Дом и Двор | ЖКХ

У муниципальных депутатов предлагается отобрать право согласовывать превышение предельных индексов оплаты коммунальных услуг Внесен законопроект № 1315893-8, которым предлагается изменить порядок согласования превышения предельных индексов платы за коммунальные услуги. 📈 Сейчас для каждого региона устанавливается предельный индекс изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги и диапазон отклонений, в рамках которого устанавливаются пределы для муниципальных образований. ❗️ При этом в отдельных случаях предельные индексы могут превышать установленные пределы и утверждаться по согласованию с представительными органами муниципальных образований. 👉 Инициаторы законопроекта считают, что такая конструкция «создает условия, при которых решение о превышении предельного уровня роста коммунальной платы может приниматься на местном уровне при недостаточном федеральном контроле.» ❗️ Попросту говоря – можно увеличивать тарифы на любую величину. «Это формирует риск необоснованного роста платы за коммунальные услуги и усиливает социальную напряженность.» 🎅 Ну и про возможное давление на муниципальных депутатов: «Дополнительную обеспокоенность вызывает практика давления на муниципальных депутатов при рассмотрении вопросов о согласовании предельных индексов, превышающих установленные ограничения. В таких условиях механизм муниципального согласования перестает выполнять функцию защиты интересов жителей и фактически может превращаться в формальную процедуру легализации повышенного роста коммунальных платежей.» 👉 Поэтому предлагаются следующие изменения в существующий механизм: 👇👇👇 📌 Ограничить причины для согласования повышенного роста тарифов на коммунальные услуги – только в исключительных случаях, связанных с необходимостью предотвращения возникновения аварийных ситуаций в системах коммунальной инфраструктуры; 📌 Отобрать у муниципальных депутатов право согласования такого превышения; 📌 Передать право согласования превышения индекса платы за коммунальные услуги уполномоченному органу исполнительной власти (скорее всего речь идет о ФАС России). 🤷‍♂️ Инициатива имеет свою логику, но вопрос только в том, что федеральный орган исполнительной власти всё же слабо погружён в местную реальность. Хотя может это и к лучшему. 📈 Напомню, что тарифы вырастут в этом году с 1 октября в соответствии с индексами роста платы за коммунальные услуги. #тарифы #законодательство #финансы #регионы #предельныйиндекс #ЖКУ #РСО Подпишись на Дом и Двор - Телеграм | MAX 🏡 ЖКХ касается каждого

Анастасия Павлюченкова предложила ввести в России должность жилищного омбудсмена Заместитель председателя фонда «Генезис» (Фонда развития социальных инноваций в гражданском обществе) Анастасия Павлюченкова выступила с инициативой: ввести в стране отдельную должность — уполномоченного по защите жилищных прав граждан. Логика простая: сейчас, чтобы добиться справедливости по проблемам ЖКХ или долевого строительства, люди годами обивают пороги разных ведомств и собирают отписки чиновников, а отдельного независимого института, который занимался бы именно этим, в России до сих пор нет. По её предложению, новый уполномоченный сможет рассматривать обращения собственников, запрашивать информацию у органов власти, управляющих организаций и ТСЖ, а при массовых или грубых нарушениях — начинать проверки по собственной инициативе. В сферу его ответственности предлагают включить не только споры с УК, но и проблемы дольщиков: просрочку передачи квартиры, дефекты отделки, банкротство застройщика. А по аналогии с бизнес-омбудсменом — дать право обращаться в суд в защиту граждан. Отдельный вопрос — деньги. Финансировать нового омбудсмена предлагают не только из бюджета, но и за счёт взносов застройщиков — по аналогии с тем, как финансового уполномоченного содержат взносы финансовых организаций, а не бюджет. Пока это инициатива, а не законопроект. Но выглядит она ровно как ответ на то, с чем регулярно сталкиваются собственники: сначала разбирайся с УК, потом с чиновниками, потом ещё и в суде. Если у идеи будет ход — расскажу дополнительно. #ЖКХ #омбудсмен #права #дольщики #законодательство Дом и Двор | Москва - Телеграм | MAX Дом и Двор | ЖКХ - Телеграм | MAX 🏡 ЖКХ касается каждого

