Alex Shtefan

🚀 Алекс Штефан: из Силиконовой долины в Дубай! 🌍 Друзья, сейчас я нахожусь в США, где посетил Силиконовую долину — эпицентр инноваций и глобального предпринимательства. Это место, где рождаются крупнейшие IT-компании, а подходы к бизнесу вдохновляют на создание масштабных проектов. Уже с 12 по 20 марта я буду в Дубае — одном из самых динамично развивающихся городов мира. Готов делиться инсайтами о создании глобальной компании на Бали, опытом в недвижимости и инвестициях, а также обсудить тренды, которые меняют рынок. Если вы ведёте подкасты или у вас есть друзья/знакомые блогеры, приглашающие предпринимателей на интервью — не упускайте шанс! Буду рад поучаствовать в подкастах и живых обсуждениях, где смогу раскрыть актуальные темы и поделиться ценным опытом. 📩 Свяжитесь с @tokarenkonick , чтобы договориться о записи! До встречи в Дубае! 🔥

https://youtu.be/gCzXDGqKjG0?si=boKeUb5HkyOOLYrj

🏝 Heart of Canggu Laguna – Красота, Которая Захватывает Дух! Друзья, у нас для вас нечто особенное! ✨ Мы сняли невероятное видео о нашем комплексе Heart of Canggu Laguna, и это то, что нужно увидеть своими глазами. 🌊 Эксклюзивная локация 🏡 Современная архитектура 🌴 Настоящий оазис комфорта в сердце Чангу 🔥 Каждый кадр – искусство. Каждая деталь – вдохновение. 📽 Смотрите, наслаждайтесь, влюбляйтесь! 🔗 Видео здесь Как вам? Делитесь впечатлениями в комментариях! 👇

Друзья, Этот год был для нашей компании годом трансформаций и невероятных изменений. Мы сделали огромный шаг вперёд в каждом направлении: строительство, менеджмент, продажи, маркетинг, финансы — все департаменты внесли свой вклад. Особенно хочу поблагодарить нашу команду. Без вас мы бы не справились с вызовами, которые были на нашем пути. Благодаря вашему профессионализму и единству мы преодолели все трудности и достигли значительных результатов. 📈 В этом году мы запустили три новых комплекса: Alex Villas Complex 4, Alex Villas Complex 5 и Alex Villas Base — проект, который стал настоящим примером качества и успеха. Наши виллы пользуются высоким спросом, гости счастливы, инвесторы зарабатывают, и это всё благодаря вашему труду. Мы выросли на‼️ 53% по сравнению с прошлым годом! Это невероятное достижение, и я уверен, что в 2025 году мы достигнем ещё большего. Для меня важно, чтобы каждый из вас чувствовал себя счастливым. Мы живём на Бали — одном из самых прекрасных мест на планете, где каждый день дарит вдохновение. Я благодарен всем жителям острова и нашей команде за ту позитивную энергию, которую вы создаёте вокруг. Прошу вас всегда делиться обратной связью. Для меня это ключ к улучшению не только нашей компании, но и того мира, который мы создаём вместе. Наш путь только начинается. В 2025 году мы планируем стать компанией номер один в Азии и продолжить наш рост, включая строительство в новых странах. Пусть новый год станет самым ярким и счастливым для каждого из нас! С уважением, Алекс Штефан 🎄🎅

🎄 Рождество: время осознания и новых возможностей Друзья, сегодня мир наполняется светом и теплом — наступает Католическое Рождество. Этот день напоминает нам о важности внутренних ценностей, осознания себя и благодарности за всё, что у нас есть. 💫 Рождество — это не только праздник, но и точка роста. Это возможность задуматься о том, куда мы движемся, и что действительно важно для нас. Это время, чтобы наполнить своё сердце благодарностью и щедростью. Это момент, чтобы увидеть свою жизнь с новой перспективы и наметить путь к великолепному будущему. ✨ Я убеждён, изменения всегда начинаются изнутри. Позвольте себе в этот светлый день найти гармонию, обрести вдохновение и создать намерение для ещё больших свершений. Пусть это Рождество станет отправной точкой к вашей новой реальности, наполненной радостью, осознанностью и балансом. С праздником, друзья! Пусть каждый ваш день будет шагом к вашему большему и сильному «Я». 🎅✨

