INDUSTRIAL CITY | ХСА

Да, пользуются. Причём иногда активнее, чем мы сами предполагали. Когда на территории одного из наших парков появилась первая воркаут-зона, у некоторых были сомнения: насколько она вообще будет востребована? Всё-таки люди приезжают в индустриальный парк прежде всего работать. Но практика показала обратное. Во время перерывов на площадке занимаются сотрудники предприятий, водители большегрузов после долгих рейсов приходят размяться, а в хорошую погоду команды собираются поиграть в баскетбол. Также работает и повседневная инфраструктура. Например, магазин на территории позволяет сотрудникам купить продукты после смены, не заезжая куда-то специально по дороге домой. Важна и сама локация. Например, INDUSTRIAL CITY Есипово расположен между Зеленоградом и Солнечногорском, примерно в 15 минутах езды от каждого города. Развитие дорожной инфраструктуры Московской области сделало площадку ещё доступнее. Именно поэтому инфраструктура в индустриальном парке для нас не имиджевая составляющая, а часть продуманной рабочей среды. Мы видим, как вокруг производства постепенно формируется своё сообщество: люди здесь не только работают, но и общаются, занимаются спортом, решают обычные повседневные задачи.

В новом выпуске делового журнала Russian Business Guide вышло большое интервью с партнёром XCA | INDUSTRIAL CITY Артёмом Петрухиным. За четверть века компания прошла путь от технического заказчика до девелопера промышленных парков нового поколения. Сегодня INDUSTRIAL CITY развивает подход, при котором промышленная недвижимость перестаёт быть просто функциональным пространством для производства. В интервью Артём Петрухин рассказал о том, как меняется рынок Light Industrial, почему будущее за промышленными экосистемами, какую роль в них играют инфраструктура, сервис, архитектура и общественные пространства, а также о новом масштабном проекте INDUSTRIAL CITY в Московской области. Его концепция объединит около 300 000 м² пространства, где производство, логистика, офисы, сервисы, технологии и общественные функции станут частью единой среды. О том, как меняется само представление о промышленной недвижимости и почему INDUSTRIAL CITY выбирает путь от квадратных метров к смыслам, эмоциям и ценности, читайте в RBG

⭐️ЛОТ_НЕДЕЛИ | IC PARK ЕСИПОВО-5 Готовое пространство для бизнеса площадью 1 595,38 м² В продаже блок А, бокс 3 формата BASE. Функциональное пространство подходит для размещения производства, склада или их комбинации. Ключевые характеристики объекта: • площадь — 1 595,38 м² • высота потолков — 8 м • нагрузка на пол — 5 т/м² • шаг колонн — 18 × 12 м • тип погрузки — +1,2 м • 2 грузовых парковочных места • 3 легковых парковочных места Продуманная планировка позволяет эффективно организовать производственные и складские процессы, а готовая инфраструктура парка дает возможность быстрее запустить работу на новой площадке. Специальная цена до 31 августа — 140 000 ₽/м², включая НДС 22%. Сейчас отличная возможность забронировать объект на специальных условиях. Оставьте заявку, чтобы получить подробную информацию и запланировать просмотр.

Современное искусство может сохранять и развивать национальную культуру Именно об этом поговорили журналисты «Культуромании» с Галиной Варакиной, профессором-культурологом РГУ им. А.Н. Косыгина. В центре разговора — муралы в промышленных парках INDUSTRIAL CITY и то, как современное искусство может работать с историей, культурным кодом и образом будущего. Эксперт подробно разобрала наши арт-проекты в Коледино и Есипово: триптих «Полёт прогресса», «Русские сказки», а также первые муралы Есипово-2. Особенно интересно, как через образы «Руси», Жар-Птицы, Indu, Левши и князя Гвидона в проектах INDUSTRIAL CITY выстраивается связь между прошлым, настоящим и будущим. «Искусство создается людьми и несет в себе все то, что дорого и ценно для авторов», отмечает Галина Варакина. Получился большой и очень содержательный разговор о муралах, промышленной архитектуре, национальной идентичности и о том, каким может быть индустриальный город нового поколения. Читайте полный материал «Культуромании» по ссылке

Начинаем эту неделю с путешествия, которое напомнило: крепкие партнёрские отношения строятся не только на деловых встречах и совместных проектах. Вместе с нашими партнёрами — Союзом промышленников и предпринимателей «Иволга» — команда INDUSTRIAL CITY отправилась в Зарайск, один из древнейших городов Подмосковья. История, культура, знаковые места и, главное, возможность провести время вместе вне привычного рабочего ритма. Такие поездки помогают узнавать друг друга с другой стороны, укрепляют связи и создают общие впечатления, которые остаются гораздо дольше одного дня. А если вы ещё не были в Зарайске, рекомендуем добавить его в список мест для ближайшего путешествия. Город действительно стоит того, чтобы увидеть его своими глазами.