ИО директора "Сочинский национальный парк" (ФГБУ) назначен бывший глава управы Рязанского района Москвы Киселёв Андрей Александрович назначен исполнять обязанности директора ФГБУ "Сочинский национальный парк" (ИНН 2320006502). Источник: ЕГРЮЛ. Москвичи! ⁉️Учитывая многолетнюю работу Андрея Киселева в органах исполнительной власти Москвы, какие столичные технологии благоустройства вы бы посоветовали применить в Сочинском национальном парке? Из официальной биографии: Дата рождения: 23 мая 1982 года, Москва.  Образование: В 2004 году окончил Московскую государственную юридическую академию.  Трудовая деятельность: Начал карьеру в 1998 году помощником юриста, затем дослужился до заместителя начальника юридического отдела в ООО «Вертс». Работал там до 2002 года.  В 2004 году пришёл в администрацию Рязанского района.  В администрации прошёл путь от специалиста сектора потребительского рынка. Работал в службе «одного окна», в социальном отделе, затем возглавил сектор ЖКХ.  В 2011 году стал заместителем главы управы по вопросам экономики и потребительского рынка, а в том же году — первым заместителем по вопросам ЖКХ, благоустройства и строительства.  Глава управы Рязанского района с ноября 2017 года по июль 2026 года.  Фото: mos.ru #кадры #регионы #назначение #управа Подпишись на каналы: Москва | Кадры, персонал, вакансии - Телеграм | MAX Дом и Двор | Москва - Телеграм | MAX Дом и Двор | ЖКХ - Телеграм | MAX

В Москве и Московской области запретили майнинг до конца 2032 года Опубликовано постановление Правительство РФ от 25 июля 2026 года №936, в котором расширили перечень территорий, запрещенных для майнинга. ⚡️ Дополнительными запрещенными территориями стали: 📍 Москва; 📍 Московская область 📍 округа Курской области (муниципальные — Беловский, Большесолдатский, Глушковский, Кореневский, Льговский, Рыльский, Суджанский, Хомутовский, а также городской — Льгов). ⏰ Запрет введен на период с 15 августа 2026 г. до 31 декабря 2032 г. #майнинг #регионы #законодательство Подпишись на Дом и Двор - Телеграм | MAX 🏡 ЖКХ касается каждого

Из положения об электронных собраниях собственников в «Электронном доме» Москвы наконец убрали противозаконные пункты Как неоднократно писал, в столичной системе «Электронный дом», используемой для проведения общих собраний собственников онлайн, есть положения, прямо противоречащие Жилищному кодексу РФ. 🤷‍♂️ Речь о том, что собственники якобы могут принять решение о формировании протокола ОСС без приложения к нему реестра собственников помещений в МКД. 🤬 Эта явная противозаконная установка полностью противоречит и полномочиям ОСС (ч.2 ст.44 ЖК РФ), и приказу Минстроя России от 30.04.2025 N 266/пр. 👍 Наконец чудо свершилось и противозаконные пункты «выкинули» из московского законодательства. 📝 Опубликовано постановление Правительства Москвы от 28 июля 2026 года № 2028-ПП «О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 27 декабря 2022 г. № 3036-ПП», согласно которому убираются все упоминания того, что возможно ❌ «формирование протокола общего собрания собственников в форме заочного голосования без приложения реестра собственников помещений в многоквартирном доме».❌ 👆Федеральные нормы всё же выше по статусу, чем региональные «пожелания» и трактовки. ‼️ Теперь, если при голосовании в «Электронном доме» увидите пункт «согласиться на формирование протоколов общих собраний собственников в форме заочного голосования без приложения реестра собственников помещений в многоквартирном доме», то знайте – этот противозаконный пункт уже убран из официальных документов.❗️ #Москва #ЭлектронныйДом #ЭД #законодательство #ОСС #ЭОСС #реестр Дом и Двор | Москва - Телеграм | MAX Дом и Двор | ЖКХ - Телеграм | MAX 🏡 ЖКХ касается каждого

