РГУД

📌 В России введут 362 тыс. кв. м торговой недвижимости по итогу 2026 года, согласно данным Nikoliers.   За первые 6 месяцев 2026 г. в регионах России открылось шесть торговых центров: ✦ ТК «М4 Молл» в Ростове-на-Дону, ✦ ТЦ «Рассвет» в Красноярске, ✦ ТОЦ «ГИМ-ЦЕНТР» в Уфе, ✦ ТРЦ «Флотилия» в Краснодаре, ✦ ТРЦ «Амурск Молл» в Амурске, ✦ ТЦ «Засиб» в Новокузнецке. Общий объем ввода за этот период составил 53 тыс. кв. м, что почти на треть меньше результата за аналогичный период 2025 года.    📍 Новое предложение в регионах России в 2026 году будет представлено преимущественно малоформатными торговыми центрами. Среди крупнейших малоформатных объектов, ожидаемых к открытию до конца 2026 года – «Солнечный» в Краснодаре (GLA 17 250 кв. м), «Флагман» в Махачкале (GLA 13 125 кв. м), «Атлантик Сити» во Владивостоке (GLA 12 000 кв. м), «Шоколад» в Барнауле (GLA 11 250 кв. м) и «Атриум» в Ставрополе (GLA 10 00 кв. м).    #членГУД #новости_рынка https://rgud.ru/market-news/v-rossii-vvedut-362-tys-kv-m-torgovoy-nedvizhimosti-po-itogu-2026-goda-/ Наш канал в MAX https://goo.su/Uk8AD8

🔥 Саммит РГУД в Санкт-Петербурге   17–18 сентября в культурной столице пройдет главное отраслевое событие в сфере недвижимости – Саммит Российской гильдии управляющих и девелоперов. Это уникальная площадка для обмена опытом и поиска новых точек роста для профессионалов рынка недвижимости.   🎯 Первый день, 17 сентября, посвящен интенсивному обучению. РГУД приглашает на курс повышения квалификации «Практикум девелопера» (16 академических часов). По итогам вы получите диплом гособразца с внесением в реестр ФИС «ФРДО». В программе 4 практических модуля, закрывающих ключевые боли отрасли:   ✦ Промышленная недвижимость как продукт. ЗПИФ. Инструкция по сборке. ✦ Инженерный взгляд на IT: как выбрать ПО для строительства, а не «красивую игрушку».   Первый день здесь 🎯 Юридические возможности редевелопмента без реконструкции. Второй день, 18 сентября, – это стратегическая конференция «ПРО ДЕВЕЛОПМЕНТ: КАПИТАЛ. ЦИФРА. АКТИВЫ». В дискуссиях примут участие топ-менеджмент строительных холдингов, инвесторы, финансовые аналитики, в том числе из регионов. Главные темы для диалога:👇   ✦ Механизмы привлечения долгосрочного капитала в девелоперские проекты в условиях трансформации финансовых рынков; ✦ Цифровизация строительной отрасли и внедрение технологических инноваций; ✦ Адаптация бизнес-моделей к новым экономическим реалиям и прогнозирование трендов в сегментах жилой и коммерческой недвижимости. Второй день здесь   Узнайте программу и зарегистрируйтесь на сайте РГУД   #новостьГУД Наш канал в MAX https://goo.su/Uk8AD8

Подмосковье возглавила топ регионов по количеству населенных пунктов, где возводится многоквартирное жилье, по версии Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ)   В Мособласти на 1 июля 2026 года, в 111 населенных пунктах ведется строительство многоквартирных домов. Всего в области строится 8,127 млн кв. м. жилья. На второй строчке рейтинга остается Крым, где в 48 населенных пунктах возводятся МКД, а общий объем жилищного строительства в регионе составил 3,26 млн кв. м. В ведущей тройке – Ленинградская область с показателем 44 населенных пункта (5,125 млн кв. м). ▪️Читайте ЖБЗ в МАХ|| Дзен

