Задвижки по Недвижке

Задвижки по Недвижке pinned «ЖК Монблан: квартира на Садовом кольце с видами на воду ✔YouTube➤ https://youtu.be/EfEuQBPOOOo ✔Rutube ➤ https://rutube.ru/video/5d9eb9b5b2cefe1a164c5736264746d0/»

👷‍♂️День строителя в этом году особенно символичный: вице-премьер, курирующий отрасль в правительстве, Марат Хуснуллин сегодня отмечает юбилей — 60 лет! Для человека, который большую часть профессиональной жизни связан со стройкой, городским развитием и инфраструктурой, день уникальный. ☝🏻За плечами — работа в строительном комплексе Татарстана, почти десять лет в Правительстве Москвы, а с 2020 года — на должности заместителя Председателя Правительства РФ. Сегодня в зоне ответственности Марата Шакирзяновича — жильё, инфраструктура и реализация нацпроекта «Инфраструктура для жизни». Поздравляем и желаем энергии, здоровья, новых масштабных проектов и чтобы всё задуманное — от домов до целых городов — продолжало претворяться из планов в жизнь. С уважением, редакция команды Всeостройке.pф🥂

Жить будет. 🎲 Чыонг Ми Лан - глава вьетнамской девелоперской компании Van Thinh Phat, в недалёком прошлом самая богатая женщина страны в 2024 году была приговорена к смертной казни за грандиозную аферу на $12,3 млрд. с сотнями тысяч пострадавших. 🏦 Используя подконтрольный Saigon Commercial Bank как кошелёк, Лан организовала выдачу сотен липовых кредитов подставным компаниям. При этом умудрилась подкупить десятки чиновников из Центробанка и других надзорных органов. Настоящая финансовая империя: и девелопмент, и банкинг, и свои люди во власти! Из-за проделок этой дамы правительству Вьетнама пришлось влить $24,5 млрд для спасения банковской системы! 💰 Прокуратура Вьетнама ещё в 2024 году предложила вьетнамской миллиардерше-аферистке беспрецедентную сделку: жизнь в обмен на деньги. Точнее - на $11 млрд. 💸Постепенно, в меньшей степени усилиями жизнелюбивой Чыонг Ми Лан и в большей - усилиями государственных структур деньги начали возвращаться пострадавшим инвесторам. Например, держателям одлигаций Van Thinh Phat (около 42 тыс. человек) вернули $455 млн. из $1,1 млрд. 🏦 Откуда дровишки? Распродажи нажитого непосильным трудом! Доли в компаниях, недвижимость, драгоценности, всего 1.2 тыс.единиц активов. В мае 2026 года с торгов ушли две крокодиловые Hermès Birkin Himalaya - за $539 тыс. А вот яхту The Reverie Saigon стоимостью $2,3 млн не смогли продать со второй попытки, стартовую цену срезали на 18%, два катера по $175 тыс. тоже не нашли покупателя. Отдельные лоты выставлялись больше десяти раз подряд - но не находили покупателя. 🏢 Санируемый государством Saigon Commercial Bank готовит к реализации 12 объектов недвижимости (земельные участки со строениями), оборудование, 8,5 тыс. предметов одежды и аксессуаров и около 370 тыс. позиций прочих запасов. Реализовывать всё это будут годами. До суммы $11 мрд. ещё очень далеко. ⚖️ И это как бы намекало, что Чыонг Ми Лан недолго осталось тратить деньги налогоплательщиков и приведение приговора в исполнение не за горами... Как вдруг 1 июля 2025 года во Вьетнаме вступили в силу поправки в УК - смертную казнь отменили для восьми составов, включая хищения и дачу взяток. Смертную казнь Чыонг Ми Лан заменили на пожизненное заключение. ❓Будет ли теперь мадам Лан возвращать деньги - непонятно. 👍 Блиновская отдыхает! 👀 Дорогая жизнь во Вьетнаме... 🔥 Без $11 ярдов это не жизнь

Говорите застройщики оборзели и в новостройках по 600-800 тыщ за метр в новостройках оверпрайс? А как вам вторичка от города в панельке 1972 года рождения на старте торгах 613 тыщ за метр? «Налетай, торопись, покупая живопись!»

ЖК Монблан: квартира на Садовом кольце с видами на воду ✔YouTube➤ https://youtu.be/EfEuQBPOOOo ✔Rutube ➤ https://rutube.ru/video/5d9eb9b5b2cefe1a164c5736264746d0/

