РГР/Российская Гильдия Риэлторов

Доля проектов Московского региона в общем объеме строящегося в России жилья, по данным на середину 2026 года, составила 20%. Об этом пишут «Ведомости» со ссылкой на исследование. С 2021 года этот показатель снизился на 6,5%. Аналогичная ситуация складывается и с Санкт-Петербургом и Ленинградской областью.   Действительно ли многие строительные компании уходят в регионы, рассказал в эфире Авторадио вице-президент Российской Гильдии риэлторов Игорь Горский:   «Крупные города всё равно остаются флагманами строительства жилой недвижимости. В небольшие города скорее уходит малоэтажка и ИЖС. Крупные города всё так же являются большим магнитом по привлечению трудовой, интеллектуальной, рабочей силы. Сюда едут для того, чтобы попытаться найти себя, открыть новые предприятия, открыть новые возможности для бизнеса. Петербург, Москва, города-миллионники, конечно, уменьшили количество объектов недвижимости. И в первую очередь это связано с ипотекой... #прессцентрРГР

Основная причина сложившейся картины (нераспроданности жилья) — это дисбаланс спроса и предложения, — сказала в интервью МК член Национального совета Российской гильдии риэлторов (РГР) Дарья Каплун. — Застройщики выводили на рынок больше проектов, чем рынок мог поглотить, а спрос снизился на фоне высокой ключевой ставки и изменений в льготной (семейной) ипотеке. Переизбыток почти на три года — негативный сигнал, так как превышает приемлемый для девелоперов срок реализации жилья в два года и грозит задержками строительства и ростом издержек». «Массового падения нет, так как у застройщиков нет запаса рентабельности для демпинга из-за высокой себестоимости и дорогого проектного финансирования», — пояснила эксперт. #прессцентрРГР

Конкурс завершен! Победители определены! 🛫🛫🛫 В трехдневный профессиональный инфо-тур на Северный Кипр отправятся 28 участников - победителей конкурса! Поздравляем! Желаем яркой, насыщенной и продуктивной поездки! ☀️ Конкурс прошел в рамках сотрудничества РГР и Cyprus Constructions. Победители получили возможность отправиться на Северный Кипр, познакомиться с представителями застройщика и проектами компании лично, развивать партнерство в своих регионах, расширить профессиональные компетенции и открыть для бизнеса новое направление – недвижимость Северного Кипра.

Специальные условия для членов РГР на Московский жилищный конгресс С 5 по 9 октября в Центре международной торговли в Москве пройдет Московский жилищный конгресс. Для членов РГР действуют специальные условия участия по промокоду РГР: ✅ 18% на пакеты «СТАНДАРТ», «ПРЕМИУМ» и «ВИП» ✅ 50% на пакет «ВХОДНОЙ» В рамках МЖК состоится Национальный совет РГР. Подробная информация о заседании будет выложена позже. Следите за новостями в каналах РГР. Регистрация на МЖК ⤵️ https://realcongress.ru/package/?utm_source=030826starsrgr

202-й ДАЙДЖЕСТ РГР Объёмы нераспроданного жилья продолжают расти. Мы находимся в фазе скрытого «пузыря, — сказал в интервью МК эксперт-аналитик РГР Максим Репин. ЧИТАТЬ Если риэлтор сам покупает квартиру, его предшествующий продолжительный профессиональный опыт должен позволить распознать обман и заблуждение, - сказал член правового комитета РГР Николай Зырянов в интервью «ДП». ЧИТАТЬ В Ростове-на-Дону увеличилась доля покупателей из числа жителей новых территорий и помолодел портрет покупателя, - сказал эксперт-аналитик РГР Петр Арбузов в интервью РБК Юг. ЧИТАТЬ Новые правила строительства паркингов в Москве могут отразиться на стоимости новостроек, - сказала в интервью Авторадио член Национального совета РГР Ольга Филитович. СЛУШАТЬ ЧИТАТЬ Если презюмируется безусловная ответственность риэлтора-предпринимателя независимо от его вины – разумно было бы предусмотреть механизм формирования резервов для таких выплат, - отметил в беседе с журналистом АГН «Москва» Николай Зырянов. ЧИТАТЬ На рынке наблюдается умеренный ажиотаж спроса на семейную ипотеку. Сформировалась установка «успеть до осени», - сообщил в интервью URA.RU эксперт РГР по ипотеке Денис Моргунов. ЧИТАТЬ Студий строят все меньше, а спрос растет. Тенденцию прокомментировали эксперты РГР Валерий Ливада и Наталия Колесникова. ЧИТАТЬ Ирина Зырянова и Наталья Михайлюкова, президент и исполнительный вице-президент РГР, выступили на стратегической сессии Департамента торгового финансирования Сбербанка. ПОДРОБНОСТИ 14 августа завершается конкурс среди членов РГР на участие в профессиональном инфо-туре на Кипр. ПОДРОБНОСТИ Каждый четверг РГР проводит вебинары, чтобы разбирать актуальные вопросы, полезные инструменты и рабочие ситуации из профессиональной практики. ПОДРОБНОСТИ #дайджестРГР

Чем сложнее ситуация на рынке недвижимости, тем осторожнее продавцы и покупатели. Они больше переживают из-за сделки, в том числе при выборе риэлтора. В помощь агентам на Яндекс Недвижимости есть специальный знак — бейдж РГР, маркер надёжности. Подробнее на карточках.