📌 С 4 августа 2026 года вступили в силу изменения, предусмотренные Федеральным законом от 04.08.2026 №299-ФЗ.   ▶ Уточнены положения о КРТ Правообладатель земельного участка или иного объекта недвижимого имущества в границах КРТ вправе с согласия сторон соглашения или договора передать все или отдельные права и обязанности по соглашению или договору третьему лицу при отчуждении (уступке) ему прав на такой земельный участок / иной объект недвижимого имущества.   ▶ Новое в законодательстве в связи с переходом на реестровую модель • Разрешения на строительство (РнС) и разрешения на ввод объекта в эксплуатацию (РнВ), выданные до 1 сентября 2026 года, действуют до конца своего срока. • Субъекты РФ в праве до 1 сентября 2027 года сохранить прежний порядок выдачи РнС и РнВ.   ▶ Внесены поправки в Закон РФ «О статусе столицы Российской Федерации» • Органы государственной власти г. Москва теперь могут самостоятельно устанавливать особенности выдачи технических условий, необходимых для реализации решения о реновации, решения о КРТ, объектов регионального значения. • Устанавливать особенности реконструкции, капитального ремонта существующих линейных объектов, необходимых для реализации решения о реновации или решения о КРТ. • Московский фонд реновации жилой застройки вправе заключать ДДУ, по которым фонд выступает в качестве участника долевого строительства, без открытия счетов эскроу, если фонд заключает ДДУ в отношении всех объектов долевого строительства, входящих в проект.   #членГУД #новости_рынка Другие изменения смотрите на сайте РГУД Наш канал в MAX https://goo.su/Uk8AD8

Стройка под контролем: от цифровых данных к эффективным решениям Бизнес-завтрак от компании «МОНТРАНС»: кейс ГК «ДОГМА» о том, как ИИ и аналитика помогают экономить десятки миллионов рублей. На мероприятии обсудим: - Цифровизацию строительных автопарков - Использование облачных сервисов в системе управления компанией - Аналитику больших данных Мероприятие проводится при поддержке НОПСМ, REPA, РГУД, СтройТех 2026. Когда: 10 сентября с 10:30 до 12:30 Где: Sabor de la Vida, Москва, ул. 1905 года, д. 10, стр. 1 Регистрация Для владельцев промокода участие бесплатно, количество мест ограничено.

​​ЗПИФ «ПОД ЛУПОЙ» Привет, друзья! В нашей еженедельной рубрике #ЗПИФподЛупой аналитика рынка коллективных инвестиций от регулятора – публикуем основное из выступления директора департамента инвестиционных финансовых посредников Банка России Ольги Шишлянниковой на июльской конференции НАУФОР. По словам Ольги Шишлянниковой, индустрия ПИФов демонстрирует уверенный рост👇 Ключевые показатели за январь-май 2026: 🔹 Прирост СЧА составил 2,05 трлн руб. 🔹 Из них 1,187 трлн руб. — в фондах для квалифицированных инвесторов 🔹 860 млрд руб. — в фондах для неквалифицированных инвесторов 🔹 Количество пайщиков выросло на 1,6 млн человек Динамика с начала 2022 года по июнь 2026: 📈 Число ПИФов удвоилось — с 1 965 до 3 841 📈 Суммарная СЧА выросла более чем в 3 раза — с 7,13 трлн до 23,8 трлн руб. 📈 Количество инвесторов увеличилось почти в 3 раза — с 8,7 млн до 23,4 млн человек Отдельно по ЗПИФ: 🏢 СЧА выросла с 5,98 трлн до 18,9 трлн руб. 👥 Количество пайщиков массовых ЗПИФ увеличилось в 4 раза (до 420 тыс. человек) Новый продукт — ИИС-3 в формате ПИФ Пока нишевый: 2 УК, 10 ПИФов, 2,19 млрд руб. под управлением. Участие ПИФов в IPO За период состоялся 31 IPO, в ~2/3 из них участвовали ПИФы. Общая сумма участия — 23,5 млрд руб., средняя доля — 13%. Планы регулятора: ЦБ разработал проект, который разрешит ПИФам включать производные инструменты на криптовалюту. Документ находится на регистрации в Минюсте. Также Банк России продолжит борьбу с манипулированием на фондовом рынке. #инвестиции #ПИФ #ЦБ #ЗПИФподЛупой RWM Capital

🔥 По просьбам новых участников продлен прием заявок на конкурс по 28 августа 2026 г. (пятница). Церемония награждения состоится 18 сентября 2026 года в Санкт-Петербурге.   Сайт конкурса http://goodin.rgud.ru/2   #good_innovations #конкурс Наш канал в MAX https://goo.su/Uk8AD8

