Налоговый Инспектор

🛃 Ставки НДФЛ с доходов нерезидентов РФ Полученные от источников в РФ доходы физических лиц, которые не являются налоговыми резидентами РФ, облагаются НДФЛ по следующим ставкам.   ▪️Налоговая ставка 5% Ставка 5% применяется в отношении дивидендов по акциям (долям) международных холдинговых компаний (МХК), которые являются публичными компаниями на день принятия ими решения о выплате дивидендов, если иностранные организации, в порядке редомициляциикоторых зарегистрированы МХК, либо организации, указанные в п. 1.1 ст. 24.2 НК РФ, были публичными компаниями на 01.01.2018. Правило действует, если такие МХК по ст. 284.10 НК РФ вправе применять пониженные ставки по налогу на прибыль организаций, предусмотренные для МХК. Ставка применяется к доходам, полученным до 01.01.2029 (п. 3 ст. 224 НК РФ).   ▪️Налоговая ставка 15% Ставка 15% применяется в отношении процентов по вкладам (остаткам на счетах) в банках на территории РФ, Банке России, а также в отношении дивидендов от долевого участия в деятельности российских организаций и выплат, не связанных с выкупом ЦФА, - если решением о выпуске этих ЦФА предусмотрена выплата дохода в сумме, равной сумме дивидендов, полученных лицом, которое выпустило ЦФА (п. 3 ст. 224 НК РФ). Данная ставка не применяется, если физическое лицо имело в течение хотя бы одного дня календарного года получения соответствующего дохода статус иностранного агента (ст. 216, п. 3 ст. 224 НК РФ).   ▪️Налоговые ставки 13, 15, 18, 20, 22% Ставки 13, 15, 18, 20, 22% применяются (в зависимости от размера дохода за год, аналогично основной прогрессивной ставке НДФЛ для резидентов РФ) в отношении следующих сумм (ст. 216, п. 3.1 ст. 224 НК РФ): ✔️ доходов от трудовой деятельности в РФ некоторых нерезидентов РФ (в том числе иностранцев, работающих в РФ по патенту, и граждан государств - членов ЕАЭС); ✔️ вознаграждений и иных выплат дистанционному работнику по договору с работодателем - российской организацией (за исключением договора, заключенного для работы в обособленном подразделении российской организации за пределами РФ), обособленным подразделением иностранной организации на территории РФ; ✔️ вознаграждений за выполненные работы, оказанные услуги, предоставленные права использования результатов интеллектуальной деятельности или средств индивидуализации, если они осуществлены в Интернете с использованием доменных имен и сетевых адресов, находящихся в российской национальной доменной зоне, и (или) информационных систем, технические средства которых размещены в РФ, и (или) комплексов программно-аппаратных средств, размещенных в РФ, при соблюдении хотя бы одного из установленных условий;   ▪️Налоговая ставка 30% Ставка 30% применяется в отношении остальных доходов, которые не поименованы выше, в том числе доходов, если физическое лицо имело в течение хотя бы одного дня календарного года получения соответствующего дохода статус иностранного агента (ст. 216, п. 3 ст. 224 НК РФ). @nalogovik_1

📊 Разберем основную прогрессивную налоговую ставку по НДФЛ   К большинству доходов налоговых резидентов РФ применяется основная прогрессивная шкала ставки НДФЛ. Так, к суммам дохода по совокупности соответствующих налоговых баз за год применяются следующие ставки (ст. 216, п. 1 ст. 224 НК РФ): ▪️13% - с суммы, равной или меньшей 2,4 млн руб.; ▪️15% - с суммы свыше 2,4 млн и до 5 млн руб. включительно. ▪️18% - с суммы свыше 5 млн и до 20 млн руб. включительно; ▪️20% - с суммы свыше 20 млн и до 50 млн руб. включительно; ▪️22% - с суммы свыше 50 млн руб.   По таким ставкам облагаются (п. 2.1 ст. 210, п. 1 ст. 224 НК РФ): ▪️заработная плата и иные доходы, относящиеся к основной налоговой базе; ▪️выигрыши, полученные участниками азартных игр и лотерей; ▪️доходы участников инвестиционного товарищества; ▪️доходы в виде прибыли контролируемой иностранной компании (в том числе ее фиксированной прибыли); ▪️доходы в виде цифровой валюты, полученной в результате осуществления майнинга цифровой валюты. @nalogovik_1