Бывший руководитель Госжилнадзора Подмосковья назначена заместителем префекта САО Москвы Аипова Светлана Зинюровна назначена на должность заместителя префекта Северного административного округа города Москвы. Из официальной биографии: Родилась 25 марта 1991 года. Образование: В 2016 году окончила Уральский федеральный университет имени первого Президента России Б.Н. Ельцина по специальности «Менеджмент». В 2018 году окончила Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего образования «Российская академия народного хозяйства и государственной службы при Президенте Российской Федерации (РАНХиГС) по программе «Проектная деятельность в органах государственной власти и органах местного самоуправления». Трудовая деятельность: С 2010 по 2013 работала на различных должностях в различных коммерческих организациях. С 2013 по 2014 - старший инженер ремонтно-строительного отдела, начальник службы по благоустройству территорий Государственного казенного учреждения Тульской области «Сервис». С 2014 по 2015 - заместитель директора по общим вопросам Государственного казенного учреждения Тульской области «Тулаавтодор». С 2015 по 2016 - начальник службы по благоустройству территорий Государственного казенного учреждения Тульской области «Сервис». С 2016 по 2017 – заместитель директора Государственного бюджетного учреждения Тульской области «Сервис». С 2017 по 2018 – советник министра Министерства транспорта и дорожной инфраструктуры Московской области. С 2018 по 2019 – заместитель министра Министерства транспорта и дорожной инфраструктуры Московской области. С 2019 по 2022 - заместитель министра Министерства благоустройства Московской области. С 2022 по 2024 - руководитель в ранге министра Главного управления регионального государственного жилищного надзора и содержания территорий Московской области. Источник: Распоряжение Мэра Москвы от 27 июля 2026 года № 459-РМ. Назначена сроком на пять лет Фото: sao.mos.ru #кадры #префектура #назначение #САО Подпишись на каналы: Москва | Кадры, персонал, вакансии - Телеграм | MAX Дом и Двор | Москва - Телеграм | MAX Дом и Двор | ЖКХ - Телеграм | MAX

Фейк от ТАСС и РИА Новости: с 1 августа вступают в действие важные изменения в ЖКХ. Не читайте газет перед обедом… ⁉️ Утро началось с вопросов в чате: правда ли, что с 1 августа в квитанции должна разъехаться на две строки услуга «содержание и ремонт» - «содержание» и «текущий ремонт»? ❗️ Этот фейк массово публикуют все, кому не лень, и кто не разбирается в сфере ЖКХ. ‼️ Эту чушь опубликовали даже крупнейшие информагентства – ТАСС и РИА Новости ! 🤷‍♂️ Поскольку это фейк, то никаких ссылок на конкретные законы в новостях нет, и быть не может соответственно. 😎 ТАСС сослались на сенатора из комитета по соцполитике, не имеющую никакого отношения к ЖКХ. 😎 А РИА Новости сослались на правовую базу ГАРАНТ. Но прикол в том, что если пройти по указанной ссылке, то там нет ни одного упоминания об изменениях в ЖКХ с 1 августа. Похоже корреспондент РИА Новости взял информацию об изменениях от какой-то нейросети, которая любит галлюцинировать. 👉 Ещё раз напоминаю – не верьте никаким публикациям ни в каких СМИ, всегда читайте сами законы и другие НПА! Фейки появляются у всех, включая крупнейшие государственные СМИ и агентства – всегда знакомьтесь с первоисточником! Коллеги уже поиздевались над этими глупыми фейками, которые вводят в заблуждение обычных граждан. #фейк #СМИ #законодательство Подпишись на Дом и Двор - Телеграм | MAX 🏡 ЖКХ касается каждого

Законопроект о возрождении «народных» жилищно-строительных кооперативов внесен в Госдуму с нулевой вероятностью принятия На «закате» нынешнего состава Государственной Думы внесен законопроект № 1298653-8, направленный на участие граждан в строительстве многоквартирных домов путем членства в жилищно-строительных кооперативах. 👉 Речь о том, что сейчас раздел V «Жилищные и жилищно-строительные кооперативы» ЖК РФ фактически не работает в силу запретов Федеральным законом №214-ФЗ. 🤷‍♂️ Членами ЖСК для вновь строящихся домов могут быть только отдельные группы граждан (например, работники ФГУП, ФГУ, организаций ОПК, военнослужащие на контракте и многодетные семьи). ❗️ Законопроект предлагает существенно расширить льготные категории граждан, которые нуждаются и имеют право участвовать в улучшении своих жилищных условий, но не являются малоимущими. Таким ЖСК предлагают установить особый правовой статус: 📌 Кооператив учреждается Российской Федерацией, субъектом РФ или муниципальным образованием; 📌 В собственности кооператива находится весь МКД, включая все помещения и оборудование, члены кооператива имеют право на постоянное владение и пользование квартирой, но в собственность члена кооператива квартира не переходит даже после выплаты паевого взноса полностью. 👍 При этом вся проектная документация предоставляется органами власти безвозмездно. Инициаторы считают, что такой подход позволит существенно сократить издержки граждан в силу того, что исключается прибыль коммерческого застройщика. 😢 Скорее всего это и станет истинной причиной того, что законопроект в таком виде принят не будет – застройщики приложат все усилия, чтобы никому не дать возможность уменьшить их потенциальные объемы строительства и отобрать часть доходов. #законопроект #ЖСК #строительство Подпишись на Дом и Двор - Телеграм | MAX 🏡 ЖКХ касается каждого

