Стройка

⚠️ Мошенники начали чаще использовать «поверку» счетчиков для обмана жильцов 🏠 Одна из распространенных схем — поддельные уведомления о срочной поверке квартирных счетчиков. Об этом рассказал депутат Госдумы Никита Чаплин. 📞 Мошенники могут звонить, приходить домой или присылать сообщения, требуя немедленно провести поверку и угрожая штрафами или отключением коммунальных услуг. 📄 Но настоящее уведомление о поверке должно поступать от управляющей или ресурсоснабжающей организации. В нем должны быть указаны конкретные сроки проведения работ и ссылки на соответствующие нормативные документы. 🔎 Перед тем как впускать специалиста в квартиру, стоит проверить его полномочия. У настоящих сотрудников должен быть договор с управляющей компанией либо статус аккредитованной организации. 🚫 Не спешите платить или соглашаться на услуги под давлением. Если вам сообщили о срочной поверке, сначала свяжитесь со своей управляющей или ресурсоснабжающей организацией и уточните информацию. @wearestroyka

🏙️ ДОМ.РФ разработал 63 мастер-плана городов 📋 В портфеле ДОМ.РФ сейчас находится 63 мастер-плана городов. Об этом сообщил генеральный директор компании Виталий Мутко. 🏗️ По его словам, развитие городов должно быть системным и комплексным, а решения — опираться на долгосрочные документы, включая мастер-планы и стратегии пространственного развития. 🔹 Такой подход, отметил Мутко, позволяет избежать разрозненных решений и выстроить единое представление о будущем города — от инфраструктуры и застройки до общественных пространств и качества городской среды. 📈 В ДОМ.РФ считают, что уже реализованные подходы дают практический результат, поэтому компания продолжает инвестировать в разработку мастер-планов. 🗺️ Ранее в ДОМ.РФ отмечали, что полностью сопровождать мастер-план — от самостоятельной разработки до реализации — потенциально готовы Амурская и Московская области, Нижегородская область и Республика Татарстан. @wearestroyka

🏛️ Дом в стиле неоклассики обновят на Новом Арбате 🏠 Шестиэтажный дом №23 на Новом Арбате, построенный в 1928 году, капитально отремонтируют в рамках программы обновления жилого фонда Москвы. 🔨 Специалисты уже приступили к работам. Они обновят фасад и крышу, заменят инженерные коммуникации, стояки и магистрали отопления, холодного и горячего водоснабжения, а также проложат новую электросеть. ✨ Особое внимание уделят историческому облику здания: восстановят декоративные элементы, входные группы и балконы. 🎨 Фасад окрасят в исторические оттенки — «бежевый колючник» и «коричневый дуб». 🏗️ Кроме того, специалисты обновят цоколь и водосточную систему, заменят кровлю и обрешётку, а чердак утеплят плитами из минеральной ваты. Деревянные конструкции обработают огнебиозащитным составом. 🏛️ Дом построен по индивидуальному проекту архитектора Льва Лунгина. Его фасады отличаются сложной пластикой: здание украшено эркерами, балконами, карнизами и декоративными элементами. Главный фасад акцентирован входными ризалитами с полуциркульными аттиками, а в правой части дома сохранилась арка для сквозного проезда. 📍 После ремонта здание должно сохранить исторический облик и при этом получить обновлённые инженерные системы. @wearestroyka

🪖 Доля льготной ипотеки в России снизилась до 31% от общего числа выданных кредитов — ОКБ В июле 2026 года банки выдали 27,81 тыс. льготных ипотечных кредитов. Это на 50% меньше, чем в июне (55,15 тыс.), и на 44% меньше, чем в июле 2025 года (49,33 тыс.). В денежном выражении снижение составило 51% к июню (до 165,9 млрд рублей) и 42% год к году. Средняя сумма льготной ипотеки — 5,96 млн рублей. ⬇️ В топ-5 регионов по объёмам льготной ипотеки в июле вошли: 🔵Москва (2,03 тыс. кредитов на 17,77 млрд рублей); 🔵Московская область (1,39 тыс. на 11,24 млрд); 🔵Санкт-Петербург (1,21 тыс. на 8,66 млрд); 🔵Татарстан (0,98 тыс. на 5,61 млрд) ; 🔵Свердловская область (0,89 тыс. на 4,73 млрд).

