Турбоипотека Сделка.РФ

❗️Банк Дом.pф с 14.08.2026 года повышает ставку по базовой программе. Теперь 18,3% Расчёт субсидированных ставок вести от этой ставки. Также появились скидки: ✔️ -1% при ПВ более 50% ✔️ -0,5% при сумме кредита более 8 млн ✔️-0,2% зп-клиентам Таким образом минимально возможная ставка сейчас 16,6%. Ранее полученные решения остаются без изменений, но если будет пересмотр параметров, то базовая ставка — 18,3%

❗️Газпромбанк снизил ставки по рыночным ипотечным программам с 13 августа: Приобретение жилья (вторичка/первичка) — 17,7%, было 18,2% ❗️ Ставка если сумма кредита от 7 млн рублей Минимальный размер ПВ без изменений — 20,1% для всех

❗️ПСБ с 12 августа снизили ставки по рыночной ипотеке. Теперь так: 🔵«Вторичный рынок» — 18,05%, было 18,39%. На новых территориях — 17,75% 🔵«Новостройка» — 18,05%, было 18,69% 🔵 Готовый дом и ИЖС — 19,2%, было 19,6% 🔵«Военная ипотека. Вторичка/новостройка» 🔵для зп-клиентов — 16,8%, было 17,1% 🔵для внешних клиентов — 17,8%, было 18,1% Ставки применимы для клиентов с подтверждённым доходом по найму при условии выбора условий кредитования со страхованием. Есть скидки к ставке для зп, премиум клиентов, работников ОПК и клиентов от партнёров банка. 🗓 Новые условия применяются к заявкам, поступившим с 12 августа 2026 года.

📊  Результаты мониторинга ставок по ипотечным программам на 12.08.2026 Собрали базовые ставки по госпрограммам и минимально возможные по рыночным программам с подробными комментариями: 🔵Абсолют банк: есть ограничение по ПФ по гос.программам 🔵Ак Барс Банк: новостройка или покупка от юр. лица, только по дкп. Минимальный ПВ — 50,1% 🔵Альфа-Банк: работает без обязательного субсидирования по Семейной и ИТ-ипотеке. Возможно субсидирование со снижением ставки. Есть ограничения по минимальному ПВ. С 08.05 отменены все субсидированные ставки на короткие сроки 🔵Газпромбанк: семейная ипотека — ставка указана со страхованием, без страхования жизни ставка 6,99%, льготные программы доступны зп-клиентам и для объектов на ПФ. Рыночная ставка указана минимальная, для определённой категории клиентов 🔵Примсоцбанк: по базовой программе ставка указана минимальная с условием оплаты аккредитива 🔵Совкомбанк: ставки по льготным программам указаны базовые, минимально возможная ставка по семейной и ИТ-ипотеке — от 3,9%. Базовая ставка указана с опцией «карта Халва» или для зп-клиента банка. В другом случае ставка 20,99% 🔵Урал ФД: семейная и ИТ-ипотека — указана базовая ставка. Работают с субсидированием застройщиков, ставки по семейной ипотеке от 2,99%, ИТ — от 2,99% 🔵Металлинвестбанк: ставка по семейной и ИТ-ипотеке указана с учетом страхования жизни, без страхования ставка посемейной ипотеке 6,5% по ИТ-ипотеке 6%. Базовая ставка указана с ПВ 50% и скидкой за быстрый выход на сделку в течение месяца 🔵ВБРР: базовая ставка в таблице указана для внешнего клиента, минимальная ставка для стратегического партнёра 🔵СНГБ: ставка по семейной ипотеке указаны при условии страхования жизни. 🔵ВТБ: есть ограничения в ПВ по гос. программам 🔵Уралсиб: снизили ПВ с 30% до 20% по Семейной ипотеке 🔵РСХБ: с 10.02 временно приостановлен приём и рассмотрение заявок по рыночным программам 🔵ПСБ: возобновил приём и рассмотрение заявок по Семейной ипотеке ❗️Информация актуальна на момент публикации. #Турбо_Ставки @turboipoteka