Новый/старый СанПиН о требованиях к содержанию территорий, воде и жилым помещениям Вчера обсуждали опубликованный Роспотребнадзором проект обновленных санитарных правил и норм, которыми устанавливаются требования к содержанию территорий поселений, водоснабжению, воздуху и жилым и общественным помещениям. По этому поводу я давал комментарий «Московскому комсомольцу» и принял участие в эфире программы «ОТРажение» телеканала ОТР. Речь о проекте постановления Главного государственного санитарного врача РФ с длиннющим названием «Об утверждении санитарных правил СанПиН 2.1…-26 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий» 👉 Что здесь хочу сказать главное – читайте документ, а не его эмоциональные интерпретации. ❗️ Ничего кардинального не происходит и не меняется – будет плановая замена действующего СанПиНа, который должен прекратить своё действие в 2027 году. 📝 Текст нового проекта в значительной степени повторяет действующий СанПиН. Изменения, которые вносятся это нормальные корректировки, которые и должны быть при регулярном пересмотре нормативных и правовых актов. 👍 Хорошо, что наконец уберут ежедневную влажную уборку подъездов в МКД, споры о которой могли привести к значительному росту платы граждан за ЖКУ. Периодичность уборки остается в рамках жилищного законодательства. 🗑 Никаких изменений по содержанию мусоропроводов нет, всё остается как и сейчас. ⌛️ Снова вернется положения об периоде отключения горячей воды при подготовке к зиме – 14 суток. 🏠 Устанавливается новое минимальное расстояние до контейнерной площадки – 20 метров для домов ИЖС. Никаких других изменений для минимальных расстояний нет – как установлено сейчас 8 метров при раздельном сборе отходов, так и останется в будущем. ‼️ Есть одна очень важная и значимая вещь, которая может появиться в новой редакции СанПиН – это пункт 154: Запрещается размещать во встроенных, встроенно-пристроенных помещениях многоквартирных домов объекты, использующие при осуществлении хозяйственной деятельности звуковоспроизводящую аппаратуру и (или) оборудование (тиры или иные стрелковые объекты, музыкальные и (или) танцевальные либо гимнастические школы или студии, либо площадки, включая студии вокала, дискотеки, зрелищно-развлекательные учреждения, деятельность по проведению азартных игр). 🎚 Фактически этот пункт всем запретит использовать звуковоспроизводящую аппаратуру в МКД, включая кафе и рестораны. И вот это очень важная штука для тех жителей многоквартирных домов, которых «достали» кафешки и забегаловки на первых этажах, и которые неуёмно используют музыку через мощные колонки. 👏 Если этот пункт останется, то у граждан появится очень весомый аргумент против общепита, не учитывающего интересы жителей дома. 😎 Посмотрим, какой вариант нового СанПиНа примут. #законопроект #СанПиН #РПН Подпишись на Дом и Двор - Телеграм | MAX 🏡 ЖКХ касается каждого

