Юрист в законе ⚖️

💬 Секретарь в суде!)) 😂 © Юрист в законе ⚖️

ℹ️ Как выписаться из квартиры лично?! Сняться с регистрационного учета можно несколькими способами. Во-первых, обратившись напрямую в территориальное отделение МВД. Для этого надо прийти в офис ведомства (предварительно записавшись на прием) и подать заявление о снятии с регистрационного учета и необходимые документы. После проверки документов в паспорт поставят штамп о выписке по старому адресу. Услуга предоставляется бесплатно, срок - один день. Во-вторых, выписаться из квартиры можно через МФЦ. Для этого нужно посетить отделение центра «Мои документы», заполнить там заявление о снятии с регистрационного учета (форму предоставит сотрудник центра). При выписке детей младше 14 лет заявление за них заполняет один из родителей или опекун. Дети от 14 до 18 лет пишут заявление самостоятельно, в нем ставится подпись одного из родителей. После чего заявление вместе с документами будет передано в районное отделение МВД, где все проверят. Далее в назначенный день заявитель заберет свой паспорт с отметкой о выписке из квартиры. Процедура занимает 3 рабочих дня с момента подачи заявления. Услуга бесплатная, но предоставляется не во всех МФЦ, поэтому лучше уточнить этот вопрос по телефону перед визитом. В-третьих, выписаться из квартиры можно с помощью портала «Госуслуги» или его мобильного приложения. Для этого необходимо подать заявление в электронном виде о выписке из квартиры. Но после обработки заявления все равно нужно будет прийти в районный МВД с паспортом, чтобы в нем поставили штамп о выписке. Сроки оказания услуги - 3 рабочих дня. Услуга также бесплатная. И да, гражданин может выписаться в «никуда». Но, если он переехал куда-то (в России), то должен зарегистрироваться в течение 7 дней (с момента переезда). Иначе может быть штраф. Подавать специальное заявление о выписке нужно не всегда. Например, при прописке по новому месту жительства снятие с регистрации по старому адресу происходит автоматически. Выглядит это следующим образом: гражданин подает документы на регистрацию по новому адресу в МФЦ или управление МВД (или заявление через портал «Госуслуги») и пишет два заявления: одно - на регистрацию, другое - на снятие с регистрации. После чего в течение трех дней регистрационный орган направит соответствующее уведомление в орган регистрационного учета по прежнему месту жительства для снятия гражданина с такого учета. Таким образом, выписка произойдет автоматически с регистрацией. © Юрист в законе ⚖️

ℹ️ Как правильно писать расписку: важные правила Расписка - это документальное подтверждение того, что человек получил деньги или иную ценность от другого человека. Один из самых распространенных документов между физлицами. Расписка пишется в произвольной форме. Но если не соблюсти некоторые правила, то могут возникнуть проблемы при спорах. Собрали для вас краткую памятку, что нужно помнить при составлении расписки: ▪Пишите только от руки Пишите расписку своей рукой, а не распечатывайте. Имейте при себе образец вашего почерка, чтобы не возникали проблемы с подтверждением подлинности. Если сумма сделки большая - заверьте расписку у нотариуса. ▪Укажите контактные данные Укажите максимальную информацию о сторонах: ФИО, данные паспорта, адрес регистрации, фактического проживания, телефон и так далее. ▪Подробно опишите условия сделки Подробно распишите условия: какая сумма, на какие цели, какие проценты, даты выдачи и возврата. ▪Найдите свидетелей Наличие свидетелей при составлении расписки не обязательно, но очень желательно. Свидетели - лучшее подтверждение сделки. ▪Проверьте подписи В расписке должны быть подписи обеих сторон и их ФИО. Если привлекали свидетелей, то их подписи с расшифровкой тоже должны присутствовать. © Юрист в законе ⚖️

