Экспертный совет

Как мы вам и говорили В Закон об оценке внесут изменения по оценке федеральной собственности Правительство устанавливает ПОРЯДОК подтверждения, включения в перечень, основания и порядок исключения из него. Подробнее смотрите Законопроект. Никакие письма счастья с перечнями лучших оценщиков никому отправлять не нужно. Ждём от Правительства порядок и действуем согласно нему.

Новые штрафы для СРО оценщиков Госдума приняла в третьем чтении законопроект по внесению изменений в КоАП РФ. За выдачу экспертного заключения, содержание и порядок подготовки которого признаны судом не соответствующими требованиям законодательства, штраф от 50 до 100 тыс. рублей, юрлицам - от 100 до 200 тыс. рублей. Появятся также штрафы за нарушения: - порядка, срока и периодичности проведения СРО проверки деятельности членов; - порядка применения мер дисциплинарного воздействия; - порядка рассмотрения дел о нарушении членами организации требований законов, стандартов и других нормативных актов; - прием в члены организаций лиц, не соответствующих установленным требованиям; - требований о хранении документов. Размер штрафов аналогичный. Ждём улучшения качества экспертиз СРО… или нет 🤔 Текст в первом комменте.

Утвердили МР по формированию допущений оценки Документ систематизирует подходы к одному из наиболее сложных и критически важных инструментов оценочной деятельности — допущениям, которые могут как защитить оценщика, так и стать основанием для признания отчета недействительным. Спасибо всем, кто принял участие в обсуждении проекта и направил свои предложения!

Увидимся осенью в Екате Осень кажется нескоро, но как обычно наступит неожиданно. А о хорошем приятно думать заранее! 😊 Тем более, что мы уже соскучились по Уральскому гостеприимству, постоянным участникам, песням Льва Сегаля и полезным докладам. Подробности и регистрация по куаркодам.

Используй допущения правильно Допущения оценки - полезный инструмент, если уметь им правильно пользоваться. А если неправильно – «можно и по пальцам попасть». Подготовили для вас проект МР по допущениям с понятными примерами: ✅ что нужно согласовывать с Заказчиком ✅ что можно не согласовывать ✅ что думают Суды ✅ как их правильно и неправильно формулировать Ждем предложения и замечания до 10.07. Текст в первом комментарии.

Стройтехэкспертиза в оценке: открытое занятие 07.07.2026 в 18:00 стартует наш новый практический курс по строительно-технической экспертизе в оценке и строительно-экономических спорах. 🎁 Традиционно первое занятие открыто для всех желающих. Регистрируйтесь, и мы вышлем вам ссылку на подключение. Количество мест ограничено! Запись не предусмотрена. На открытом занятии вы увидите, где именно пересекаются оценочная и строительно-техническая экспертизы. Разберетесь, в каких ситуациях оценщику необходимы выводы эксперта-строителя, какие технические факторы могут существенно повлиять на стоимость объекта и как организуется работа при проведении комплексных исследований. Кроме того, вы познакомитесь с современными инструментами судебного эксперта и увидите, как проводится натурное обследование объекта — один из ключевых этапов строительно-технической экспертизы. 👉 После открытой лекции желающие смогут продолжить обучение.

Оценщики и письма счастья Тема перечня оценщиков госсобственности вызвала много вопросов. Надо ли срочно слать письма Правительству, Президенту, Вселенной, что мы самые лучшие и готовы войти в чудо-перечень? Тыж оценщик, давай думать и рассуждать. 🤓 1. Сейчас Законопроект рассматривает СФ, потом Президент и вероятно внесут правки. Представляется, что отдельные статьи не стыкуются, как отмечали в комментах. Следите за движем по ссылке. 2. Потом Правительство должно установить требования. Возможно как в предыдущей редакции Законопроекта надо будет иметь 2-5 оценщиков с основным местом работы, отсутствие дисциплинарки и тд. 3. Затем должны прописать процедуру отбора. Вероятно, здесь не будет черного ящика как в Правкоме, и мы все увидим прозрачные требования и процедуру. Иначе встанут все сделки в регионах, куда Москва не поедет оценивать сараи и аренду. 4. Ну и давайте не забывать, что оценка госимущества — это повышенная ответственность. Сделки сейчас находятся под пристальным контролем, а ошибки все чаще становятся предметом проверок, судебных разбирательств и даже уголовных дел. Оно вам точно надо? Так что никуда не спешим, качаем новые скилы на курсах ЭС, чтобы меньше зависеть от непростой госоценки.

Оценщики госсобственности будут только из перечня Госдума передала в Совет Федерации поправки в 135-ФЗ. Оценка госсобственности для сделок будет обязательна. Правительство установит требования к оценщикам госсобственности и утвердит их перечень.

