Этажи | NewsRoom

🟥 Помогаем тем, кто пока не нашел свой дом – напоминаем вам о проекте «Короб добра» Сегодня, 16 августа, Международный день бездомных животных – он отмечается ежегодно в третью субботу августа. Дата была учреждена в 1992 году по инициативе Международного общества прав животных и проводится в России с 2000 года. Этот день служит поводом привлечь внимание к проблеме брошенных питомцев и напоминает нам о важности заботы о тех, кто не может позаботиться о себе сам ❤️ Федеральная риелторская компания «Этажи» объединились с Фондом еды «Русь» и сервисом Kinpet и установили в офисах «Этажей» специальный короб, где можно оставить то, что так необходимо питомцам: 🔴корм 🔴лекарства 🔴игрушки 🔴лежанки, одежду и другие полезные вещи Все собранные подарки мы передадим в местные приюты для животных Принести помощь могут не только сотрудники и риелторы, но и наши клиенты. Ведь иногда один пакет корма или одна упаковка лекарств значат гораздо больше, чем кажется! Присоединяйтесь! Давайте вместе сделаем так, чтобы счастливых хвостиков стало больше ❤️ 📍 Короба уже поступили во все офисы городов из списка: Москва, Санкт-Петербург, Екатеринбург, Ульяновск, Нижний Новгород, Ростов-на-Дону, Самара, Подольск и два офиса в Перми

❤️ А вы знаете, какой сегодня день? ❤️ Сегодня праздник — день рождения нашего главного лидера и вдохновителя! Мы все прочитали ваш утренний пост, зарядились вашим «Класс!» и просто не можем промолчать. 🟥 Уважаемый Ильдар Борисович! Весь многотысячный коллектив «Этажей» поздравляет вас! 🔴 Вы написали, что гордитесь нами, а мы искренне восхищаемся вами. Ваша работоспособность, спортивная форма, позитив и масштаб мышления — это мощнейший стимул для каждого из нас. Вы правы: все зависит только от нас самих, и с таким капитаном мы готовы идти вперед! ❤️ С днем рождения! В честь такого праздника мы выпустили праздничный пак стикеров. Сохраняйте. репостите и поздравляйте Ильдара Борисовича!

🔔 Компоненты спроса стали сложнее Сегодня на рынке жилья Краснодарского края наблюдается перераспределение – меняются приоритеты покупателей и структура предложения. В Краснодаре привлекательность объектов начинает иметь критически важное значение. 🔴 «Покупатель в Краснодаре все чаще выбирает сочетание цены, удобной планировки, транспортной доступности, готовой инфраструктуры и понятной ликвидности», – комментирует изданию «Юг Times Краснодар» директор федеральной компании «Этажи» в Краснодаре Светлана Лесникова. Как отмечает эксперт, в разрезе планировок безоговорочными лидерами ликвидности в краевой столице остаются «евродвушки» площадью 40-45 кв.м и продуманные однокомнатные квартиры по 33-38 кв.м. 🔴 «Они обеспечивают баланс между общим бюджетом и качеством жизни. А вот «зависают» два полюса: плохо спланированные студии до 22 кв.м с дефицитом естественного света и большие трехкомнатные квартиры свыше 80 кв.м в комфорт-классе без премиальных характеристик». 🔴Лучше всего продаются районы и проекты, где можно быстро добраться до работы, школ, детсадов и основных магистралей без ежедневных потерь времени в пробках, именно поэтому транспортная доступность уже влияет не только на цену покупки, но и на ставку аренды и скорость перепродажи.

🔴Агентство недвижимости «Этажи» – там, где сделки становятся проще Мы знаем: покупка или продажа жилья – серьёзный шаг. Поэтому берём на себя все сложности: от поиска подходящего варианта до оформления документов. Надёжность, безопасность и скорость – вот что отличает нас. Доверьтесь профессионалам: с «Этажами» вы сэкономите время и нервы ❤️

📌 Витебская, Могилевская и Гомельская области лидируют по спросу избинг в Белоруссии Об этом сообщил ТАСС ведущий эксперт по недвижимости компании «Этажи» в Минске Дмитрий Спиридонов: «В этих областях нередко даже берут дома для экотуризма и сезонного проживания из-за транспортной доступности данных территорий для россиян. Российских покупателей также притягивают пригороды Минска, Бреста и Гродно. Однако здесь меньше предложений именно изб, и цены на них выше, поэтому нередко покупатели либо смещают свой поиск на более отдаленные районы, либо берут другой формат недвижимости». При этом количество запросов на избы со стороны россиян увеличивается уже не такими темпами, как год-два назад. В 2025 году рост был на уровне 25-30%, в этом году – 10-15%. 📎 Покупка дома в Белоруссии дает россиянам возможность получить регистрацию по месту жительства и равные с местными жителями права на владение жильем, но не дает автоматического права на получение гражданства или вида на жительство.