Очередной законопроект о запрете шумных работ внутри и вокруг многоквартирных домов, включая покос травы Тема шума и тишины в многоквартирных домах с завидной регулярностью «всплывает» в законотворческой деятельности. 📝 После логичного отклонения очередного законопроекта два года назад, внесен новый, значительно лучше проработанный законопроект № 1301408-8, регулирующий время проведения шумных работ внутри и возле МКД. 👉 Предлагается внести изменения в Жилищный и Градостроительный кодексы РФ и установить единое минимальное ограничение на выполнение с 22 часов до 8 часов местного времени работ, создающих шум в жилых помещениях. Ограничение будет распространяться на строительные и ремонтные работы при строительстве, реконструкции и капитальном ремонте зданий, в том числе на строительных площадках рядом с жилыми домами, на ремонтные работы в жилых и нежилых помещениях многоквартирных домов, а также на работы по содержанию общего имущества и благоустройству придомовых территорий. ✏️ Регионы смогут устанавливать более жесткие ограничения (как, например, уже установлены в Москве) в зависимости от местных особенностей. ❗️ При этом появляется очень важный элемент — ограничение будет применяться к видам работ, выполнение которых с использованием машин, механизмов, оборудования, механизированного инструмента либо ударного воздействия на конструкции способно создавать шум в жилых помещениях. ‼️ Перечень таких работ предлагается установить Правительству Российской Федерации. Это позволит включить в него, в частности, бурение, демонтаж, забивку свай, работу тяжелой строительной техники, погрузочно-разгрузочные работы, механизированный покос травы и уборку территории и одновременно не ограничивать работы, не создающие шума для жителей. Ограничение не будет распространяться на аварийно-восстановительные и иные неотложные работы, предупреждение и ликвидацию последствий чрезвычайных ситуаций, обеспечение личной и общественной безопасности, обороны страны, безопасности государства и антитеррористической защищенности. 👍 Этот законопроект намного лучше проработан по сравнению со всеми предыдущими. Шанс его принятия точно не нулевой. #законопроект #шум #условияпроживания Подпишись на Дом и Двор - Телеграм | MAX 🏡 ЖКХ касается каждого

Подписан закон об "административном внедрении" Почты России в сферу ЖКХ   Я уже писал, что Правительство России ищет любые способы для спасения убыточной Почты России, в том числе за счет жителей многоквартирных домов.   Теперь подписан и опубликован Федеральный закон от 26.07.2026 № 271-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О почтовой связи" и отдельные законодательные акты Российской Федерации", которым существенно меняется законодательство, включая Жилищный кодекс РФ, в части платежных документов и почтовых ящиков. Принят он был в экспресс-режиме — прошло меньше двух месяцев от внесения законопроекта до подписания Президентом.   👉 Напомню основные моменты из 43-страничного документа, касающиеся жителей МКД.  👇👇👇 📌 В России появляется Электронная почтовая система, оператором которой будет Почта России.   📌 Электронные письма в этой системе будут платными, за исключением, например, информации об общих собраниях собственников, о решениях и протоколах ОСС, об отчетах управляющих компаний/ТСЖ/ЖСК, о сроках плановых отключениях воды при подготовке к зиме.   📌 Электронные платежные документы за жилищно-коммунальные услуги становятся основными, а бумажные – только для тех, кто не зарегистрирован на Госуслугах или для тех, кто сам отказался от электронных ПД. Ещё будет какая-то пока непонятная категория получателей, которую Правительство РФ установит отдельно.   📌 Электронный платежный документ считается доставленным в тот день, когда он появился в личном кабинете на Госуслугах. ❗️ Если вы этот личный кабинет не проверяете регулярно – это ваши проблемы.   📌 Платить за доставку электронных платежных документов официально будут УО/ТСЖ/ЖСК/РСО, но эти затраты безусловно будут включены в плату жителей за ЖКУ.   📌 Абонентские почтовые ящики смогут использоваться только УО/ТСЖ/ЖСК/РСО, Почтой России (для доставки корреспонденции и рекламы), иным оператором почтовой связи, если он выбран на ОСС. Остальным – запрещено. То, что почтовые ящики входят в состав общего имущества, и собственники сами могут принимать по ним любые решения – никого не волнует.   📌 Почте России разрешается размещать рекламу на платежных документах. Всем остальным размещать рекламу на платежках по-прежнему запрещено.   📌 Почта России будет оказывать платные услуги по приему и доставке документов при предоставлении государственных и муниципальных услуг.   📝 В общем, скорость принятия закона и беглый анализ его текста показывает, что ради хоть какого-то погашения убытков Почту России включают в сферу ЖКХ любой ценой. Не зря же всего сразу после 8 марта тарифы Почты России выросли в диапазоне +28% до +82%.   ⏰ Закон вступает в действие с 1 марта 2027 года, но изменения в ЖК РФ — с 1 сентября 2027 года. #ЖКУ #ЕПД #Минсвязи #связь #тарифы #цифровизация #законодательство Подпишись на Дом и Двор - Телеграм | MAX 🏡 ЖКХ касается каждого

