Лебедев Дмитрий «Деньги Делают Деньги»

🎉Андрей, с днем рождения! Этот пост — поздравление с Днем Рождения глубоко уважаемого мной профессора Сколково Андрея Шапенко. Я прослушал множество его лекций и вынес из них очень много ценного. Мы с Андреем всегда на связи: если не лично, то через его канал, где он почти каждый день публикует важные для меня мысли. Я часто с ним не соглашаюсь — и от этого его идеи становятся только ценнее и интереснее. В своей новой книге я нередко полемизирую с ним, хотя он об этом пока не знает. Сегодня я решил разместить здесь небольшой отрывок из книги о балансе в жизни. В этом вопросе мы с Андреем расходимся — и потому разговор особенно занимателен. «Я периодически анализирую свою жизнь, критически смотрю на то, где нахожусь и чему уделяю время, исходя из четырёх областей, которые, на мой взгляд, должны быть гармонично сбалансированы. Это: деньги, карьера, работа; личное, семья, отношения; здоровье, отдых, увлечения; духовное, осознанное. Я делаю это упражнение очень просто: сажусь за стол с листом бумаги и ставлю каждой области оценку от 0 до 10, а затем размышляю, что с этим делать. Это даёт мне направление будущих действий, лучшее понимание того, где я сейчас нахожусь, что упустил, а чем слишком увлёкся в ущерб остальному, не менее важному. Конечно, иногда бывают ситуации, когда нужно заниматься чем‑то одним, забыв обо всём. Но тогда мы теряем собственную свободу, собственное «я». Такая ситуация может быть только временной, иначе жизнь перестанет быть настоящей, и проблемы могут стать уже непреодолимыми. Но так считают не все. Например, профессор «Сколково» Андрей Шапенко говорит, что о балансе рассуждают только те, кто уже многого добился, а до этого они были по‑настоящему одержимы, и якобы только так можно достичь серьёзных результатов, а о балансе жизни можно говорить лишь тогда, когда у тебя всё хорошо. По моему убеждению, основанному на опыте, без баланса, без широты кругозора, без видения всей картины целиком невозможно продвинуться. Можно только разбить голову о стену. Человек, одержимый, упускает возможности, которые попадаются на его пути в других областях жизни — в личных отношениях, в источниках физической энергии, в духовных знаниях и практиках. Всё это влияет на нас, и это необходимо замечать и использовать, жить этим. Одержимый же — как лошадь с шорами: видит только то, что впереди, несётся несмотря ни на что, подгоняемый кнутом амбиций и гордости, и в итоге теряет и себя, и возможности.» >>Ссылка на канал Шапенко<<

📥В одном из крупнейших девелоперов страны — компании «Самолет» — появился новый акционер. И это сразу стало хорошей новостью для рынка: стоимость акций заметно выросла. Казахстанский инвестиционный фонд приобрёл около 18% акций и стал одним из крупнейших акционеров компании. На этой новости акции застройщика взлетели почти на 10%. При этом с прошлой недели бумаги подорожали уже на 17%. До этого котировки снижались, но восстановление началось в середине июля: за это время акции выросли примерно вдвое. Однако текущая цена всё ещё примерно на 50% ниже уровня начала года и более чем в десять раз ниже исторического максимума 2021 года. Вот такой российский рынок акций: сплошные скачки — то вверх, то вниз… Для рынка недвижимости эта новость выглядит очень позитивно: вхождение иностранного фонда говорит о том, что инвесторы видят перспективы отрасли, несмотря на преобладающий негативный новостной фон. 🌐КоммерсантЪ

В поезде из Питера Старший внук Даня говорит: «Давай сделаем селфи и буду всем рассказывать, что с писателем сфотографировался»🤣

🌱ДОХОДНОСТИ ПО ДЕПОЗИТАМ РАСТУТ ЦБ немного понизил ключевую ставку, а банки стали потихоньку повышать ставки по вкладам, хотя логично было бы тоже их снизить. В чем же дело? Похоже, здесь нет единственной причины: их несколько, и в сумме они сильно давят на банкиров. Главное — клиенты не хотят понижения доходности и уходят из депозитов: снимают наличные, покупают акции, фонды, дорогие вещи — идет отток средств со счетов, и банкам приходится создавать более выгодные условия для клиентов, чтобы не потерять еще больше. Интересный момент: после нескольких лет высокой доходности по депозитам все привыкли к высокому пассивному доходу, но так не может продолжаться долго — скоро это закончится. Тысячи людей будут искать другие, более выгодные варианты вложений. Подробности в статье Forbes ⬇️ >>Ссылка на статью<<