⁉️ Как зарегистрировать онлайн-кассу ИП на УСН, занимающемуся развозной торговлей В заявлении о регистрации (перерегистрации) контрольно-кассовой техники по форме по КНД 1110061 - раздел 1, строка 050 «Адрес установки (применения) контрольно-кассовой техники» нужно указать адрес места жительства предпринимателя (приложение № 5 к приказу ФНС России от 08.09.2021 N ЕД-7-20/799@ - пункты 18, 19, 29). При применении ККТ по различным адресам (как в случае с развозной торговлей) в заявлении указывается адрес, по которому хранится кассовый аппарат вне времени его использования, а также к нему предоставляется беспрепятственный доступ налоговым органам. Кроме того, в строке 060 «Место установки (применения) контрольно-кассовой техники» раздела 1 указывается наименование и модель транспортного средства его государственный регистрационный номер. B строке 140 «Контрольно-кассовая техника используется для развозной и (или) разносной торговли (оказания услуг, выполнения работ)» раздела 2 проставляется цифра «1», если ККТ используется только для развозной и (или) разносной торговли (оказания услуг выполнения работ). Источник: информация ФНС России @nalogovik_1

💻 На сайте ФНС России размещены калькуляторы, которые помогают рассчитывать физическим лицам свои налоги!   Основные из них: ▪️Калькулятор расчета страховых взносов ▪️Расчет транспортного налога ▪️Расчет земельного налога и налога на имущество физических лиц ▪️Калькулятор НДФЛ (для налоговых резидентов) @nalogovik_1

🛃 Вступила в силу обновленная форма уведомления о применении УСН Вступила в силу обновленная форма уведомления (сообщения) по упрощенной системе налогообложения, порядок ее заполнения, формат представления в электронном виде. Вместо ранее действовавших рекомендованных форм, утвержденных приказом ФНС России от 02.11.2012 № ММВ-7-3/829@, теперь будет применяться один универсальный документ (Форма по КНД 1154004). Налогоплательщику достаточно заполнить титульный лист, выбрать код основания представления уведомления (сообщения) и заполнить только один соответствующий раздел: ▪️Раздел 1 - в случае перехода на УСН; ▪️Раздел 2 - в случае изменения объекта налогообложения по УСН; ▪️Раздел 3 - в случае перехода с УСН на иной режим налогообложения (заполняется при добровольном отказе от УСН); ▪️Раздел 4 - в случае прекращения предпринимательской деятельности, в отношении которой применялась УСН; ▪️Раздел 5 - в случае прекращения применения УСН со дня постановки на учет в качестве плательщика налога на профессиональный доход; ▪️Раздел 6 - в случае сообщения о переходе на иной режим налогообложения в связи с утратой права на применение УСН. Единый документ и порядок его заполнения минимизируют риск ошибок при его оформлении. Источник: информация ФНС России @nalogovik_1

📋 ТОПполезных онлайн-сервисов  ФИЗЛИЦУ И САМОЗАНЯТОМУ 1. Личные кабинеты (ЛК) ЛК физлица ЛК самозанятого 2. ИНН Получить ИНН Узнать Ваш ИНН Недействительные ИНН 3. Уплата налогов Налоги, страховые взносы Госпошлина Налоги картой иностранного банка 4. Налоговые калькуляторы  Патент Транспортный налог Земельный налог и налог на имущество 5. Обратная связь Запись на приём в инспекцию Обратиться в налоговую службу Узнать о жалобе 6. Иные сервисы ФНС России Подтверждение статуса налогового резидента Подать декларацию 3-НДФЛ через госуслуги Узнать решение по жалобе Выбор подходящего режима налогообложения Декларация МайнингРеестр Анкетирование Оперативная помощь 7. Справочная информация  Ставки имущественных налогов по регионам Обязательные письма ФНС России Частые вопросы Адресный реестр Информационные стенды   ИП И ЮРЛИЦУ 1. Личные кабинеты Личный кабинет ИП Личный кабинет организации Личный кабинет иностранной организации 2. Регистрация бизнеса. Госрегистрации бизнеса онлайн Выбрать типовой устав Создай свой бизнес 3. Уплата налогов Уплата налога ИП Уплата налога организацией 4. Оценить риски бизнеса Проверь себя и контрагента Запрос о факте представления в нал.орган документов при госрегистрации организации или ИП Сведения о организациях и ИП, в отношении которых поданы документы о госрегистрации 5. Реестры ЕГРЮЛ/ЕГРИП Реестр субъектов МСП Реестр филиалов и представительств иностранных юрлиц Проверка прослеживаемости ГИР бухотчетности Реестр обеспечительных мер Интеграция и доступ к базам данных ЕГРЮЛ и ЕГРИП Прослеживаемость товаров 6. Налоговые калькуляторы  Страховые взносы Налоговая нагрузка Выбрать режим налогообложения Расчет стоимости патента 7. Обратная связь Запись на приём в инспекцию Обратиться в налоговую службу Узнать о жалобе Разблокировка счета 8. Иные сервисы  Недействительные ИНН организаций Сообщение о клиенте - иностранном налогоплательщике Проверка права на перенос сроков платежей по УСН и страховым взносам Помощь бизнесу Предоставление копий учредительных документов «Офис экспортера» 9. Справочная информация  Обязательные письма ФНС России Информационный стенд Частые вопросы Почтовая рассылка @nalogovik_1