🚇 Три новых электродепо появятся в Москве в ближайшие годы 🏗️ В столице построят три новых электродепо для обслуживания поездов метро. Об этом сообщил мэр Москвы Сергей Собянин. 🚆 «Новорижское» электродепо планируют открыть уже в 2027 году. Оно будет обслуживать поезда Рублёво-Архангельской линии и обеспечит её дальнейшее развитие. 🔴 «Бирюлёвское» станет базой для поездов новой Бирюлёвской линии, а 🟠 «Троицкое» — ключевым депо Троицкой линии. Оба объекта должны начать работу в 2029 году. 🚇 Сейчас поезда Московского метро обслуживаются в 23 электродепо. При этом 14 из них построили или реконструировали с 2011 года. 📈 Новые депо позволят расширить инфраструктуру метро и обеспечить обслуживание поездов на строящихся и перспективных линиях. @wearestroyka

🔥 Более 400 объектов теплоснабжения обновят в Подмосковье 🏠 В Московской области в 2026 году планируют обновить свыше 400 объектов теплоснабжения. Работы идут в рамках подготовки региона к отопительному сезону. 🏭 В Коломне из 118 котельных к зиме уже подготовили 70. Еще на 48 объектах работы продолжаются. 🔧 В Воскресенске завершили ремонт котельных на улице Мичурина и в Ошибкове. Сейчас специалисты обновляют объекты в Конобееве, Косякове, Новлянске и ЦТП на Советской улице. Отдельно контролируется модернизация теплоснабжения в Белозерском. 🏗️ В Зарайске строят две блочно-модульные котельные — на улице Урицкого и в микрорайоне Беспятово. ♨️ В Луховицах появятся шесть новых БМК, в том числе на улице Озерной и в крупных сельских населенных пунктах. Кроме того, реконструируют объекты в Дединове и поселке Сельхозтехника. ❄️ Основная задача работ — повысить надежность теплоснабжения перед началом нового отопительного сезона. @wearestroyka

🏚️ Путин отметил замедление расселения аварийного жилья в НАО Президент Владимир Путин на встрече с губернатором Ненецкого автономного округа Ириной Гехт обратил внимание на то, что в этом году в регионе замедлился процесс расселения аварийного жилья. 💬 Гехт подтвердила проблему и объяснила, что строительство нового жилья в основном финансировалось за счет окружного бюджета, а дополнительных доходов сейчас нет. ❄️ По словам губернатора, проблема ветхого и аварийного жилья актуальна для всех северных регионов, и НАО не является исключением. 🏦 При этом Гехт отметила положительный эффект от возможности использовать арктическую ипотеку для покупки жилья на вторичном рынке. По ее словам, эта мера особенно востребована у молодых семей. 🏡 Новое жилье в округе в первую очередь направляется на расселение и переселение, поэтому вторичный рынок помогает людям быстрее решить жилищный вопрос. @wearestroyka

🏠 ЛДПР предложила запустить «Народную ипотеку» под 3% 💳 Лидер ЛДПР Леонид Слуцкий предложил федеральному правительству запустить программу «Народная ипотека» со ставкой 3%. 👷‍♂️ По его словам, воспользоваться такой ипотекой должны иметь возможность рабочие и инженеры отечественных производств. 🏭 Слуцкий отметил, что именно специалисты рабочих профессий и инженеры обеспечивают развитие российского производства, поэтому им необходима системная господдержка. 📍 Предложение прозвучало после посещения Иркутского завода тяжелого машиностроения. 🏡 По мнению депутата, для удержания квалифицированных специалистов недостаточно только достойной зарплаты — необходимо также обеспечить им возможность приобрести собственное жилье, чтобы они не уезжали в столицы или на вахту. 💬 Инициатива входит в программу ЛДПР «100 дней преобразования России». @wearestroyka

🔥 Прибыль МОЭК за полугодие выросла на 46% 💰 Чистая прибыль Московской объединенной энергетической компании (МОЭК) по МСФО за первое полугодие 2026 года составила 15,17 млрд рублей. За год показатель вырос на 46,2%. 📈 EBITDA компании увеличилась на 36% — до 28,88 млрд рублей. 💵 Выручка МОЭК выросла на 29,4%, достигнув 151,85 млрд рублей. 📊 При этом операционные расходы увеличились на 26,6% — до 132,14 млрд рублей. 🏙️ МОЭК входит в «Газпром энергохолдинг» и является единой теплоснабжающей организацией Москвы — компания обеспечивает столицу централизованным отоплением и горячим водоснабжением. @wearestroyka

🏠 Росреестр заблокировал более 500 сайтов-двойников Ведомство отчиталось о борьбе с ресурсами, которые незаконно перепродают сведения из ЕГРН. 🔎 С 2020 года Росреестр совместно с прокуратурой добился блокировки 531 интернет-ресурса, маскировавшегося под официальные сервисы ведомства. 📊 Только за 2025 год удалось пресечь работу 47 сайтов-двойников Росреестра, 17 сайтов-двойников публичной кадастровой карты и 13 Telegram-каналов. 🚫 С января по июль 2026 года заблокированы еще 6 сайтов, продававших сведения из ЕГРН под видом платных услуг Росреестра ⚖️ Кроме того, информация о 55 сайтах-двойниках Росреестра и 12 ресурсах, копирующих публичную кадастровую карту и цифровую платформу «НСПД», направлена в прокуратуру Москвы. По ним планируется подать судебные иски о блокировке. 📱 Также Росреестр выявил 6 Telegram-каналов, которые перепродавали сведения из реестра недвижимости. 💡 Ведомство рекомендует пользоваться только официальными сервисами Росреестра, чтобы не переплачивать посредникам и не столкнуться с мошенниками. @wearestroyka

