ПРАВО И НЕДВИЖИМОСТЬ

🔥 ДАЙДЖЕСТ НЕДЕЛИ Собрали для вас самое важное — коротко и по делу: 1️⃣Сдаёте квартиру в субаренду? Вот что может пойти не так… Субаренда: 3 ошибки, из-за которых можно потерять квартиру и 500 000 ₽ Узнай правила, которые спасут тебя от выселения и налогов. 2️⃣ Юридический алфавит: Р — Реституция Сделку признали недействительной? Что такое реституция и как она работает. 3️⃣Новая серия мультсериала о безопасных сделках Серия 5: Свидание сорвано, а задаток не там. Как спасти сделку? 4️⃣Законно или незаконно? Блиц по семейному праву с топовым партнёром «Этажей» А вы знаете, что законно в семейных отношениях? Проверьте себя. 5️⃣Не успели оформить гараж? Появилось ещё 5 лет — пошагово Продлили на 5 лет: как узаконить старый гараж по упрощённой схеме. 📲 Подписывайтесь на наш канал в MAX #pravoetagi_новостинедели

☄️ Гаражную амнистию продлили до 1 сентября 2031 года Оформить старый гараж и землю под ним по упрощённой процедуре можно ещё пять лет! Кому подходит: ➖ гараж капитальный (то есть с фундаментом); ➖ построен до 30 декабря 2004 года; ➖ не признан самостроем, который нужно снести; ➖ земля под ним принадлежит государству или муниципалитету 🧐 Что даёт амнистия? Можно оформить в собственность и гараж, и землю под ним, даже если старых документов на участок нет. Подойдут, например, справки из гаражного кооператива или старые документы БТИ А если гараж полагался предыдущему владельцу, но он не успел его оформить, право может перейти наследникам ❌ Амнистия не распространяется на металлические «ракушки», паркинги в многоквартирных домах и гаражи на частной земле Что делать: ➖Проверить сведения в ЕГРН ➖Обратиться к кадастровому инженеру за техническим планом ➖Подать документы через МФЦ ‼️ Главное — не откладывать это снова на «потом» 📲 Подписывайтесь на наш канал в MAX #pravoetagi

⚖️ А вы хорошо разбираетесь в семейном праве? Сегодня проверили это вместе с топовым партнёром компании «Этажи» Сергеем Легоминым — устроили небольшой блиц «Законно / Незаконно» Смотрите видео и пишите в комментариях, на сколько вопросов вы ответили правильно ⬇️ 📲 Подписывайтесь на наш канал в MAX #pravoetagi

🍿 5 серия нашего мультсериала! Кажется, свидание пошло не по плану... Вместо кофе — срочная помощь клиентам Электронная регистрация и Номинальный счёт вместе разбираются, почему задаток оказался не там, где должен был быть, и показывают, как сделать расчёты безопаснее 📲 Подписывайтесь на наш канал в MAX #pravoetagi

✨ Юридический алфавит: Р — Реституция Представьте: вы купили квартиру, а позже суд признал сделку недействительной. Что дальше? 📌 В этом случае может применяться реституция — механизм, который возвращает стороны в то положение, в котором они были до сделки Проще говоря: 🏠Покупатель возвращает квартиру 💸Продавец возвращает деньги Как будто сделки и не было Когда это возможно? Чаще всего реституция применяется, если сделка была недействительной Например: • продавец не имел права распоряжаться имуществом; • одну из сторон обманули или ввели в заблуждение; • сделку заключили под давлением; • договор оказался фиктивным ❗️Если вернуть имущество уже невозможно, суд может обязать виновную сторону возместить его стоимость деньгами 💡 Реституция — один из главных механизмов защиты, который позволяет «отменить» недействительную сделку и восстановить права сторон 📲 Подписывайтесь на наш канал в MAX #pravoetagi

🏠 Сдаёте квартиру в субаренду? Вот что может пойти не так… Вы уезжаете, сдали квартиру соседу — и вроде всё хорошо. Но… ➖Собственник не знает — и вас могут выселить обоих ➖Забыли про налоги — пришла проверка и счёт на 500к ➖Неправильный договор — и вы отвечаете за всё, что сделал субарендатор Для правильного оформления субаренды нужно знать несколько простых правил, которые написаны в карточках выше 👆 Сохраняйте себе и отправляйте друзьям, которые снимают жильё 👍 📲 Подписывайтесь на наш канал в MAX #pravoetagi

🔍 Что не так с этим помещением? | Дело №3 Перед вами документы для купли-продажи коммерческого помещения. Внимательно изучите условия и найдите грубые юридические ошибки, противоречия и/или рисковые пункты Ваша задача — принять решение: покупаем это помещение…

Что может сорвать сделку с недвижимостью? Большинство ответит: проблемы с документами или банком Но на практике всё гораздо человечнее: отпуск, болезнь, разные города или просто невозможность встретиться В карточках показываем реальные ситуации, когда электронная регистрация помогает довести сделку до конца ☝️ 📲 Подписывайтесь на наш канал в MAX #pravoetagi