Движимая повестка

#взаимныйпиар ➡️Собрали для вас каналы, которые сделают ваш Telegram полезнее и интереснее✨ 🤩 РКС брокеры — всё, что помогает быстрее выводить клиентов на сделку: акции, эксклюзивные лоты, вебинары и готовые аргументы для продаж ➡️ Подписаться на нас в MAX 🤩 🤩 Недвижимый пиарщик — авторский канал Ксении Соломатиной, владелицы Be Tone Agency . Тут можно найти самые последние новости маркетинга, пиара и SMM в девелопменте. 🤩 Filatoff inc. - авторский канал журналиста Антона Филатова из «Ведомостей», пишущего о недвижимости почти 20 лет. Самые актуальные новости о сделках, новых проектах, банкротствах и торгах. Никаких слухов, только проверенная информация. ➡️ Подписаться на нас в MAX 🤩 🤩 Движимая повестка - - канал о недвижимости и экономике. Ведет журналист Мария ПеревоЩикова (макро, налоги, бизнес, бюджет в Forbes). Также входит в экспертную группу по мониторингу общественного мнения (при общественном совете Минстроя). ➡️ Подписаться на нас в MAX 🤩 🤩 Юрист объясняет | Евгений Фурин - канал юриста Евгения Фурина. Ежедневно о новинках законодательства, интересных и резонансных делах, государстве, политике и экономике. Каждый вечер — дайджест важных новостей государственной и правовой сферы. ➡️ Подписаться на нас в MAX 🤩 🤩   Недвижимость и закон - О недвижимости, сделках, мошенниках, праве, закона. Новости и полезные статьи на тему недвижимости. ➡️ Подписаться на нас в MAX 🤩 🤩   Ипотека в России - аналитический канал по ипотеке в России. Актуальные новости и экспертные комментарии. Статистика и аналитика. 🛑Кредиты на бизнес 🛑Ипотечный чат в MAX ➡️ Подписаться на нас в MAX 🤩 🤩 Дивиденды Forever - Этот канал-лента новостей, фактов, обобщающих таблиц и комментариев , которые я сама использую для Дивидендного Инвестирования.С уважением Лариса Морозова. ➡️ Подписаться на нас в MAX 🤩 🤩 ЯП-События - оперативные новости от инсайдеров с места событий. Раньше других! 🤩   Подешевело Мск - Публикуем подешевевшие новостройки Москвы и Подмосковья. Мониторим цены на недвижимость Москвы ежедневно. ➡️ Подписаться на нас в MAX 🤩 🤩 "КДО" КВАРТИРЫ ДОМА ОФИСЫ — ваш гид в мире недвижимости! 🔵Новости, законы, полезные советы, видеообзоры, как выгодно купить квартиры, дома, офисы. ➡️ Подписаться на нас в MAX 🤩 🤩 БОДРУМ . ДОМ У МОРЯ - 📍Лицензированное АН в Бодруме 𝐖𝐚𝐛𝐢 𝐆𝐫𝐨𝐮𝐩 ✅Премиальные объекты от застройщиков . ✅ Брендированная недвижимость ✅ Коммерческая недвижимость . ✅Земельные участки и отели . ✅Аренда . 🤩 FORMA — канал девелопера проектов бизнес и премиум-класса с акцентом на авторскую архитектуру. Здесь собраны все новости о жилых проектах, подборки актуальных лотов, спецпредложения. А еще в канале FORMA есть отдельная рубрика c приглашенными экспертами — урбанистами, искусствоведами, архитекторами и дизайнерами. ➡️ Подписаться на нас в MAX 🤩 🤩Организаторы подборки: GreenSmm

❗️Самый популярный бюджет лотов в сделках в старой Москве — 15-20 млн рублей #эксклюзив В январе-июне 2026 года на рынке новостроек старой Москвы наиболее популярным бюджетом лотов в сделках стал диапазон 15-20 млн рублей, сообщили «Движимой повестке» эксперты bnMAP. pro. — на него пришлось 4 143 сделки. 🔺На втором месте — бюджет 20-25 млн рублей: 4 068 сделок. 🔺Далее идут лоты стоимостью 10-15 млн рублей — 2 417 сделок, 25-30 млн рублей — 2 312 сделок и 30-35 млн рублей — 1 645 сделок. 🔺Таким образом, наиболее активно в первом полугодии покупатели заключали сделки с лотами в диапазоне 15-25 млн рублей.