📌 4 августа в апарт-отеле ARTSTUDIO M103 прошел закрытый семинар «Ущерб апарт-отелям страхование, выплаты, проблемы». Мероприятие было организовано компанией «СОПОС» при поддержке РГУД. Партнерами выступили компании СберСтрахование и RBI PM.   В рамках семинара эксперты рынка рассмотрели ключевые вопросы страховой защиты апарт‑отелей и практические механизмы урегулирования убытков. Мероприятие было ориентировано на девелоперов и представителей управляющих компаний – тех, кто ежедневно сталкивается с рисками эксплуатации апартаментов и убытками из‑за повреждения и простоя номеров.   ▶ Юрий Волков, генеральный директор «СОПОС», руководитель проекта «ГУД Insurance», разобрал отличия коллективного договора страхования, который заключается между страховой компаний и управляющей компанией апарт-отеля, от типового полиса для физических лиц.   ▶ Дмитрий Каталкин, руководитель проектов направления урегулирования убытков корпоративного страхования СберСтрахования, отметил, что практика урегулирования показывает, что сегодня ущерб от арендаторов – один из самых частых и характерных рисков для апарт‑отелей.   Ознакомиться с презентацией «Коллективное страхование апарт-отелей» можно на странице ГУД Insurance.   #новостьГУД #членГУД https://rgud.ru/press-releases/itogi-seminara-ushcherb-apart-otelyam-strakhovanie-vyplaty-problemy/ Наш канал в MAX goo.su/Uk8AD8

🔥 Лучший проект КРТ Ленобласти – микрорайон «Город Звёзд». Победителем профессионального конкурса «Лучшая строительная организация 2025 года» в номинации «За лучший проект комплексного развития территорий» стал жилой микрорайон «Город Звёзд».   💚 Комплекс комфорт-класса в Новосаратовке возводит Setl Group: уже сданы три очереди проекта и детский садик на 220 ребят. Организатор ежегодного конкурса среди строительных компаний – «ЛенОблСоюзСтрой».    #членГУД #новости_рынка https://rgud.ru/press-releases/luchshiy-proekt-krt-lenoblasti-mikrorayon-gorod-zvyezd-/ Наш канал в MAX https://goo.su/Uk8AD8

💼 21 июля состоялось подписание договора между муниципальным образованием «Городской округ город Астрахань» и Российским аукционным домом (РАД) о продаже муниципального имущества Астрахани в рамках приватизации. Срок действия договора - до 21 июля 2029 года. В течение этого срока РАД будет проводить полный комплекс маркетинговых и рекламных мероприятий по продвижению на рынок астраханских активов. 🟡 Торги будут проходить на инновационной площадке ЭТП РАД Lot-online.ru. «РАД работает по направлению приватизации с 2011 года. Мы имеем огромный опыт в проведении приватизационных торгов по самому широкому спектру активов, от акций акционерных обществ до коммерческой недвижимости и объектов культурного наследия, и работаем по поручениям федерального правительства, региональных и муниципальных органов власти. Общий объем заключенных сделок РАД по направлению – около 140 млрд рублей, реализовано более 8 тысяч лотов. Мы ценим оказанное нам высокое доверие и прилагаем все усилия для подтверждения высокого уровня профессионализма в организации торгов. Наша работа направлена не только на обеспечение максимальных доходов в муниципальную казну, но и на привлечение к участию в торгах ответственного бизнеса», – говорит Наталья Харланова, директор Поволжского филиала РАД.  #НовостиРАД _________ 🔵 Канал РАД в МАХ 🔵 Сообщество РАД ВКонтакте

🚀 В Москве открыли ситуационный центр Градостроительного комплекса. Главным инструментом центра стал единый цифровой дашборд, который собирает информацию из 12 городских информационных систем. Ежедневно в круглосуточном режиме операторы получают данные о ходе строительства, инцидентах, трудовых ресурсах и видеопотоки с камер наблюдения.   📌 Операторы контролируют перевозку строительных отходов и грунта, работают с обращениями жителей по вопросам строительства, в том числе программы реновации (система автоматически собирает сообщения из социальных сетей), также готовы отреагировать на нештатные ситуации и подключить соответствующие городские службы. позволяет   #новости_рынка фото mos.ru https://mperspektiva.ru/topics/v-moskve-otkryli-situatsionnyy-tsentr-stroykompleksa/ Наш канал в MAX https://goo.su/Uk8AD8