ℹ️ ​Вправе ли магазин отказать в приеме надорванной купюры Кассир должен принимать от покупателей любые деньги без признаков подделки, даже если есть небольшие повреждения: потертости, оторванные углы, загрязненность, изношенность, посторонние надписи. При этом, отказ магазина принимать поврежденные купюры не является правомерным. Подробно признаки платежеспособности отечественных денежных знаков и правила их обмена изложены в Указании Банка России от 26.12.2006 № 1778-У «О признаках платежеспособности и правилах обмена банкнот и монеты Банка России» А вот выдавать из кассы такие деньги нельзя. Не должно быть заметных пятен, сквозных отверстий, заклеенных скотчем разрывов, оторванных краев. Поэтому если в магазине вам выдали сдачу порванными или грязными банкнотами, вы имеете полное право отказаться принимать такие деньги, потому что обмен таких банкнот в банке - это обязанность магазина, но не ваша. Банкноты со значительными повреждениями, но не вызывающие сомнений в платежеспособности, должны бесплатно обмениваться всеми кредитными организациями по номиналу. Главное условие для обмена - банкноты должны сохранить в совокупности не менее 55% своей первоначальной площади. Обмену подлежат также банкноты, состоящие из двух фрагментов от разных банкнот одного номинала при условии, что они не совпадают по графическому изображению (половинки разные), и каждый фрагмент сохранил не менее 50% от первоначальной площади. © Юрист в законе ⚖️

ℹ️ ​Неустойку по ЖКУ могут начислять только при просрочке более 30 дней Обычно ЖКУ оплачивают до определенного числа в начале месяца. Если этот срок нарушить и внести деньги за ЖКУ не вовремя, то появится задолженность, на которую могут начислить пени. Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса, пени за неоплату ЖКУ должны начисляться с 31-го дня просрочки и по день фактической оплаты. То есть если ЖКУ за май оплатить до 10 июля, вместо 10 июня, то никакие пени не начислят, а вот позднее уже будет выставлена неустойка. Размер неустойки определён законом: ✔️ 1/300 ключевой ставки Центробанка от суммы долга за каждый день просрочки с 31-го дня ✔️ начиная с 91-го дня - 1/130 ставки. Эта ставка распространяется и на уплату пени в случае просрочки установки/замены энергосчетчиков. Как показывает судебная практика, многие управляющие компании и ТСЖ игнорируют вышеуказанные ограничения. Если вы обнаружили, что с вас взыскивают повышенный счёт на оплату ЖКУ: ▪Запросите акт платежей и сравнить. Управляющая компания или ТСЖ отбязаны предоставлять такую информацию (ст. 161 Жилищного кодекса РФ и п. 33 Правил предоставления коммунальных услуг). ▪Потребуйте снижение неустойки, в досудебном порядке, через заявление к УК или через суд. © Юрист в законе ⚖️

ℹ️ Маткапитал на первого использован - положен ли на второго? Да, положен. Если первый ребёнок родился или был усыновлён начиная с 2020 года, семья уже получала материнский капитал. При рождении второго ребёнка сумма господдержки увеличивается - доплата с 1 февраля 2026 года составляет 234 321,27 рубля. Никаких заявлений для этого подавать не нужно: сертификат оформляется автоматически по данным о регистрации рождения и приходит на Госуслуги, а остаток индексируется ежегодно 1 февраля. Если же первый ребёнок появился до 2020 года, права на маткапитал тогда не возникало. В таком случае материнский капитал назначат при рождении второго ребёнка - и его размер при использовании с 1 февраля 2026 года составит 963 243,17 рубля. 👉🏼 Проверить актуальный остаток и распорядиться средствами можно через Госуслуги. © Юрист в законе ⚖️

ℹ️ Панель юриста - каталог онлайн-сервисов, необходимых в ежедневной работе практикующего юриста, сгруппированных по отраслевым и тематическим разделам.   Сохраните себе этот пост и 50 юридических сервисов будут доступны вам из одного места и всегда останутся под рукой!   Суды общей юрисдикции 1. ГАС «Правосудие» 2. Калькулятор г/п   Определение подсудности  1. Суды общей юрисдикции 2. Мировые судьи   Арбитражные суды 1. Картотека дел 2. Мой арбитр (подача документов в эл.виде) 3. Калькулятор г/п   Банкротство 1. Сайт о банкротстве 2. ЕФРСБ (информация о банкротстве) 3. Отчеты арб.управляющих 4. Реестр арбитражных управляющих 5. Сообщения по банкротным делам 6. Судебная практика по банкротству   Реестры 1. Реестр адвокатов 2. Реестр коллекторов 3. Реестр субъектов МСП 4. Реестр нотариусов 5. Реестр проверок (ГП РФ) 6. Реестры Центрального банка (136 реестров) 7. Реестр судебных экспертов   ФНС России 1. ЕГРЮЛ 2. Приостановление р/с 3. «Прозрачный бизнес» - проверь контрагента 4. Направить обращение в ФНС России 5. Недействительные ИНН юрлиц 6. Недействительные ИНН физлиц   Судебные приставы  1. Банк исполнительных производств 2. Обрашение в ФССП 3. Определить отдел ФССП по адресу   Росреестр 1. Данные об объекте 2. Выписка из ЕГРН   Аналитика 1. Постановления Пленума ВС РФ 2. Обзоры судебной практики ВС РФ 3. Судебная практика   Нотариат  1. Реестр залогов 2. Проверить доверенность 3. Наследственные дела   Обращения 1. Прокуратура РФ 2. Следственный комитет   Электронный документооборот 1. Предоставление отчетности 2. Визуализация электронных документов в утвержденных форматах 3. Создание и проверка доверенности в электронной форме   Иные сервисы 1. Формирование п/п на госпошлину(ФНС России) 2.Вестник госрегистрации 3. Почта России - отслеживание отправлений © Юрист в законе ⚖️

