Недвижимость Live

🤩 Часть сведений о недвижимости в ЕГРН собираются вносить без участия человека Росреестр хочет освободить государственных регистраторов от проведения ряда учетно-регистрационных действий с недвижимостью. Информация в ЕГРН в этих случаях будет вноситься с использованием современных цифровые технологий. Ведомство подготовило соответствующие изменения в законодательство. Проект нового закона опубликован на федеральном портале проектов нормативных правовых актов, в настоящий момент он проходит этап публичного обсуждения. Это, как ожидается, позволит сократить сроки регистрации и снизить нагрузку на государственных регистраторов. Таким образом собираются проводить регистрационные действия, которые не касаются перехода прав на недвижимость или их прекращения. В настоящий момент речь идет о том, чтобы автоматически происходило: 🟢наложение и снятие арестов с объектов недвижимости; 🟢внесение в ЕГРН записи о невозможности госрегистрации без личного участия правообладателя; 🟢внесение в ЕГРН сведений об адресе электронной почты правообладателя. Как сказано в проекте закона, правовая экспертиза документов, поданных в Росреестр, в таком случае будет проводиться автоматически, с использованием средств федеральной государственной информационной системы ведения Единого государственного реестра недвижимости. #росреестр@bazaestate #законы@bazaestate 🏠 Недвижимость Live 📲 Max

Воспитательные беседы на Недвижимость Live 😂🔞 #понедельник@bazaestate 🏠 Недвижимость Live 🌐 YouTube

Квартиры бизнес-класса у лесопарка от 9,5 млн ₽ в Химках ⚡Скидка до 25% в августе ЖК «Лесная Коллекция» соединяет продуманный уют бизнес-класса и природную свежесть лесопарка. О проекте: — 70% окон выходят на собственный парк 6 га с зонами отдыха — Для вашего комфорта: консьерж-сервис, колясочная, лапомойки, современный паркинг — Всего 9 минут до метро Планерная, быстрый выезд на Путилковское шоссе — Инфраструктура для жизни без хлопот: детский сад, супермаркеты, кафе, фитнес-центр, МФЦ — Закрытый благоустроенный двор со свежим воздухом — Прямо у стен ЖК начинается просторный и ухоженный Алешкинский лес «Лесная Коллекция» создана для тех, кто ценит природу и вдохновляется лучшими минутами жизни — в гостиной с самыми близкими, во дворе среди цветов и деревьев или в тени лесных аллей, берущих начало прямо под окнами. Узнать больше Финансовые услуги оказывает: АО «БАНК ДОМ.РФ». Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф/. Застройщик: ООО СЗ ИНВЕСТ ХИМКИ. #реклама лесная-коллекция.рф О рекламодателе

Доброе утро. В какой же момент мы свернули не туда❓ #понедельник@bazaestate 🏠 Недвижимость Live 🌐 YouTube

Фасад может подождать. Счастье — нет. 😍 🏠 Недвижимость Live 🌐 YouTube

Бля можешь на месте постоять? Когда хотел записать полезный рилс, а получилось то, что получилось. Кто-нибудь, объясните ему, что то о чем он говорит, так не работает 🤦‍♂️ #ересь@bazaestate 🏠 Недвижимость Live 📲 Max

Админу сегодня 39, едем дальше. 🎉🎉🎉 Спасибо, что живой ✌️ 🏠 Недвижимость Live 📲 Max

Ничего личного, это просто бизнес 🤦‍♂️ Московские риелторы начали брать деньги просто за просмотр квартиры 🏠 Недвижимость Live 📲 Max

😐😐😐 Если мужчина до 35 лет не состоялся, то переучивать его бессмысленно, а женщина в 45 — «баба-ягодка опять», — заявила депутат Госдумы Драпеко. По её словам, это доказали петербургские учёные 🏠 Недвижимость Live 📲 Max

ПИК не перестает удивлять 😂 #застройщики@bazaestate #новостройки@bazaestate 🏠 Недвижимость Live 📲 Max

