Novostroev - Новостройки Москвы и МО

Комплекс, в котором самые высокие дома в шесть этажей, по соседству элитные 💎 коттеджные посёлки и брендовые 👍🏻 аутлеты. При этом до центра ⏱️ 25 минут без пробок, а квартира стоит 13 млн рублей. Звучит заманчиво, мы приехали 🚕 в жилой комплекс 🏡 Станиславский, чтобы оценить 🔎 ход строительства, планировки и район.

Сегодня у меня для вас обзор 🎥 жилого комплекса который находится на набережной 🚣🏻 в тихом районе, в пешей 🚶 доступности от метро, на машине 🚗 10 минут до садового кольца, и можно купить апарт за 💵 11 миллионов рублей. Покажем не только дом 🏡 но и прогуляемся по району и редкой стороне Сокольников. 👇🏻 https://novostroev.ru/zhk-reviews/tikhaya-moskva-dom-na-naberezhnoy-u-parka-obzor-evopark-sokolniki-ot-osnova/?utm_source=tg_article

С чем у вас ассоциируется локация на Аминьевской❓ Мы помним времена, 🤔 когда Донстрой только зашел 🚶 на эту площадку и мы на съемке 🎥 пытались представить, как этот пустырь можно превратить 🏡 в жилой район? Сегодня и представлять ничего не нужно, сдано 🔑 пять кварталов, инфраструктура, благоустройство, достраивают школу, парк 🌳 прямо у домов. Хоть сегодня 🚗 переезжай. Мы прошлись по всем уголкам, чтобы оценить качество и комфорт. 👇🏻 https://novostroev.ru/zhk-reviews/obzor-zhk-sobytie-ot-donstroy-novye-ramenki/?utm_source=tg_article

В июне на рынке недвижимости 🏗 Москвы вышло всего 3 🏡 объекта, в Отрадном и в Новой Москве застройщики предлагают бизнес-класс 💼 по цене в 450 тысяч за квадратный метр. Есть еще вариант слитного жилья в Хорошеньком районе за 700-800 тысяч. Выберем что-нибудь? 👇🏻 https://novostroev.ru/zhk-reviews/450k-za-metr-v-novoy-moskve-start-prodazh-iyunya/?utm_source=tg_article

Жилой комплекс 🏡 рядом с набережной, в пешей доступности от 🚇 метро, с готовыми квартирами 🔑 от 20 миллионов рублей. Звучит как призыв к 🎥 новому сюжету, что мы и сделали. Есть конечно тут и нюансы, о них тоже подробно рассказали. 👇🏻 https://novostroev.ru/zhk-reviews/gotovyy-dom-na-naberezhnoy-obzor-zhk-rotterdam-ot-fsk/?utm_source=tg_article

Новые объекты 🏡 комфорт класса в Москве больше не выходят, а те что остались по цене уже совсем не комфортно, 😕 поэтому расширяем границы сознания и поиска 🔎 Начнем с Одинцово, мне нравится западное направление, ехать 🚕 туда из центра всего полчаса, а квартиру там можно купить 💵 за 8 миллионов! если учесть, 🤔 что доступные квартиры в Москве вымирают как явление, это отличная новость. 👇🏻 https://novostroev.ru/zhk-reviews/kvartira-s-klyuchami-za-8-millionov-obzor-zhk-odinburg/?utm_source=tg_article

Официально кварталы вокруг метро метрр🚇 Дубровка относятся к району Южнопортовый, 🏡 ЖК «Симоновский вал» ближе к высотке на Котельнической, чем к Южному порту. Проект стартовал 🚀 всего полгода назад, архитектура и цены привлекательные, 👍🏻 поэтому мы исследовали 🔎 район в доль и поперёк, чтобы понять 🤔 насколько комфортно там будет жить.👇🏻 https://novostroev.ru/zhk-reviews/obzor-zhk-simonovskiy-val-ot-fsk-vse-zhe-dubrovka-ili-tsao/?utm_source=tg_article

Самый личный обзор 🎥 за всю историю канала «Оновостройках». Как журналист рынка недвижимости 🏗 и неравнодушной житель пресни покажу вам жилой комплекс 🏡 который изменит район на до и после. 👇🏻 https://novostroev.ru/zhk-reviews/presnya-ne-budet-prezhney-obzor-zhk-nachalo-ot-donstroy/?utm_source=tg_article

В этом году традиционная рубрика 🎥 «старт продаж» превратилась в парад шокирующих 😱 фактов. Вот уже шесть месяцев на рынок 🏗 не выходила ни одного объекта комфорт класса, зато элитного 🏡 жилья скоро хватит на целый город. А в этом месяце ещё и бизнес класс в Зябликово за 70 миллионов 💰 - это бизнес или элит? 👇🏻 https://novostroev.ru/zhk-reviews/chto-s-tsenami-na-kvartiry-70-mln-v-zyablikovo-300-mln-v-tsentre/?utm_source=tg_article

Новые старты 🚀 продаж в Москве теперь не только 💎 элитные, но и закрытые, цену 💵 и планировки отправляют 📩 по запросу в личку. Но мы для вас все узнали и лично проехали 🚕 районы 📍 Хамовники, Свиблово, Гагаринский и Мещанский, чтобы понять, где уютней жить. И даже нашли один доступный 🏡 объект бизнес класса с выходом в 🌳 парк. 👇🏻 https://novostroev.ru/zhk-reviews/sekretnye-prodazhi-novykh-zhk-moskvy/?utm_source=tg_article