ℹ️ ​После прекращения сожительстваденежные средства, перечисленные партнеру на банковскую карту, обратно не взыскать Мужчина и женщина жили вместе. Мужчиной неоднократно переводились на  банковские карты женщины денежные средства на общую сумму 924 000₽. Назначение платежей и основания переводов не указаны. Пара рассталась и мужчина ссылаясь на то, что перечисленные денежные средства составляют неосновательное обогащение женщины потребовал вернуть деньги. И даже обратился в суд. Что сказал суд: ▪️Согласно п. 4 ст. 1109 ГК РФ не подлежат возврату в качестве неосновательного обогащения денежные суммы и иное имущество, предоставленные во исполнение несуществующего обязательства, если приобретатель докажет, что лицо, требующее возврата имущества, знало об отсутствии обязательства либо предоставило имущество в целях благотворительности. ▪️Имущество не подлежат возврату в качестве неосновательного обогащения, если будет установлено, что воля передавшего их лица осуществлена в отсутствие обязательств, то есть безвозмездно и без встречного предоставления. Общий вывод: Если платежи совершены без назначения платежа и в течение длительного промежутка времени, то судам надлежит рассмотреть вопрос применения п. 4 ст. 1109 ГК РФ. ВС РФ подчеркнул, что для дел о взыскании неосновательного обогащения характер взаимоотношений сторон является юридически значимым обстоятельством. Определение ВС РФ № 78-КГ22-48-КЗ от 13.12.2022 г. © Юрист в законе ⚖️

ℹ️ Может ли бывший супруг выселить бывшую супругу из квартиры после расторжения брака? Да, но есть нюанс! Здесь важно учесть проживают ли супруги в квартире, принадлежащей одному из супругов единолично, или в квартире, которая приобретена в браке. ▪️Если первый вариант, то бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением, и собственник вправе требовать бывшего супруга освободить жилье.   Если бывший супруг отказывается освободить жилье, собственник вправе требовать его выселения в судебном порядке. ▪️Во втором варианте, когда имущество приобретено в браке (даже если имущество было приобретено и зарегистрировано на имя только одного из супругов), бывший супруг не вправе выселить другого. В таком случае супруги вправе определить порядок пользования жилым помещением в судебном или во внесудебном порядке. © Юрист в законе ⚖️

ℹ️ Возврат автомобиля из-за рвущейся обивки - возможен Потребитель купил автомобиль (технически сложный товар) и неоднократно обращался по гарантии для устранения недостатков, включая дефект обивки водительского сиденья, который проявился повторно после ремонта. Требование о замене автомобиля было отклонено продавцом. ▪️Суды трех инстанций отказали в замене автомобиля, мотивируя это тем, что: ✔️ Недостаток (порванная обивка) устраним. ✔️ Он не делает автомобиль непригодным для использования. ✔️ Не доказано, что из-за устранения разных недостатков автомобиль нельзя было использовать в совокупности более 30 дней за каждый год гарантии. ▪️Позиция Верховного Суда РФ: Ключевое основание - повторное проявление недостатка в течение гарантийного срока после его устранения само по себе является самостоятельным и достаточным основанием для удовлетворения требования потребителя о замене товара. Не имеющие значения факторы (по мнению ВС РФ): ✔️ Возможность устранения недостатка (даже если он устраним). ✔️ Соразмерность расходов на устранение (даже если ремонт дешевый). ✔️ Незначительность временных затрат на ремонт. ✔️ Отсутствие запрета на эксплуатацию товара с этим недостатком (даже если им можно пользоваться). Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 11 апреля 2023 г. N 8-КГ23-2-К2 © Юрист в законе ⚖️

