Наталья Девяткова l Деньги в квадрате

🚀 СЕГОДНЯ — ПОСЛЕДНИЙ ДЕНЬ РАННЕГО БРОНИРОВАНИЯ Мы несколько раз продлевали раннее бронирование на 31 поток онлайн-школы «Деньги в квадрате» — лето, отпуска, многие просили дать еще немного времени на принятие решения. Но сегодня — действительно последний день. Завтра условия изменятся. Если вы давно хотели научиться разбираться в коммерческой недвижимости, инвестировать осознанно, видеть потенциал объектов или усилить себя как профессионала рынка — сейчас можно войти в обучение на самых выгодных условиях. Что вы получаете: ✅ Полный доступ к записям курса уже сейчас — можно не ждать сентября, а начинать обучение в своем темпе. ✅ С 1 сентября — обучение вживую с 31 потоком: встречи с преподавателями, вопросы экспертам, разборы объектов и поддержка группы. ✅ Дополнительный курс в подарок на выбор: «Мое дело» или «Лидерство. Влияние. Деньги». ✅ Практические инструменты: финансовые модели, анализ объектов и рисков, инвестиционные стратегии, работа с арендаторами и реальные кейсы. ✅ Сообщество «Деньги в квадрате» — предприниматели, инвесторы, брокеры и управляющие из разных городов, где рождаются партнерства, проекты и совместные сделки. Но самое главное, что дает обучение, — другой уровень мышления и принятия решений. Вы начинаете смотреть на объект не как на квадратные метры, а понимать его экономику, риски и потенциал. И именно это знание однажды может уберечь от ошибки стоимостью гораздо больше самого обучения. 📌 Сегодня — последний день раннего бронирования. Завтра цена изменится. Если вы откладывали решение до последнего — тот самый последний день наступил. 🔗 Забронировать место: https://denowa.online/predzapis

⭐ ВСТРЕЧАЕМСЯ НА ФОРУМЕ «ВЕКТОР» Десятки строительных и девелоперских компаний, ведущие эксперты в сфере недвижимости, продаж и управления соберутся 8–9 сентября в Махачкале на первом на Юге России форуме-выставке «Вектор». «Вектор» — деловая площадка для развития бизнеса, обмена опытом и формирования новых партнерств между представителями рынка недвижимости, строительства и смежных отраслей. В числе ключевых участников — риелторы, агентства недвижимости, маркетологи, специалисты по рекламе, продажам и управлению. 📩 По вопросам участия и бронирования: +7 (964) 007-37-00

💰 А ЧТО, ЕСЛИ КАПИТАЛ МОЖНО СОЗДАВАТЬ НЕ ЧЕРЕЗ ПОСТОЯННУЮ БОРЬБУ? Нас долго учили простой формуле: хочешь большего — работай больше. Старайся сильнее. Терпи. Преодолевай. Будь постоянно занят. Но почему тогда одни люди много работают и живут в вечном напряжении, а другие успевают создавать несколько проектов, зарабатывать, путешествовать, развиваться — и при этом получать удовольствие от собственной жизни? Именно этот вопрос мы решили исследовать вместе с Михаилом Алексеевым на нашем мастер-майнде «Как делать капитал легко и в удовольствие?» Это не будет лекция о том, «как стать успешным». Мы будем говорить о гораздо более интересных вещах: о состоянии, из которого мы создаем результаты, об энергии, отношении к деньгам и бизнесу, о внутренней гонке и о том, почему иногда не нужно прикладывать еще больше усилий — нужно изменить сам способ движения к цели. Будем работать и с вашими ситуациями, обмениваться предпринимательским опытом, искать точки роста и ответы на вопрос: как создавать больше, не превращая собственную жизнь в бесконечный список задач? Как говорит Михаил: наша цель — чтобы на пути к большим результатам нам еще и было хорошо. Чтобы было в кайф. Мне эта философия очень близка. 📅 18 августа, 11:00 📍 Дом Знаний, ул. Магистральная, 38а 💳 Стоимость — 1 500 ₽ Приходите, скучно точно не будет. 😉 🔗 Запись — https://denowa.online/investor/zayavka-mero-dom-znanij/

