Советы нотариуса

Рассказываем о налогообложении наследуемого имущества ⤵️ Со дня открытия наследства (даты смерти наследодателя или объявления судом гражданина умершим) к наследникам переходят вещные права на: ➖ земельные участки ➖ иные объекты недвижимости (жилые помещения, гаражи, садовые дома, хозпостройки и т.п.) ➖ транспортные средства, которые входят в состав принятого ими наследства 🔄 О дне открытия наследства налоговые органы автоматически получают информацию от органов нотариата или нотариусов, оформивших свидетельство о праве на наследство. С какого дня наследнику необходимо уплачивать налог❓ 🔴 За недвижимое имущество – со дня открытия перешедшего к нему наследства, вне зависимости от даты регистрации в Едином государственном реестре недвижимости 🔴 За транспортное средство – со дня государственной регистрации на него транспортного средства уполномоченными органами: 🔸 ГИБДД МВД России 🔸 органы гостехнадзора 🔸 ГИМС МЧС России 🔸 Росавиация 🔸 и другие То есть налогообложение учитывает возможность использования транспортного средства лицом, на которое оно зарегистрировано. Так, если собственником перешедшего по наследству автомобиля является малолетний ребенок или лицо, на которое не зарегистрирован такой автомобиль, начисление транспортного налога не производится. ➡️ Основанием для уплаты имущественных налогов является налоговое уведомление, направляемое налоговым органом на следующий год после открытия наследства или регистрации транспортного средства. Если наследодатель ранее не оплатил направленное ему налоговое уведомление, то задолженность по имущественным налогам оплачивают наследники в пределах стоимости принятого ими наследственного имущества. #имущество

🎙️ Могу ли я отказаться от наследства за своего несовершеннолетнего ребенка? #подкастнотариуса Полную версию подкаста слушайте в эфире программы «Народный нотариус» на радио «Говорит Москва».

🏠 Купить квартиру и не потерять ее: зачем хотят вернуть обязательное участие нотариуса в сделках с жильем? В России могут вернуться к обязательной нотариальной форме договоров купли-продажи недвижимости между гражданами — соответствующий законопроект внесен в Госдуму для предотвращения мошенничества в сфере жилья. До 1998 года все сделки с недвижимостью в России удостоверялись нотариусами. Затем процедуру упростили, но вместе с этим начали активно появляться различные мошеннические схемы. В зоне риска оказались не только собственники, которых вводят в заблуждение или вынуждают подписывать невыгодные документы, но и добросовестные покупатели, которые могут лишиться уже приобретенного жилья. О том, как нотариус гарантирует безопасность сделок и защищает их от оспаривания, — рассказали в программе «Утро России» на канале «Россия 1». 📢 Еще больше советов нотариуса — в МАХ #нотариус #недвижимость #сделкаснедвижимостью #покупкаквартиры #мошенничество #защитаправ #правоваяграмотность #советынотариуса

⚠️ Наследники под ударом мошенников: новые схемы обмана В нескольких регионах России зафиксировали новую волну мошенничества: злоумышленники связываются с наследниками и выдают себя за сотрудников нотариальных контор. Схемы могут быть разными ⬇️⬇️⬇️ 📩 Вариант первый: человеку приходит сообщение — свидетельство о праве на наследство готово, осталось «оплатить услуги» по ссылке. Жертва вводит данные банковской карты, и они попадают к мошенникам. 📲 Вариант второй: сообщают об «ошибке» в документах, которую необходимо срочно исправить. Для этого просят назвать код из СМС. На самом деле с его помощью злоумышленники пытаются получить доступ к аккаунту жертвы на Госуслугах. Убедительности таким сообщениям и звонкам добавляет тот факт, что мошенники знают ФИО умершего и номер наследственного дела. Однако эти сведения можно найти в открытом сервисе поиска наследственных дел на портале Федеральной нотариальной палаты. ❗️Поэтому даже если собеседник называет реальные данные, это еще не подтверждает, что с вами действительно связался нотариус. Получили подозрительное сообщение или звонок? Не переходите по ссылкам и никому не сообщайте коды из СМС. Найдите официальные контакты нотариальной конторы на портале нотариат.рф и самостоятельно свяжитесь с нотариусом. 📌Сохраните и перешлите близким — особенно тем, кто сейчас занимается оформлением наследства. #нотариус #наследство #мошенничество #мошенники #наследственноедело #госуслуги #кибермошенничество #защитаправ #юридическаяграмотность #советынотариуса