📌 Обратите внимание на несколько моментов: 🔴Опыт и репутация В «Этажах» работают риелторы с подтвержденной квалификацией и опытом. 🔴Специалист внимательно слушает ваши запросы Риелторы «Этажей» не предлагают первый попавшийся вариант. Они задают вопросы, уточняют детали и помогают найти решение, которое подходит именно вам. 🔴Объяснение процессов простым языком На каждом этапе сделки могут возникать вопросы. Профессионал не перегружает сложными терминами, а спокойно объясняет, что происходит и какие будут следующие шаги. 🔴Глубокое знание рынка Специалисты «Этажей» анализируют ценовую динамику, ориентируются в особенностях районов и понимают, какие объекты соответствуют вашим ожиданиям и бюджету. 🔴Официальное и открытое сотрудничество Риелторы честно рассказывают как о преимуществах объекта, так и обращают внимание на нюансы, которые могут повлиять на ваше решение. 🔴 Хороший риелтор – специалист, который помогает сделать процесс покупки или продажи недвижимости понятным, комфортным и спокойным. ❤️ Нам доверяют, потому что мы всегда на связи и работаем в интересах клиента

📕 В России за год спрос на дома из морских контейнеров вырос до 15% Спрос на модульные (быстровозводимые) дома в России за год вырос в среднем на 15-20%, на дома из морских контейнеров – в пределах 12-15%, рассказал ТАСС ведущий аналитик федеральной компании «Этажи» Александр Иванов. «Причина в том, что дома из морских контейнеров фактически сравнялись по цене строительства под ключ с мобильными модульными домами, которые дают те же преимущества по скорости возведения, возможности перемещения, а также монтажу на земельных участках, где отсутствует возможность строительства капитального дома». 🔴Модульные дома – это дома, собранные из отдельных секций (модулей) фабричного производства. Они почти полностью изготавливаются внутри сухих заводских цехов, привозятся на участок и собираются за несколько дней. 🔴Дома из морских контейнеров – это строения, где в качестве несущего каркаса используются грузовые контейнеры. Изначально их проектировали для перевозки грузов по морю, поэтому они герметичные и рассчитаны на большие нагрузки.

📌 Рынок новостроек Москвы переходит в фазу рынка покупателя? Так ли это? И если теперь это рынок покупателя, стоит ли нам ожидать снижения цен на новостройки? 🔴 На эти вопросы для канала Proeconomics ответил ведущий специалист по недвижимости федеральной компании «Этажи» в Москве Иван Золотарев: На наш взгляд, это больше манипуляция цифрами, чем отражение реальной ситуации. Сравнивать текущие показатели с прошлым годом не совсем корректно: только с августа прошлого года мы начали отмечать активный рост спроса на новостройки. При этом нижняя точка была пройдена ещё в феврале, после чего продажи постепенно начали восстанавливаться и к концу года заметно ускорились. На фоне роста реализации увеличилось и количество новых анонсов и проектов. При этом общая статистика говорит о снижении количества новых объектов, выводимых в рынок, на 37% год к году, а за последние 3 года – на 87%. Поэтому говорить о затоваренности рынка сейчас стоит с осторожностью. Есть и другой важный показатель – соотношение распроданности и стройготовности. В Москве оно превышает 90% в комфорт-классе и 100% в бизнес-классе, то есть продажи обгоняют темпы строительства. Это скорее говорит о том, что предложение не растёт настолько быстро, чтобы формировать избыток жилья. Причём новые объекты сейчас в основном выводятся с горизонтом сдачи 2029-2030 гг. Поэтому более вероятным сценарием мы считаем формирование дефицита готовых объектов к концу 2027-2028 г., что может стать дополнительным фактором роста цен. Отдельно стоит учитывать ситуацию с семейной ипотекой. Изменение условий действительно может стать одним из значимых факторов для рынка, однако в июне, когда ещё не было известно о продлении текущих условий, мы не наблюдали ажиотажа, сопоставимого с январским. Поэтому говорить о формировании дефицита покупателя и неизбежном снижении цен я бы не стал. Скидки на рынке новостроек уже есть, но в основном они реализуются через акции, дополнительные дисконты при определённом способе оплаты и другие специальные условия. Прямого снижения цены в большинстве случаев нет: часто сначала формируется более высокая базовая стоимость, от которой затем предоставляется скидка. Наконец, на рынок постепенно выходит демографическая волна поколения, родившегося в период бума начала 2000-х. Поэтому сам запрос на жильё в перспективе не исчезнет – вопрос скорее в том, какую долю этого спроса заберут первичный и вторичный рынки. Конкуренция с качественной вторичкой действительно есть, особенно если не учитывать отдельные льготные программы финансирования новостроек. Но глобальных рисков для рынка новостроек сейчас я не вижу.

