Антон Мелешко | Юрист для бизнеса и инвесторов

Хвастаюсь. Григорию 7, он выбирает отличные цветы маме. Завидный жених будет?

Надо один на один с каждым сыном проводить время. Со старшим прокатились по рекам и каналам. Отцы, кто как тусит с сыном? Поделитесь идеями?

Почему надо прекращать коллективные массовые инвестиции и вкладываться в адекватные активы? Этот год инвестиционного похмелья ставит рекорды лопнувших, дефолтных, не просчитанных и откровенно мошеннических инвестиционных проектов. Во вторник 18 августа в 19.00 мы с Михаилом Боровлянским проведём эфир, почему надо вкладываться в адекватные активы и работать с профессионалами, а не морщить нос и говорить «фи» на идею юридически проверить, что вам втюхивают. Рассмотрим конкретные кейсы: и проблемные, и успешные. А то у нас есть клиенты с потерями по 100-200 млн. Деньги просто украли. И, знаете, что? Конечно же, никто ничего не проверял. А Михаил на экономических пальцах объяснит, почему 0,5-1-2 млн вскладчину в разные объекты — это не диверсификация, а благотворительный взнос организатору проекта. Соцсети про успешный успех хорошо вести, знаете ли, дело дорогое. Это надо финансировать) Что Вы и делаете этими взносами. Инвестируйте своё время. Эфир бесплатный. Затрём за жизнь и за инвестиции. 18 августа в 19.00 Регистрация обязательна по ссылке (кликайте тут)

Сезон отпусков и судьбы бизнесов Коллеги, помаленьку сезон отпусков заканчивается, можно снова подумать о вечном) Выше делал опрос с темами бизнес-завтрака. На волне дефолтов множества инвест-проектов, когда сошла волна инвестиционного похмелья, многие организаторы…

10 000 000 рублей после проверки недвижимости Хочу поделиться кейсом по проверке недвижимости. Это был один крупный южный город, клиент рассматривал к покупке нежилое помещение, чтобы сделать из него ГАБ с известным якорным арендатором. Вопрос был в погрузочно-разгрузочном механизме. Его можно было разместить только с одной стороны здания, но граница участка под зданием была ровно по границе фундамента, а с другой стороны располагалась городская (не частная) парковка. Понятное дело, мы изучили все нюансы с землёй, с этим зданием, проверили собственника и т.п. Но главное было — найти решение, как разместить этот механизм. Без него арендатор бы не зашёл туда, а наш клиент бы не купил помещение. Решение нашли, описали, какой механизм можно обустроить и как именно, какой режим погрузки-разгрузки на этой городской парковке. Прошлись по границе между реконструкцией и перепланировкой (обосновали, почему обустройство такой штуковины в стене — это перепланировка, а не реконструкция). Клиент купил объект, всё сделал, заселил арендатора, прошло уже 3-4 года, помещение с арендатором (ГАБ) продано, чистый доход составил 10 000 000 рублей. Эту обратную связь нам клиент дал спустя несколько лет, когда я начал проводить опросы (зумы, встречи, интервью) на тему проверок недвижимости — перед запуском в отдельный проект наших проверок недвижимости. Кстати, это состоится совсем скоро, буквально, в августе 2026 года. 👉 А если Вы регулярно имеете дело с недвижимостью и Вам интересно принять участие в интервью (кто пройдёт опрос, я могу лично проконсультировать в ответ) — пишите нам на @meleshko_consulting_partner

Начало клипа Manowar “Return of the Warlord” 🤟

Сезон отпусков и судьбы бизнесов Коллеги, помаленьку сезон отпусков заканчивается, можно снова подумать о вечном) Выше делал опрос с темами бизнес-завтрака. На волне дефолтов множества инвест-проектов, когда сошла волна инвестиционного похмелья, многие организаторы проектов справедливо задумались, а как дальше жить? Как оформлять свои проекты, чтобы отгородить нормальный экономический риск от уголовной ответственности? Почти каждый день слышу угрюмые настроения: — «вот выборы пройдут, и, говорят, будет мобилизация» — «налоги повысят» — «этого посадили, того в СИЗО закрыли, этот из страны уехал» — «экономике хана, кризис и т.д.» Как юрист-оптимист, не отрицая общий не самый благоприятный за последние годы контекст, всё-таки с оптимизмом смотрю в будущее. Кому кризис, а кому рост. Кому спад, а кому новые горизонты, клиенты, новые уровни. Первым делом, я проведу бизнес-завтрак в Санкт-Петербурге, где мы поговорим о позитивных вещах и как жить и планировать бизнес и инвестиции в новой обстановке. Проведём нетворкинг, обрастём новыми полезными знакомствами. Темы рассмотрим такие: 1️⃣ Как структурировать бизнесы и инвест-проекты, чтобы не угодить в уголовку, банкротство и не потерять все активы 2️⃣ Как разделять личный и бизнесовый капитал и помогают ли этому личные фонды 3️⃣ Какие появились новые инструменты структурирования 4️⃣ Форматы инвестирования без НДС Встречу проведём в Санкт-Петербурге в локации у метро Старая деревня, ориентировочно, 17-19 августа. Только офлайн и безо всяких записей. Поскольку Вы также голосовали за стоимость, определим её в 3 800, в т.ч. Это специальный тариф, ближе к дате цена будет повышаться. Количество мест будет ограничено, для предзаписи по стартовой цене пишите нам на рабочий аккаунт @meleshko_consulting_partner

Наблюдая за кайт-бордистами

Натюрморт