❗️КОГДА ДАЖЕ УКАЗ ГУБЕРНАТОРА — НЕ УКАЗ? НОВОСИБИРСК: Жители ЖК Матрёшки двор застройщик ВИРА СТРОЙ столкнулись с ситуацией, которая уже выходит далеко за рамки проблемы одного футбольного поля. Речь идёт об ООО УК «Центр Домоуправления» и связанных с ней структурах группы VIRA / «ВИРА-Строй». И вот что особенно интересно. ⚽️ Футбольные поля — официально неисправны. По поручению Губернатора Новосибирской области 26 мая 2026 года была проведена проверка. Государственная жилищная инспекция установила: — освещение футбольных полей не работает; — осветительные приборы находятся в неработоспособном состоянии; — на отдельных площадках выявлены проблемы с ограждениями; — установлены нарушения лицензионных требований к содержанию общего имущества. Причём в официальных материалах прямо указано: оборудование спортивных площадок и организация освещения при строительстве домов осуществлялись застройщиком ООО «СК «ВИРА-Строй». ГЖИ выдала управляющей организации предписание устранить нарушения и восстановить освещение. Казалось бы — всё очевидно: нашли проблему → выдали предписание → УК исправляет. ❗️❗️❗️Но нет!!! Вместо того чтобы устранить нарушения, ООО УК «Центр Домоуправления» обратилось в Арбитражный суд и пытается признать предписание ГЖИ недействительным!!! Арбитражного суда Новосибирской области от 4 августа 2026 года по делу № А45-21703/2026. Суд рассматривает заявление самой управляющей компании против Государственной жилищной инспекции. Более того, к делу суд уже привлёк Прокуратуру Новосибирской области и заявителя в лице меня (админа). Следующее заседание назначено на 2 сентября. 🔥 И вот здесь начинается самое интересное. Проблема ведь не только в футбольном поле, согласитесь? Как долго мы будем терпеть этот беспредел? Жители говорят о целом комплексе проблем по обслуживанию домов и придомовой территории. Футбольное поле в данном случае — лишь один из эпизодов, который удалось официально зафиксировать государственным органам. И возникает главный вопрос: Как так получилось, что управляющая организация может не устранить выявленные нарушения даже после проверки, проведённой по поручению губернатора? В официальных материалах губернатора прямо зафиксированы результаты проверки и необходимость принятия мер. Получается парадокс: 👤 жители жалуются; 🏛 губернатор поручает разобраться; 🔎 ГЖИ проводит проверку; 📋 нарушение официально подтверждается; ⚠️ выдаётся предписание; ⚖️ УК вместо устранения нарушений идёт в суд. А теперь вопрос №2 — кто вообще стоит за этой УК? По открытым данным, среди владельцев ООО УК «Центр Домоуправления» — Александр и Павел Савельевы, которым в совокупности принадлежит 86,5% компании. При этом те же лица связаны с группой VIRA и ООО «ВИРА», а ООО «СК «ВИРА-Строй» имеет отдельную корпоративную структуру, в которой также фигурируют связанные лица. Я не утверждаю, что одна компания юридически принадлежит другой — это должна установить проверка. Но сама корпоративная взаимосвязь и то, что застройщик и управляющая организация оказываются связаны через общих участников, заслуживают отдельного внимания. Особенно когда речь идёт о домах, построенных структурами VIRA, и последующем управлении этими объектами. Именно поэтому возникает гораздо более серьёзный вопрос: 👉 не сложилась ли ситуация, когда жители фактически остаются один на один со связанной с застройщиком управляющей организацией, а местные органы власти не могут заставить её исполнять даже предписания государственного жилищного надзора? На сегодня я уже обратился с жалобами в надзорные и правоохранительные органы и направил обращение в Администрацию Президента РФ с просьбой проверить не только действия УК, но и эффективность работы чиновников, которые обязаны контролировать исполнение требований и если наш губернатор не может заставить управляющую компанию починить лампочки на футбольном поле, тогда может быть это смогут сделать в аппарате президента? Звучит, как абсурд, но это реальность. Максимальный репост пжл.. 🏠 Недвижимость Live 📲 Max

Давай купим домик — из двухэтажного дома в однушку 😮 Тяготы жизни в частном доме... 🏠 Недвижимость Live 📲 Max

Идеальный дом для зумеров найден. Можно в ипотеку 😄 Кажется, мы нашли тот самый дом мечты для поколения зумеров 😂 Мини-дом, башенка, необычный дизайн и даже варианты с горкой и камином — всё, чтобы жить не как все. А главное — цена всего от 695 и до 3,5 млн.₽ за дом мечты. #зумеры@bazaestate 🏠 Недвижимость Live 📲 Max

❗️ Новая схема мошенничества на «Авито»: афера с арендой квартир Никогда такого не было — и вот опять. 🤦‍♂️ Все уже давно знают, что на «Авито» мошенники чувствуют себя как дома: объявления появляются снова и снова, а жалобы пользователей, похоже, не всегда помогают. Зато заблокировать профиль обычного пользователя или компании — с этим проблем, судя по многочисленным историям, гораздо меньше. И еще вопрос, как можно отдать телефон незнакомому человеку, чтобы он там что-то делал? #мошенники@bazaestate 🏠 Недвижимость Live 📲 Max

Когда взял зумера на работу 😄 #зумеры@bazaestate 🏠 Недвижимость Live 📲 Max

Элитная жемчужина в центре Москвы 😄 Всего каких-то 30 млн рублей — и она ваша! Мебель — по согласованию… 😏 🏠 Недвижимость Live 🌐 YouTube

Уроки бизнеса на Недвижимость Live 🗣 🏠 Недвижимость Live 📲 Max

В Москве открылся центр управления строительством 😮 «Ежедневно в круглосуточном режиме 30 операторов будут готовы отреагировать на нештатные ситуации и подключить соответствующие городские службы. В центре на 2-й Брестской улице размещены службы мониторинга строительных объектов Москвы и центр управления чрезвычайными ситуациями на стройплощадках» 🏠 Недвижимость Live 📲 Max

Радуга на что-то намекает? 😄 🏠 Недвижимость Live 🌐 YouTube