Итоги 2024: год трансформации и систематизации 2024 год выдался для нас непростым, но, как и планировалось, он стал трансформационным. Этот год принес нам множество новых проектов, новых сильных игроков в команду и, конечно, уроков. Кто-то из коллег покинул нас, но трансформация подходит к своему завершению, и мы готовы к следующему этапу. Одним из ключевых изменений стало внедрение ERP-системы Odoo. Теперь это единое пространство для всей компании, где: • ставятся задачи и отслеживается их выполнение, • находятся все регламенты, договоренности и приказы, • отражена оргструктура и должностные обязанности каждого сотрудника, • контролируется выполнение KPI. Это больше, чем просто инструмент. Это наш шаг к систематизации, который необходим для того, чтобы 2025 год стал годом роста, развития и масштабирования. Когда компания растет бурными темпами, как это было у нас после пандемии и начала военных событий, хаотичные процессы могут прощаться. Мы выросли в несколько раз за последние годы, благодаря доверию наших клиентов и качеству нашей работы. Но если мы хотим стать лидерами рынка, системность — это не просто желание, это необходимость. ERP-система Odoo стала для нас важным шагом на пути к этому. Она помогает упорядочить процессы, минимизировать ошибки и повышать эффективность команды. Я уверен, что это решение поможет нам двигаться вперед и достигать амбициозных целей. Мой совет каждому, кто строит сильный продукт и мощный маркетинг: на каком-то этапе обязательно переходите к систематизации бизнеса. Без этого масштабирование и достижение действительно больших результатов будут сложными. 2025 год мы встречаем с уверенностью, что сделали правильные шаги. Он станет годом новых вершин и успехов! Делитесь своими секретами: с какими системами работаете вы? Что помогает вашей команде становиться сильнее?

Друзья, привет! 👋🏻 Сегодня с родителями посетили стройку нашего шестого комплекса, который уже на финишной прямой! Здесь будет огромный офис площадью 1000 + квадратных метров, а также уникальные юниты, которые мы делаем впервые. Один из них обязательно покажу вам — это большой 2ух спальный апартамент со своим собственным руф топом, бассейном и садом 🏡

💲 Доллар — 108 рублей. А что на Бали? 💚 На фоне экономической нестабильности рубля, инвесторы ищут безопасные активы за рубежом. Бали — одно из таких мест, где национальная валюта (индонезийская рупия) остается стабильной. Экономика Индонезии: 1. Стабильность рупии: Курс рупии к доллару США варьируется в пределах 13,500–16,500 IDR/USD за последние пять лет. На сегодняшний день курс составляет около 15,200 IDR/USD. 2. Рост ВВП: Средний годовой рост экономики Индонезии составляет 5% благодаря развивающимся отраслям и туризму. 3. Инфляция: Индонезия демонстрирует одну из самых низких инфляций среди развивающихся стран — 2.5–3% в год. 4. Туризм: Бали ежегодно посещают более 6 млн туристов, создавая постоянный спрос на аренду и недвижимость. Пример инвестиции: Допустим, в июле 2024 года инвестор купил виллу на Бали за $500,000. По курсу в тот момент (примерно 15,500 IDR/USD) это было около 7.75 млрд рупий. Сегодня, при текущем курсе 15,200 IDR/USD, стоимость виллы в рублях выросла за счет изменения курса рубля с 88 до 108 за доллар: Тогда: $500,000 × 88 = 44 млн рублей. Сейчас: $500,000 × 108 = 54 млн рублей. Это прирост в 22% на курсовой разнице. И это без учета роста стоимости самой недвижимости, который на Бали составляет в среднем 5–7% ежегодно. Почему Бали? 🔹️Фиксация капитала в стабильной рупии и долларе. 🔹️Постоянный рост стоимости недвижимости. 🔹️Высокая ликвидность: туристический поток создает стабильный спрос на аренду и покупку жилья. Инвестиции в недвижимость на Бали — это не только сохранение капитала, но и стабильный доход в валютах, которые демонстрируют устойчивость к мировым экономическим колебаниям. Alex Shtefan

Друзья привет. Делюсь радостной новостью с Вами 👋🏻 Сегодня для меня особенный день — мои родители приехали на Бали! Мы не виделись долгое время, и я безмерно рад снова быть с ними рядом. Они не были здесь целых 7 лет. Для меня семья — это основа моего счастья, то, что вдохновляет и дает силы. Я всегда выбираю людей, выбираю семью. Бизнес важен, но отношения с близкими бесценны. Этот визит — подарок, который я с радостью сделал родителям, чтобы мы вместе насладились красотой Бали, его природой, культурой и временем друг с другом. Всё, что я делаю, основано на уважении к людям. Я горжусь окружением, которое у меня есть: друзья, с которыми мы вместе уже 30 лет, сотрудники, которые остаются в компании почти 9 лет. Мы всегда строим отношения, которые сохраняются на всю жизнь. Цените своих близких — семья и люди вокруг нас делают нас сильнее и счастливее.

