Ипотека всем от Чёрной Оксаны.

Продаётся садовый дом с участком в СНТ «Огнеупорщик Южный», расположенном всего в 10-15 минутах езды от Екатеринбурга по Московскому тракту. Расстояние до города составляет около 20 километров, доехать сюда можно как на общественном транспорте, так и на электричке. На въезде установлены автоматические ворота, обеспечивающие дополнительную безопасность и комфорт для всех жителей СНТ. На территории есть водоём, где можно искупаться жаркими, солнечными днями. Дом двухэтажный, с площадью почти 66 квадратных метров, расположен на участке площадью 5 соток. Вода поступает из колодца, снабжённого автоматической подачей холодной воды в дом, а горячая вода доступна благодаря водонагревателю. Дом полностью оборудован канализацией и благоустроен. В холодное время его можно отапливать электрическим обогревателем. Застеклённая веранда делает отдых ещё уютнее. На территории есть баня из бруса, в которую вода подаётся из бочки с автоматическим наполнением при открытии крана. В бане также предусмотрена горячая вода через отдельный кран, душ и комната для отдыха. Кроме того, организован летний душ — вода в него подаётся по тому же принципу при открывании крана. Телевизионное оборудование включает спутниковую тарелку МТС на первом этаже и возможность просмотра 20 каналов на втором. Для хранения дров и садового инвентаря предусмотрена крытая кладовая. Участок украшен двумя теплицами, а также плодово-ягодными деревьями и кустарниками. Просмотр возможен в любое время по договоренности, разумный торг уместен.

НОВАЯ ипотека для студентов — 3% и минимальный первоначальный взнос? 😳🏠 Эту инициативу обсуждают уже не первый месяц, и вокруг неё всё больше вопросов 👀 Пока это только предложение, а не утверждённая программа. Как думаете, появится ли такая ипотека для студентов? 🤔 Пишите в комментариях 👇 и подписывайтесь, чтобы не пропустить новости о недвижимости 🏡✨

‼️ Новая защита от «тихих» кредитов с 1 октября 2027 года 🔐 Банки и МФО больше не смогут оформить кредит незаметно. 👉 После заключения договора информация будет передаваться в кредитное бюро, а заёмщик получит уведомление в течение 15 минут 📲 Уведомление можно будет посмотреть, в том числе, через Госуслуги. Что в нём будет: ✅ факт оформления кредита ✅ сумма ✅ процентная ставка ✅ срок возврата 💰 Если кредит больше 50 000 ₽, дополнительно укажут: ⏳ срок, когда можно отказаться от кредита без последствий 📩 куда отправить заявление об отказе Напомним: с 1 сентября 2025 года уже действует «период охлаждения» ❄️ 🔹 от 50 000 до 200 000 ₽ — деньги доступны через 4 часа 🔹 свыше 200 000 ₽ — через 48 часов Берегите свои данные и всегда проверяйте уведомления 📌

Тут немного подробнее про алименты...

кто не подаёт на алименты на супруга и думает, что это правильно, делают очень большую ошибку. 💥Очень часто мне пишут, так и так, на алименты не подаю, чтобы потом он не мог нам ничего предъявить. 🤞Но на самом деле, если вы не подаёте на алименты, то, значит, вы согласны с тем, как он вам помогает. Он или она тут, второй, да, кто-то из супругов. Значит, вам помогают так, что вы с этим согласны, и вас всё устраивает. То есть потом в суде вы не скажете, а он нам не помогал. Вам скажут, а почему тогда вы не предприняли каких-то действий. 💥Также вот сегодня мне написали, пришли за помощью от государства, за субсидиями, им сказали, у вас должны быть алименты, но я, говорит, на них не подавала. А почему? Почему не подавали? Значит, вам достаточно было вашего дохода. ☝️Поэтому имейте в виду, потом, если вы не подаёте на алименты, вашим детям супруг сможет предъявить в старости и подать на алименты, на них, если он будет какой-то недееспособный. И будет рассматриваться это так, что он в детстве помогал, так как вы были совсем согласны и не подавали в суд на него. Поэтому имейте в виду, вы делаете неправильно, если не подаёте.

Немного Турции в ленту..

Вы когда-нибудь задумывались, как в официальных документах отображаются лоджии и балконы и какая площадь им присваивается? Сейчас, находясь на балконе своего номера, я поясню этот момент. Существуют открытые балконы, которые, как у меня сейчас в номерах, не имеют остекления, а бывают лоджии — закрытые, остекленные пространства, которые можно использовать как дополнительную полезную площадь. В зависимости от того, какой у вас тип — балкон или лоджия — применяется специальный понижающий коэффициент: он может быть 0,3, 0,5, 0,7 или приближаться к 1. Из-за этого площадь балкона в техническом паспорте будет указана полностью, например, 2 квадратных метра, а в официальных документах на квартиру (например, в ЕГРН) она уже будет меньше — примерно наполовину, то есть около 1 м², если коэффициент равен 0,5. Это связано с тем, что считается, насколько такое помещение увеличивает полезную жилую площадь. Поэтому при изучении технической документации важно обращать внимание на реальные размеры вашей квартиры и сравнивать их с данными в документах на жилье.

👨‍👩‍👧‍👦 Семейную ипотеку под 0% предложили расширить для многодетных семей. 🏡 Замсекретаря Общественной палаты РФ Владислав Гриб предложил выдавать ипотеку под 0% семьям, воспитывающим 5 и более детей. 📌 Льготные условия могут распространить на 4- и 5-комнатные квартиры на вторичном рынке без ограничений по городам России. 💰 По его словам, вторичное жильё часто стоит на 30-40% дешевле новостроек, что сделает покупку квартиры более доступной для больших семей.