Ипотечный специалист Марина

📆Новости ипотеки и недвижимости за неделю 10-14 августа 2026 года. ПРО БАНКИ: 🔘Снизили ставки по рыночной ипотеке на этой неделе - ПСБ, ГПБ. 🔘СНГБ теперь при рефинансировании берут загородную недвижимость и апартаменты, а также дают доп сумму. 🔘АТБ расширил географию ипотеки - теперь и в Нижнем Новгороде. 🔘Уралсиб расширил нецелевые кредиты под залог недвижимости при наличии обременения стороннего банка. Теперь можно несколько обременений на объекте, сумма кредита может больше долга по старому кредиту. 🔹Т-банк разрешил раскрытие аккредитива по сделкам с недвижимостью на счета внешних банков. 🔹Банк ДОМ РФ ввел надбавку к ставке при ПВ ниже 50% и скидку к ставке за большой чек.

Очень правильный закон вступил в силу 🔥 Вводятся штрафы для УК, которые не пускают операторов связи в многоквартирные дома для установки и обслуживания оборудования. Для должностных лиц штраф составит от 10 до 40 тысяч рублей, для юридических — от 100 до 500 тысяч. № 247-ФЗ

И снова победа 🥳 Самое приятное-благодарность клиента 🥰 Пиши, разберёмся с твоей ситуацией ❤️ тг: @marina_kolbasnikova

📆 Новости ипотеки и недвижимости за неделю 3-7 августа 2026 года 🟢ПРО БАНКИ: Снизили ставки по рыночной ипотеке на этой неделе - Энергобанк 🔹Совкомбанк повысил ставку по рефинансированию ипотеки (квартира/апартаменты). 🔹Банк Дом РФ ввел кредитование покупки готовых домов по госпрограммам без обязательного субсидирования. 🔹ВТБ ввел возможность учета доходов от аренды транспорта; расширил количество моногородов для кредитования по Дальневосточной ипотеке; повысил ставку при ПВ от 50% и выше по большинству стандартных ипотечных программ. 🔹Домклик (Сбербанк) ввел систему баллов для партнеров по загородной недвижимости, баллы модно обменять на «плюшки» для клиентов.

🟢Новости ипотеки и недвижимости за неделю 27-31 июля 2026 года. 🟢ПРО БАНКИ: Снизили ставки по рыночной ипотеке на этой неделе ➖АБ Россия. АБ Россия запустил кредитование покупки машиномест и коммерческой недвижимости. МКБ расширил регионы присутствия, где можно взять ипотеку. Татсоцбанк продлил акцию по ставке (16,9) при покупке недвижимости до конца сентября. Уралсиб упростил требования к отчету об оценке при рефинансировании, и разрешил в рамках семейной ипотеки сделки с московским фондом реновации по ДДУ. Металлинвестбанк возобновил субсидирование ставки на весь срок по базовым программам. Совкомбанк повысил ставку по рефинансированию ипотеки без доп суммы и консолидации долгов.

🔥ЦБ РФ снизил ключевую ставку на 0,25 п.п. — с 14,25% до 14% 📉 динамика снижения сохраняется

С Днём брокера! 🎉 Поздравляю с профессиональным праздником! Желаю успешных сделок, надёжных партнёров, стабильного роста, выгодных решений и новых возможностей. Пусть каждый день приносит перспективные проекты, финансовое благополучие и уверенность в завтрашнем дне. Крепкого здоровья, удачи и больших профессиональных достижений!

Я снова сказала себе: “Это последнее обучение…” Спойлер: нет 😁 Но зато ещё один сертификат в коллекции, новые знания и повод собой гордиться!

📆 Новости ипотеки и недвижимости за неделю 6-10 июля 2026 года 🌟 🟢БАНКИ: ➡️Снизили ставки по рыночной ипотеке на этой неделе - ВБРР(КПЗН), ПСБ(вторичный рынок, реф, ВИ). ➡️Альфа банк повысил ставку по рефинансированию ипотеки. ➡️Абсолют банк повысил возраст заемщика до 70 лет, остановил кредиты на покупку коммерции для ИП. ➡️ВБРР снизили ставки по кредиту под залог. ➡️Совкомбанк запустил возможность рефинансирования траншей по НКЛ по рыночной ипотеке и повысил ставку по рефинансированию с доп суммой Пиши,разберемся в твоей ситуации 💪🏽 @marina_kolbasnikova ❤️