В этом году профессиональный праздник строителей отмечает особую дату — 70 лет. За каждым реализованным проектом всегда стоит человек. Тот, кто проектирует и рассчитывает, принимает решения и отвечает за результат. Тот, кто превращает идею на чертеже в реальный объект, который будет служить людям долгие годы. Строить — значит создавать будущее. Сегодня эта миссия продолжается. Меняются технологии, масштабы проектов и требования к современной среде. Появляются новые стандарты качества, новые подходы к развитию территорий и новые форматы недвижимости. Но неизменным остаётся главное — стремление создавать пространства, которые работают, развиваются и становятся основой для новых возможностей. Для INDUSTRIAL CITY строительство — это больше, чем создание квадратных метров. Это формирование современной промышленной среды, развитие территорий, создание условий для роста бизнеса, новых рабочих мест и экономического потенциала регионов. Мы с особым уважением поздравляем всех, кто каждый день своим трудом создаёт настоящее и строит будущее. Желаем крепкого здоровья, профессиональных успехов, масштабных проектов и уверенности в том, что каждый ваш труд становится частью большой истории созидания.

Цифровые технологии и промышленность сегодня уже не существуют отдельно друг от друга. Именно вокруг этой темы в Общественной палате РФ прошла специализированная конференция «Экологичные кластеры — конвейер устойчивых технополисов». Мероприятие объединило представителей федеральных органов власти, институтов развития, бизнеса, ведущих вузов и экспертного сообщества. В центре обсуждения — каким должен быть современный технополис, где производственная инфраструктура развивается вместе с цифровыми решениями и комфортной городской средой. Эксперты сошлись во мнении, что устойчивое развитие территорий невозможно без комплексного подхода. Сегодня важны не только современные производственные площади, но и эффективное управление ресурсами, применение искусственного интеллекта, цифровых двойников, развитие социальной инфраструктуры и создание комфортной среды для жизни и работы. Отдельное внимание участники уделили лучшим международным практикам, а также успешным российским кейсам развития промышленных территорий. Главный вывод дискуссии — будущее за экосистемным подходом, где государство, бизнес, образование и наука работают в единой связке. Для команды INDUSTRIAL CITY участие в подобных экспертных дискуссиях — это возможность быть частью профессионального диалога, который формирует новые стандарты развития индустриальной недвижимости. Многие из озвученных на конференции подходов уже сегодня находят отражение в концепции современных индустриальных парков INDUSTRIAL CITY, где производственная инфраструктура становится частью комфортной и технологичной среды для бизнеса.

Недавно мы рассказывали об открытии нового участка Южно-Лыткаринской автодороги (ЮЛА) — важного транспортного проекта, который улучшает связь между городами юго-восточного направления Московской области и повышает доступность территорий для бизнеса. Сегодня в рубрике #ЛОТ_НЕДЕЛИ показываем объект, расположенный в IC PARK ТИТАН — современном индустриальном парке с удобной логистикой для производственных компаний. В продаже производственное помещение формата Light Industrial площадью 1 329,52 м². Современный объект для размещения производства, сборки, технологического бизнеса или склада собственной продукции. ⏳Только до конца лета действует специальная цена! 155 000 ₽/м² с НДС 22% Характеристики объекта: ▫️ Высота потолков — 8 м ▫️ Нагрузка на пол — 5 т/м² ▫️ Шаг колонн — 18×12 м ▫️ Грузовой паркинг — 2 места ▫️ Легковой паркинг — 3 места ▫️ Тип погрузки — +1,2 IC PARK ТИТАН — готовая инфраструктура для развития бизнеса: удобная логистика, современные инженерные решения и пространство, адаптированное под задачи производственных компаний. Если вы или ваши клиенты рассматривают покупку помещений формата Light Industrial, этот объект стоит рассмотреть. Оставьте заявку чтобы узнать подробности и записаться на просмотр.

Каждый год общество выбирает слово, которое становится символом своей эпохи. В последние годы такими словами становились: • «Нейросеть» — символ технологического прорыва 2023 года. • «Вайб» — слово, передавшее настроение и атмосферу 2024 года. В 2025 году победителем проекта «Слово года» в России стала «тревожность». Именно это слово, по мнению участников, наиболее точно описало настроение общества и бизнеса. В 2026 году претендентом на слово года стало слово «нишевый»(ТАСС), которое в последние годы стало очень распространенным и многие специалисты считают его ключевым. Но есть слова, которые не просто отражают время, а помогают его менять. Для INDUSTRIAL CITY таким словом остается «созидание». Пока одни говорят о неопределенности, мы создаем новые индустриальные парки, проектируем пространства для производства, открываем возможности для предпринимателей и формируем современную промышленную инфраструктуру. Потому что любое производство начинается с идеи. А развивается благодаря действиям. Хочется верить, что однажды словами, определяющими новую эпоху российской экономики, станут «индустриализация», «производство», «развитие» и «созидание». А какое слово, по вашему мнению, лучше всего описывает сегодняшний день?

