ДЕВИЖН | Архитектура и проектирование

🎤О самом важном этапе в создании девелоперского продукта, который многие пропускают Из подкаста «Покупатель 2026: почему он думает дольше и как его довести до сделки»

🐚🐚🐚Напоминаем, что мы проводим комплексные аудиты проекта, которые позволяют получить большую прибыль ⤵️ 📍 мастер-плана 📍 планировочных решений 📍 общественных пространств 📍 экспресс-оценка ТЭП для земельного участка 🐚🐚 Действующая акция: если аудит не выявит потенциал увеличения прибыли проекта минимум на 10 млн ₽ — мы полностью вернем его стоимость ❗️До окончания акции осталось 3 дня, успевайте записаться Подробности об организаторе акции, условиях проведения, точном перечне услуг, входящих в предложение, а также порядке заключения договора и оплаты уточняйте на сайте

«Ждать, пока рынок восстановится, — плохая стратегия» Рынок недвижимости вошёл в новую реальность. Высокой маржинальности больше не будет, а работать придётся в условиях постоянной адаптации. На форуме «Движение» поговорили с Айманом Эль-Хашемом, генеральным директором и сооснователем 22/11 Девелопмент. В интервью обсудили: 🟤 почему текущий кризис — подходящий момент для запуска новой девелоперской компании; 🟤 какие сегменты рынка сегодня чувствуют себя лучше остальных; 🟤 почему микроменеджмент мешает развитию бизнеса; 🟤 и почему девелоперам пора перестать ждать возвращения «старых добрых времён». ▶️ Полное интервью — в видео. ▶️VK видео ▶️RuTube ▶️YouTube

🐚🐚 Коллеги из Digital Developer записали интервью с Айманом Эль-Хашемом, генеральным директором 22/11 Девелопмент О чем пойдет речь, читайте в описании ⤵️

🐚🐚 Телеграм-канал ДЕВИЖН — в шорт-листе лучших корпоративных медиа 🔥 Есть повод немного погордиться: наш канал вошел в шорт-лист премии LAUD в номинации «King Content: Лучшие корпоративные медиа». На видео Мария Павловская, директор по маркетингу, защищает нашу работу перед жюри ➡️ Без читателей хороший контент не случается. Спасибо, что вы с нами 🤍

Как мы меняли продукт в 2026 году: кейсы Сегодня девелоперы сталкиваются с рядом проблем — прогноз не сработал, себестоимость изменилась, ушел поставщик материалов, спрос стал чувствителен к внешним факторам, финансовые условия ужесточились. В этом году по запросу девелоперов мы: • Изменили квартирографию. • Доработали эскиз. • Увеличили коэффициент продаваемой площади. • Сократили бюджет на благоустройство. Как нам это удалось? Смотрите в карточках.

⭐️ Новый этап ДЕВИЖН Кто не меняется — тот умирает Мы годами транслировали этот принцип на рынок: убеждали девелоперов думать о максимальной эффективности проекта — срезать лишнее и оставлять только то, что работает. Настало время применить этот принцип к себе. ▫️Теперь ДЕВИЖН — ▫️архитектурно- ▫️проектное бюро ➡️ Почему приняли такое решение и куда движемся дальше — рассказывает директор ДЕВИЖН Михаил Костыренко

🎤О ситуации, из которой у девелопера практически нет хорошего выхода ➡️ Из подкаста Валентины Трошиной (ДЕВИЖН) и Александра Дмитриева (Этажи Девелопмент) «Продуктовый порог входа, почему нельзя игнорировать»

➡️ Работа с одним производителем МАФ (до -15-25%) 📍Серийные МАФ дешевле индивидуальных 📍 Закупка у одного производителя увеличивает скидку за объем, упрощает логистику и ускоряет монтаж ➡️ Светотехнический расчет (до -30%) Светотехнический расчет позволяет точно подобрать схему освещения, исключив пересвет, темные зоны и лишние затраты на оборудование, доработки и эксплуатацию ➡️ Оптимизация озеленения (до -12%) 📍Локальные питомники, малоуходовые растения и предварительный заказ с доращиванием снижают стоимость озеленения 📍Замена части газонов многолетниками и кустарниками снижает расходы на эксплуатацию 🐚🐚🐚 Эти решения позволили заказчику сократить бюджет на благоустройство на 30%. Хотите также? Ждем вас на аудит ⚡

«Ко мне сливается вообще вся информация, есть разные паблики и блогеры, которые я смотрю, но времени не хватает... Здорово, молодцы, прямо в точку попадают» А что если... ⭐️

⚪️⚪️⚪️ Чего хотят девелоперы VS что может позволить себе клиент Сегодня девелоперы соревнуются в продукте, увеличивают объемы строительства и работают над повышением среднего чека. Но совпадает ли это с тем, что действительно может позволить себе покупатель? ➡️ В новом аудио-подкасте разбираем этот разрыв на реальных цифрах ⤴️