❗️Запас прочности девелоперов исчерпан Имевшийся запас прочности у девелоперов, накопленный в 2020–2023 годах, был исчерпан к концу 2025-го, пришли к выводу аналитики рейтингового агентства «Эксперт РА» в обзоре «Жилищное строительство: под давлением». Если ключевая ставка будет снижаться медленнее, «в ближайшей перспективе финансовый профиль большинства застройщиков окажется под сильным давлением», отмечают эксперты. Ситуация начнет стабилизироваться, только когда «ключ» приблизится к 10%, оценили в агентстве. Это сделает рыночную ипотеку более доступной, а также снизит процентную нагрузку на девелоперов (по проектному финансированию).

❗Вторую неделю подряд фиксируется минусовая инфляция За неделю с 4 по 10 августа 2026 года инфляция снизилась на -0,06%, свидетельствуют данные Росстата. Это второе недельное снижение подряд: с 28 июля по 3 августа цены стали ниже на -0,02%. В июле 2026 года на потребительском рынке инфляция замедлилась до 0,54% месяц к месяцу. Год к году рост цен сейчас находится на уровне 6%.

❗За квартал ВВП вырос на 1,3% Во II квартале 2026 года ВВП вырос на 1,3% год к году после снижения в I квартале на 0,2%, свидетельствуют данные предварительной оценки Росстата. Согласно оценке Минэкономразвития, за первое полугодие 2026 года экономика выросла на +0,6%год к году. Рост во втором квартале был обеспечен устойчивым внутренним спросом и положительной динамикой в ряде отраслей реального сектора, отметили в министерстве. По мнению главы Минэка Максима Решетникова, данные за II квартал подтверждают возвращение экономики на траекторию роста. «Статистика за полугодие подтвердила, что экономика преодолевает динамику начала года. Восстановление темпов роста, которое зафиксировано еще в марте, продолжается, несмотря на сохраняющееся внешнее давление и ограничения в отдельных секторах», — добавил он.

❗В Москве зафиксировано минимальное подорожание аренды жилья С апреля по август 2026 года ставки долгосрочной аренды однушек и студий в крупных городах в среднем выросли всего на 1,4%. При этом в Москве было минимальное подорожание, сообщили аналитики сервиса Сбера Домклик. 🔺В столице был зафиксирован минимальный среди крупных городов темп прироста ставок: всего 2% – до 60 200 рублей. В целом ставки стали больше в 14 из 20 исследуемых городов. Снижение цен произошло только в четырех городах: в Ростове‑на‑Дону (-8%, до 23 000 рублей), Иркутске (-5,3%, до 28 400), Владивостоке (-3,2%, до 36 800) и Санкт‑Петербурге (-1,1%, до 36 000). В Казани и Тюмени медианные ставки не изменились (остались на уровне 30 000 и 25 000 рублей соответственно). 🔺Кроме того, в 2026 году сезонный подъем стоимости аренды оказался заметно меньше, чем за тот же период 2025-го. Так, медианный прирост по городам составил порядка 5%, что почти вдвое меньше, чем год назад (+8%). По мнению аналитиков Домклика, в этом году умеренность сезонного роста, вероятно, связана со структурным расширением предложения: конкуренция между арендодателями остается высокой даже в период пикового спроса, это и сдерживает рост ставок.

Государство дарит до 30 млн рублей на запуск агропроекта! Пока одни инвесторы по привычке выбирают квартиры, коммерческую недвижимость и депозиты, другие присматриваются к сельхозземлям. И не только из-за более доступного порога входа. Государство компенсирует до 60% затрат на развитие агропроекта. Средства можно направить на строительство ангаров и производственных помещений, покупку техники, оборудования и поголовья, а также на частичное погашение инвестиционных кредитов. Это не просто земля, а полноценный актив, на базе которого можно запустить бизнес и увеличить его стоимость. Актуальные предложения по пром и сельхоз землям, приглашения на обучения и классные мероприятия в канале Промплан | Партнеры. Забирайте специальные предложения месяца на самые актуальные лоты в закрепе канала. Реклама ООО "АЛЬЯНСГРУПП" ИНН: 5031143287 erid: 2VtzqwiWzcT