Число вакансий в управляющих компаниях Москвы падает, в Санкт-Петербурге — растёт, а зарплата выросла везде Такие выводы сделаны из исследования компании CMWP, опубликованные на сайте cre.ru. 📈 В первом полугодии 2026 года в Москве медианная зарплата работников УК выросла только на 3%, а в Санкт-Петербурге — сразу на 12%. 💰 Самые дорогие специальности: инженер по слаботочным системам (Москва - 162,5 тыс.руб., Питер - 130 тыс.руб.); инженер-механик (Москва - 155 тыс.руб., Питер - 135 тыс.руб.). 📈 Самый быстрый рост зарплаты зафиксирован в Москве для техников по эксплуатации на графике 2/2 — на 21% за год. Одновременно число вакансий в столице снизилось на 43% по сравнению с аналогичным прошлым периодом, а в Питере наоборот — выросло на 13%. Москва 👇👇👇 В столице больше всего уменьшилось число предложений для техников по эксплуатации, работающих по графику 5/2 — на 84%. Вакансий по этой специальности с режимом 2/2 стало меньше на 79%. Спрос на диспетчеров при графике 5/2 снизился на 72%, при 2/2 — на 73%, а при режиме 1/3 не изменился. Количество вакансий операторов внутренней уборки на графике 5/2 сократилось на 10%, на режиме 2/2 — не изменилось. При этом потребность в инженерах по слаботочным системам снизилась на 59%, а в инженерах-механиках — на 55%. Наиболее заметно в Москве выросли предложения для операторов внутренней уборки с графиком 5/2 — на 47%, а также для техников по эксплуатации на режиме 2/2 — на 226%. Число вакансий диспетчеров с графиком 5/2 увеличилось на 34%, а инженеров-механиков — на 10%. Для инженеров по слаботочным системам спрос вырос на 27%. Санкт-Петербург 👇👇👇 В Санкт-Петербурге число вакансий для работников управляющих компаний за год увеличилось на 13%. Спрос на диспетчеров при графике 2/2 вырос на 60%, а при режиме 5/2 — на 34%. Количество предложений для инженеров-механиков увеличилось на 55%, инженеров по слабым системам — на 27%. Вакансий техников по эксплуатации стало больше на 15% при графике 5/2 и на 23% при 2/2. Число предложений для операторов внутренней уборки выросло на 17% при режиме 2/2 и на 1% при 5/2. Для диспетчеров с графиком 1/3 динамика не изменилась. #кадры #вакансии #зарплата #Москва #СанктПетербург Подпишись на каналы: Москва | Кадры, персонал, вакансии - Телеграм | MAX Дом и Двор | Москва - Телеграм | MAX Дом и Двор | ЖКХ - Телеграм | MAX

В новых регионах запретили отключение коммунальных услуг и начисление пени за неуплату ЖКУ и отменили обязательную поверку приборов учета Правительство России утвердило особенности применения жилищного законодательства для новых регионов – Донецкой и Луганской Народных республик и Запорожской и Херсонской областей. 🇷🇺 Согласно новому постановлению Правительства РФ от 24.07.2026 № 931 на территории новых регионов не применяются: 💰 положения ч.14 и 14.1 ст.155 ЖК РФ (в части начисления и уплаты пеней за несвоевременное и/или неполное внесение платы гражданами за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе взноса на капремонт); 🚰 положения абзацев второго и третьего пункта 80 Правил предоставления коммунальных услуг, утв.ППРФ 354 (обязательность поверки приборов учета); 🔧 положения пп.«а» п.117 и п.119 Правил предоставления коммунальных услуг, утв.ППРФ 354 (ограничение или приостановление коммунальных услуг при неоплате ЖКУ). ⏰ Вышедшее постановление действует с момента официального опубликования. #законодательство #ЖКУ #пени #новыерегионы #поверка #ИПУ #ОДПУ #задолженность Подпишись на Дом и Двор - Телеграм | MAX 🏡 ЖКХ касается каждого