От домашнего компота до вызова полиции: неожиданные приключения нотариусов на выезде Многие представляют профессию нотариуса как спокойную работу с документами в кабинете. Но на деле все бывает совсем иначе. Только за первое полугодие 2026 года нотариусы совершили почти 190 тысяч выездных нотариальных действий. И за каждой такой поездкой — чьи-то истории ⬇️⬇️⬇️ ❤️ Иногда очень теплые и трогательные. Пожилой мужчина после оформления завещания так хотел отблагодарить нотариуса, что настойчиво вручил пакет с домашней курочкой, картофельным пюре и бутылкой компота. А в другой истории мама пригласила нотариуса якобы оформить доверенность лежачему сыну. Оказалось, сын совершенно здоров, а доверенность была лишь поводом познакомить холостого мужчину с «приличной женщиной». В итоге нотариус уехала домой с огромным букетом дачных пионов. ⚠️ Иногда тревожные и совсем не безобидные. Нотариуса пригласили удостоверить договор дарения квартиры. Во время личной беседы пожилая женщина призналась, что вовсе не собиралась никому дарить свое единственное жилье и не понимала последствий сделки. Когда нотариус отказался оформлять документы, родственники начали уговаривать его, затем угрожать и даже не выпускали из квартиры. Но договор так и не был удостоверен, а квартира осталась у своей хозяйки. 🚨 А иногда — по-настоящему опасные. В одной из квартир нотариуса встретила компания агрессивных людей. Испуганная пожилая женщина сказала, что ничего подписывать не хочет. В этот момент один из присутствующих напал на нотариуса с ножом. Защититься удалось... толстым реестром нотариальных действий. После этого были вызваны сотрудники полиции, а попытку завладеть чужой квартирой удалось пресечь. Именно поэтому на выезде нотариус не просто удостоверяет подпись. Он обязательно беседует с человеком наедине, убеждается, что решение принято добровольно, без давления и обмана, и только после этого совершает нотариальное действие. Аварийные квартиры, опасные собаки, путешествия по гололеду и другие реальные истории из выездной практики нотариусов читайте здесь ⬅️⬅️⬅️ #нотариус #выезднотариуса #недвижимость #завещание #доверенность #дарение #защитаправ #мошенничество #правоваяграмотность #советынотариуса

❓С какого возраста ребенок может получить имущество по договору дарения? #ответнотариуса

🤝 Заём под залог: как лишаются жилья, даже не заметив Все больше россиян становятся жертвами кабальных договоров займа, в которых предметом залога становится квартира. Нередко на словах заемщику обещают одни условия, а в договоре оказываются совсем другие. В итоге человек не может выполнить взятые на себя обязательства и рискует остаться без жилья. Для пресечения таких схем Правительство РФ внесло в Госдуму законопроект, который предусматривает обязательное нотариальное удостоверение договоров займа под залог недвижимости. О том, как эта мера поможет защитить граждан от мошенничества, — рассказали в программе «Утро России» на канале «Россия 1». #нотариус #недвижимость #займподзалог #мошенничество #защитаправ #правоваяграмотность #советынотариуса

Алименты — это не всегда деньги. Иногда это квартира, автомобиль или даже коммерческое помещение За первое полугодие 2026 года россияне удостоверили у нотариусов более 17,6 тысячи алиментных соглашений. И это неудивительно: такой документ позволяет спокойно договориться о содержании близких и при этом получить юридические гарантии. Многие думают, что алименты бывают только после развода и только на детей. На самом деле это не так. 📌 Родители могут сами выбрать, как исполнять свои обязательства. Например: ✔️ перечислять фиксированную сумму каждый месяц; ✔️ платить процент от дохода; ✔️ передать ребенку квартиру или долю в ней; ✔️ совместить денежные выплаты и передачу имущества. 🚐 Из практики. Отец пятерых детей передал бывшей супруге минивэн в счет уплаты алиментов. Машина была необходима семье, чтобы возить детей в школу, на занятия и к родственникам. 🏢 Другой предприниматель вместо ежемесячных выплат передал ребенку коммерческое помещение, которое приносило стабильный доход. Но алиментные соглашения заключают не только родители. 👵 Из практики. Двое взрослых сыновей постоянно спорили, кто и сколько должен помогать пожилому отцу с инвалидностью по зрению. Чтобы избежать конфликтов, они заключили нотариальное соглашение и договорились перечислять одинаковые суммы каждый месяц. 🤰 Бывают случаи, когда соглашение заключают и супруги. Один мужчина еще во время беременности жены официально закрепил обязанность материально поддерживать ее до рождения ребенка и в период ухода за малышом. Главное преимущество нотариального соглашения — оно имеет силу исполнительного документа. Если плательщик перестанет выполнять свои обязательства, получателю не придется сначала обращаться в суд — достаточно предъявить соглашение судебным приставам. А если жизненные обстоятельства изменятся, документ можно скорректировать по взаимному согласию сторон. Даже если они живут в разных городах — это можно сделать дистанционно с участием двух нотариусов. Подробности — читайте здесь ⬅️⬅️⬅️ 📢 Еще больше советов нотариуса — в МАХ #нотариус #алименты #алиментноесоглашение #семья #дети #развод #исполнительнаянадпись #юридическаяграмотность #советынотариуса

#НотариальныйГороскоп* ♌️ ЛЬВЫ (23 июля — 22 августа) Август подарит вам энергию для больших побед. Харизма, решительность и умение вести за собой помогут добиться многого. Но даже самым сильным иногда нужна надежная защита. Особенно если речь идет о деньгах, договоренностях и обязательствах. Если даете в долг или заключаете важное соглашение, лучше заранее позаботиться о юридических гарантиях. Нотариально удостоверенный договор позволит при необходимости взыскать долг быстрее — благодаря исполнительной надписи нотариуса. ✨ Пусть в этом месяце вам сопутствует удача, а за правовую защиту отвечает нотариус. *⚖️ Гороскоп носит исключительно развлекательный характер. Юридической силы не имеет, но вполне может вдохновить на визит к нотариусу😄