Метод Санкина

Уже завтра (вторник) в 16:00 Наталья Васильева, лучшая и самая активная из 17-ти агентов - аукционистов Твери, выпускница 5-ти потоков курса "Агент- миллионер за 90 дней" (провела 32 аукциона) поделится своими воспоминаниями о курсе! Смотрите прямую трансляцию в Ютуб - канале Александра Санкина!

Начинаем в среду, 19- августа! Присоединяйтесь! Подробности на сайте am90.ru Или поставьте + в комментариях и мы с вами свяжемся 🤝

Друзья, я написал книгу для детей. Надеюсь вашим детишкам понравится 😊 Буду благодарен за отзывы. 🙏 https://www.litres.ru/74328079/

Еще раз про два типа риелторского равновесия. Опасные для выживания иллюзии. На рынке риэлторских услуг существует два вида ведения дел: Первый. Саврасно-молодежный Второй. Экспертный. И самое фатальное для прибыли, когда два этих способа смешиваются. Потому что в результате и риелтор или заказчик имеют иллюзию бурной и продуктивной деятельности. Молодежный способ, это когда нет никакого эксклюзива и часто договора, а есть «хитрая» позиция собственника «вот приведете покупателя, я Вам заплачу». Этот формат работы очень хорош, когда либо Вы работаете в большом агентстве с серьезным входящим потоком интересантов, либо когда Вы набираете обьем для работы, для старта и разгона деятельности. На сегодняшнем рынке вероятность совершения сделки с такими объектами - 4% в месяц от экспозиции. Данные получены от владельцев одного из крупных агентств коммерческой недвижимости. Почему это часто невыгодно для собственика? Если собственик - клиент агентства, то клиент не он, а позвонивший интересант! Именно потребитель привносит в эту систему деньги! А то что платит собственик - это просто максимально возможная стабильность до я риелтора, без который весь рынок услуг бы тупо развалился. Если Собственником занимается «одиночный риелтор», то это либо «звезда на старте», либо «сбитый летчик», либо «охламон тусовщик». В первых двух случаях дело может выгореть благодаря правильной базе привычек и установок риелтора, а вот с охламоном время будет слито! А время - деньги! И покупательская способность падает, и благоприятная ситуация может быть упущена. Экспертный метод - это когда объект тщательнейшее исследуется, с собственником достигаются договоренности об эксклюзивной реализации. Здесь вероятность реализации уже 75% на маршруте, который редко превышает 6 мес. И эксперт на связи с собственником постоянно! И здесь уже в рынок проект впишется максимально выгодным образом! Голубой мечтой собственника, часто неосознанной, является привлечение в работу эксперта на саврасно- молодежных условиях. Но! Это получается крайне редко! И часто вместо эксперта-савраски подтягивается охламон-тусовщик. Сказочник вместо волшебника! А для риелтора смешивание этих двух позиций оборачивается отсутствием сделок ввиду присутствующего недовтыка. Потому что если Вы работаете по саврасно-молодежному, то в «портфеле» у вас должно быть 50 объектов, желательно однотипных (помните про 4% сделок от экспозиции?) А если по экспертному - то основной «втык» у Вас должен быть на этапе достижения и фиксации договоренностей с собственником. Что ну ооооочень часто недоделывается! Не сделали этого - оказались в зоне неопределенности и на откупе порядочности собственника. Грешит и тот, кто искушает! И на этапе закрытия сделки риелтор оказывается в очень шаткой позиции. В результате чего тратит драгоценные ресурсы не на стыковку сделки, а на удержание равновесия. Сложно управлять упряжкой, болтаясь на хвосте собаки! И сделка стягивается тоненькими ниточками, часто рвется или стыкуется с отложенными скрытыми проблемами. Которые будет разгребать «умный» собственник в одиночку. Так что, все как всегда - нужно четко понимать что делаешь и куда идешь! Хитрость - не признак разума! Скорее, наоборот! Да пребудет с Вами прибыль, которая является производной от разума!

Отправляюсь на свою дачу в Сатурне на писательский ретрит. Кстати, меня как брокера и как писателя, пригласили выступить на Всероссийском Жилищном Конгрессе в Москве в секции риэлторов - писателей 8-го октября 2026 г. в 16:30. Приходите, я поделюсь своим опытом написания и издания десяти книг - учебников по продаже недвижимости, а также шести художественных романов.