🔄 Разгадываем заёмщика июля: 5 аномалий, которые меняют продажи Предлагаем отложить стандартные отчёты с дашбордами и взглянуть на рынок под другим углом. Подняли данные по ипотечным заявкам на платформе Сделка.рф за июль и нашли 5 занимательных аномалий. Собрали рабочую базу для размышлений, которая поможет донастроить стратегии продаж в 3-м квартале. ➡️ Аномалия 1: перевес базовых программ вопреки ожиданиям 63,7% заявок приходятся на базовую ипотеку и только 32,8% — на Семейную. Парадокс: на фоне высоких рыночных ставок покупатели адаптировались. Чтобы пройти скоринг при ПВ от 38%, они берут рассрочки и привлекают созаёмщиков. ➡️ Аномалия 2: каждая третья сделка — от заёмщика без брака 32,7% заявок подают холостяки и незамужние. 63,1% заёмщиков состоят в браке. Парадокс: одиночки стали активнее покупать жильё, но им сложнее всего пройти барьер по доходу. Инструмент — привлечение созаёмщиков: родителей или партнёров без официального брака. ➡️ Аномалия 3: IT-ипотека просела по объёму, но бьёт рекорды одобряемости Доля IT-программы сжалась до 2,8%, зато одобряемость по ней — 41,2% (против 32,7% у Семейной). Парадокс: программа стала дефицитной, но самый крупный чек (почти 9 млн руб.) сидит именно здесь. 77% заявок идут от молодёжи 25–35 лет. Маркетингу: сузьте IT-таргет на 25–35 лет — после 35 клиенты, похоже, перетекают в Семейную ипотеку. ➡️ Аномалия 4: женщины 45+ — основные покупатели новостроек До 25 лет 64% заявок подают мужчины. Но к 45–55 годам 68% заявок оформляют женщины, а в категории 55+ их доля вырастает до 97%. Парадокс: с возрастом именно женщина берёт на себя финальное решение о покупке. Продажам на заметку: перестаньте продавать бетон и квадратные метры старшему поколению. Продавайте сценарии жизни, комфорт и безопасность. ➡️ Аномалия 5: ИП зарабатывают больше всех, но их всё ещё боятся 88% заявок дают наёмные сотрудники (доход 180 тыс. руб.). Но у ИП (10% заявок) медианный доход вырос до 230 тыс. руб. Парадокс: у ИП самый высокий чек и доход, но такие сделки часто упускают из-за стереотипа о сложном одобрении. В текущих условиях умение работать с отчётностью предпринимателей — прямой путь вырасти в объёмах продаж. Одобрять такие заявки помогут брокеры Турбоипотеки. #Сделка_аналитика #Ипотека @sdelkarf_news

❗️Сургутнефтегазбанк запустил акцию по Семейной ипотеке на следующих условиях: 📌Ставка на весь срок — 5,6% годовых При одновременном соблюдении двух условий: 🔵Оформление полиса страхования жизни и здоровья заёмщика 🔵Перевода заработной платы 📌 Ставка на весь срок — 6% При отказе от : 🔵Оформления полиса страхования жизни и здоровья заёмщика 🔵Перевода заработных платы от работодателя на счет заёмщика/созаёмщика 🗓 Срок: до 360 месяцев ✔️ ПВ: от 20,1% 🎯 Цели: ДДУ жилой квартиры, ДКП жилой квартиры, ДКП жилого дома с земельным участком ❗️ Условия предоставлении ставки 5,6%: если клиент не является зп-клиентом банка на момент подписания кредитного договора, то кредит выдается под 6% годовых и до 5,6% ставка снижается с первого числа месяца, следующего за месяцем выдачи кредита, оплаты страхового полиса и поступление выплаты от работодателя (аванс/ зарплата), или социальных выплат (пенсии/ пособия), в полном объёме или частично. Оформление полиса/полисов страхования первого года страхования строго через банк.

📢 События с 3 по 7 августа Собрали новости ипотечного рынка за прошлую неделю, чтобы вы ничего не пропустили 🔵Банк ВБРР продлил акцию по сниженным ставкам по Семейной и IT-ипотеке до 31.08.2026 🔵ВТБ с 3 августа у клиентов учитывает доход не только от сдачи в аренду недвижимости, но и от транспорта 🔵Примсоцбанк возобновляет приём заявок на ДВ ипотеку по категории ОПК 💬 Хуснуллин считает рискованным менять правила семейной ипотеки до октября 💬 Россияне в среднем выбирают ипотеку 24 дня 📞 Сделка.рф в Максе #Турбо_Дайджест

❗️Сургутнефтегазбанк расширил цели по программе: «Альтернативный-недвижимость» (рефинансирование ипотеки) В качестве объектов недвижимости добавили загородную недвижимость (дома с ЗУ и ЗУ) и апартаменты. Раньше рефинансировать возможно было только квартиры в МКД, но теперь в банке можно получить дополнительную сумму при рефинансировании. Цель: 🔵Погашения прочих кредитных обязательств 🔵Личные/потребительские цели   Доп. сумма — до  20% от остатка долга рефинансируемого кредита, но общая сумма нового кредита не более 80% от стоимости залога.

Мы часто видим, как рождаются дома. Но то, что со стороны кажется просто бетоном и арматурой — это чьё-то будущее. Быть строителем — значит создавать не квадратные метры, а место, куда человек однажды войдёт и подумает: «Вот теперь я дома». Кухню, где спорят о рецептах. Балкон, с которого встречают рассвет. Тихое и светлое пространство, куда всегда хочется возвращаться. Посреди сложных расчётов и сроков вы удерживаете в голове образ будущего уюта. Превращаете схемы в дом, где потом будут смеяться, заваривать утренний кофе и обнимать близких. Спасибо за возможность пройти этот путь рядом с вами — от первых сделок до момента, когда в окнах загорается жизнь. Пусть у вас всегда будет опора и внутреннее спокойствие, с которыми не спорит ни одна суета. Рядом — люди, возле которых можно выдохнуть и быть собой. С наступающим Днём строителя! 💙