Исследование от Rusprofile: строительство, обслуживание зданий и аренда и управление недвижимостью вошли в топ отраслей по количеству регистраций компаний в России С января по июнь 2026 года самыми быстрорастущими отраслями российской экономики стали розничная офлайн- и онлайн- торговля, услуги грузовых перевозок, разработка программного обеспечения и обработка данных, строительство жилых и нежилых зданий.   В исследовании использованы данные о числе регистраций компаний по основным видам деятельности в период с января по июнь 2025 и 2026 годов. Отдельные узкие ОКВЭД объединены по принципу отношения к одной отрасли.   📈 По данным сервиса проверки контрагентов Rusprofile, в период с января по июнь 2026 года в России было зарегистрировано 615 011 компаний и ИП, из которых действующими в настоящий момент являются 577 874 организации. В этот же период 2025 года было открыто 594 243 субъектов бизнеса, из них действуют 446 236 компаний и ИП.   🏆 Больше всего компаний в первом полугодии 2026 года учредили в сферах розничной торговли в магазинах, онлайн-торговле, грузовых перевозок, информационных технологий, строительства, рекламы, обслуживания зданий, отделочных и строительных работ, поддержки бизнеса, ресторанном бизнесе и аренды и управления недвижимостью. 😎 Прогноз на ближайшее время дал Роман Копосов, заместитель директора компании стратегического консалтинга АРБ Про: «Во втором полугодии 2026 года и в 2027 году наиболее популярными для открытия нового бизнеса останутся онлайн-торговля и сервисы вокруг маркетплейсов, прикладные ИТ-решения, маркетинг и продажи для бизнеса, ремонт и обслуживание объектов, локальная логистика, недорогой фудсервис и готовая еда. Предприниматели будут выбирать не самые модные, а самые практичные сферы. Те, где можно стартовать с небольшой командой, быстро получить первые продажи и не зависеть от крупных капитальных вложений» #аналитика Подпишись на Дом и Двор - Телеграм | MAX 🏡 ЖКХ касается каждого

Минсвязи продолжило выступать на стороне провайдеров-коммерсантов против интересов жителей многоквартирных домов Я писал, что регуляторная гильотина «зарубила» проект постановления Правительства РФ о дополнительных правах для провайдеров-коммерсантов при халявном использовании общего имущества жителей в многоквартирных домах. ⁉️ И что сделало Минцифры? Правильно – встало на сторону провайдеров-коммерсантов и проигнорировало все замечания по существу, ограничившись тремя косметическими изменениями. 🗣 Далее процитирую коллег: 👇👇👇 Ситуация вокруг доработки постановления № 1055 наглядно показывает системный перекос в регулировании доступа операторов связи в многоквартирные дома, говорит председатель подкомитета ТПП по развитию бизнеса в сфере управления жилой недвижимостью Сусана Киракосян. Минцифры полностью игнорирует судебную практику, где 85% исков управляющих организаций о приведении сетей в порядок удовлетворяются судами. Это доказывает, что проблема варварского монтажа — не миф, а реальность. Провайдерам фактически разрешают и дальше бесконтрольно сверлить стены, бросать старые кабели и портить общедомовое имущество, даже не сообщая фамилию монтажника. А отвечать рублем за это (и штрафами за недопуск) будут управляющие организациии, в конечном счете, собственники жилья, сказала Сусана Киракосян. По ее словам, без ответа остались самые системные замечания: о госконтроле за операторами, о возмещении вреда общему имуществу, о брошенных сетях, о признании акта осмотра «согласованным» при неявке управляющей организации. 🔺В особом мнении Андрей Широков указывает, что «соглашаться с «косметическими» правками Минцифры нельзя. Они не устраняют ни одного замечания по существу». 🔺Он отмечает, реальный контроль за операторами требует дополнительных специалистов. А это прямые затраты, большая часть которых ложатся на УО и собственников жилья. При этом регулирование стоит 43,5 млрд рублей за 6 лет. 🔺Также регулирование выстроено односторонне, указывает Широков. Это прямая угроза безопасности несущих конструкций, электрики и противопожарных требований. 🤬 Минцифры продолжает с завидным упорством отстаивать интересы провайдеров-коммерсантов в ущерб правам и имуществу жителей многоквартирных домов. #провайдеры #общееимущество #законодательство #ТППРФ #правила Подпишись на Дом и Двор - Телеграм | MAX 🏡 ЖКХ касается каждого

