БЦ SMOLA

Вынуждены констатировать крайне медленную динамику Из целевых 21 млн рублей на текущий момент собрано только 4,9 млн. Наш график финансирования не соблюдается. Подрядчик уже предупредил: если средства не будут собраны в установленные договором сроки, он снимает с себя обязательства по сохранению текущих цен. Если динамика не изменится в ближайшие дни, мы сорвем сроки оплаты. В этом случае единственным выходом станет созыв экстренного общего собрания собственников (ОСС). На нем придется принимать срочные решения о дополнительном финансировании, что повлечет за собой повторные затраты времени, организацию процесса и новые юридические процедуры для всех нас. Призываем всех максимально оперативно завершить внесение оставшихся платежей.

Уважаемые собственники, арендаторы и партнеры БЦ «SMOLA»! Ситуация с заменой трубы достигла критической точки. Сбор средств идет недопустимо медленно. Напоминаю о двух жестких последствиях: Если мы не внесем аванс подрядчику в установленные сроки, он снимает с себя обязательства по фиксированной смете. Стоимость данных работ вырастет еще на 4 миллиона рублей. Без замены трубы здание гарантированно останется без отопления — это уже технический факт, а не предположение. У нас осталось 5 дней, чтобы сохранить текущие цены и запустить работы. Просьба ко всем, кто еще не перевел средства, сделать это сегодня! Собрано 3,7 млн из необходимых 21 😱

Уважаемые собственники, арендаторы и партнеры БЦ «SMOLA»! На текущий момент на замену трубы собрано 2 500 000,00 млн из 21 000 000, 00 всего 10 %от всей суммы, тенденция не очень радует! Если до 18 августа не соберем деньги, подрядчик не сможет приступить к выполнению работ.

Уважаемые собственники, арендаторы и партнеры БЦ «SMOLA»! На текущий момент на замену трубы собрано 2 000 000,00 млн из 21 000 000, всего 9%от всей суммы, тенденция не очень радует! Если до 18 августа не соберем деньги, подрядчик не сможет приступить к выполнению работ ‼️

Уважаемые собственники, арендаторы и партнеры БЦ «SMOLA»! Компенсацию предстоящих затрат для проведения работ по замене участка трубопровода тепловой сети согласно Приложению № 16 к Протоколу ОСС от 07.08.2026 года НЕОБХОДИМО ПРОИЗВОДИТЬ СТРОГО ПО РЕКВИЗИТАМ УКАЗАННЫМ В СЧЕТЕ НА ООО "Точка Банк".

Уважаемые собственники, арендаторы и партнеры БЦ «SMOLA»! Настоящим уведомляем вас, что 8 августа 2026 года (суббота) в связи с необходимостью проведения неотложных аварийных ремонтных работ на силовых сетях здания будет произведено полное отключение электроэнергии. Этаж: 9-й этаж. Период отключения: с 08:00 до 11:00 по московскому времени. Причина: Проведение аварийного ремонта электротехнического оборудования. Во время проведения работ серверное оборудование, компьютеры и другая чувствительная техника могут быть подвержены риску повреждения из-за скачков напряжения при возобновлении подачи питания. Просим вас заблаговременно сохранить все важные данные и корректно завершить работу техники. Электроснабжение будет восстановлено автоматически или силами технической службы сразу после завершения регламентных испытаний.

Уважаемые собственники, арендаторы и партнеры БЦ «SMOLA»! На 1-м этаже здания произошло локальное возгорание. Спешим сообщить, что ситуация находится под полным контролем: Возгорание было оперативно обнаружено и полностью ликвидировано. Угрозы для сотрудников и целостности здания нет. Все инженерные системы противопожарной защиты (автоматическая пожарная сигнализация, система оповещения и управления эвакуацией, АУПТ) отработали в штатном режиме. Помещения 1-го этажа проветриваются. Работа бизнес-центра продолжается в обычном графике.

Уважаемые собственники, арендаторы и партнеры БЦ «SMOLA»! СЕГОДНЯ ПОСЛЕДНИЙ ДЕНЬ ГОЛОСОВАНИЯ! Голосование за отопление идет недопустимо медленно. Собственники помещений игнорируют жизненно важный вопрос запуска ГВС и тепла. Мы вынуждены предупредить: если решение не будет принято немедленно, этой зимой в бизнес-центре не будет никакого отопления. Готовьте пуховики, пледы и термосы. Надеяться на обогреватели нельзя — старая проводка (ГРЩ) не выдержит нагрузки, мы рискуем полностью заморозить здание и разорвать трубы. Каждый час промедления с голосованием приближает нас к коммунальной КАТАСТРОФЕ Просьба ко всем собственникам СРОЧНО отдать свой голос!

Уважаемые собственники, арендаторы и партнеры БЦ «SMOLA»! Голосование за отопление идет недопустимо медленно. Собственники помещений игнорируют жизненно важный вопрос запуска ГВС и тепла. Мы вынуждены предупредить: если решение не будет принято немедленно, этой зимой в бизнес-центре не будет никакого отопления. Готовьте пуховики, пледы и термосы. Надеяться на обогреватели нельзя — старая проводка (ГРЩ) не выдержит нагрузки, мы рискуем полностью заморозить здание и разорвать трубы. Каждый час промедления с голосованием приближает нас к коммунальной катастрофе. Просьба ко всем собственникам СРОЧНО отдать свой голос

Напоминаем, о том,что НЕОБХОДИМО принять участие в голосовании! Заполненный бюллетень можно опустить в специальный ящик для голосования, который расположен на ресепшен (стойке администратора). Приём голосов продлится до 04.08.2026 до 18:00 Пожалуйста, не забудьте проголосовать!