⭐КАК ДЕНЬГИ МОГУТ СДЕЛАТЬ ЖИЗНЬ ЛУЧШЕ? Ответ кажется очевидным, но не все так просто. Финансовая грамотность часто воспринимается как необходимость сокращать расходы, отказываться от излишеств, постоянно что‑то считать и учитывать — как набор ограничений, которые усложняют жизнь, а не улучшают её. Моя знакомая говорит: «Финансовая грамотность у меня уже вот где! Раньше жила без денег — и не было проблем, а теперь одни хлопоты». Странно, когда деньги дают не свободу, а ощущение отягощения. Пожалуй, это вопрос психологии и конкретных действий. Легко сказать «не переживай», но попробуй так сделать. Со своими чувствами важно разобраться: «А почему я переживаю? В чём причина? Что меня беспокоит и почему?». И важно не превращать технику в мучение: делать так, чтобы сам процесс не вызывал лишнего напряжения. Выбрать такую систему учёта, которая подходит именно вам, копить столько, чтобы это не было для вас слишком обременительно, и иногда позволять себе расслабиться и получить удовольствие от тех денег, которые вы заработали тяжёлым трудом.

Приехал в Питер не один, а со всеми своими пятью внуками. Они очень хотели и ждали этой поездки. Все удивляются, как мы решились взять всех малышей без их родителей и без помощи нянек, а мне это очень нравится! Всё время вместе: гуляем, едим, купаемся в бассейне, ходим в баню, читаем книги перед сном. Отличное время! В воскресенье — полумарафон, они будут встречать меня на финише :) Удивительно: ощущение, что отдохнул и физически, и психологически. Маленькие дети наполняют энергией — столько положительных эмоций!

💸РЕКОРДНЫЙ СПРОС НА НАЛИЧНЫЕ Объем наличных денег в обращении за июль увеличился на 43% относительно июня, и он растет каждый месяц в этом году. Говорят, что в некоторых банкоматах не хватает денег, но я с этим не сталкивался: везде нет проблем с выдачей. Чем экономическая ситуация нестабильнее, тем больше людей переходят на наличные. В последнее время очень много негативных новостей, они создают напряженный эмоциональный фон, и люди перестраховываются, снимая деньги. К тому же сейчас сезон отпусков, и это тоже подогревает спрос на наличные. Я пережил много финансовых и других кризисов, поэтому всегда имею запас кэша, хотя это совсем необязательно, но мне как-то спокойнее иметь деньги на руках. Молодёжь вообще живет без наличных — мобильного телефона вполне достаточно, а у меня всегда с собой есть какая-то сумма в кармане, хотя она никогда и не требуется, просто на всякий случай.

🔍КАКИЕ ОПЕРАЦИИ С ЛИЧНЫМИ ДЕНЬГАМИ НА СЧЕТАХ ИП МОГУТ ВЫЗВАТЬ ПОДОЗРЕНИЯ У ФНС Все больше индивидуальных предпринимателей сталкиваются с блокировкой счетов банками. Поэтому важно быть аккуратным, чтобы не допустить блокировки и своих личных счетов — таких случаев, к сожалению, немало. 📍Из-за чего это может произойти? Причин несколько, и основные связаны с переводами средств и снятием наличных. Налоговая оценивает реальное экономическое содержание операции ИП: откуда у него появились деньги, кому они принадлежали до этого и связаны ли они с предпринимательской деятельностью. Проблемы могут возникнуть не из-за самого факта поступления средств и снятия наличных, а если ФНС увидит в этом признаки незаконной схемы — например, систематическое обналичивание крупных сумм. Обычно вопросы возникают, если при проверке налоговая видит расхождения между поступлениями на расчетный счет и суммой доходов, указанной в налоговой декларации. Инспекторы сверяют декларацию индивидуального предпринимателя с банковской выпиской. И если окажется, что в отчете доходов меньше, чем поступлений на счет, возникает вопрос: не скрыли ли вы выручку? 📍Что нужно делать ИП, чтобы подстраховаться от блокировки счета? Обязательно вести раздельный учет личных вложений, предпринимательской выручки и заемных средств. Это может быть простая таблица с датой, суммой и источником средств. Также нужно хранить подтверждающие документы, которые вы сможете предоставить в случае проверки. Не стоит принимать на расчетный счет ИП пополнения от третьих лиц, даже если это супруг или родители. Не следует проводить крупные суммы между расчетным и личными счетами: чем реже вы это делаете, тем лучше. 🌐РБК