Распроданность жилых проектов на первичном рынке в Москве по состоянию на конец июля 2026 года выросла относительно июля прошлого года во всех классах жилья, кроме премиума, свидетельствуют результаты исследования, подготовленного сервисом bnMap.pro специально для @ria_realty. Так, доля распроданных новостроек среди столичных проектов комфорт-класса составила 62% (3,8 млн кв м), что на 7 п.п. больше, чем годом ранее. В бизнес-классе распроданность выросла на 4 п.п. - до 45% (2,66 млн кв м), в элитном сегменте увеличилась на 2 п.п. - до 37% (282,9 тысячи кв м). Единственным классом первичного жилья, где доля уже реализованных лотов снизилась в июле 2026 года относительно июля 2025-го, оказался премиум. Там на долю проданных новостроек приходится 35% (374,7 тысячи "квадратов"), что на 2 п.п. меньше, чем годом ранее. Эксперты объяснили это ростом нового предложения премиум-класса, поступившего в продажу в прошедшем году. Аналитики bnMap.pro указывают, что распроданность жилых проектов коррелирует со сроком ввода домов. В корпусах комфорт-класса со сроком ввода в 2026 году показатель равен 78%, со сроком ввода в 2027 году - 63%, со сроком ввода в 2028 году - 37%. Распроданность московских новостроек бизнес-класса с вводом в 2026 году достигает 67%, в 2027 году - 52%, в 2028 году - 35%. Для премиума доля реализованных лотов в домах с вводом в 2026 году составила 63%, в 2027 году - 26%, в 2028 году - 59%. В элитном сегменте это 52% (ввод 2026 года), 49% (ввод 2027 года) и 20% (ввод 2028 года). "Наиболее высокая доля реализованных лотов и площадей ожидаемо сохраняется в проектах, которые находятся ближе к завершению строительства, однако и приближение ввода в эксплуатацию - не всегда гарантия полной распроданности проектных остатков. Все зависит от характеристик самого проекта и того, как девелопер работает с покупателем, от ценовой политики и еще множества факторов. Также показатель уровня реализованных остатков важно оценивать не изолированно, а в связке со сроками ввода и объемом нового предложения", - подчеркнула в беседе @ ria_realty основательница bnMAP.pro Ирина Доброхотова. 🏆При этом, по оценке bnMap.pro, по доле распроданных лотов в отдельных жилых комплексах в Москве в комфорт-классе лидируют проекты "Внуково Парк" от девелопера "Атлант" (99%), "Цветочные поляны" от группы "Самолет" (98%) и "Левел Южнопортовая" (97%). 🏆🏆В бизнес-классе в число самых распроданных ЖК попали проекты Twelve от Tekta Group (100%), Soul от Forma (92%), "MYPRIORITY Павелецкая" от "Гранель" (по 92%) и "Символ" от "Донстроя" (90%). 🏆🏆🏆В премиуме первые позиции оказались у ЖК "Река" от компании "Донстрой" (93%), Vernissage от Ziggurat Development (75%) и "Ривер Парк Кутузовский" от Aeon Development (68%). 🏆🏆🏆🏆В элитных новостройках по доле распроданности первые три места заняли комплексы "Дом XXII" от "Донстроя" (100%), "Обыденский №1" компании Sminex (70%), а также "Дом Франка" компании "Трансстройинвест" и "Коллекция Лужники" группы "Абсолют" (по 64%), уточнили в bnMap.pro. Подписывайтесь на РИА Недвижимость в MAX

Светлана Пинигина: как сегодня продавать новостройки? Почему перестали покупать квартиры? ✔YouTube➤ https://youtu.be/Zu8YUbOTpyg ✔Rutube ➤ https://rutube.ru/video/9bb95a89f776b8e4caeaa978b82875c9/

Задвижки по Недвижке pinned «Обзор ЖК «Михалковский»: один из самых зелёных районов Москвы ✔YouTube➤ https://youtu.be/PCbx497xOZw ✔Rutube ➤ https://rutube.ru/video/5e86b600499eb1c01b9555f6e3fcc609/»

Задвижки по Недвижке pinned «Обзор ЖК AURA: один из самых интересных проектов своего класса ✔YouTube➤ https://youtu.be/gcFgh1sQNZE ✔Rutube ➤ https://rutube.ru/video/881a14d43df2579feda393cc56d351d2/»

ЦБ готовит передел строительной отрасли — Илья Пискулин В апреле Банк России опубликовал почти никем незамеченный документ, который может изменить девелопмент до неузнаваемости. Речь о новом порядке формирования резервов по кредитам застройщикам. Илья Пискулин, основатель форума недвижимости «Движение», разобрал этот документ целиком. И пришел к выводу: если его примут, рынок ждет жесткая консолидация, уход региональных игроков и рост цен на жилье. Суть в том, что ЦБ хочет привязать стоимость кредита к качеству проекта и группы компаний. Сильным игрокам будут доставаться дешевые деньги, слабым — дорогие. Но на деле слабыми окажутся почти все компании рынка. 👉 Читайте полный разбор на сайте «Движение.ру». Пискулин детально объясняет, почему новые правила ударят по ценам, по региональным рынкам и по карману конечного покупателя. Фото Движение.ру Движение.ру в МАКС

Замминистра строительства и ЖКХ России Никита Стасишин на выходных инспектировал инфраструктуру Краснодарского края и даже демонстративно взялся за уборку. Очень эффектный жест. Правда, всегда возникает один вопрос: чиновник приехал решать проблемы или устраивать показательную фотосессию? Строительная отрасль и без того относится к Никите Стасишину с большим уважением. Тем удивительнее видеть такие показательные сцены перед камерами. Если тебя и так считают одним из самых сильных чиновников отрасли, зачем устраивать этот спектакль? Работу обычно оценивают по решениям, а не по эффектным кадрам с субботника. Подписаться на Недвижа в МАХ

❗️Центробанк снизил ключевую ставку с 14,25% до 14%

Обзор ЖК AURA: один из самых интересных проектов своего класса ✔YouTube➤ https://youtu.be/gcFgh1sQNZE ✔Rutube ➤ https://rutube.ru/video/881a14d43df2579feda393cc56d351d2/

Обзор ЖК «Михалковский»: один из самых зелёных районов Москвы ✔YouTube➤ https://youtu.be/PCbx497xOZw ✔Rutube ➤ https://rutube.ru/video/5e86b600499eb1c01b9555f6e3fcc609/