Пять лет назад Пресня сити была единственным небоскребом 🏙 в районе, и даже тогда о ней спорили, 🗣 не слишком ли она выделяется из местной архитектуры? Сейчас на Пресне 📍 строится около десятка ЖК в 50 этажей и выше. На Белорусской построят 🏗 дом-крыло, вместо Дома кино появится 🍓 дом-клубника, в сити возводят 🍩 новый бублик. Мы обошли 🚶 все площадки чтобы запечатлеть 🎥 ДО, ведь пару лет спустя район будет не узнать. 👇🏻 https://novostroev.ru/zhk-reviews/neboskreby-novye-khrushchevki-bashni-zapolonili-moskvu/?utm_source=tg_article

​Назвать 5 проектов 🏡 в Москве со стоимостью от 1 млн 💰 за квадратный метр? Легко. А вот подобрать квартиру за 10 миллионов нужно сильно 🧐 постараться. Что мы и сделали в новой подборке 🗓 самых дешевых квартир. 5 новостроек 🏗 в разных районах 📍 от разных застройщиков с самыми низкими ценами. 👇🏻 https://novostroev.ru/zhk-reviews/samye-dostupnye-zhk-moskvy/?utm_source=tg_article

​Недавно на нашем канале вышел обзор 🎥 на доходный дом Остров, он вызвал активное обсуждение 🗣 в комментариях, пишут что плохая 👎🏻 покупка, окупаемость 25 лет, а управляющая компания будет сдирать 💸 половину дохода. Ну и мое любимое - жесть 😬 цены. Поэтому сегодня у нас вторая серия 🎬 с обзорами доходных домов 🏡 от Донстрой в этот раз в проекте Символ, возьмем комментарии 📝 из первого ролика, ответим на них и в этот раз разберемся 🔎 еще более детально, что такое доходный дом и кому подойдет такой вариант инвестиций. 👇🏻 https://novostroev.ru/zhk-reviews/dokhodnyy-dom-investitsiya-ili-oshibka-otvechaem-na-voprosy/?utm_source=tg_article

​В марте на рынке недвижимости 🏗 в Москвы вышло восемь новых жилых 🏡 комплексов. Семь из них классов премиум, элит, Delux и ультра делюкс 💎 (да, теперь есть подклассы премиального жилья), один объект бизнес 💼 класса и всё. Пора забыть про доступный комфорт 🥺 класс от знакомых застройщиков. https://novostroev.ru/zhk-reviews/novostroyki-teper-tolko-dlya-elity-start-prodazh-mart/?utm_source=tg_article

В октябре 2024 года 📆 квадратный метр в офисном пространстве Porta стоил 💵 314 тысяч рублей. К осени 🍁 2025 года цена лотов выросла 📈 до 660 тысяч за метр — рост более чем на 110%, при том что здание ещё не введено 🏗 в эксплуатацию. Это не случайность, а признак того что Москва переживает офисный бум. Арендные ставки выросли на 30–40% всего за пару лет. Спрос — на историческом 📚 максимуме, а бизнесу катастрофически не хватает качественных 👍🏻 офисов. Какими будут новые бизнес центры? 👇🏻

По рынку недвижимости 🏗 Москвы можно отследить как происходит расслоение общества. 👥 За 2 месяца на рынке Москвы вышло 6 🏡 объектов: 5 элит класса, 1 бизнес и ни одного комфорта. Стоимость 💰 квадратного метра на котловане от миллиона рублей. Проехали 🚕 лично, чтобы порадоваться 👏🏻 за будущих жителей не от всего сердца. 👇🏻

ЭМОУШН — это ультрасовременный комплекс бизнес-класса в локации Большого Сити — воплощение максимального комфорта и функциональности. Архитектура комплекса от бюро КАМЕНЬ, представляет собой сложный каскадный объем, который под определенным углом представляет единое целое, а в динамике раскрывается в нескольких плоскостях. Комплекс состоит из 4 корпусов переменной этажности 8-27-28 этажей. ЭМОУШН отличают открытые французские балконы и террасы по всей высоте здания, а также широкие панорамные окна. При строительстве и отделке комплекса используются алюминиевые элементы, а также натуральный керамогранит и камень. Апартаменты, лобби и ресепшн-служба В ЭМОУШН покупателям предлагается большой выбор апартаментов: от евроформатов и уютных студий площадью от 24 кв. м до просторных четырехкомнатных апартаментов. Одной из главных «фишек» апарт-комплекса ЭМОУШН и местом притяжения резидентов станет собственный СПА-центр с открытым круглогодичным бассейном на крыше, в котором можно плавать в любое время года.

Мы 10 лет не просто изучаем 📚 рынок недвижимости, мы собственными ногами обошли 🚶 за это время больше 300 объектов 🏡 оценили строительные площадки 🏗 практически всех девелоперов Москвы и наблюдаем 👀 изнутри за тем как меняются нормы строительства и градостроительная политика Москвы. Так давайте выясним 🤔 похорошела Москва новостроечная за эти 10 лет или испортилась? 👇🏻

«Донстрой» вывел в продажу необычный объект. Доходный дом 💰 в жилом комплексе 🏡 «Остров». По факту, это квартиры, которые изначально покупаются с целью сдачи 🤝 в аренду, владелец планирует не жить там, а получать с нее доход 📈 Есть как минимум 3 важных ❗️ отличия от обычных квартир, которые вы можете купить и потом самостоятельно сдавать. Разбираемся в новом сюжете. 👇🏻

Традиционные итоги 📊 года показало, что 2025 не уступает предыдущим 💪🏻 по числам проданных квартир. И даже названия многих ЖК 🏡 мы видели в прошлых итогах, но все же есть несколько важных ❗️ отличий и тенденций. Рынок недвижимости 🏗 уже не будет прежним, обсудили почему. 👇🏻