💲Число новых селлеров на маркетплейсах сократилось на 25% В январе—июне 2026 года в России зарегистрировано 58,2 тыс. компаний в сфере онлайн-торговли. Это на 25% меньше, чем за аналогичный период прошлого года. При этом число ликвидаций организаций выросло на 19,6% и достигло 76,4 тыс. В результате общее количество действующих компаний в сегменте на конец июня составило 456,7 тыс., сократившись с начала года на 4,9%. Снижение зафиксировано впервые с 2021 года. Эти и другие новости мы разбирали сегодня в прямом эфире! Чтобы посмотреть запись – переходите по ссылке: 🔗 чат Telegram: https://t.me/+fX3JUDTB09kwZWYy 🔗 чат Max: https://max.ru/join/sg5YGbV9BMdUHFjYfyTkSigterymqveyC7iUbCElP10 ________ 🚀 До 18 августа действует акция раннего бронирования на новый поток онлайн-школы «Деньги в квадрате». Это возможность начать обучение на самых выгодных условиях: https://denowa.online/predzapis

МЫ В ПРЯМОМ ЭФИРЕ! ПОДКЛЮЧАЙТЕСЬ! Ссылки на подключение уже есть в наших чатах👇🏻 🔗 чат Telegram: https://t.me/+fX3JUDTB09kwZWYy 🔗 чат Max: https://max.ru/join/sg5YGbV9BMdUHFjYfyTkSigterymqveyC7iUbCElP10

⏰ ПРЯМОЙ ЭФИР "ПОЛЕЗНЫЕ" НОВОСТИ ЧЕРЕЗ 15 МИНУТ Друзья, через 15 минут встречаемся в прямом эфире! Будем разбирать самые интересные новости и их влияние на наши инвестиции и стратегии. Ссылки на подключение уже есть в наших чатах👇🏻 🔗 чат Telegram: https://t.me/+fX3JUDTB09kwZWYy 🔗 чат Max: https://max.ru/join/sg5YGbV9BMdUHFjYfyTkSigterymqveyC7iUbCElP10

🗞 ПРЯМОЙ ЭФИР "ПОЛЕЗНЫЕ НОВОСТИ" | СЕГОДНЯ В 12:00 ПО МСК Утром важно не только кофе ☕️ Важно еще понимать, что происходит вокруг. Раз в неделю мы собираемся на короткий эфир и разбираем главные новости: что происходит в стране, в экономике, в бизнесе, в городах. 25–30 минут и у вас появляется ощущение ориентира — что меняется, на что стоит обратить внимание и что можно просто принять к сведению. Это формат «быть в контексте», а не тонуть в потоке заголовков и противоречивых мнений. 📌 В эфире обсудим: ▫️ Rostic’s открыл флагманский ресторан на ВДНХ ▫️ «Пятерочка» планирует открыть до 250 магазинов по франшизе в 2026 году ▫️ Спрос на кузнецов в России вырос на 141% за первое полугодие 2026 года ▫️ В России открылся первый ИИ-ресторан ▫️ В 2026-м году рынок секонд-хэндов может достичь 1 трлн рублей ▫️ Число новых селлеров на маркетплейсах сократилось на 25% ▫️ Дискаунтер «Светофор» откроет первые магазины в Корее осенью и другие. ⏰ Ждем вас в эфире СЕГОДНЯ в 12:00 по МСК!  Чтобы не пропустить полезные новости, присоединяйтесь к чату эфира, ссылка на подключение будет там: 🔗 чат Telegram: https://t.me/+fX3JUDTB09kwZWYy 🔗 чат Max: https://max.ru/join/sg5YGbV9BMdUHFjYfyTkSigterymqveyC7iUbCElP10

🎬 КИНО НА ВЕЧЕР: «ПЕРЕД ЗАКАТОМ» (2004) «Перед закатом» — вторая часть знаменитой трилогии Ричарда Линклейтера. Джесси и Селин случайно встречаются спустя девять лет после своего первого знакомства в Вене. У каждого уже своя жизнь, отношения, опыт, разочарования. И всего несколько часов до самолета Джесси. Они гуляют по Парижу и разговаривают. Сначала легко — о книгах, работе, путешествиях. А потом все честнее: о несбывшихся мечтах, сделанных выборах, одиночестве, любви и о том самом мучительном «А что, если тогда мы поступили неправильно?» Это кино очень точно показывает, как меняется близость с возрастом. В двадцать нас может объединить романтика момента. Позже становится важнее другое — возможность быть рядом с человеком настоящим, без необходимости казаться лучше, сильнее или счастливее. И еще этот фильм об одной непростой вещи: мы постоянно выбираем одну жизнь и одновременно отказываемся от десятков других возможных жизней. Иногда спустя годы мы встречаем человека, место или мечту из прошлого — и вдруг понимаем цену когда-то сделанного выбора. Смотрели? Делитесь в комментариях, как вам?👇😃

