مطالعات املاک و اسناد

تقسیم آپارتمان ها از روی قراردادهای پیش فروش سازمان ثبت می گوید برای اولین بار در کشور، ثبت اسناد مشهد ، ساختمانی که واحدهای آن طبق دستور نقشه معین شده بود و صورتمجلس تفکیکی آن نیز بر اساس پایان کار شهرداری صادر گردیده بود، به دستور ماده 14 قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول، بصورت سیستمی و صرفاً براساس اسناد پیش فروش آن ساختمان، برای پیش خریداران تقسیم نامه رسمی بتنظیم کرده و آنها را خیلی سریع صاحب سند مالکیت نموده است. https://t.me/joinchat/AAAAAEkdW-76Id-Ns1BToQ کانال تخصصی مطالعات املاک و اسناد

کارشناسان می توانند دستمزد ارزیابی را با استفاده از این برنامه اکسل که توسط آقای احمد محمد زاده ساخته شده است محاسبه نمایند https://t.me/joinchat/AAAAAEkdW-76Id-Ns1BToQ کانال تخصصی مطالعات املاک و اسناد

نرخ شارژ سرسام آور ماهانه برخی برجهای مسکونی تهران https://t.me/joinchat/AAAAAEkdW-76Id-Ns1BToQ کانال تخصصی مطالعات املاک و اسناد

اروپا درگیر تورم شدید اجاره بها شد: افزایش 44 درصدی در ایتالیا طبق گزارشات رسمی اتحادیه اروپا، هزینه اجاره مسکن در ایتالیا در سالهای اخیر تا ۴۴٪ افزایش پیدا کرده، در حالی که رشد دستمزدها در این کشور، بسیار کندتر از سایر کشورهای اروپایی بوده است. کارشناسان غربی معتقدند هزینه اجاره نباید بیشتر از ۳۰ تا ۳۵٪ درآمد ماهانه مستاجران باشد؛ اما برای بسیاری از افراد در ایتالیا، این نسبت به شدت ناهماهنگ می باشد. https://t.me/joinchat/AAAAAEkdW-76Id-Ns1BToQ کانال تخصصی مطالعات املاک و اسناد

یک استعلام دیگر بر استعلامات دفترخانه اسناد رسمی برای تنظیم سندها اضافه شد طبق این بخشنامه دفاتر اسناد رسمی باید وضعیت اشخاص طرف معامله را از جهت محجور بودن یا نبودن نیز استعلام کنند تا اگر مرجع قضایی شخصی را که به سن قانونی رسیده است محجور اعلام کرده باشد دفترخانه از تنظیم سند برای او بدون نامه اداره سرپرستی دادگستری و بدون امضای سرپرست قانونی وی خودداری نماید https://t.me/joinchat/AAAAAEkdW-76Id-Ns1BToQ کانال تخصصی مطالعات املاک و اسناد

عرض تسلیت بابت سالروز وفات پیامبر گرامی اسلام (ص)

تعرفه دستمزد کارشناسان رسمی دادگستری تغییر کرد دستمزد اریابی هایی که توسط کارشناسان انجام می شود طبق مصوبه یادشده در سال 1405 بشرح جدول بالا است که به تصویب ریاست محترم قوه قضائیه رسیده است. https://t.me/joinchat/AAAAAEkdW-76Id-Ns1BToQ کانال تخصصی مطالعات املاک و اسناد

دو دستور اساسی معاون اول قوه قضائیه به سازمان ثبت در خصوص اجرای قوانین جدید ثبتی: -اجرای آزمایشی (پایلوت) سامانه ها و طرح های ثبتی زیاد طول نکشد (تا اثر اجرایی آن از بین برود) -آئین نامه های متعدد را تجمیع کنید (تا کثرت آئین نامه ها آسیب نزند) /ایسنا https://t.me/joinchat/AAAAAEkdW-76Id-Ns1BToQ کانال تخصصی مطالعات املاک و اسناد

کدام یک از فارغ التحصیلان مراکز دانشگاه علمی کاربردی می توانند در آزمون کانون وکلا شرکت کنند؟ کانون وکلا که قبلا با شرکت همه فارغ التحصیلان رشته امور ثبتی برای شرکت در آزمون وکالت موافقت کرده بود، اکنون برای فارغ التحصیلان سنوات قبل گرایش های غیر ثبتی موافقت کرده است اگر گرایش رشته آنها در جدول سمت راست می باشد، با گذراندن دروس اختیاری سمت چپ در دانشگاه خود، بتوانند مجوز حضور در آزمون وکالت را دریافت کنند https://t.me/joinchat/AAAAAEkdW-76Id-Ns1BToQ کانال تخصصی مطالعات املاک و اسناد

کاهش یا افزایش دستمزد کارشناس توسط مرجع قضایی مجاز است ولی از سوی مراجع شبه قضایی و اداری ممنوع می‌باشد https://t.me/joinchat/AAAAAEkdW-76Id-Ns1BToQ کانال تخصصی مطالعات املاک و اسناد

برخی مشاوران املاک ، برجی در محله فرشته تهران را استوری کرده اند با قیمت هر متر مربع حدود 2 میلیارد تومان!!!!!! https://t.me/joinchat/AAAAAEkdW-76Id-Ns1BToQ کانال تخصصی مطالعات املاک و اسناد