⁉️ Как правильно скорректировать неверно оформленные чеки после перенастройки ККТ Так, каждая корректируемая сумма расчета должна отражаться в кассовом чеке коррекции по форматам 1.1 и 1.2 отдельной строкой. Указать в нем только общую сумму корректируемых расчетов недостаточно, так как невозможно идентифицировать конкретный расчет. При этом если налогоплательщик сформировал чек коррекции по формату 1.05 на общую сумму расчетов, куда включил совершенные операции с ошибкой или проведенные без применения ККТ, то ему следует направить налоговый орган сведения и документы, достаточные для идентификации каждого конкретного расчета. Это позволит соблюсти положения ст. 14.5 КоАП РФ и избежать административного правонарушения. Источник: информация ФНС России @nalogovik_1

⁉️ Как получить налоговую льготу?   Налоговая льгота предоставляется в размере подлежащей уплате налогоплательщиком суммы налога в отношении объекта налогообложения, находящегося в собственности налогоплательщика и не используемого налогоплательщиком в предпринимательской деятельности.   При определении подлежащей уплате налогоплательщиком суммы налога налоговая льгота предоставляется в отношении одного объекта налогообложения каждого вида по выбору налогоплательщика вне зависимости от количества оснований для применения налоговых льгот.   Налоговая льгота предоставляется в отношении следующих видов объектов налогообложения: ▪️квартира, часть квартиры или комната; ▪️жилой дом или часть жилого дома; ▪️помещение или сооружение, указанные в подпункте 14 пункта 1 статьи 407 НК РФ; ▪️хозяйственное строение или сооружение, указанные в подпункте 15 пункта 1 статьи 407 НК РФ; ▪️гараж или машино-место. Налоговая льгота не предоставляется в отношении объектов налогообложения, указанных в подпункте 2 пункта 2 статьи 406 НК РФ, за исключением гаражей и машино-мест, расположенных в таких объектах налогообложения.   Получить налоговую льготу поможет промо-страница сайта ФНС России @nalogovik_1

⚖️ Конституционный Суд РФ разъяснил условия применения повышающих коэффициентов при исчислении земельного налога Конституционный Суд РФ от 21.07.2026 № 52-П признал (постановление от 21.07.2026 № 52-П) положения п. 1 ст. 394 и п. 15 ст. 396 НК РФ не соответствующими Конституции РФ. Они могут привести к противоречивой практике применения повышающих коэффициентов 2 и 4 при налогообложении земельных участков, предназначенных для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) и используемых в предпринимательской деятельности. Постановление не имеет обратной силы, действует на будущее и не является основанием для пересмотра исполненных обязательств по уплате земельного налога за предшествующие налоговые периоды, а также текущий налоговый период 2026 года. Исключение - налоговые обязательства налогоплательщиков, обратившихся до 21 июля 2026 года за судебной защитой, дела или жалобы которых на указанный момент поданы и (или) находятся на рассмотрении (изучении) судов. Суд указал, что повышающие коэффициенты, предусмотренные п. 15 ст. 396 НК РФ, не могут применяться в отношении земельных участков, которые предназначены для ИЖС и используются в предпринимательской деятельности и одновременно облагаются по предельной ставке 1,5% (пп. 2 п. 1 ст. 394 НК РФ), начиная с нового налогового периода, если федеральным законодателем не будет установлено иное. Источник: информация ФНС России @nalogovik_1