🗞 ПРЯМОЙ ЭФИР "ПОЛЕЗНЫЕ НОВОСТИ" | 17 АВГУСТА В 12:00 ПО МСК Утром важно не только кофе ☕️ Важно еще понимать, что происходит вокруг. Раз в неделю мы собираемся на короткий эфир и разбираем главные новости: что происходит в стране, в экономике, в бизнесе, в городах. 25–30 минут и у вас появляется ощущение ориентира — что меняется, на что стоит обратить внимание и что можно просто принять к сведению. Это формат «быть в контексте», а не тонуть в потоке заголовков и противоречивых мнений. 📌 В эфире обсудим: ▫️ Rostic’s открыл флагманский ресторан на ВДНХ ▫️ «Пятерочка» планирует открыть до 250 магазинов по франшизе в 2026 году ▫️ Спрос на кузнецов в России вырос на 141% за первое полугодие 2026 года ▫️ В России открылся первый ИИ-ресторан ▫️ В 2026-м году рынок секонд-хэндов может достичь 1 трлн рублей ▫️ Число новых селлеров на маркетплейсах сократилось на 25% ▫️ Дискаунтер «Светофор» откроет первые магазины в Корее осенью и другие. ⏰ Ждем вас в эфире 17 АВГУСТА в 12:00 по МСК! Чтобы не пропустить полезные новости, присоединяйтесь к чату эфира, ссылка на подключение будет там: 🔗 чат Telegram: https://t.me/+fX3JUDTB09kwZWYy 🔗 чат Max: https://max.ru/join/sg5YGbV9BMdUHFjYfyTkSigterymqveyC7iUbCElP10

💰 ЗАКОН ДЕНЕГ: ДЕНЬГИ ИДУТ ЗА КОМПЕТЕНЦИЕЙ Чем больше человек знает и умеет, тем больше возможностей появляется вокруг него. Причем внешне может казаться, что кому-то просто везет. Его приглашают в интересные проекты, ему предлагают партнерство, за его работу готовы платить больше. Но часто за этим «везением» стоят годы накопленной компетенции. Компетенция — это не количество дипломов на стене. Это способность решать задачи, которые другие решить не могут. Видеть причинно-следственные связи. Быстро ориентироваться в новой ситуации. Знать, где искать ответ, если ты его пока не знаешь. Есть простой принцип: чем более сложную и ценную проблему вы способны решить для других людей, тем выше ваша стоимость на рынке. Поэтому, если вы хотите увеличить доход, иногда полезнее спросить себя не: «Где мне заработать больше?», а: 🔸 Что я сегодня умею действительно хорошо? 🔸 За решение каких задач люди готовы мне платить? 🔸 Какой навык увеличит мою ценность в ближайшие несколько лет? 🔸 Что я знаю такого, чего не знают 90% людей в моей сфере? 🔸 Где у меня сегодня самый большой дефицит знаний? Мир меняется слишком быстро, чтобы однажды получить образование и решить, что этого достаточно на всю жизнь. Знания дают удивительный эффект: сначала меняется то, что вы видите, затем — решения, которые вы принимаете, потом — результаты, которые получаете. Деньги идут за компетенцией. А компетенция всегда начинается с готовности оставаться учеником.