ℹ️ Замена водительского удостоверения при смене персональных данных Обновить права можно в любом регионе. Пункт 29 правил, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 24 октября 2014 г. № 1097, предусматривает выдачу нового российского национального водительского удостоверения без сдачи экзаменов в следующих случаях: ▪️окончание срока действия; ▪️изменение персональных данных владельца; ▪️непригодность документа из-за износа или повреждений, когда сведения невозможно прочитать; ▪️утрата или хищение; подтверждение ранее не выявлявшихся медицинских ограничений или показаний к управлению; ▪️желание заявителя заменить права досрочно. © Юрист в законе ⚖️

ℹ️ Кассовый чек подтверждает договор купли-продажи Гражданка купила наушники. В период гарантийного срока у наушников перестала работать зарядка. Продавец устранять недостатки отказался, поскольку наушники с такими серийными номерами ему не поставлялись. Позиция истца: расторгнуть договор купли-продажи, обязать продавца вернуть деньги за неисправный товар. Покупку наушников у продавца подтверждает кассовый чек. Аргументы ответчика: наушники с такими серийными номерами в магазине не продавались, а потому продавец не может нести ответственность за их неисправность. ▪1, 2, 3 Позиция нижестоящих инстанций: отказать в иске покупателю. Гражданка не доказала, что покупала наушники у продавца. ▪Позиция Верховного суда: Чек подтверждает покупку - в нем есть дата, время покупки, а также стоимость наушников. Однако идентификационный, заводской или серийный номер наушников не указан. Согласно принципу добросовестности участников гражданских правоотношений именно продавец должен доказать продажу иного товара.  Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 28 ноября 2023 г. № 44-КГ23-24-К7 📄 "Обзор судебной практики по делам о защите прав потребителей" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 23.10.2024) © Юрист в законе ⚖️

ℹ️ ​ВС запретил ограничивать сроки гарантии на отделочные работы Мужчина купил у застройщика квартиру по договору участия в долевом строительстве. Акт приема-передачи подписали без нареканий в 2017 году. Спустя почти пять лет мужчина обратил внимание на недостатки, которые нельзя было определить визуально: они касались неровностей стен и полов. Дольщик обратился к оценщикам компании «Независимая оценка и экспертиза», которые определили стоимость устранения проблем с отделкой в 661 828 руб. Согласно выводам оценщиков, дефекты возникли из-за низкого уровня квалификации приглашенных застройщиком рабочих. Антошин направил «ПИК» претензию, но компания отказалась ее удовлетворить. ▪️Три инстанции гражданину отказали. В договоре между дольщиком и застройщиком стороны согласились, что гарантийный срок на монтаж напольных и настенных покрытий составляет год. ▪️ВС напомнил, что гарантийный срок для объекта долевого строительства, за исключением технологического и инженерного оборудования, входящего в состав такого объекта, устанавливается договором и не может составлять меньше пяти лет. При этом срок гарантии начинается со дня подписания первого передаточного акта или «иного документа о передаче недвижимости». Годичный гарантийный срок на работы касающиеся напольных и настенных покрытий ограничивает права потребителя, гарантированные ему законом о защите прав потребителей, а соответственно, ущемляет права участника долевого строительства, в связи с чем считается ничтожным. Определение Верховного суда РФ N 5-КГ23-158-К2 © Юрист в законе ⚖️