Сегодня в Москве Ирина Зырянова и Наталья Михайлюкова, президент и исполнительный вице-президент РГР, выступили перед участниками стратегической сессии департамента торгового финансирования Сбербанка. Спикеры рассказали о результатах взаимодействия и планах работы на следующий год между РГР и Сбербанком. На фото: представители РГР с Андреем Дрягиным, исполнительным директором департамента торгового финансирования Сбербанка.

Последние два дня, чтобы выиграть поездку на Северный Кипр ☀️ Конкурс РГР и Cyprus Constructions выходит на финишную прямую. Уже завтра, 14 августа, завершится прием заявок. У компаний – членов РГР еще есть время, чтобы подать анкету, пройти тест и побороться за статус регионального представителя Cyprus Constructions в своем регионе. 🎁 Главный приз – трехдневный профессиональный инфо-тур на Северный Кипр. Победители познакомятся с проектами застройщика, изучат рынок недвижимости и условия партнерской программы. А еще их ждет насыщенное знакомство с островом: ключевые локации Северного Кипра, живописное побережье, теплое море, местная кухня и знаменитые кипрские закаты. При хорошей погоде в программу также войдет прогулка на яхте. Успейте подать заявку ⤵️ https://rgr.ru/s-rgr-na-severnyi-kipr

Брачный договор и недвижимость: что важно знать собственникам Брачный договор помогает супругам заранее определить имущественные права и обязанности, в том числе по недвижимости: кому принадлежит объект, как распределяются расходы и что происходит с имуществом при разводе. Важно помнить: если договор меняет режим собственности на недвижимость, такие изменения нужно зарегистрировать в ЕГРН. В статье разбираем, что можно прописать в брачном договоре, какие есть ограничения и почему важно уведомлять кредиторов. Полную статью читайте в канале РГР в Макс ⤵️ ЧИТАТЬ СТАТЬЮ #юридическаярубрика #брачныйдоговор

В Национальном конкурсе РГР «Профессиональное признание» отдельное внимание уделяется молодым компаниям, которые быстро набирают темп и показывают высокий уровень работы. 🌟 В номинации «Лучший старт на рынке недвижимости» лауреатом стало агентство недвижимости «ОкругА», ИП Калинцев Артем Андреевич, г. Электроугли. Статус номинантов получили: ⭐️ АН «Новый формат», ИП Королева Ирина Николаевна, г. Мытищи. ⭐️ Агентство курортной инвестиционной недвижимости «Finvilas», ИП Асестрова Мария Дмитриевна, г. Москва. Поздравляем победителей! 🎉 Желаем, чтобы этот старт стал основой большого профессионального пути и новых побед! #конкурсРГР #ПрофессиональноеПризнание2026

Объёмы нераспроданного жилья продолжают расти. «Мы находимся в фазе скрытого «пузыря», — сказал вчера в интервью «Московскому комсомольцу» эксперт-аналитик Российской гильдии риэлторов Максим Репин. — В классическом понимании «пузырь» надувается, когда люди сходят с ума от роста цен и покупают активы на пике. У нас же ситуация обратная — цены высоки, а покупать некому… «Вероятнее всего, нас ждёт жёсткий сценарий», — сказал аналитик РГР. По его словам, застройщики будут вынуждены уводить часть своих подразделений в процедуры банкротства, чтобы хоть как-то стабилизировать кредиторскую задолженность перед банками. ЧИТАТЬ https://www.mk.ru/realestate/2026/08/11/kvartirnyy-naves-pervichnyy-rynok-nedvizhimosti-v-megapolisakh-tonet-v-nerasprodannom-zhile.html #прессцентрРГР