🛃 Об имущественном вычете по НДФЛ, если купля-продажа комнаты совершается между сестрами Минфин России пояснил, что в силу подпункта 11 пункта 2 статьи 105.1 НК РФ с учетом пункта 1 указанной статьи в целях НК РФ взаимозависимыми лицами признаются: физическое лицо, его супруг (супруга), родители (в том числе усыновители), дети (в том числе усыновленные), полнородные и неполнородные братья и сестры, опекун (попечитель) и подопечный. Таким образом, если сделка купли-продажи комнаты совершается между взаимозависимыми лицами (полнородными или неполнородными сестрами), то имущественный налоговый вычет в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на приобретение на территории Российской Федерации комнаты не предоставляется.   Источник: Письмо Минфина России от 24.06.2026 № 03-05-06-03/53853. @nalogovik_1

🛃 Об НДФЛ с доходов по сделкам передачи имущества в ЗПИФ в целях получения инвестиционных паев   ФНС России пояснил, что для целей абзаца первого пункта 4 статьи 212 НК РФ к фактическим расходам налогоплательщика на приобретение ценных бумаг можно отнести фактически произведенные налогоплательщиком и документально подтвержденные расходы на приобретение имущества (в частности, земельного участка), в результате передачи которого по договору купли-продажи у налогоплательщика появилось право требования денежных средств (имущественное право), которое, в свою очередь, было передано в оплату ценных бумаг.   Источник: Письмо ФНС России от 10.07.2026 № БС-36-11/5904@. @nalogovik_1

🛃 Об НДФЛ при продаже квартиры, полученной в порядке наследования и находившейся в собственности менее трех лет   ФНС России напомнила, что доход от продажи объекта недвижимости (в частности, квартиры), полученного в порядке наследования и находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, подлежит обложению НДФЛ в установленном порядке. При этом не имеет значения факт регистрации налогоплательщика по месту жительства в указанном объекте недвижимости. При налогообложении доходов физических лиц налоговые органы используют сведения о цене сделки и кадастровой стоимости объектов недвижимости, представленные органами Росреестра в указанном выше порядке.   Источник: Письмо ФНС России от 29.06.2026 № БС-29-11/1735@. @nalogovik_1

🗓 ​С 1 августа упрощается порядок получения налоговых уведомлений через единый портал госуслуг С 1 августа вступают в силу изменения, внесенные Федеральным законом от 28.11.2025 № 425-ФЗ, касающиеся порядка получения налоговых уведомлений для уплаты физическими лицами налогов на имущество и НДФЛ через единый портал госуслуг (ЕПГУ). Налоговые уведомления будут передаваться налоговыми органами через личный кабинет на Едином портале госуслуг всем налогоплательщикам - физическим лицам, кто там зарегистрирован, т.е. учтен в единой системе идентификации и аутентификации. Для этого не придётся, как раньше, подписывать и предварительно направлять в налоговый орган уведомление о необходимости получения документов (сведений), содержащих налоговую тайну, от налоговых органов через личный кабинет на ЕПГУ. Исключение: если налогоплательщик через ЕПГУ написал отказ от получения документов на портале госуслуг (подал уведомление о прекращении получения документов от налоговых органов через ЛК ЕПГУ). В таком случае налоговые уведомления будут приходить по почте или через личный кабинет налогоплательщика. Как и прежде, налогоплательщик (его законный или уполномоченный представитель) независимо от порядка направления налогового уведомления дополнительно сможет обратиться в любой налоговый орган, обслуживающий граждан, и (или) в уполномоченный МФЦ и получить там налоговое уведомление на бумаге не позднее пяти рабочих дней. Для этого действует форма заявления о выдаче налогового уведомления. Источник: информация ФНС России @nalogovik_1

🛃 Некоторые налогоплательщики освобождаются от ответственности за непредставление налоговой отчетности в установленный срок ФНС России напоминает, что налогоплательщики, являющиеся как физическими, так и юридическими лицами, освобождаются от ответственности, установленной п. 1 ст. 119 НК РФ, если по представленной декларации (расчету) у них отсутствует обязанность по уплате налога (сбора, страховых взносов) в бюджет, в том числе по «нулевым» декларациям. Также налогоплательщики-физические лица, получившие доход от продажи или получения в дар недвижимого имущества, освобождаются от ответственности за непредставление налоговой декларации в установленный срок. Это касается случаев, когда налоговые органы могут самостоятельно рассчитать сумму налога к уплате в бюджет на основании сведений органов, осуществляющих кадастровый учет или регистрацию прав на недвижимое имущество. Указанные налогоплательщики не подлежат привлечению к ответственности в соответствии с п. 1 ст. 119 НК РФ, в том числе по налоговым декларациям (расчетам), представленным до 26.06.2026. При этом в связи с обратной силой действия норм, освобождающих от ответственности, суммы штрафа по п.1 ст.119 НК РФ, указанные в уже вынесенных и неисполненных на 26.06.2026 решениях, при наличии оснований освобождения взысканию не подлежат. Обращаем внимание, что несмотря на освобождение от ответственности обязанность по представлению налоговой отчетности, даже если она «нулевая», не отменена и следует соблюдать законно установленные сроки представления налоговых деклараций (расчетов). Источник: информация ФНС России @nalogovik_1