Востребованность профессий и уровень предлагаемых зарплат в ГБУ Жилищник Москвы Посмотрел я тут на некоторые вакансии в ГБУ Жилищниках. 📌 Если у вас среднее специальное образование, то вы сможете работать Техником за 55 тысяч рублей в месяц или Инженером по благоустройству за 74 500 рублей в месяц. 📌 Если у вас высшее образование, то сможете работать Специалистом по кадрам за 85 тысяч рублей. 📌 А если у вас нет никакого образования, то для вас остается вакансия Дворник за 80 тысяч в месяц. Баланс спроса и предложения в действии. ⁉️ На кого пойдете учиться? #кадры Дом и Двор | Москва - Телеграм | MAX Дом и Двор | ЖКХ - Телеграм | MAX 🏡 ЖКХ касается каждого

Очередная порция существенных изменений земельного законодательства Москвы   Я уже писал, что в Москве существенно меняются правила межевания земельных участков под многоквартирными домами. 🚶‍♂️‍➡️ Но теперь изменения в столичном законодательстве по земельным вопросам пошли ещё дальше в сторону упрощения согласований. Опубликовано постановление Правительства Москвы от 13 июля 2026 года № 1867-ПП с массой корректировок. Среди изменений есть следующие:⤵️ 📌 Согласование правовых актов об утверждении планировок территории с Департаментом культурного наследия и Департаментом природопользования будет не в обязательном, а в упрощённом порядке (п.3.2.3.1.2 ППМ от 21 февраля 2006 г. № 112-ПП «О Регламенте Правительства Москвы») 📌 Необходимость подготовки проектов планировки территории, которые готовятся за счет бюджета Москвы, будут рассматриваться только рабочей группой без заседания Градостроительно-земельной комиссии Москвы (п.2.1.4, 4.1.3.21 прил1 ППМ от 16 ноября 2010 г. № 1019-ПП) 📌 Из согласующих органов исполнительной власти (по вопросам учета мнения населения) исключаются управы районов и Департамент территориальных исполнительных органов власти. Остаются только префектуры административных округов. 📌 Появляется новая структура – Штаб по рассмотрению материалов проектов планировки территории (Штаб ППТ), в который войдут те органы власти, которые будут согласовывать материалы по обоснованию планировки территории. Положение о Штабе ППТ и состав Штаба ППТ утверждаются Департаментом градполитики Москвы. 📌 Также масса изменений, касающихся цифровизации – цифровые модели объектов капстроительства и т.п.   👉 В общем, процессы планировки территорий Москвы всё больше упрощаются (для органов власти) в части принятия решений и согласований, а для учета мнения жителей оставили только префектуры. #Москва #межевание #придомоваятерритория #законодательство #ПЗЗ Дом и Двор | Москва - Телеграм | MAX Дом и Двор | ЖКХ - Телеграм | MAX 🏡 ЖКХ касается каждого

Вы всё ещё мечтаете жить в высотных новостройках? Тогда курьер идет ... не к вам Процитирую коллег 🛗 В столице курьер отказался поднимать 30 литров воды на 23-й этаж без лифта. Но прежде по телефону дипломатично пытался договориться с жителем многоэтажки, сделавшим солидный заказ. ✅ Маленькая драма разыгралась у подъезда ЖК «Варшавское шоссе 141», где уже второй день не работают лифты после аварии в системе электропитания⚡️ дома. На видео курьер сообщает, что привез несколько упаковок воды💧 общим весом около 30 кг, и объясняет, что тащить их на 23-й этаж придется пешком в два захода. Как компромисс он предложил заказчику спуститься и вместе поднять груз, но, услышав в ответ несогласие, отменил заказ и уехал.😳 Покупая квартиру на очередном 20+ этаже мало кто задумывается, что будет в случае нестандартной/аварийной/чрезвычайной ситуации. А некоторые особо хитрожопые считают, что им все должны, включая курьеров. #лифт #ЧП #электроэнергия Подпишись на Дом и Двор - Телеграм | MAX 🏡 ЖКХ касается каждого