Мы в прямом эфире с Эдуардом Гришиным из г. Риги! Присоединяйтесь!

https://www.youtube.com/live/ZX2jRuCB43w?si=SuOtu8IW1cktgiS2

Последний урок практикума «Делай и богатей» с Ириной Прохорчук. https://www.youtube.com/live/aR3qdF0RxRA?si=FU6-3Z2Gdo3viy7L

В пятницу в 14:00 в проекте Встречи с Выпускниками я встречусь с выпускником двух потоков курса "Агент-миллионер за 90 дней" - 47-го и 63-го, успешным аукционистом, агентом - миллионером Эдуардом Гришиным, г. Рига! Смотрите трансляцию в пятницу 14.08.26 в Ютуб - канале Александр Санкин! https://youtube.com/@mrtrainer100 #академиясанкина #агентмиллионерза90дней #проектвоспоминания #агентымиллионеры #историяуспеха #рига

🔥 1,5 часа на одном дыхании! Прямой эфир с Александром Санкиным Провели мощный прямой эфир с моим учителем и автором аукционного метода продаж — Александром Санкиным. Время пролетело незаметно! Обсудили самые горячие темы: • Откуда берется уверенность в голосе агента и как она влияет на чек. • Как закрывать больше сделок в рамках одного аукциона. • Как предлагать клиентам самые передовые и эффективные стратегии. Подробности и запись эфира смотрите по ссылке https://www.youtube.com/live/PBwvJApl158?si=nME1HwYR8_x6TZ0g или читайте на каналах Александра Санкина. Было невероятно интересно и полезно! 💡 Опыт, который изменил всё 10 лет назад я прошла курс «Агент-миллионер за 90 дней». Деньги, потраченные на обучение, я многократно окупила в первые же месяцы работы! Огромное спасибо моему учителю за бесценные знания, колоссальный опыт, поддержку и, самое главное, за веру в меня как в специалиста! ❤️ 📣 Приглашаю всех на 64-й поток курса «Агент-миллионер за 90 дней»! Это исторический момент — последний поток в этом формате. Я с удовольствием выступлю на нем в качестве приглашенного спикера и поделюсь своим практическим опытом. Не упустите эту возможность! 🤝 О силе профессионального сообщества На эфире я также позвала Александра Санкина в Гильдию риэлторов Московской области (ГРМО). Моя позиция проста: 1️⃣ Каждый современный агент обязан владеть аукционным способом и иметь его в своем арсенале. 2️⃣ Мы все должны объединяться в профессиональные союзы и быть частью Российской Гильдии Риэлторов (РГР). Вступайте в некоммерческие организации и не спрашивайте: «А что мне даст РГР?». Подумайте лучше: «Что я могу дать сообществу?». Именно наш вклад развивает профессию, создает цивилизованный рынок и приносит реальную пользу нашим клиентам и коллегам! Спасибо за эту встречу! До встречи на 64-м потоке! 🚀

В пятницу в 12:00 в проекте Встречи с Выпускниками - Наталья Васильева, г. Тверь! Смотрите трансляцию в Ютуб - канале Александр Санкин! #академиясанкина #агентмиллионерза90дней #проектвоспоминания #агентымиллионеры #историяуспеха #тверь

Видео-запись встречи с выпускницей 14-го потока курса "Агент-миллионер за 90 дней" Анной Могутновой, г. Наро-Фоминск (закрыла более 300 аукционов) https://www.youtube.com/live/PBwvJApl158?si=nME1HwYR8_x6TZ0g

Начинаем через 15 минут!

Дорогие друзья, в среду 12.08.26 в 17:00 в рамках проекта "Встречи с Выпускниками" #проектвоспоминания я проведу беседу с выпускницей 13-го потока легендарного курса "Агент-миллионер за 90 дней", Магистром аукционного метода Анной Могутновой! Анна провела более 300 аукционов. Смотреть в Ютуб - канале Александр Санкин в 17:00 в среду 12-го августа! Не пропустите! #АннаМогутнова #агентыаукционисты #агентымиллионеры #агентмиллионерза90дней

Текст нашей беседы с Артёмом Салиховым здесь: https://dzen.ru/a/anszRpUpeD12WPG2