ℹ️ ​Как часто должна осуществляться уборка подъезда? В соответствии со ст. 36 Жилищного Кодекса РФ что к общему имуществу многоквартирного дома относятся межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации и т.д. Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 установлено, что надлежащее содержание общего имущества обеспечивается в зависимости от способа управления многоквартирного дома. Если у собственников помещений заключён договор с управляющей компанией, то на нее возлагается обязанность обслуживать общее имущество. Управляющие организации несут ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме. Содержание общего имущества подразумевает, в том числе уборку и санитарно-гигиеническую очистку помещений общего пользования. Согласно п. 23 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290, управляющая организация в рамках работ по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме: ▪делает сухую и влажную уборку тамбуров, холлов, коридоров, галерей, лифтовых площадок, лифтовых холлов и кабин, лестничных площадок и маршей, пандусов; ▪протирает влажной тряпкой подоконники, оконные решётки, перила, шкафы для электросчётчиков слаботочных устройств, почтовые ящики, дверные коробки, полотна, доводчики и ручки дверей; ▪моет окна; ▪очищает системы защиты от грязи; ▪проводит дератизации и дезинсекции помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме; Кроме того, должна быть обеспечена регулярная уборка лестничных клеток: обметание окон, подоконников, отопительных приборов - не реже 1 раза в 5 дней; стены - не менее 2 раз в месяц; мытье - не реже 1 раза в месяц; одновременное проветривание лестничных клеток нижнего и верхнего этажей через открытые форточки, окна, фрамуги или вентиляционные каналы. Эти нормы прописаны в п. 4.8.14 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда № 170, утвержденных Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 г. График уборки должен быть указан в приложении к договору управления многоквартирным домом. © Юрист в законе ⚖️

ℹ️ Как правильно писать расписку: важные правила Расписка - это документальное подтверждение того, что человек получил деньги или иную ценность от другого человека. Один из самых распространенных документов между физлицами. Расписка пишется в произвольной форме. Но если не соблюсти некоторые правила, то могут возникнуть проблемы при спорах. Собрали для вас краткую памятку, что нужно помнить при составлении расписки: ▪Пишите только от руки Пишите расписку своей рукой, а не распечатывайте. Имейте при себе образец вашего почерка, чтобы не возникали проблемы с подтверждением подлинности. Если сумма сделки большая - заверьте расписку у нотариуса. ▪Укажите контактные данные Укажите максимальную информацию о сторонах: ФИО, данные паспорта, адрес регистрации, фактического проживания, телефон и так далее. ▪Подробно опишите условия сделки Подробно распишите условия: какая сумма, на какие цели, какие проценты, даты выдачи и возврата. ▪Найдите свидетелей Наличие свидетелей при составлении расписки не обязательно, но очень желательно. Свидетели - лучшее подтверждение сделки. ▪Проверьте подписи В расписке должны быть подписи обеих сторон и их ФИО. Если привлекали свидетелей, то их подписи с расшифровкой тоже должны присутствовать. © Юрист в законе ⚖️

ℹ️ ​Незначительную часть жилплощади можно забрать даже если это единственное жилье Супруги приобрели в браке малогабаритную квартиру площадью 33 кв.м. Часть денег на покупку внесла жена из своих личных (добрачных) средств. Впоследствии супруги подарили по 1/4 квартиры своим детям. При разводе и разделе имущества доля мужа  составила 12/100, или чуть менее 4 кв.м. жилой площади. Бывшая жена попросила суд оставить квартиру ей, т.к она живет в квартире с детьми, а муж живет и зарегистрирован у своей матери. ▪Первая инстанция - требования Истца удовлетворили ▪Апелляция и кассация встали на сторону Ответчика. ▪Верховный суд обозначил юридически значимые обстоятельства в этом споре: ✔️ может ли ответчик проживать в квартире, не нарушая прав собственников, имеющих бóльшую долю; ✔️ есть ли возможность предоставить ему изолированное жилье, соразмерное его доле; ✔️ есть ли у ответчика существенный интерес в использовании общего имущества. То, что квартира - единственное жилье бывшего мужа. Но это само по себе не позволяет отказать в удовлетворении исковых требований. Дело направили на пересмотр. ВЕРХОВНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Дело № 82-КГ22-3-К7 ОПРЕДЕЛЕНИЕ от 11 октября 2022 г. © Юрист в законе ⚖️

ℹ️ Многие думают, что если они повестку в суд не получат, то могут не ходить в суд, а без них не имеют права рассмотреть дело Это миф, друзья, и миф вредный. Посмотрим, что говорит об этом закон. В соответствии со ст. 117 ГПК РФ при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд. Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия. Как это работает на деле? Не обязательно прямо отказываться от получения конверта с повесткой. Достаточно не прийти на почту за конвертом, если вам оставили извещения о вызове на почту, не застав вас дома. В таком случае почтальон ставит на конверте отметку о том, что он не застал вас дома, оставил извещение, а вы конверт с почты не забрали. Это приравнивается к отказу в получении судебного извещения, а значит лицо, повестку не получившее, является извещенным. И если решение будет принято не в вашу пользу, рассчитывать на то, что вы сможете представить доказательства в суде вышестоящей инстанции, уже не стОит. Поэтому хорошенько подумайте, надо ли «прятать голову в песок». © Юрист в законе ⚖️