🏫 В Хорошево-Мневниках завершили строительство нового корпуса школы №1517 🎓 Четырехэтажное здание площадью более 7,5 тыс. кв. метров рассчитано на 400 учеников 10–11-х классов. Первых школьников оно примет уже 1 сентября 2026 года. 🔬 В школе будут профильные классы по инженерному, медицинскому и предпринимательскому направлениям. Акцент — на математике, физике, химии, биологии и информатике. 🤖 Ученики смогут заниматься робототехникой, программированием, 3D-моделированием и беспилотниками. Также предусмотрены лаборатории, IT-полигон, спортивные секции и театральная студия. 🎓 Школа сотрудничает с МГУ, МАИ и МФТИ, что даст ученикам дополнительные возможности для подготовки к поступлению. 🚇 По словам Сергея Собянина, район продолжит развиваться: в сентябре здесь планируют открыть еще четыре станции метро. Всего в Хорошево-Мневниках будет семь станций метро и две станции МЦК. @wearestroyka

❄️ Власти усилили подготовку энергообъектов новых регионов к зиме ⚡ Для приграничных и новых регионов приняли дополнительные меры по подготовке энергетической и коммунальной инфраструктуры к отопительному сезону. 🔧 В частности, усиливают аварийные бригады, запасы материалов и оборудования, проводят ремонты и профилактические работы. 🏭 Энергокомпании также формируют запасы топлива и аварийные резервы, а персонал и оборудование готовят к работе при повышенных нагрузках. 📋 Минэнерго, Минстрой, Ростехнадзор и регионы будут постоянно контролировать подготовку, чтобы снизить риски аварий и обеспечить стабильное энергоснабжение зимой. @wearestroyka

🛗 В России считают, что мощностей хватит для замены всех старых лифтов 🏭 Россия располагает необходимыми мощностями, чтобы заменить более 108,8 тыс. старых лифтов в рамках программы до 2030 года. Об этом заявил сенатор Александр Высокинский. 🔧 По его словам, сейчас в стране работают около 12 лифтовых заводов — этого достаточно, чтобы выполнить весь объем работ. 📅 При этом нагрузку предлагают распределить на пять лет, чтобы избежать резкого дефицита оборудования и перегрузки производств. 👷 После изготовления лифтов их установка, в зависимости от сложности работ, может занимать от двух недель до месяца. @wearestroyka

🏠 В городах-миллионниках начали расти цены на аренду жилья 📈 В июле медианная ставка долгосрочной аренды выросла в 12 из 16 городов-миллионников. За месяц рост составил от менее 0,5% до 6,5%. 💰 Сильнее всего аренда подорожала в Перми — на 6,5%, до 30 тыс. рублей, Екатеринбурге — на 6,4%, до 33 тыс. рублей, и Воронеже — на 5%, до 25 тыс. рублей. 🏙️ В Петербурге, Новосибирске, Омске и Уфе ставки выросли на 1,2–1,6%. В Ростове-на-Дону цены не изменились, а в Краснодаре и Красноярске снизились. 📊 При этом в большинстве городов аренда все еще дешевле, чем в декабре 2025 года. Например, в Нижнем Новгороде ставки упали на 18,3%, до 30 тыс. рублей, в Челябинске — на 12,4%, до 23 тыс. рублей. 🔑 Эксперты ожидают дальнейшего роста спроса: пик арендного сезона обычно приходится на август и сентябрь. Поэтому собственникам рекомендуют ориентироваться на цены аналогичных квартир поблизости, чтобы быстрее найти арендаторов. @wearestroyka

🏗️ В Петербурге не распродано более 60% жилья в новостройках 📉 В Санкт-Петербурге сейчас строится более 5 млн кв. м жилья, но покупатели нашли только около 1,95 млн кв. м. Таким образом, свыше 60% строящихся площадей пока остаются нераспроданными. 🏠 При этом ситуация в Петербурге выглядит лучше, чем в среднем по России. На 1 июля в стране распроданность строящегося многоквартирного жилья составляла около 31%. 📍 В Ленинградской области показатель еще ниже: продано только 24% строящегося жилья при готовности проектов на уровне 39%. 💬 Получается, даже при относительно высоком спросе в Петербурге объем непроданного жилья остается значительным, что может создавать дополнительное давление на девелоперов. @wearestroyka