Вводится единый стандарт выписок из реестров разрешений  Опубликован приказ Минстроя России от 17.07.2026 № 457/пр «Об установлении типовой формы выписки из реестра разрешений на строительство объектов капитального строительства и типовой формы выписки из реестра разрешений на ввод объектов капитального строительства в эксплуатацию».  В чем суть   С 1 сентября 2026 года начнут действовать единые по всей России образцы выписок из официальных реестров разрешений:   🟦на строительство ОКС; 🟦на ввод в эксплуатацию.  Напоминаем Раньше эти документы могли оформляться по-разному, единой для всех формы не было.  Теперь вводится единый стандарт (типовая форма) для всей РФ, что упрощает документооборот и проверки. 🥲«Законы стройки» в MAX

Уважаемые коллеги! Дорогие друзья! Поздравляю вас с Днем строителя!   Этот праздник по праву считается днем всех, кто создает материальный фундамент нашей страны. Но для нас, членов Гильдии, это еще и день людей, создающих будущее. Мы не просто возводим квадратные метры — мы проектируем городскую среду, в которой будут жить, работать и растить детей следующие поколения.   Сегодня отрасль переживает этап глубокой трансформации. На смену экстенсивному росту приходит качество, технологичность и забота о человеке. Каждый ваш проект — это вклад в развитие экономики и комфорт миллионов людей. Вы превращаете амбициозные идеи в надежные решения и современные кварталы. В условиях новых вызовов вы демонстрируете высочайший профессионализм, внедряя инновации и повышая качество жизни.   В этот день я хочу поблагодарить каждого из вас за профессионализм, за смелость в реализации ярких проектов и за вашу ежедневную ответственность перед миллионами людей.   Желаю вам крепкого здоровья, стабильности, новых высот и надежных партнеров! Пусть все задуманное превращается в знаковые объекты, а каждый сданный дом приносит радость новоселам.   Феликс Блинов, Президент РГУД

📌 «Объекты с мультисобственностью — новая реалия офисного рынка». Об особенностях взаимодействия с собственниками и арендаторами, а также обязанностях сторон рассказала генеральный директор УК STONE Office Ирина Севалкина.   ✦ Наличие четких внутренних регламентов по эксплуатации бизнес-центра, контролирующих эти аспекты,— лишь часть этой работы. Коммуникацию с будущими резидентами мы начинаем еще до ввода здания, поэтому к моменту выхода на ремонты собственники уже понимают требования к проектной документации, знакомы с порядком согласований и правилами проведения работ. Большинство потенциальных конфликтов удается предотвратить еще на этапе согласования проектной документации.   ✦ Все ключевые решения, связанные с управлением объектом, принимаются на общем собрании собственников. В том числе определяется способ управления зданием — будь то самостоятельное управление, создание товарищества собственников или привлечение профессиональной компании. На общем собрании также утверждаются документы, регламентирующие эксплуатацию бизнес-центра: это правила проведения ремонтных работ, использования мест общего пользования, размещения навигации, рекламных конструкций, веранд и вывесок, регламенты доступа подрядчиков и другие стандарты.   #членГУД #новости_рынка Фото: предоставлено пресс-службой УК STONE Office https://www.kommersant.ru/doc/8845972 Наш канал в MAX https://goo.su/Uk8AD8

🔥Новый уровень аналитики офисного рынка Москвы — в одном инструменте🔥 Команда CORE.XP представила большой офисный атлас Москвы с интерактивной картой на платформе FlexGIS. В атласе доступны: ⏺️ перечень, география и паспорта существующих и строящихся офисных объектов с датой ввода до 2030 года; ⏺️ информация о пешей доступности новых бизнес-центров от станций метро; ⏺️ аналитика строительства по деловым районам, классам объектов, срокам ввода и стадиям реализации; ⏺️ рейтинг крупнейших девелоперов по объему строящихся площадей; ⏺️ детализированная 3D-модель делового района существующих и будущих зданий «Москва-Сити»; ⏺️ интеллектуальные фильтры и автоматические дэшборды, которые мгновенно пересчитывают показатели в зависимости от выбранных параметров. ⏩️ Офисный атлас станет удобным инструментом для девелоперов, инвесторов, корпоративных пользователей, консультантов и всех участников рынка, которым важно принимать решения на основе актуальной аналитики и наглядной визуализации данных. ⏩️ Подробнее о новых инструментах аналитики поговорим на конференции CORE.ОФИСЫ 3 сентября. 📍 Регистрация уже открыта — приглашаем присоединиться к конференции на сайте! #COREОфисы #офиснаянедвижимостьCOREXP