🆕 Вступил в силу новый порядок ведения ЕГРН Вступили в силу порядок ведения и состав сведений Единого государственного реестра налогоплательщиков. Состав сведений дополнен основаниями, введенными в Налоговый кодекс Российской Федерации за последнее время: ▪️сведениями об учете международных компаний, ▪️данными об учете иностранных граждан по месту нахождения организации (месту жительства индивидуального предпринимателя) источника выплаты доходов, ▪️информацией об учете физических лиц и иностранных организаций в качестве крупнейших налогоплательщиков. Также расширен и детализирован состав сведений об иностранных организациях, в том числе о руководителе, организационно-правовой форме, особенностях режима регистрации, видах экономической деятельности, размере уставного капитала, об обслуживающем банке в стране регистрации (инкорпорации). Кроме того, из состава сведений исключены основания учета в налоговых органах, утратившие актуальность. Источник: информация ФНС России @nalogovik_1

ℹ️ Лица, имеющие право на вычет по НДФЛ на детей   Родители ребенка, на обеспечении которых он находится, имеют право ежемесячно получать стандартный вычет по НДФЛ. Вычет на детей не зависит от наличия у ребенка собственного источника дохода и совместного проживания с родителями (родителем). Налоговый вычет позволяет уменьшить определенные доходы, облагаемые НДФЛ (например, заработную плату), на установленную сумму и уплатить налог в меньшем размере. Чтобы воспользоваться вычетом, вы должны иметь статус налогового резидента РФ (пп. 4 п. 1 ст. 218 НК РФ).   Вычет могут получать оба родителя одновременно. Кроме того, это право есть у усыновителя, опекуна, попечителя, у приемных родителей, супруга приемного родителя, на обеспечении которых находится ребенок. При этом супруги усыновителей, опекунов и попечителей ребенка права на вычет не имеют. Право на вычет также есть у супруга (супруги) в отношении ребенка супруги (супруга), в том числе от предыдущего брака (пп. 4 п. 1 ст. 218 НК РФ).   Не лишаются права на вычет родители, которые не состоят в браке, но официально платят алименты или иным образом обеспечивают ребенка. @nalogovik_1

⁉️ Как воспользоваться льготой по налогу на имущество предпринимателю на УСН Применяющие УСН предприниматели освобождаются от налога на недвижимое имущество, используемое для предпринимательской деятельности. Исключение - объекты торгово-офисного назначения, включенные в перечень, определяемый в соответствии с п. 7 ст. 378.2 НК РФ с учетом п. 10 ст. 378.2 НК РФ. Если у налогового органа нет сведений для проактивного (беззаявительного) применения льготы, лица, имеющие право на нее, представляют в любой налоговый орган заявление. При этом согласно порядку его заполнения указываются сведения о документе, подтверждающем право на льготу в отношении объекта налогообложения. В том числе: название органа (организации), выдавшего документ, период действия, дата, серия и (или) номер. Если льгота предоставляется на основании договора об использовании имущества в предпринимательской деятельности (аренды, ссуды и т.п.), то при заполнении заявления эти реквизиты могут не указываться, если договор не содержит таких сведений. При этом в соответствующем поле заявления вносятся слова и (или) сокращения: «не имеется», «не установлен», «б/н» и т.п. В таком случае к заявлению может прикладываться документ-основание льготирования имущества, что предусмотрено приложением № 2 к приказу ФНС России от 14.11.2017 № ММВ-7-21/897@ и реализовано в личном кабинете налогоплательщика. Источник: информация ФНС России @nalogovik_1