🛍️ Ввод торговых площадей в России сократился из-за высокой ставки и налогов 📉 В I полугодии 2026 года в регионах России ввели 53 тыс. кв. м торговой недвижимости — почти на треть меньше, чем годом ранее. 🏬 Всего по стране за первые шесть месяцев открылось 12 торговых объектов, включая шесть в регионах. Общий объем нового предложения составил 109 тыс. кв. м — вдвое меньше показателя прошлого года. 💰 Девелоперы сокращают активность на фоне высокой ключевой ставки, роста налоговой нагрузки и общей нестабильности рынка. 🔮 По итогам года аналитики ожидают ввод около 362 тыс. кв. м качественных торговых площадей — на 23% меньше, чем в 2025 году. Большая часть нового предложения придется на крупные региональные города. 🏪 В регионах будут преобладать небольшие торговые центры площадью до 20 тыс. кв. м. Около 90% нового предложения сосредоточится в городах с населением свыше 500 тыс. человек. 📈 Дополнительное давление на рынок создает рост налогов: в Москве кадастровая стоимость некоторых ТЦ заметно увеличилась, а ритейлеры столкнулись с повышением НДС и снижением порога выручки для ряда налоговых режимов. 🎯 В ответ собственники и ритейлеры пересматривают концепции ТЦ, ассортимент и маркетинг, а также усиливают развлекательную составляющую, чтобы привлекать больше посетителей. @wearestroyka

🔥 Колыму признали лидером по скорости устранения аварий в ЖКХ 🏆 Магаданская область стала самым эффективным регионом России по скорости устранения аварий в ЖКХ — среднее время ликвидации составляет около 1,2 часа. 🔧 В регионе обслуживается более 1 тыс. км коммунальных сетей. В 2026 году полностью заменят 30 км магистральных сетей тепло- и водоснабжения. 💰 На подготовку ЖКХ к осенне-зимнему периоду направили 660 млн рублей. 📉 В среднем по России время устранения аварий в теплоснабжении за год сократилось с 5 до 4,1 часа. Быстрее всего с авариями справляются на Чукотке — в среднем за 0,9 часа. @wearestroyka

🚇 На станции метро «Аэропорт» восстановят исторические двери и окна 🏛️ На станции началась реставрация северного вестибюля. Специалисты восстанавливают оригинальные дубовые двери, оконные рамы, стекла и деревянные арки. ✨ После реставрации все элементы вернут на свои исторические места. Работы проведут с сохранением подлинных материалов и деталей. 📜 Станция открылась в 1938 году и считается памятником архитектуры. Ее оформление связано с авиационной тематикой — свод напоминает авиационный ангар, а на путевых стенах размещены мраморные «парашюты». 🏠 В годы Великой Отечественной войны «Аэропорт» использовался как бомбоубежище. @wearestroyka

🏠 Росреестр хочет автоматически вносить данные об арестах недвижимости в ЕГРН ⚙️ Росреестр разработал законопроект, который позволит автоматизировать часть учетно-регистрационных действий, не связанных с переходом или прекращением права собственности. 📋 В частности, автоматический режим может использоваться для: - наложения и снятия арестов с объектов недвижимости; - внесения отметки о невозможности регистрации без личного участия собственника; - добавления в ЕГРН электронной почты правообладателя; - внесения сведений о причастности к экстремистской деятельности или терроризму. 🤖 Решения по таким заявлениям будут приниматься автоматически с помощью форматно-логического контроля — система сможет проверять документы и выявлять возможные ошибки или несоответствия. ⚡ В Росреестре считают, что это позволит ускорить обработку заявлений и повысить производительность. 🔐 При этом сделки, связанные с переходом или прекращением права собственности, автоматизировать не планируют. Такие заявления по-прежнему будут рассматривать государственные регистраторы, поскольку именно защита прав собственников остается ключевой задачей ведомства. @wearestroyka

🏛️ «Дом.РФ» выставил на торги усадебный дом XVIII века в Коломне 🏡 В Коломне на торги выставили усадебный дом купца Мещанинова XVIII века — объект культурного наследия федерального значения. 📐 В лот входит здание площадью 303 кв. м, а земельный участок площадью 0,28 га передадут победителю в аренду. 💰 Начальная цена — 3,5 млн рублей, торги запланированы на 18 сентября. 🎨 Дом считается образцом купеческого барокко второй половины XVIII века. В будущем здесь предлагают разместить выставочное пространство или творческую мастерскую. ⚠️ Сейчас здание находится в неудовлетворительном состоянии. Победитель торгов должен будет провести реставрацию и работы по сохранению объекта культурного наследия. ✨ При этом это единственная сохранившаяся постройка усадьбы. @wearestroyka