Жизнь полна марафонов Параллельно с писательским марафоном я готовился к марафону настоящему — московскому, который будет в конце сентября. Постоянно тренируюсь: 4–5 беговых тренировок в неделю и ещё две силовых. Мне нравится так заниматься, хотя, конечно, временами ленюсь и не хочется напрягаться — тогда приходится себя заставлять. Вернулся с дачи в Москву и вчера был на тренировке со своей беговой группой — впечатления замечательные, и эффект, конечно, намного сильнее, чем когда занимаешься сам. А в это воскресенье мне предстоит полумарафон в Питере - это 21,2 км. Рекордов не будет, просто постараюсь получить удовольствие и потренироваться, ведь впереди ещё почти два месяца до марафона. #книгаза90дней

📋 АВГУСТОВСКАЯ ПОДБОРКА ВКЛАДОВ И СЧЕТОВ Конец лета - хороший момент, чтобы пересмотреть, где сейчас выгоднее хранить свободные деньги. Свежая подборка от «Девушки с деньгами» вкладов и накопительных счетов с максимальными приветственными ставками: сравнили условия, сроки, ограничения и предложения для новых клиентов. Если планируете открыть вклад или накопительный счет в ближайшее время, этот обзор поможет быстро выбрать подходящий вариант. Пусть деньги тоже работают

КАК ВЕСТИ СЕБЯ ИНВЕСТОРУ НА ФОНДОВОМ РЫНКЕ В ТЕКУЩИХ УСЛОВИЯХ Российский фондовый рынок после провала и достижения годовых минимумов перешел к восстановлению. В среду, 29 июля, индекс Мосбиржи по итогам основных торгов закончил в плюсе на 2,1% и достиг 2237,17 пункта. Но с начала года индекс потерял 19,14%. Опрошенные «Ведомостями» эксперты рассказали, как вести себя инвестору в нынешних условиях рынка. 📍ЧТО ПРОИСХОДИТ НА РЫНКЕ Прошлую неделю фондовый рынок закрыл многообещающей свечой «бычьего поглощения», которая обычно сигнализирует о высокой вероятности продолжения роста. После заседания Банка России 24 июля, на котором он снизил ставку до 14% с 14,25%, несколько сократились риски радикально негативных сценариев по ставкам. Текущее восстановление рынка стоит воспринимать прежде всего как нормализацию настроений: отскок может продолжиться в перспективе ближайших недель при условии отсутствия новых значительных шоков. Базовый сценарий предполагает не возвращение к непрерывному снижению или устойчивому росту рынка, а скорее чередование периодов роста и коррекции. Российский рынок остается очень чувствительным к геополитическим новостям, динамике цен на нефть, валютного курса и ожиданиям относительно параметров бюджета и траектории ключевой ставки. Поддержать рынок может сезон отчетностей. На этой неделе отчитается порядка 30% капитализации индекса Мосбиржи – достаточно, чтобы задать направление всему рынку, считает он. 29 июля Сбербанк отчитался по МСФО за первое полугодие: чистая прибыль группы выросла на 18,6% год к году до 1 трлн руб. ВТБ отчитался 28 июля: банк заработал по МСФО 225,2 млрд руб., что на 19,8% ниже результата за прошлый год. Ключевой драйвер возможного роста рынка – урегулирование российско-украинского конфликта. Вторичные драйверы – возможное ралли в нефти на фоне эскалации отношений между США и Ираном и ослабление рубля. Неопределенность на рынке остается высокой, поэтому инвесторам важно распределять риски и сохранять умеренный консерватизм в ожиданиях. Текущая дешевизна акций не должна служить основанием для чрезмерного завышения риска, но если в портфеле имеется существенный недобор по доле акций, то сегодняшние цены предлагают привлекательную долгосрочную точку входа. Сбалансированный портфель может включать 40–50% облигаций, 30–40% акций, 5–15% золота и до 10–15% денежных средств или альтернативных инструментов. Существенно менять стратегическое распределение активов из-за текущей волатильности не стоит. Основу портфеля консервативных инвесторов могут составлять депозиты, а также такие инструменты, как фонды денежного рынка и облигации федерального займа (ОФЗ). ✅Общий принцип для инвесторов – не воспринимать несколько дней роста как однозначный сигнал к тому, чтобы переводить весь свободный капитал в акции. 📍НА КАКИЕ БУМАГИ СМОТРЕТЬ На рынке акций сегодня важна избирательность. Фокус необходимо сохранять на акциях компаний с устойчивым финансовым положением. Эксперты советуют отдавать предпочтение сегменту рынка, ориентированному на внутренний спрос, это бумаги Сбербанка, Дом.РФ, «Яндекса», X5, «Мать и дитя» и «Озон фармацевтики». В финансовом секторе аналитики «Финама» выделяют акции Мосбиржи: компания выигрывает от нынешней повышенной волатильности на финансовых рынках, что позволяет рассчитывать на дальнейший рост комиссионных доходов. Среди других бумаг аналитики выделили «Яндекс» и «Ростелеком», которые демонстрируют динамику лучше рынка и при этом сохраняют привлекательную фундаментальную оценку. Кроме того, привилегированные акции «Сургутнефтегаза» являются одной из лучших ставок, считают в «Финаме»: в базовом сценарии небольшого ослабления нацвалюты в текущем году они ожидают от бумаг дивидендной доходности на уровне 19–20%. 🌐 Ведомости