ВНИМАНИЕ СОСТВЕННИКИ! Без вашего голосования под угрозой вся система отопления БЦ. Отказ означает отсутствие допуска к отопительному сезону: зимой в помещениях будет холодно, а разморозка труб приведет к авариям и дорогостоящему ремонту за ваш счет. УВАЖАЕМЫЕ АРЕНДАТОРЫ! От вашего собственника зависит, будет ли в здании тепло этой зимой. Пожалуйста, свяжитесь с ним прямо сегодня и уточните: проголосовал ли он на общем собрании за ремонт теплового узла? Если большинство не примет решение, здание останется без отопления.

Последствия этого шага затронут абсолютно всех: В зимний период здание останется без отопления и горячей воды. Это приведет не только к невозможности пребывания, но и к риску разморозки всей системы отопления — трубы лопнут, радиаторы придут в негодность. Здание фактически перестанет функционировать как объект. Возникнет угроза перемерзания систем водоотведения, появления грибка и плесени, а также разрушения внутренней отделки. Стоимость последующего восстановления будет многократно выше, чем затраты на ремонт сегодня. Кроме того, это неминуемо приведет к резкому падению рыночной стоимости недвижимости.

Уважаемые собственники! Доводим до вашего сведения информацию о критической важности принятия решения на общем собрании собственников (ОСС). Ситуация требует безотлагательных действий. На данный момент БЦ находится под угрозой прекращения подачи тепловой энергии и горячего водоснабжения (ГВС) в зимний период. Ресурсоснабжающая организация уведомила о том, что дальнейшая эксплуатация сетей невозможна без проведения срочных капитальных работ, решение о финансировании которых принимается исключительно собственниками на общем собрании. Хотим обратить ваше особое внимание: судьба БЦ напрямую зависит от личного участия каждого из вас. Если большинство собственников проигнорирует голосование, необходимые работы не будут начаты.

Уважаемые собственники, по ИТОГАМ ОСС ждем сканы и оригиналы БЮЛЕТЕНЕЙ!

Уважаемые собственники. Напоминаем о проведении ОСС (общего собрания собственников) 29.07.2026 г. в 12:00 Просим ознакомиться с повесткой дня и приложениями.Ссылка на видеовстречу: https://telemost.yandex.ru/j/23072496872314

Уважаемые собственники, арендаторы и партнеры бизнес-центра «SMOLA»! Напоминаем о проведении ОСС (общего собрания собственников) 29.07.2026 г. в 12:00 Просим ознакомиться с повесткой дня и приложениями.

Уважаемые собственники, арендаторы и партнеры бизнес-центра «SMOLA»! Напоминаем вам, что в соответствии с Федеральным законом №15 -ФЗ "Об охране здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака", а также Правилам внутреннего распорядка здания, КУРЕНИЕ 🚭(включая электронные сигареты, системы нагревания табака, кальяны и вейпы) КАТЕГОРИЧЕСКИ ЗАПРЕЩЕНО ВО ВСЕХ ПОМЕЩЕНИЯХ ЗДАНИЯ, включая офисы, коридоры, балконы, лестничные марши, санузлы и технические помещения! Курение разрешено исключительно в специальном месте на улице! Давайте вместе соблюдать чистоту и обеспечивать пожарную безопасность 🦺

Уважаемые собственники, арендаторы и партнеры бизнес-центра «SMOLA»! В лобби, лифтовом холле, а также стойке ресепшн размещены уведомления о проведении ОСС (общего собрания собственников) 29.07.2026 г. Просим ознакомиться с повесткой дня и приложениями.

Уважаемые собственники, арендаторы и партнеры бизнес-центра «SMOLA»! Территория перед зданием не является парковкой! Автотранспорт, припаркованный в данной зоне, подлежит немедленной эвакуации на штрафстоянку силами ГИБДД Просим СРОЧНО убрать машины!

Уважаемые собственники, арендаторы и партнеры бизнес-центра «SMOLA»! Настоящим уведомляем вас, что по состоянию на текущую дату числится задолженность по оплате коммунальных услуг и эксплуатационных платежей в размере более пяти миллионов рублей. Срок просрочки составляет более двух месяцев! В связи с неисполнением обязательств по своевременной оплате потребленных ресурсов, ресурсоснабжающие организации (РСО) направили уведомления об ограничении или приостановлении подачи следующих коммунальных услуг: - Электроснабжение; - Водоснабжение; - Водоотведение. Согласно Постановлению Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 г., РСО имеют право ограничить предоставление услуг при наличии задолженности свыше суммы двух месячных размеров платы, рассчитанных исходя из норматива потребления. Обращаем Ваше внимание, что согласно действующему законодательству, запрещено отключать отопление и холодное водоснабжение, однако допускается их ограничение до технологически необходимого минимума. При этом полное отключение электроэнергии, горячего водоснабжения и водоотведения является законным следствием длительной неоплаты. ПРОСИМ СРОЧНО ПРОИЗВЕСТИ ОПЛАТУ УСЛУГ!