💼 О развитии рынка Бали и партнерской стратегии Alex Villas Друзья, хочу поделиться важными мыслями и наблюдениями. Когда мы только начинали развитие Alex Villas, основное внимание уделялось прямым продажам — мы лично взаимодействовали с клиентами и строили отдел продаж с нуля. Сегодня ситуация меняется. На рынке Бали появляются мощные агентства, которых раньше не было: Эти агентства клиентоориентированы и работают с проверенными застройщиками. Они глубоко понимают рынок, находятся здесь на месте, отлично разбираются в продуктах и умеют выстраивать долгосрочные отношения с клиентами. ❗️ Мы видим, что будущее за партнерскими продажами, агентствами и индивидуальными агентами. 👉 В компании мы уже наблюдаем крутые результаты: значительная часть наших клиентов и инвесторов приходит именно по рекомендациям партнеров. Поэтому наша стратегия теперь направлена на развитие партнерской сети. Что мы делаем, чтобы стать еще удобнее для партнеров? Разрабатываем удобный партнерский кабинет. Запускаем чат-боты для мгновенных ответов. Проводим вебинары, мероприятия и встречи. Планируем события на 3 месяца вперед, чтобы поддерживать активность и информировать партнеров. 📢 Если вы — агент, агентство, блогер или инфлюенсер, который хочет сотрудничать с нами, приглашаем в нашу партнерскую программу! ✨ Наблюдать за развитием Бали невероятно интересно. Остров становится более зрелым: инфраструктура растет, появляются новые архитектурные шедевры, созданные профессионалами со всего мира. Это место превращается в точку притяжения для инвесторов и туристов. Вместе мы делаем рынок Бали лучше! Ваш Алекс Штефан 🤠

На открытии пресейла AV complex #9 VOLCANO 🌋

✨ Друзья, у нас грандиозные новости: 🚀 Стартовал пресейл 9-го комплекса «VOLCANO»! Это уникальный проект в Улувату, который уже привлек внимание наших агентов и инвесторов. 🎯 Уже 20 ноября в 17:00 приглашаем всех наших агентов по недвижимости на закрытый ивент, который пройдет в Finns Recreation Club. Вход только по предварительной записи здесь 📍На мероприятии: 🤠 Я в кратце расскажу о истории зарождения Alex Villas Group, нашей большой миссии и ценностях, так же выступят наши главный юрист, руководители управляющей компании и строительного департамента. Специальный гость: Сергей Азимов, один из лучших бизнес-тренеров России, который поможет вывести ваши продажи на новый уровень. И самое главное: Презентация Complex 9 и новые инструменты для автоматизации продаж агентов и партнеров. 💡 мы правда приготовили кое что уникальное для Вас. До встречи на ивенте.🫱🏻‍🫲🏼

Друзья, всем привет, рад снова выйти с вами на связь! За последнее время произошло много важных событий, и я готов поделиться с вами всеми новостями и планами нашей компании Alex Villas Group. Некоторое время канал был на паузе, но сейчас мы вернёмся к регулярной коммуникации 🫱🏻‍🫲🏼 Начнём с самого интересного – новостей о наших проектах и развитии компании. Уже готовлю для вас подробности и, конечно, ваши любимые видео. Оставайтесь на связи!✌🏻 Кстати, проголосуйте за мой канал и я буду делать для вас больше сториз в его профиле 📲

На Бали сразу же погрузился в рабочий вайб: встречи, планерки, обсуждения новых проектов, посещение всех наших объектов… Хочу больше общаться с вами здесь и рассказывать про наши текущие, строящиеся объекты, про что вам интереснее всего было узнать? Про что рассказать, проголосуйте пожалуйста ниже ⬇️