🆕 Обновлена форма уведомления о применении УСН Утверждены форма уведомления (сообщения) по упрощенной системе налогообложения, порядок ее заполнения, формат представления в электронном виде. Приказ ФНС России от 30.04.2026 N ЕД-1-3/285@ зарегистрирован Минюстом России. Вместо ранее действовавших рекомендованных форм, утвержденных приказом ФНС России от 02.11.2012 № ММВ-7-3/829@, теперь будет применяться один универсальный документ (Форма по КНД 1154004). Налогоплательщику достаточно заполнить титульный лист, выбрать код основания представления уведомления (сообщения) и заполнить только один соответствующий раздел: ▪️Раздел 1 - в случае перехода на УСН; ▪️Раздел 2 - в случае изменения объекта налогообложения по УСН; ▪️Раздел 3 - в случае перехода с УСН на иной режим налогообложения (заполняется при добровольном отказе от УСН); ▪️Раздел 4 - в случае прекращения предпринимательской деятельности, в отношении которой применялась УСН; ▪️Раздел 5 - в случае прекращения применения УСН со дня постановки на учет в качестве плательщика налога на профессиональный доход; ▪️Раздел 6 - в случае сообщения о переходе на иной режим налогообложения в связи с утратой права на применение УСН. Единый документ и порядок его заполнения минимизируют риск ошибок при его оформлении. Приказ вступает в силу 31 июля 2026 года. Источник: информация ФНС России @nalogovik_1

🛃 Родители могут получить вычет за оплату детской путевки в лагерь Родители могут частично компенсировать средства, потраченные на приобретение путевок в спортивные, образовательные и лечебные детские лагеря. Если у лагеря есть лицензия на ведение образовательной деятельности и реализацию образовательной программы, родители вправе оформить социальный налоговый вычет на обучение. Компенсации подлежат только расходы, непосредственно относящиеся к образовательной составляющей путевки. Расходы на проживание, питание, бытовое обслуживание возмещению не подлежат. Предельный размер расходов на обучение одного ребенка, учитываемый при расчете вычета, составляет 110 тысяч рублей в год на обоих родителей. Законодательство также предусматривает вычет по расходам на физкультурно-оздоровительные услуги, включая спортивные сборы и занятия в секциях. Для его получения организатор таких мероприятий должен быть включен в перечень, утвержденный Министерством спорта Российской Федерации. Часть средств, затраченных на путевку в санаторий, где ребенку были оказаны медицинские услуги, может быть включена в состав вычета на лечение (при условии наличия лицензии у санатория). Общий лимит по расходам на лечение и физкультурно-оздоровительные услуги за себя и детей составляет 150 тысяч рублей в год. Исключение - вычеты на обучение детей и дорогостоящее лечение. Чтобы заявить вычет, нужна справка об оплате соответствующих услуг установленного образца. С 2024 года используются унифицированные формы: ▪️для медицинских услуг; ▪️для образовательных услуг; ▪️для физкультурно-оздоровительных услуг. Получить вычет можно тремя способами: через работодателя в текущем году, через налоговый орган по окончании года, представив декларацию по форме 3-НДФЛ, а также в упрощенном порядке. Для применения упрощенного способа физическому лицу при получении соответствующего сообщения достаточно лишь заполнить заявление через личный кабинет физического лица, остальные необходимые сведения автоматически выгружаются в кабинет. Источник: информация ФНС России @nalogovik_1

⁉️ Налоговая политика и практика: как применяются повышающие коэффициенты при расчете земельного налога Налог в отношении земельных участков, приобретенных для жилищного строительства, исчисляется с учетом коэффициента 2 в течение трех лет. Коэффициент применяется с даты регистрации права собственности на такие участки вплоть до регистрации прав на построенный жилой или многоквартирный дом, а также любое помещение в нем. Исключения поименованы в пп. 16 и 16.1 ст. 396 НК РФ. Если указанное разрешенное использование таких участков установлено после регистрации прав на них, то налог также рассчитывается с повышающим коэффициентом. Исчисление начинается с первого числа месяца, следующего за месяцем внесения в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сведений о разрешенном использовании. Норма применяется (ч. 25 ст. 13 Федерального закона от 31.07.2023 № 389-ФЗ) к тем участкам, сведения об изменении разрешенного использования которых для жилищного строительства внесены в ЕГРН с 1 января 2024 года. При наличии на участке зарегистрированных жилых или многоквартирных домов и последующего их сноса (разрушения) основания для применения (возобновления применения) повышающих коэффициентов при исчислении земельного налога отсутствуют. Данная позиция содержится в письме Минфина России от 21.11.2024 № 03-05-04-02/116385, доведённом налоговым органам. Источник: информация ФНС России @nalogovik_1