Марафон «книга за 90 дней» День 90!!!!!! Наконец-то! Свершилось! Я финишировал! Написал свои 350 тысяч знаков, как и планировал, за 90 дней! Книга написана! Как и на настоящем марафоне, у меня было много препятствий и неожиданных сюрпризов. Но не только неприятных — были и моменты поддержки: когда, как и в беге, встречаешь знакомых и бежишь быстрее, или кто-то совершенно незнакомый начинает подбадривать на трассе — и становится значительно легче. Так было и здесь: вы обращались ко мне, писали, а некоторые даже встречались со мной со словами поддержки. За это вас искренне благодарю — для меня это было предельно важно! На днях напишу о своих основных открытиях во время этого писательского марафона, а пока буду радоваться и праздновать! #книгаза90дней

📈 ВТОРИЧКА НАБИРАЕТ ОБОРОТЫ За шесть месяцев 2026 года в стране оформили 655 000 договоров купли-продажи квартир, что на 32% превышает итоги первого полугодия 2025 г. Спрос перешел с новостроек на вторичный рынок и это толкает цены вторички вверх. Нормальное предложение вымывается, купить особенно нечего, несмотря на большое количество предложения. Цены будут расти и дальше.

💨РОЗНИЧНЫЕ ИНВЕСТОРЫ ПОКИДАЮТ РЫНОК? Доля частных инвесторов на торгах акциями в июне достигла минимума с февраля 2022 года — 64,5%, следует из данных ЦБ. Причем, последнее время их доля среди всех операций составляла 70-80%. Что происходит и чего ждать в статье Forbes по ссылке ⬇️ >>Ссылка на статью<<

Марафон «книга за 90 дней» Дни 86-87 Что я чувствую в конце марафона, на последних метрах? Облегчение от того, что скоро финиш и я справился. Желание поскорее закончить. Приятные чувства от воспоминаний о том, сколько всего было на дистанции. Но рано радоваться — нужно пробежать (прописать) последние 500 метров. Итого за два дня: 11.786 Общий итог: 346.229 До цели в 350.000 знаков осталось совсем немного, всего-то меньше 4.000 знаков!) И два дня!) #книгаза90дней

🏡 РЫНОК АПАРТАМЕНТОВ В Москве больше не строят такой вид недвижимости, город ввел запрет на строительство апартаментов в 2024 году. За это время сделок купли/продажи стало меньше в два раза, а стоимость выросла на 60% из-за уменьшения предложения и общего роста цен. Сейчас фактически завершают распродаваться давно построенные комплекса, а новых не строят и не будут строит, видимо, уже никогда. Для инвесторов в недвижимость это тема для глубокого размышления, а что же делать в таких условиях? С одной стороны цена растет, но вместе с тем надо учитывать и дополнительные расходы и риски с этим связанные. Подробнее в статье по подписке ⬇️ >>Ссылка на статью<<