➡️Еще одна непростая сделка успешно завершена! В этой сделке был привлечен донор, а также использовалась генеральная доверенность от созаемщика — супруга, который находится в зоне СВО. Подготовка началась еще 5 мая 2026 года, и только сейчас мы пришли к долгожданному результату. За этим стоят месяцы работы, множество нюансов и огромный труд. Но именно опыт, профессионализм и главное — желание клиентов не сдаваться помогли довести дело до успешного завершения💪 🏠Теперь мои клиенты — счастливые владельцы дома с земельным участком в Московской области! Ежемесячный платеж — 48 009 ₽. 🔥 Безумно рада, что могу помогать людям осуществлять их мечты и делать путь к собственному дому реальностью❤️ Если вам кажется, что ваша ситуация слишком сложная — напишите мне. Разберем именно ваш случай и найдем решение. 📩 @marina_kolbasnikova

🗓️Новости ипотеки и недвижимости за неделю 29 июня - 3 июля 2026 года 🌟 🔘ПРО БАНКИ: Снизили ставки по рыночной ипотеке на этой неделе - БСПБ, Совкомбанк(покупка), СНГБ(загородка), АБ Россия. Уралсиб повысил ставки по рыночной ипотеке (вторичка, новостройки, реф), но зато ввел возможность рефинансирования Семейной Комбо ипотеки. Сбербанк ввел возможность включить стоимость услуг риелтора в тело кредита. Совкомбанк ввел в рефинансирование скидку за использование своей карты Халва. 🔘НОВОСТИ ИПОТЕКИ И НЕДВИЖИМОСТИ КРАТКО 🟢Дом Рф утвердил с 1 июля новый список городов для покупки жилья на вторичном рынке по семейной ипотеке и дальневосточной ипотеке. 🟢Законодательные новации и идеи в процессе: ➖Минфин сдвинул сроки изменения условий семейной ипотеки на 1 октября.

Мы были на бизнес-завтраке компании MR. Прекрасно провели время) Классная компания, которая строит жилье бизнес-класса 😁❤️

Кто не успел на сделку, спокойно выходим , а кто ждёт новых условий , придется подождать до 1 октября 🙌

Пока так ❤️

📆Главные новости ипотеки за 22–26 июня Собрали все самое важное за неделю. Если что-то пропустили — самое время наверстать. 🔘Что изменилось в банках 🔘Снизили ставки по рыночной ипотеке: Сбербанк и АТБ. 🔘Банк ДОМ.РФ расширил программу «Дальневосточная и арктическая ипотека» для многодетных семей. Теперь воспользоваться ею можно независимо от возраста родителей, если третий или последующий ребенок родился после 01.01.2024. 🔘Банк Санкт-Петербург запустил программу рефинансирования по семейной ипотеке. 🔘Актуальные обзоры недели 🟡Ипотека на покупку квартиры на вторичном рынке: банки и ставки. 🟡Ипотека на комнату: кто выдает и на каких условиях. 🟡Рефинансирование ипотеки: предложения банков и ставки. 🟡Ипотека на готовый дом с земельным участком. 🟡Ипотека на покупку земельного участка. 🟡Ипотека на ИЖС: условия и ставки. 🟡Ипотека на машиноместо или кладовую. 🟡Ипотека на коммерческую недвижимость. 🟡Нецелевая ипотека и кредиты под залог недвижимости. 🔘Коротко о главном в ипотеке и недвижимости 🔘Приняты и опубликованы ➖Утвержден закон о противодействии кибермошенничеству. ➖Отменены штрафы за непредставление «нулевых» налоговых деклараций. ➖Правительство утвердило эксперимент по выдаче квалифицированной электронной подписи (КЭП) гражданам России за рубежом. Программа охватывает 12 стран. 🔘Законопроекты и инициативы ➖Законопроект о продлении ипотечных каникул до 1,5 года для семей с двумя и более детьми принят в третьем, окончательном чтении. ➖Госдума приняла закон о новом инструменте накопления на покупку жилья — договоре жилищных сбережений. ➖В Госдуму внесен законопроект об обязательном использовании счетов эскроу для всех ипотечных кредитов на ИЖС, включая рыночные программы. ➖Минфин подготовил: 🔘законопроект об освобождении от НДФЛ доходов от продажи жилья, полученного взамен изъятого для государственных нужд или при расселении аварийного жилья, независимо от срока владения; 🔘законопроект, уточняющий правила налогообложения при обмене жилья. ➖Вновь обсуждается идея сделать нотариальное удостоверение обязательным для всех сделок с недвижимостью между физическими лицами. На этот раз инициативу предложила Мосгордума. 🔘Другие новости ➖Росреестр вновь выступил за «мягкое регулирование» деятельности риелторов. ➖Риелторские услуги не вошли в перечень бытовых услуг — соответствующую норму исключили из проекта постановления Правительства. ➖Банк России усилил борьбу с недостоверной рекламой банкротства граждан. Пиши,разберемся в твоей ситуации 💪🏽 @marina_kolbasnikova ❤️