ЭС бьет рекорды вместе с Месси Сегодня Лионель Месси стал лучшим бомбардиром чемпионатов мира, забив на ЧМ-2026 свой 17-й и 18-й гол. Мы тоже бьем свои рекорды - по разработке Методических документов для оценщиков и судебных экспертов. Держите новый проект МР - по самому сложному виду стоимости - Равновесной. Как всегда будем благодарны за критику и предложения. Файл в первом комменте.

Письмо-представление теперь официально Выпустили новые методические разъяснения. На этот раз речь про такой полезный инструмент как «письмо-представление» (п. 13 ФСО III). ✅В документе проанализирована законодательная база, описаны причины, по которым письмо-представление может быть полезно Оценщику и Заказчику оценки. Предложенные методические решения основаны на анализе сложившихся правил делового оборота и положительной практики в предметной сфере. 📌В Приложении приведен практический пример письма с типовыми формулировками.

Строительно-техническая экспертиза для оценщиков 🏠Техническое состояние объекта сильно влияет на его итоговую стоимость. Учитывается и качество выполненных работ, и необходимость завершения строительства или устранения дефектов, особенно если объект недостроен, сильно изношен или есть строительный спор. 👥В судебных и внесудебных строительно-технических экспертизах оценщик часто работает в связке с экспертом-строителем, так как многие вопросы лежат на стыке экономики и стройки. Системное понимание этих вопросов можно получить на нашем новом курсе, лектор – судебный строительно-технический эксперт Евгений Комков, который провел более 1500 судебных экспертиз по крупнейшим объектам РФ. 📅Старт обучения 06.07.2026. Записаться

«Письмо-представление» - в чем его полезность и как им пользоваться? ФСО 2022 ввели новый полезный инструмент — Письмо-представление. Опытные оценщики сразу взяли его на вооружение и активно используют его в работе, ведь он облегчает заверение документов при их большое количестве и помогает структурировать информацию от Заказчика в удобной для восприятия форме. Мы обобщили лучшую практику использования Письма-представления и предлагаем проект профильных Методических разъяснений. А как вы используете этот документ? Ждем ваши комментарии, что еще добавить или скорректировать.

Национальное объединение СРО оценщиков согласовало первые МР Очень актуальный документ — «Методические рекомендации по определению размера возмещения за изымаемые жилые помещения, а также нежилые помещения в многоквартирных домах». Изначально подготовленные РОО, они около полугода дорабатывались Комитетом по методологии и были одобрены Советом Союза СОО. Представители Методического совета ЭС приняли активное участие в работе и вошли в состав соавторов этих МР. Текст также размещен на сайте Союза СОО.

Запись курса по КС 🇷🇺В честь Дня России запись курса Дмитрия Желнина «Оптимизация налогов на недвижимость для оценщиков: от спора о кадастровой стоимости к выбору правильной стратегии по объекту» отдаем по цене 11900р. (без удостоверения ПК, акция до 15.06.2026) Забираем здесь

Итоги конференции в Питере Читайте как все было и забирайте презентации, кто не смог приехать и послушать очно здесь

Питер ждет! Встречаемся 27.05.2026 с 10:00 до 17:00 (начало регистрации в 9:30) Судебная экономическая экспертиза: банкротство, форензик, корпоративные споры, работа эксперта в суде — все обсудим 27 мая в Санкт-Петербурге на конференции по актуальным вопросам судебной экономической экспертизы. 📍 Очный формат, бесплатное участие, резонансные кейсы Среди спикеров — судебные эксперты, адвокаты, оценщики, специалисты в области форензика и экономических исследований. 👉 Зарегистрироваться Приятный бонус: конференция пройдет в День города, так что после деловой программы можно отправиться на вечерние праздничные мероприятия 🎉

Законопроект по оплате экспертизы В проекте устанавливается исчерпывающий перечень оснований для снижения размера вознаграждения, к числу которых относятся отсутствие в заключении эксперта выводов по поставленным судом вопросам, несоответствие выводов требованиям нормативных правовых актов, существенные нарушения порядка проведения экспертизы, нарушение сроков представления заключения, а также явная неразумность (чрезмерность) расходов на проведение экспертизы. Законопроектом также предусматривается обязанность суда учитывать характер и сложность экспертизы, объем выполненной работы, квалификацию эксперта, а также стоимость аналогичных услуг при оценке обоснованности размера вознаграждения. При этом эксперту (экспертной организации) предоставляется право представить дополнительные обоснования размера вознаграждения, которым суд обязан дать оценку.