Открытие нового участка Южно-Лыткаринской автодороги стало важным событием для развития транспортной инфраструктуры Московской области и еще одним подтверждением высокой инвестиционной привлекательности локации, где реализуется IC PARK ТИТАН. Новая магистраль значительно улучшает транспортную доступность юга Подмосковья, сокращает время в пути до ключевых федеральных трасс и аэропорта Домодедово, а значит, создает дополнительные преимущества для будущих резидентов нашего индустриального парка. Для производственных компаний логистика напрямую влияет на эффективность бизнеса. Скорость доставки сырья, отгрузки готовой продукции и удобство транспортных маршрутов становятся важным конкурентным преимуществом при выборе площадки для размещения предприятия. Именно поэтому транспортная доступность была одним из ключевых факторов при выборе площадки для IC PARK ТИТАН. Проект расположен рядом с Южно-Лыткаринской автодорогой и имеет удобные выезды на МКАД, Московский скоростной диаметр и основные федеральные магистрали. ▶️ В репортаже об открытии нового участка ЮЛА и о том, какое значение новая магистраль будет иметь для жителей, бизнеса и развития Московского региона.

Что сегодня происходит на рынке индустриальной недвижимости? Сохраняется ли спрос? Кто покупает производственные площади? И какие тренды будут определять развитие отрасли в ближайшие годы? Именно эти вопросы обсуждали ведущие эксперты рынка на закрытом мероприятии Авито Недвижимость «Итоги первого полугодия в коммерческой недвижимости». Участие в дискуссии принял управляющий директор ХСА | INDUSTRIAL CITY Александр Никишов. Вместе с аналитиками, девелоперами и участниками рынка эксперты обсудили ситуацию в складском и индустриальном сегментах, инвестиционную активность и ключевые тенденции первого полугодия. Собрали для вас самые важные моменты встречи в нашем видеорепортаже.

Собрали главные события месяца: участие в ключевых отраслевых мероприятиях, экспертные выступления, новости проектов и материалы о развитии современной индустриальной недвижимости. В июле команда INDUSTRIAL CITY приняла участие в Международной промышленной выставке «ИННОПРОМ-2026» в Екатеринбурге. В России принят первый национальный ГОСТ для объектов Light Industrial. Партнер ХСА | INDUSTRIAL CITY Артем Петрухин рассказал о том, почему новый стандарт станет ориентиром для развития рынка на ближайшие годы и как изменится подход к созданию индустриальных парков. На площадке ИННОПРОМ-2026 партнер ХСА | INDUSTRIAL CITY рассказал о развитии формата Light Industrial, перспективах индустриальных парков и новых требованиях к современной промышленной недвижимости. В июле INDUSTRIAL CITY посетили команды INVEST7 и Hertzen. Гости познакомились с инфраструктурой проектов, оценили качество пространства и обсудили возможности для развития бизнеса. Представители инвестиционных команд российских регионов посетили индустриальный парк «Есипово» и INDUSTRIAL CITY Коледино в рамках межрегионального форума. Участники познакомились с опытом развития промышленных территорий и современными подходами к созданию инфраструктуры. В новом материале рассказали, как меняется Москва и какую роль в этом играют современные индустриальные парки. В июле INDUSTRIAL CITY стал участником Всероссийского конкурса российских брендов «Знай наших — 2026» в номинации «Транспортные и инфраструктурные решения». Партнер ХСА | INDUSTRIAL CITY Артем Петрухин принял участие во встрече проекта «Поколение» в офисе VK.

Сегодня команда INDUSTRIAL CITY принимает участие в закрытой отраслевой дискуссии Авито Недвижимость, посвященной итогам первого полугодия на рынке коммерческой недвижимости. В рамках мероприятия представители ведущих девелоперских компаний, брокерского сообщества и Авито Недвижимость обсуждают ключевые изменения в сегментах офисной, складской и торговой недвижимости, текущие рыночные тенденции и прогнозы на второе полугодие. В дискуссии принимает участие управляющий директор ХСА | INDUSTRIAL CITY Александр Никишов, который представляет взгляд девелопера на развитие рынка индустриальной и складской недвижимости. Совсем скоро поделимся ключевыми тезисами и выводами, прозвучавшими в ходе обсуждения.