طرح آشیان دولت برای اسکان اشخاص فاقد مسکن در خانه های استیجاری دولتی آغاز شد : ثبت‌نام تهران و مشهد از هفته اول شهریور مدیرکل دفتر طرح‌ریزی و پایش مسکن وزارت راه و شهرسازی گفته است حدود ۲۵۰۰ واحد در طرح آشیان(مسکن استیجاری) برای شهرهای تهران و مشهد تامین خواهد شد. و متقاضیان می توانند در هفته اول شهریور در تهران و مشهد ثبت نام کنند./تسنیم https://t.me/joinchat/AAAAAEkdW-76Id-Ns1BToQ کانال تخصصی مطالعات املاک و اسناد

مقاله> گونه شناسی معماری قلعه های مسکونی ایران نوشته مهتاب غوریانی و همکاران انتشار یافته در مجله مطالعات معماری ایران زمستان 1404 https://t.me/joinchat/AAAAAEkdW-76Id-Ns1BToQ کانال تخصصی مطالعات املاک و اسناد

موضوع محکومیت رضا شاه در دیوان عالی کشور توسط محمد عبده (قاضی دیوان در دوره رضاشاه) به دلیل غصب زمین یک کشاورز در شمال کشور با روایت آیت اله علوی بروجردی https://t.me/joinchat/AAAAAEkdW-76Id-Ns1BToQ کانال تخصصی مطالعات املاک و اسناد

اگر ملکی که در نظر است تفکیک شود ، در منطقه ای باشد که قبلا خیابان کشی صورت گرفته و نیاز به تامین معبر نیست، مالک بازهم باید 25درصد ملک را به شهرداری واگذار کند https://t.me/joinchat/AAAAAEkdW-76Id-Ns1BToQ کانال تخصصی مطالعات املاک و اسناد

طبق این بخشنامه هرشخصی بخواهد به وکالت از کسی مالی را منتقل کند باید مسیر زیر را طی کند: 1-مراجعه به دفترخانه ای که مایل هست آنجا سندی تنظیم کند 2-استعلام دفترخانه از دادستان استان جهت بررسی وضعیت موکل 3-استعلام دادستان از مراجع امنیتی راجع به وضعیت امنیتی موکل 4-پاسخ دادستان به دفترخانه راجع به امکان یا عدم امکان تنظیم سند با استفاده از وکالتنامه مورد نظر https://t.me/joinchat/AAAAAEkdW-76Id-Ns1BToQ کانال تخصصی مطالعات املاک و اسناد

بیشترین املاک قولنامه‌ای مربوط به آموزش و پرورش است رئیس سازمان ثبت امروز در خبر ۲۰:۳۰ سیما مطلب بالا را اعلام و متعهد شد تمام هزینه‌های نقشه برداری برای تملک رسمی کلیه املاک وزارت آموزش و پرورش را سازمان ثبت پرداخت کند تا ظرف دو سال املاک قولنامه‌ای آموزش و پرورش سنددار شوند رئیس سازمان ثبت در این جلسه اعلام کرد که بیشترین املاک قولنامه‌ای مربوط به آموزش و پرورش می‌باشد. https://t.me/joinchat/AAAAAEkdW-76Id-Ns1BToQ کانال مطالعات املاک و اسناد

تئوری پردازی برای از بین بردن حق مالکیت در روابط بین موجر و مستاجر خانمی بنام بنی هاشمی کتابی راجع به اجاره نشینی نوشته و معتقد است که باید تشکل خاصی برای هماهنگ کردن مستاجران به منطور مطالبه گری ایجاد شود. بنظر می رسد خروجی چنین تفکری ، تضعیف حق مالکیت در روابط استیجاری و ایجاد تشکل سیاسی غیرضرور باشد. برخی اشخاص هم در نشستی بعد از توضیح نویسنده ، این کتاب را تحلیل کرده اند. https://t.me/joinchat/AAAAAEkdW-76Id-Ns1BToQ کانال تخصصی مطالعات املاک و اسناد

کتاب طراحی نمای ساختمان (400 صفحه) نوشته مهندس الیاس بستگانی https://t.me/joinchat/AAAAAEkdW-76Id-Ns1BToQ کانال تخصصی مطالعات املاک و اسناد

تحویل زمین های بدون استفاده در شهرهای فرانسه برای ایجاد باغچه های اشتراکی توسط شهروندان دولت فرانسه به شهروندان خود گفته است اگر زمینی در محله ای بلا استفاه وجود دارد، اهالی آن محل یک انجمن باغداری تشکیل بدهند و نماینده انجمن جهت گرفتن حق استفاده از آن زمین به شهرداری مراجعه کند تا اعضای انجمن با کمک های مالی و فکری شهرداری، مشترکا در زمین سبزی کاری کنند و از محصولات آن همه خانواده ها استفاده کنند. این طرح نوعی مولد سازی اموال غیر منقول و جلوگیری از راکد ماندن سرمایه ای بنام زمین در سطح ملی تلقی و به مرحله اجرا درآمده است. لازم به ذکر است که در ایران سالهاست قوانینی بعنوان مولد سازی املاک دولتی مطرح و تصویب شده است تا زمین های بلا استفاده دولتی، با عقود مختلف به بهره برداران واگذار شود و به چرخه تولید کشور درآید ولی به دلایلی، تا کنون این طرح جامه عمل نپوشیده و راکد مانده است. https://t.me/joinchat/AAAAAEkdW-76Id-Ns1BToQ کانال تخصصی مطالعات املاک و اسناد