ℹ️ Квартира продана. Кто должен погасить долги за коммуналку? При смене собственника может остаться задолженность по оплате коммунальных услуг. Вот кто должен погашать ее по закону. ▪️Предыдущий владелец Долги по ЖКУ, например, свет, воду, канализацию, содержание общедомового имущества. Даже если новый собственник купил квартиру с задолженностью, взыскивать ее должны с владельца, при котором она образовалась. ▪️Новый владелец Погашает взносы на капитальный ремонт. Они закрепляются за конкретным жильем, поэтому задолженность погашает тот, кому квартира принадлежит на момент взыскания. Если квартира была получена по наследству, все долги за коммунальные услуги переходят наследникам. Если обнаружен долг за ЖКУ 1. Напишите заявление в управляющую организацию или поставщикам ресурсов, чтобы открыть счет на нового собственника. 2. Предоставьте выписку из ЕГРН для подтверждения даты возникновения права собственности. Взыскивать долг с предыдущего собственника - задача управляющей или ресурсоснабжающей организации, а не нового владельца жилья. © Юрист в законе ⚖️

ℹ️ Как правильно уведомить о продаже доли других собственников квартиры Нужно знать, что владельцы других долей имеют преимущественное право покупки и любой из них может оспорить сделку и потребовать перевода на него прав и обязанностей покупателя (если не выполнить нижеуказанное законное условие). Прежде чем продать свою долю жилья людям со стороны, собственник должен сначала предложить выкупить ее своим соседям - другим собственникам. В уведомлении обязательно должна быть указана цена продажи. Отправить такое извещение о продаже можно Почтой России заказным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении адресату под расписку в получении. [Извещение о продаже доли должно быть направлено по месту жительства или последнему известному месту жительства сособственника (определение Верховного Суда РФ от 19.11.2013 N 5-КГ13-109). Также можно сделать рассылку извещений другим собственникам через нотариуса или вручить лично под подпись с указанием даты и расшифровки подписи]. Извещение считается доставленным с даты его вручения  получателю. Третьи лица получить данное извещение и расписаться за собственника не имеют права. Если извещение поступило в адрес получателя, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено, то тоже считается доставленным. Например, адресат уклонился от получения документа в отделении связи, и его вернули отправителю после истечения срока хранения. Если сосед не проверяет почтовый ящик и не ходит на почту - это тоже не проблема отправителя. [Если письмо не было вручено и вернулось к отправителю с отметкой «истек срок хранения», продавать долю не раньше, чем через 30 дней с даты возвращения письма отправителю]. Но, если извещение вернулось из-за того, что получатель не проживает по данному адресу, то оно считается недоставленным. В таком случае будет считаться, что собственник квартиры не был уведомлен должным образом. Так что лучше заранее выяснить все адреса и направить извещение и по месту регистрации адресата, и по месту нахождения продаваемого имущества. Продавать долю можно только через месяц c момента вручения извещения другим собственникам. Срок отсчитывается со следующего дня после получения уведомления. Кстати, продать по цене ниже, чем была указана в извещении, нельзя. Это тоже оспоримо. © Юрист в законе ⚖️

ℹ️ Ежегодный дополнительный отпуск за свой счет для родителей Если родители работают по трудовому договору, у них есть право на дополнительный отпуск. Можно взять 14 календарных дней в удобное время за свой счет. Категории работников с детьми имеют на это право: ▪️имеющие двух и более детей до 14 лет ▪️имеющие ребенка-инвалида до 18 лет ▪️одинокие матери с ребенком до 14 лет ▪️отцы, воспитывающие ребенка до 14 лет без матери Дополнительный отпуск может быть предусмотрен коллективным договором или по договоренности с работодателем. Его можно присоединить к ежегодному оплачиваемому отпуску, использовать отдельно или по частям. Работник может использовать 14 дней в год, переносить такой отпуск на следующий год нельзя. ТК РФ Статья 263. Дополнительные отпуска без сохранения заработной платы лицам, осуществляющим уход за детьми, инвалидами © Юрист в законе ⚖️