❗️Примсоцбанк возобновляет приём заявок на ДВ ипотеку по категории ОПК. Актуальные ставки: 🔵Вторичка (дом, комната, квартира, доля до целого) от 15,85% + Рефинансирование (с доп. суммой) 🔵ДВ ипотека — от 2% 🔵Семейная ипотека — от 6% 🔵Коммерция — от 21% 🔵Покупка земельного участка, дачного домика — от 21,5% 🔵Строительство, ИЖС классика — от 19% 🔵Под залог на потребительские цели — от 21,1% 🔵Ипотека без ПВ под залог недвижимости — от 18,6% @turboipoteka

💻 Дайджест обновлений: фичи и доработки на платформе в августе 🔵 Регистрация 1️⃣ Добавили новый способ подписания документов — Цифровая Сделка Теперь подключить и начать пользоваться ей можно прямо на платформе за пару минут: ✔️ Не нужно вручную заполнять документы ✔️ Не требуется подписание через ЭДО ✔️ API-ключ создаётся автоматически ✔️ Юрлицо может самостоятельно подписать оферту на платформе Подписание стало быстрее и удобнее. 2️⃣ Обновили логику изменений в ЕГРН Теперь изменения в ЕГРН разделяются на 2 типа: 🔵 Без госпошлины — «Изменение сведений в ЕГРН по инициативе заинтересованного лица (без госпошлины)» Например: изменение данных собственника, изменение характеристик объекта (например, адреса). 🔵 С госпошлиной — «Изменение зарегистрированных прав, ограничений и обременений» Например: раздел имущества или брачный договор, изменение условий ипотеки, замена предмета залога. Если нужно отправить в Росреестр дополнительное соглашение к ДКП — выбираем тип регистрации «Изменение зарегистрированных прав, ограничений и обременений». Для правильного расчёта госпошлины нужно указать номер регистрации права или номер записи об ипотеке — от этого зависит сумма госпошлины. 3️⃣ Ускорили работу сервиса Ускорили загрузку регистраций, сделок и работу дашбордов — теперь работать с данными стало быстрее. 4️⃣ Добавили возможность проводить сделки с иностранными гражданами Эстонии 🟦 Турбоипотека 1️⃣ Обновили шаблоны согласия на обработку персональных данных Банк Россия, БСПБ и Промсвязьбанк обновили свои формы СОПД. На платформе актуализировали версии СОПД для этих банков. 2️⃣ Автоматизировали загрузку параметров ставки в ДОМ.PФ Когда банк менял условия снижения ставки, на платформе данные обновлялись с задержкой. Теперь параметры автоматически загружаются через API ДОМ.PФ — пользователи всегда работают с актуальными условиями. 3️⃣ Улучшили интерфейс отображения ошибок проверки в ВТБ В отдельных случаях на этапе подписания было неочевидно, почему заявка не отправляется в ВТБ, хотя банк вернул замечания. Теперь платформа отображает понятные сообщения об ошибках проверки, чтобы пользователь мог сразу скорректировать данные и быстрее продолжить работу с заявкой. 🟦 Академия Запустили курс «Ипотечная сделка: работа с банками и клиентами». Это практическая программа для брокеров и агентов, в которой учим работать с банковским скорингом, доводить сложные заявки до одобрения и спасать до 70% отказных кейсов. Внутри — разбор банковских алгоритмов 2026 года, регламенты и готовые матрицы предпроверки заёмщика. 🟦 Занять место на обучении 📞 Техническая поддержка Остаёмся на связи в следующем режиме: 🔵Пн – Пт: с 03:00 до 21:00 Мск 🔵Сб – Вс: с 08:00 до 17:00 Мск Если есть нерешённый вопрос — задайте его в мессенджере: 🔵 Mакс 🔵 Telegram

📑 Результаты мониторинга ставок по ипотечным программам на ИЖС, 06.08.2026 🔵Альфа-Банк: ипотека на строительство дома по Семейной и ИТ-ипотеке доступна с субсидированием. Без субсидирование доступны программы по Семейной и ИТ-ипотеке со Сверхлимитом. Есть ограничение по ПВ 🔵Газпромбанк: ипотека на строительство дома по Семейной и ИТ-ипотеке доступны по программе Комбо-ипотека 🔵Металлинвестбанк: ипотека на строительство по Семейной программе доступна только в Московской области 🔵Совкомбанк: ипотека на строительство по Семейной и ИТ-ипотеке доступна только с покупкой земельного участка у юр. лица. Ставка указана минимальная с опцией «карта Халва». ИЖС — только крупные поселки от 100 домов 🔵ВТБ: есть ограничения по ПВ по гос. программам ❗️ Ставки указаны с предоставлением кредита на строительство жилого дома на имеющемся участке и покупку участка и строительство на нём жилого дома, по договору подряда с оплатой через эскроу-счёт. #Турбо_Ставки #ИЖС @turboipoteka