13 августа, в рамках Академии развития РГР пройдет серия образовательных вебинаров для специалистов рынка недвижимости: 10:00 Вебинар от партнера РГР «Акцепт Групп» Тема: «Ваш бизнес в “красной” зоне. Как узнать об опасности до блокировки счета» Спикер: Арина Федоровых 🔗 ПОДКЛЮЧИТЬСЯ 11:00 Тема: «Законные способы снизить налоги при продаже недвижимости - осталась ли возможность платить меньше?» Спикер: Надежда Зайцева 🔗 ПОДКЛЮЧИТЬСЯ 12:00 Тема: «Клиенты на всю жизнь. Точки касаний: как человека, который не доверяет вам, сделать покупателем» Спикер: Никита Колбаскин 🔗 ПОДКЛЮЧИТЬСЯ Каждый четверг РГР проводит встречи с практикующими экспертами, чтобы разбирать актуальные вопросы, полезные инструменты и рабочие ситуации из профессиональной практики. Поделитесь информацией о вебинарах с коллегами, сотрудниками, членами ваших ассоциаций и заинтересованными специалистами. 🔔 Развивайтесь вместе с РГР даже летом! 👨‍🎓 #вебинарРГР #обучениеРГР

На рынке наблюдается умеренный ажиотаж спроса на семейную ипотеку. В июле-августе 2026 зафиксирован рост числа заявок примерно на 15–20%, - об этом сообщил недавно в интервью URA.RU эксперт Российской гильдии риэлторов (РГР) по ипотеке Денис Моргунов. «Поскольку 1 октября возможны изменения в условиях по семейной ипотеке, а заявление вице-премьера лишь подтверждает, что изменения возможны, на рынке сформировалась установка „успеть до осени“. Покупатели не ждут улучшения условий», — рассказал представитель РГР. «По статистике Российской гильдии риэлторов, чаще всего по семейной ипотеке берут квартиры площадью 50–65 квадратных метров. Это двухкомнатное или компактное трехкомнатное жилье, с расчетом, чтобы на каждого члена семьи приходилось не менее 18–20 «квадратов». Также популярны студии и однушки в связке с „детской“ комнатой для планирующих второго ребенка. Класс жилья преимущественно комфорт-класс и эконом-плюс (панель или монолит с базовой отделкой)», — пишет издание. Массовым явлением эксперт РГР назвал также переключение российских семей со вторички на первичку. По оценкам крупных банков, до 60–70% клиентов, рассматривавших вторичное жилье (где ставки 19–22% годовых), в 2026 году меняют вектор на первичный рынок именно ради ставки 6%. https://ura.news/articles/1053117095 #прессцентрРГР

«В Ростове-на-Дону увеличилась доля покупателей из числа жителей новых территорий и помолодел портрет покупателя, что отразилось на требованиях к качеству недвижимости», - сказал в интервью РБК Юг эксперт-аналитик Российской гильдии риэлторов (РГР) Петр Арбузов. По его словам, большинство застройщиков ориентируется на запросы молодого поколения. А им не нравятся старые подъезды и состояние домов, возраста 60х-70х домов прошлого века. Они хотят жить в новом жилье. Представители же старшего поколения не принимают высотные дома. Поэтому и у застройщиков становятся популярными 9–12-этажные многоквартирные дома. Увеличивается интерес к жилью с отделкой: свежий ремонт или по крайней мере хорошее состояние квартиры становятся очень важными, так как проводить его самостоятельно становится очень дорого, количество хороших специалистов, выполняющих ремонтные работы качественно, уменьшается. Поэтому связываться с ремонтом молодое поколение не хочет, - заметил Петр Арбузов. Читать: https://kavkaz.rbc.ru/kavkaz/09/08/2026/6a7794b59a79479afc8a09c5/ Фото: РБК Юг и Северный Кавказ Пресс-центр РГР

Чем просторнее квартиры в московском ЖК, тем больше мест должен предусмотреть застройщик. Новые правила призваны сократить нехватку парковок во дворах. Однако дополнительные расходы на строительство паркингов могут отразиться на стоимости новостроек, - сказала в интервью Авторадио член Национального совета РГР Ольга Филитович. "Я думаю, что ярче всего подорожание затронет квартиры, которые площадью больше 100 кв. м. В меньшей степени это затронет квартиры от 70 до 100 кв. м, потому что норматив для них вырос в разы до 1,6% там, по-моему, машиноместа. И застройщик будет вынужден закладывать их в цену строительства …" 🎙СЛУШАТЬ #прессцентрРГР

До финала конкурса РГР и Cyprus Constructions осталось всего 5 дней ☀️ До 14 августа компании - члены РГР могут подать заявку, пройти тест и побороться за главный приз: трехдневный профессиональный инфо-тур на Северный Кипр. Победителей ждет насыщенная программа: посещение ключевых локаций острова, прогулки по живописному побережью, купание в теплом море, местная кухня и знаменитые кипрские закаты. А при хорошей погоде – прогулка на яхте. Поездка позволит увидеть Северный Кипр своими глазами, лучше понять особенности и инвестиционный потенциал местного рынка, а также открыть новое направление для работы с клиентами. Заявки принимаются до 14 августа включительно. Успейте принять участие ➡️ https://rgr.ru/s-rgr-na-severnyi-kipr