У КОГО МЫ УЧИМСЯ? У ЛУЧШИХ! 🏆 Друзья, в качестве преподавателей в онлайн-школе #ДЕНЬГИВКВАДРАТЕ мы выбираем лучших из лучших, профессионалов в своего дела. Выпускники уже с ними знакомы, а кто еще у нас не учился – давайте познакомимся с нашим преподавательским составом! Он у нас действительно звездный ⭐️ ❤️‍🔥 Стас Кузавов @kuzavov_personal_strategy – 20 лет работает с лидерами и компаниями по всему миру, эксперт в области личной эффективности, стратегического мышления и развития команд, автор бестселлеров. ❤️‍🔥 Светлана Гоненко @svetlanagonenko – эксперт в сфере перепланировок, эксперт 1-го канала и Федеральных СМИ, победительница национальных премий. ❤️‍🔥 Сергей Маяренков @mayarenkovs – идеолог массового преображения территории и со-основатель Иркутских кварталов. ❤️‍🔥 Сергей Ореханов @orekhanov – Инвестор, ментор, основатель Клуба Инвестиционного Нетворкинга и Партнерства инвест. клубов и сообществ инвесторов РФ Investment Partners. Управляющий партнер, руководитель инвестиционного сообщества деловой сети TenChat. ❤️‍🔥 Максим Левченко @levchenko_realty – Самый титулованный бизнес-тренер на рынке недвижимости России, обучивший более 10 000 агентов по всей стране и СНГ ❤️‍🔥 Евгений Бурденюк @Burdenyuk – Основатель девелоперской компании "Отелит", инвестор, человек года Новосибирской области. ❤️‍🔥 Армен Никогосов @Armen_Nik – руководитель и соучредитель федеральной компании "Ипотека+". ❤️‍🔥 Екатерина Иванова @top_zemelny_yurist – президент Межрегионального юридического центра земельных отношений, член общественного совета Минстроя РФ. ❤️‍🔥 Ирина Строкова @irina_strokova – бизнес-тренер, коуч, эксперт по лидерству, личному бренду и продажам. ❤️‍🔥 Мурат Нурпеисов @nurpeisov_books – бизнес-тренер таких компаний, как "Сбербанк", "Газпром", соучредитель сети клиник «Венум», инвестор. ❤️‍🔥 Михаил Касаткин @Kasatkin_motivator – 20 лет в консалтинговой практике, эксперт по развитию навыков лидерства у мужчин-предпринимателей, 10 лет частная коуч-практика, основатель Московского мужского книжного бизнес-клуба Imperative.club Чтобы стать лучшим, нужно учиться у лучших! Ведь только у более опытных игроков рынка можно научиться чему-то новому и перенять полезный опыт ⭐️ Ждем вас 1 сентября на 31 потоке онлайн-школы #ДЕНЬГИВКВАДРАТЕ: http://denowa.online/predzapis

📹🔥 ЭФИР СОСТОЯЛСЯ Сегодня вместе с Арменом Никогосовым, руководителем и соучредителем федеральной компании «Ипотека+», мы разбирались, как инвестировать в недвижимость в условиях дорогих денег и какие возможности кредитного плеча существуют в 2026 году. Поговорили о льготных программах, доступных сегодня инвесторам, разобрали, как грамотно использовать заемные средства и в каких случаях кредитное плечо действительно может усилить инвестиционную стратегию. Отдельное внимание уделили рискам: что важно посчитать до сделки и как понять, когда заемные деньги помогают увеличивать возможности собственного капитала, а когда становятся лишней финансовой нагрузкой. Спасибо всем, кто был с нами, задавал вопросы и участвовал в обсуждении! 🔥 Если вы не смогли подключиться или хотите пересмотреть эфир — мы сделали запись! ⭐ 🔗 Запись эфира: https://denowa.online/investor/zayavka-na-pryamoj-efir/ Наш марафон полезных эфиров с преподавателями онлайн-школы «Деньги в квадрате» продолжается. До встречи на следующем эфире! 🚀

🗣МЫ В ПРЯМОМ ЭФИРЕ! Подключайтесь!👇 https://denowa.online/investor/zayavka-na-pryamoj-efir/

📹 ЧЕРЕЗ 15 МИНУТ НАЧИНАЕМ! Уже совсем скоро встречаемся в прямом эфире с Арменом Никогосовым, руководителем и соучредителем федеральной компании «Ипотека+». Тема: «Льготные программы 2026: как использовать кредитное плечо для инвестиций в недвижимость». Поговорим о том, какие возможности есть у инвесторов прямо сейчас, какие льготные программы работают и как использовать заемные деньги так, чтобы они усиливали вашу инвестиционную стратегию. 🕛 Начинаем через 15 минут! Готовьте вопросы и подключайтесь 👇 https://denowa.online/investor/zayavka-na-pryamoj-efir/

