NOVITSKAYA PRODUCTION

Тренинг для риэлторов в Краснодаре 8 сентября «НЕЙРОБЛОГ» - это абсолютно новая программа полноценного однодневного офлайн-обучения. Где будет 2 блока: контент и нейросети. Затронет такие темы как: продвижение в соц сетях и всё бесплатные и платные инструменты, фишки съемок разных форматов и техника для съемок агента, и конечно нейросети, при помощи которых агент может быстрее создавать тексты для рассылок, контент, планировки и многое другое. Это формат - где узнал и сразу применил. А еще будет дополнительный чат со всеми промтами и чекистами. Так что именно такое обучение даст вам РЕЗУЛЬТАТ и поменяет ваше ведение блога🥳 Пиши мне @no_vitskaya Я скину всю информацию

Если один рилс резко начал набирать просмотры, многие думают: «Может, пока ничего не выкладывать? Вдруг новые публикации собьют охваты?» На самом деле всё наоборот. Я называю это «зелёной волной» 🌊 Когда один ролик начинает хорошо расти, алгоритмы как будто дают аккаунту дополнительный импульс. И в этот момент могут начать оживать не только новые публикации, но и старые видео. Поэтому, если видите, что статистика пошла вверх, не тормозите — пользуйтесь моментом. Выкладывайте больше контента, тестируйте новые идеи и обязательно пробуйте разные варианты роликов в пробном режиме, если он вам доступен. Особенно интересно то, что на такой волне даже обычный ролик может показать результат лучше, чем показывал раньше. У меня самой был такой период этим летом. Я попала на сильную «зелёную волну» и вместо того, чтобы ждать, пока один рилс выгорит, начала активно публиковать дальше в пробный режим и все, что я туда выставляла - начало лететь 🔥 В итоге ролики начали работать вместе: один приводил просмотры, другой — новых людей, третий снова разгонял охваты. Поэтому если ваш рилс залетел — не воспринимайте это как единичную удачу. Ваша задача — поймать волну и прокатиться на ней как можно дольше. 🌊🔥

А вот так мы снимаем мой любимый Николай 1, где минимальный лот 21 млн рублей К слову, по нему сейчас у клиента идет сделка. А откуда пришел клиент на такой проект?! Из инстаграм 🥳

Если вы хотите продавать курортную недвижимость за 15–20 миллионов рублей, вам нужно немного по-другому вести свой блог. Вот что стоит делать. Первое — поймите, кто ваша аудитория. Люди, которые покупают дорогую курортную недвижимость, обычно не ищут варианты без первоначального взноса, материнский капитал или очередной способ купить квартиру «почти бесплатно». Поэтому в блоге я бы сильно уменьшила количество контента про халяву, скидки и всевозможные лайфхаки «как купить дешевле». Вам нужна другая аудитория. Второе — поймите, что ваш будущий клиент не сидит в Instagram и не ищет: «Куда мне вложить 20 миллионов?» Он просто листает ленту. Смотрит бизнес, предпринимателей, интересные истории, социальные и общественные темы, какие-то жизненные ситуации, семью, работу, путешествия. И вот через такой контент вы можете привлечь его в свой блог. А дальше он уже должен увидеть у вас хорошие обзоры объектов, кейсы, аналитику и понять: «О, этому человеку я могу доверить свои деньги». Так постепенно у вас и будет собираться своя аудитория потенциальных инвесторов. Третье — помните, что Instagram листают не только сами инвесторы. У состоятельных мужчин есть жёны, дети, любовницы — и они тоже могут увидеть ваш контент. Поэтому не нужно делать блог на 100% только про квадратные метры, доходность и инвестиции. Добавляйте жизнь. Бьюти, город, рестораны, магазины, инфраструктуру, интересные места, полезные сервисы, какие-то бытовые ситуации, госуслуги, путешествия. То есть всё то, что может быть интересно человеку с хорошим доходом и его семье. И чем больше вы будете показывать разные стороны жизни этой аудитории, тем выше шанс, что вы вообще до неё дойдёте. И четвёртое — у вас должна быть нормальная воронка. Человек пришёл на развлекательный или полезный ролик → заинтересовался → зашёл в профиль → увидел, чем вы занимаетесь → посмотрел ваши кейсы и объекты → понял, почему вам можно доверять → и только потом пришёл к покупке. Потому что просто снимать красивые квартиры недостаточно. Нужно понимать, как человек из зрителя становится вашим клиентом 😌 Сейчас я как раз активно езжу по Анапе, побережью, Новороссийску и мы снимаем контент именно под продажу инвестиционной курортной недвижимости. Если вы тоже хотите привлекать клиентов на высокий чек и продавать недвижимость от 20 миллионов рублей и больше, можете записаться ко мне на съёмку или прийти на разбор-консультацию 😎 Я посмотрю ваш профиль и дам конкретные рекомендации: что вам снимать уже сейчас, чтобы привлекать именно такую аудиторию. Напишите в комментариях кодовое слово «ИНВЕСТОРЫ», и я расскажу подробнее, как можем с вами поработать.