🔥 Отправили футболистов домой. А сами попали на Ads of the World Наш кейс «Домой!» попал на Ads of the World – одно из крупнейших мировых сообществ о креативной рекламе. А ещё приятнее, что проект оказался в разделе Highlighted Campaigns – туда кураторы вручную отбирают интересные работы. Немного напомним, что мы придумали. 🔴 Вместе с креативным агентством Soda мы разместили бренд «Этажей» на красных карточках судей в одной из крупнейших медиафутбольных лиг. Почему именно там? Потому что красная карточка – это не просто удаление игрока. Это отправка домой. А дом – территория «Этажей» 🟥 Интеграция не закончилась на поле: история продолжилась в комментаторской будке, спортивных медиа и соцсетях – там, где рождаются хайлайты, обсуждения и репосты. В итоге получили то, ради чего и затевали: бренд органично встроился в контекст, а идея зажила сразу в нескольких каналах, ещё и попала в международную подборку креативных кейсов🔥

📌 Как безопасно передать деньги при покупке квартиры? Разбираем три способа расчётов и их особенности: ❤️Наличные: быстро, но без какой‑либо защиты. Если после передачи денег возникнет спор – решать проблему придётся самостоятельно, без гарантий возврата средств. ❤️ Аккредитив: деньги хранятся в банке и поступают продавцу только после официальной регистрации сделки. Этот вариант безопасен для обеих сторон. ❤️ Номинальный счёт: механизм схож с аккредитивом, но особенно удобен, если в сделке участвует посредник или агент. Банк выступает гарантом: средства блокируются до выполнения всех условий договора, а затем переводятся получателю. Большинство проблем при покупке недвижимости возникает не из‑за ошибок в договоре, а из‑за расчётов. 🔴Доверьте безопасность ваших средств профессионалам: воспользуйтесь нашим сервисом безопасных расчётов. Мы обеспечим надёжную защиту ваших денег на каждом этапе сделки!

⚡️ Новостройки Москвы и Подмосковья продаются со скидками Об этом изданию «Московская перспектива» рассказали эксперты федеральной компании «Этажи» из Москвы: 🔴 «Скидки на квартиры в столице находятся в пределах 5-10%, по отдельным вариантам они могут достигать 15-20%», сообщил ведущий эксперт компании «Этажи» Григор Закоян. 🔴 Одной из причин роста доли дисконтов аналитики компании называют сдержанный спрос по рыночной ипотеке на фоне высокой ставки ЦБ. «Ажиотажа по семейной программе, который наблюдался в начале года, между тем больше не будет», согласен ведущий эксперт по недвижимости «Этажей» Иван Золотарев.

Клиентский опыт в продажах изменится уже в ближайшие годы Коммерческий директор девелопера РАЗУМ Тимур Сурматов считает, что рынок продаж жилья заметно изменился за последние несколько лет. Клиенты стали дольше принимать решение, внимательнее сравнивать условия и чаще выбирать не сам объект, а подходящий финансовый сценарий. В новом интервью обсудили, как коммерческий блок РАЗУМа адаптируется к этим изменениям: какие процессы дорабатывает, как сокращает путь клиента до сделки и зачем развивает внутренние цифровые инструменты. ➡️ Смотрите полное интервью на VK видео Digital Developer. Если у вас не грузит VK, видео есть и на других платформах. ▶️RuTube ▶️YouTube

🔥 Интерес к русским избам в деревнях на территории РФ за год вырос на 10-12% Об этом рассказал изданию ТАСС руководитель центра загородной недвижимости федеральной компании «Этажи» Антон Сауков: «Следует разделить спрос и реальное количество сделок по покупке старых изб. По нашим оценкам, спрос россиян на старые дома в деревнях внутри страны за последние 12 месяцев вырос на 10-12%, но дефицит ликвидного предложения, высокие ипотечные ставки и перегретые цены у части объектов привели у тому, что количество реальных сделок в этом сегменте снизилось на 5-6%». 📌 По словам эксперта, покупатель стал более рациональным и расчетливым. Теперь смотрят не просто на цену дома, а рассчитывают потенциальные затраты на приведение его в нужный вид. Основной спрос на старые дома сконцентрирован в ценовом сегменте до 1,4-1,5 млн рублей.

❓ Что происходит на рынке недвижимости Конец августа – традиционно переломный период на рынке недвижимости. Пока многие доживают последние дни отпусков, в сфере жилья уже формируются тренды, которые определят весь осенний сезон. 🔴Вместе с экспертом компании «Этажи» Оксаной Скляр и командой аналитиков разобрали, что происходит с ценами, спросом и ипотекой прямо сейчас и стоит ли откладывать покупку. Листайте карусель и читайте про 3 главных изменения на рынке перед осенью. Плюсы покупки СЕЙЧАС (в августе): 🔴Фиксация цены: вы покупаете по текущим прайсам до осеннего перерасчета 🔴Спокойный выбор: меньше ажиотажа – есть время без спешки проверить документы и выбрать лучшую планировку 🔴Сговорчивость продавцов: на вторичном рынке в конце лета проще получить хорошую скидку при торге Что ждет тех, кто отложит до октября-ноября: на рынок выйдет новый объем квартир, НО за счет высокого спроса самые выгодные варианты будут уходить за считанные дни. Мнение эксперта – Оксана Скляр: На основе своего опыта и текущих сделок могу сказать точно: если у вас сформирована задача и есть финансовая возможность – не ждите осени. Покупка в августе позволяет зайти в сделку без суеты, зафиксировать выгодную цену и спокойно подготовиться к новому сезону