📹 УЖЕ СЕГОДНЯ В 12:00 (МСК) — ПРЯМОЙ ЭФИР! Как инвестировать в недвижимость, когда деньги дорогие? Высокая стоимость заемных средств — еще не повод полностью отказываться от кредитного плеча. Важно понимать, какие инструменты работают в 2026 году и как использовать их грамотно. Уже сегодня вместе с Арменом Никогосовым, руководителем и соучредителем федеральной компании «Ипотека+», разберем тему: «Льготные программы 2026: как использовать кредитное плечо для инвестиций в недвижимость». Поговорим о действующих льготных программах, возможностях заемного капитала и ситуациях, когда кредитное плечо действительно может усилить инвестиционную стратегию. И обязательно обсудим риски, которые необходимо просчитать до сделки. Эфир пройдет в рамках нашего марафона полезных эфиров с преподавателями онлайн-школы «Деньги в квадрате». 📅 Сегодня, 14 августа 🕛 12:00 (МСК) Готовьте вопросы и присоединяйтесь! 👇 https://denowa.online/investor/zayavka-na-pryamoj-efir/

ДАВАЙТЕ ЗНАКОМИТЬСЯ! Часть 2 Меня зовут Наталья Девяткова, и коммерческая недвижимость для меня давно стала гораздо большим, чем профессия. За 24 года я прошла путь от первых сделок до создания ГК «Денова». Через нашу компанию прошли 21 торговый центр, 49 бизнес-центров и более 9000 объектов стрит-ритейла. Мы строили, управляли, занимались брокериджем и консалтингом и переживали разные циклы рынка. Именно этот опыт со временем стал моей главной профессиональной ценностью. В 2019 году я поняла: знания хочется не просто накапливать, а передавать дальше. Так появилась онлайн-школа «Деньги в квадрате», которая объединила вокруг себя инвесторов, брокеров, предпринимателей и управляющих из разных городов. Но самое ценное для меня — то, что обучение не заканчивается получением сертификата. Выпускники остаются в нашем сообществе, находят партнеров, путешествуют вместе с нами, изучают сильные проекты в России и за рубежом, инвестируют и создают новые объекты в своих городах. Потому что моя цель — не просто научить человека разбираться в квадратных метрах. Я хочу, чтобы в российских городах появлялось больше качественных торговых центров, офисов, фитнес-клубов, магазинов, общественных пространств — всего того, что делает город удобнее, интереснее и дает людям больше возможностей. Мы не просто инвестируем в недвижимость. Мы создаем города, из которых не хочется уезжать. Если вам близка эта философия — давайте знакомиться. Расскажите в комментариях, из какого вы города и что связывает вас с коммерческой недвижимостью? 👇

Сегодня в Доме Знаний мы провели бизнес-встречу с Мариной Кананцевой - предпринимателем и экспертом по работе с Китаем. Говорили о том, как сегодня предпринимателям использовать возможности Китая: находить производителей, снижать себестоимость, искать новые товары, технологии и направления для роста. И один из следующих шагов для тех, кто хочет увидеть эти возможности своими глазами - Кантонская выставка в Гуанчжоу. Это более 50 000 экспонентов, 150 000 видов товаров и тысячи новинок: от оборудования и электроники до мебели, стройматериалов, товаров для дома и текстиля. На выставке можно найти производителей напрямую, сравнить цены и условия, увидеть новые продукты раньше российского рынка и провести переговоры на месте. Марина организует обучающие бизнес-туры на Кантонскую выставку, где участники не просто посещают выставку, а учатся работать с Китаем: от поиска поставщика до закупки и доставки товара. Если Китай интересен вам как новая точка роста для бизнеса - подписывайтесь на канал Марины. Там много практической информации о Китае, поставщиках, поездках и Кантонской выставке. 👉 https://t.me/+ycO-WbBXkCo2NDMy