НЕЙРОБЛОГ РИЭЛТОРА | Тренинг для агентов в Краснодаре Ура! Рада сообщить, что совсем скоро пройдет НОВЫЙ офлайн тренинг. 3 месяца я готовилась, писала эту программу, готовила материалы и себя к осени. И вот, анонсирую 🔥🥳 8 сентября в Краснодаре проведу целый день практики: с 11:00 до 17:30. ПРОГРАММА: БЛОК 1. КОНТЕНТ (11:00–14:00) – Упаковка аккаунта. Что должно быть в Telegram, Instagram и ВК-сообществе, как выстроить воронку от первого поста до заявки – Алгоритмы. Как работает алгоритм Instagram и как настроить его под себя – Продвижение. Все способы продвижения: платные и бесплатные – Съёмка. Фишки съёмки под разные форматы контента риэлтора БЛОК 2. НЕЙРОСЕТИ (14:00–17:30) – Обложки для видео. Как делать их за пару минут – Оживление. Как оживлять фото и видео, как собирать видео-стройки – Продающий контент. Как собирать его при помощи нейросетей – Тексты. Как писать посты, собирать карусели и продвигать блог при помощи ИИ – Инструменты. Разбираем Nanobanana, ChatGPT и Kling: что для чего и как встроить в работу Весь день офлайн + закрытый чат с промптами, инструкциями и скриптами, которые остаются с тобой после тренинга. ❗️ Чтобы забронировать за собой место, напиши в личку @no_vitskaya слово «НЕЙРОБЛОГ»

ПОДБОРКА ПОЛЕЗНЫХ МАТЕРИАЛОВ: 1. Здесь готовая структура и шаблон контент-планов 2. Рабочая тетрадь по упаковке блога 3. Более 100 триггеров для риилс 4. Идеи для риилс личного бренда 5. ИИ-помощники для блога. Топовые нейросети 6. Гайд как обезопасить себя и свой блог от взлома и мошенников 7. Гайд с идеями для контента А что еще интересного? • кейс 8 сделок с одного риилс • контент сразу на 3 месяца вперед • от 600 заявок в блог риэлтора • как мы продали квартиру с одного видео • 10.000 подписчиков за 1 съемку контента • 70 заявок с риилс 📣 Отвечаю на частые вопросы: Почему есть просмотры, но нет заявок? Хештеги работают или нет? Как избежать блокировки инстаграм? С чего начать вести блог? Как набирать просмотры на риилс? | МОИ УСЛУГИ | 👉🏻Консультация и разбор профиля 👉🏻Съемка под ключ: контент на 1,2 или 3 месяца вперед 👉🏻Сценарии, идеи; упаковка, монтаж и полный продакшен вашего контента 👉🏻Съемки с выездом в другие города 👉🏻Помощь в развитии агенства, компании или личного бренда УЗНАЙ БОЛЬШЕ ЛИЧНО: 📞WhatsApp | ✈️ Телеграм 📷 Instagram | ™️ВКонтакте 8-967-314-89-91

Мероприятие для РИЭЛТОРОВ уже завтра 🔥 Расскажу про основные изменения алгоритма и работы Запретграма, и поделюсь фишками, которые помогают агентам делать сделки с контента 📍 13 августа, четверг ⏰ 11:30–16:00 📌 AVRORA ROOMS, Краснодар 🎟 Регистрация: https://realtyhub.ru/forum Будет много практики, конкретных инструментов и полезных разборов. До встречи! 🔥