помещения без ремонта. «Бетонка» - как он ее называл. 43 квадратных метра качественного бетона. Сдавал я их лишь по достаточно лояльной стоимости - 8000 руб за все + коммуналка. Коммуналка там большая. Сейчас, когда он съехал, я подумал конечно же о дополнительных кладовых. Тем более что все остальные боксы-кладовки в «Депо Северное» заняты. Спрос есть. Поэтому будем совместно с инвесторами делать еще 13 кладовок в этом освободившемся 43-метровом объекте. Да, придется вложить деньги на обустройство, но и доходность повысим. P.S. Спрос мне нравится. Уже даже без зонирования пространства на боксы удалось сдать в аренду виртуальные 2,6 квм кладовки. Telegramm | YouTube | VK| 🔒Закрытый клуб | 🍩Донат на Аргентину

Мой день - это не работа ❌ Я не работаю. Я живу. Работа - это когда ты должен. А я занимаюсь делами, потому что хочу. У меня нет офиса, нет начальника, нет графика. Есть утро, есть тишина, есть один главный вопрос: «Зачем?» Пока другие люди бегут делать дела, я сажусь и думаю. Потому что самое сложное - не сделать, а принять решение. Я не строитель, я - архитектор. Моя работа происходит в голове, в телефоне, в облаке. Я управляю объектами, инвестициями, проектами, не прикасаясь к бетону. 📍Да, я часто бываю в кафе. 📍Да, я много путешествую. 📍Да, мои сторис выглядят как «воздухан». Но за этим «воздухом» - система. Дисциплина ума, а не рук. Telegramm | YouTube | VK| 🔒Закрытый клуб | 🍩Донат на Аргентину

👆Постоянно сижу в кафе и ничего не делаю? В серии постов расскажу о своей жизни больше 👇

Дети и образование: не экономь там, где нельзя Продолжение про инвестиции в 2026 году 👉Начало было здесь Считаю, что водить детей в частную школу - это не роскошь, это стратегия. ❗️В эпоху ИИ и глобальной нестабильности главное преимущество человека - это мышление. Если ребёнок научится думать, задавать вопросы, видеть структуру, а не просто зубрить знания и подвергаться пропаганде, он будет конкурентоспособен в любой экономике. Как совместить с инвестициями: 1️⃣Частная школа - это не «расход». Это «инвестиция в человеческий капитал». 2️⃣Если вы можете выбрать между покупкой кладовки и оплатой школы - выбирайте школу. Кладовка подождёт. Мозг ребёнка - нет. У него свои циклы развития, которые упускать нельзя 🚫 3️⃣Учите детей финансовой грамотности с детства. Пусть видят, как вы управляете деньгами, как считаете бюджет, как принимаете решения. Это лучше любого учебника. Подытожим: что делать прямо сейчас? 📍Держи кэш. 30–40% капитала в ликвидных активах (USDT, короткие вклады). Это твоя подушка и возможность купить на дне. 📍Сдавай недвижимость. Активно, с дисконтом, но с загрузкой. Пустые метры - это потерянный доход. 📍В то же время активно создавай востребованные источники дохода: ГАБы, кладовки, склады, гаражи, машиноместа. 📍Инвестируй в образование. Своё и детей. Это даст доходность, которую не даст ни один депозит. 📍Будь спокоен. Паника - худший советник. Если у вас есть кэш, аренда, кладовки и продуманный портфель - вы выдержите любой шторм. Что я еще хочу сказать … Хаос - это время пересмотра правил. Деньги уходят в защитные активы, недвижимость - в аренду, а дети - в частную школу, чтобы мыслить системно. Если в 2026 году вы делаете упор на образование, кэш, кладовки и аренду - вы не просто выживете, вы укрепитесь. А что вы делаете сейчас? 👇 Telegramm | YouTube | VK| 🔒Закрытый клуб | 🍩Донат на Аргентину