📹 УЖЕ ЗАВТРА — ПРЯМОЙ ЭФИР "Как инвестировать в недвижимость, когда деньги дорогие?" И можно ли в 2026 году использовать кредитное плечо так, чтобы оно усиливало инвестиционную стратегию, а не превращалось в дополнительный риск? Завтра, 14 августа, в 12:00 (МСК) продолжаем марафон полезных эфиров с преподавателями онлайн-школы «Деньги в квадрате». Наш гость — Армен Никогосов, руководитель и соучредитель федеральной компании "Ипотека+". Тема эфира: «Льготные программы 2026: как использовать кредитное плечо для инвестиций в недвижимость». Разберем, какие льготные программы доступны инвесторам в 2026 году, как использовать заемные средства в инвестиционных проектах, где кредитное плечо действительно способно повысить эффективность собственного капитала и какие риски необходимо просчитать заранее. Это будет практический разговор для тех, кто понимает: в инвестициях важно не только найти деньги, но и правильно определить их стоимость. 📅 Уже завтра, 14 августа 🕛 12:00 (МСК) Присоединяйтесь к эфиру и готовьте свои вопросы — будем разбирать возможности, которые работают на рынке прямо сейчас: https://denowa.online/investor/zayavka-na-pryamoj-efir/

💰 КАК ДЕЛАТЬ КАПИТАЛ ЛЕГКО И В УДОВОЛЬСТВИЕ? Мы привыкли к мысли, что большие результаты обязательно должны даваться тяжело. Нужно больше работать, больше контролировать, постоянно быть занятым, преодолевать себя… А если можно иначе? 18 августа в Доме Знаний мы вместе с Михаилом Алексеевым проведем необычный мастер-майнд «Как делать капитал легко и в удовольствие». Мы с Михаилом давно знаем друг друга и оба занимаемся бизнесом много лет. У каждого за плечами свои проекты, решения, ошибки и результаты. И однажды мы поймали себя на интересном вопросе: почему со стороны каждому из нас кажется, что другой создает свои проекты легко и играючи? Решили разобраться в этом вместе с вами. 💡Поговорим о том, как создавать результаты без постоянной внутренней гонки, где брать энергию для новых проектов, почему одному человеку удается одновременно развивать несколько направлений, а другой выгорает уже на первом, и как сделать так, чтобы бизнес и создание капитала не забирали жизнь, а становились ее интересной частью. В формате мастер-майнда будем работать с вашими ситуациями, искать точки роста, обмениваться опытом и разбираться, что именно мешает вам двигаться легче и эффективнее. Со мной встречу проведет Михаил Алексеев — предприниматель из Тюмени, партнер-франчайзи федеральной сети «Настоящая пекарня» и человек, за плечами которого далеко не один бизнес. Мы хотим соединить два разных предпринимательских опыта и вместе поискать ответ на вопрос: можно ли создавать большой капитал без жизни в режиме вечной борьбы? Мы считаем — можно. И хотим показать, как. 📅 18 августа 🕚 11:00 📍 Дом Знаний, ул. Магистральная, 38а 💳 Стоимость — 1500 ₽ Если вы хотите не просто больше зарабатывать, а жить, создавать, развиваться и приумножать капитал с удовольствием — приходите. Будет очень живой и необычный разговор: https://denowa.online/investor/zayavka-mero-dom-znanij/

КАК ПРИНИМАТЬ ИНВЕСТИЦИОННЫЕ РЕШЕНИЯ БЕЗ ЭМОЦИЙ? Самые дорогие решения часто принимаются именно на эмоциях. «Мне нравится этот объект». «Надо брать, пока не забрали». «Я чувствую, что это выстрелит». Для инвестора все эти аргументы должны звучать как сигнал: остановись и посчитай. Я тоже могу влюбиться в красивый объект. Но прежде чем вложить собственные деньги, стараюсь буквально разобрать его на цифры и факты. У меня есть несколько правил. 🔸Никогда не принимать решение под давлением времени. Фраза «решать нужно сегодня» не делает объект более доходным. 🔸Считать несколько сценариев. Не только оптимистичный. Что произойдет, если арендатор уйдет? Если ставка снизится? Если объект придется продавать раньше срока? Если расходы окажутся выше? 🔸Начинать не с доходности, а с риска. Я всегда задаю вопрос: «Что я могу здесь потерять?» И только потом — «Сколько могу заработать?». 🔸Иметь собственные критерии отбора. Когда есть система оценки объекта, решение принимает не настроение, а алгоритм. Покупатель может позволить себе сказать: «Я хочу». Инвестор должен уметь спросить: «Почему это выгодно?» Мой принцип остается неизменным: семь раз отмерь — один раз купи. А вы что посоветуете, чтобы не принимать решения на эмоциях? 👇😃