❗Дефицит бюджета достиг почти 6,5 трлн рублей По итогам семи месяцев 2026-го дефицит федерального бюджета уже достиг 6,455 трлн рублей, при том, что на весь год показатель был запланирован на уровне 3,78 трлн. 🔺Таким образом, изначальный план по дефициту за январь-июль превышен уже более чем на 2,6 трлн рублей. В Минфине при том утверждают, что «высокие значения размера дефицита, главным образом, обусловлены опережающим финансированием расходов». Имеется в виду, что в первой половине года авансами оплачивается большая часть заказов — например, для ускорения выполнения приоритетных программ и снижения риска срыва контрактов. За первые четыре месяца 2026 года дефицит составил 5,877 трлн рублей, за пять месяцев – 6 трлн, за шесть – 5,7 трлн. По итогам января-июля нефтегазовые доходы бюджета сократились по сравнению с тем же периодом 2025 года на 16,8%, ненефтегазовые доходы выросли на 18,3%, расходы тоже выросли — на 14,5%

❗Продажи новостроек в России заметно сократились В июле 2026 года продажи новостроек в России сократились на 8% по площади в сравнении с июлем 2025-го, сообщили аналитики госкомпании Дом. РФ. Падение особенно заметно на наиболее крупных рынках, в числе которых Москва, Тюменская область, Краснодарский край. Всего в стране в прошлом месяце реализовали 1,85 млн квадратных метров первичного жилья. В Тюменской области показатель уменьшился на 42%, в Москве – на 29%, в Краснодарском крае — на 20%. В целом рост рынка в стране сегодня обеспечивают регионы с меньшим числом новостроек, отметили аналитики. В итоге на фоне более сдержанного спроса в июле соотношение распроданности и стройготовности снизилось до 69%.

❗В Москве заканчиваются «роскошные» пентхаусы Из 35 новостроек делюкс-сегмента в Москве сегодня только в 15 представлены пентхаусы, занимающие целый этаж, рассказали аналитики девелоперской компании Vos’Hod. Традиционно такие лоты считались символом роскоши. Сегодня такие предложения практически исчезли с московского рынка. И на фоне растущего дефицита в делюкс-сегменте такие лоты становятся коллекционными объектами, сказала директор по продажам компании Алена Бондаренко. Всего на рынке в делюкс-проектах представлено 42 пентхауса, площадь которых варьируется от 256 до 2371 кв. метров. Средняя площадь лотов составляет 480 «квадратам». По данным Vos’Hod, стоимость пентхаусов в делюкс-проектах Москвы стартует от 2,7 рублей за квадратный метр, средний уровень цен находится в диапазоне 5,5–7 млн рублей за «квадрат».

❗ЦБ рекомендовал банкам идти навстречу пострадавшим от терактов МСП Центробанк рекомендовал банкам поддержать малых и средних предпринимателей (МСП), пострадавших от терактов в логистических центрах, складских, торговых, офисных и других помещениях. Бизнес может обратиться за реструктуризацией кредитов и займов, говорится в информационном письме регулятора. 🔺Банк России рекомендует кредиторам идти навстречу МСП, даже если у заемщиков нет права на кредитные каникулы. То есть реструктуризация в этом случае должна быть самостоятельной мерой поддержки. 🔺Также банкам следует отказаться от начисления пени и штрафов за просрочку платежей, не требовать досрочного погашения кредитов, а при изменении условий договоров — оперативно направлять заемщикам информацию о новом графике платежей. 🔺При этом реструктуризация не должна ухудшать кредитную историю бизнеса, подчеркнули в Банке России.

❗Средняя ставка рефинансирования повысилась на прошлой неделе Рыночные ипотечные ставки на неделе с 3 по 9 августа в топ-20 банков не изменились, при этом средневзвешенная ставка рефинансирования увеличилась на 0,04% до 18,41%, следует из данных Единой информационной системы жилищного строительства. 🔺В частности, ставку рефинансирования повысил Совкомбанк – на 0,5%. 🔺Средняя ставка по рыночной ипотеке на первичное жилье составляет 18,71%, на вторичное жилье — 18,68%.

С праздником всех причастных! Сегодня юбилей — 70 лет 🥳

❗️Доля новостроек бизнес-класса в Москве достигла 43% #эксклюзив В августе 2026 года на первичном рынке старой и новой Москвы доля лотов бизнес-класса достигла 43%, сообщили «Движимой повестке» эксперты bnMAP. pro. Год назад этот показатель составлял 40%. 🔺В Санкт-Петербурге доля предложения бизнес-класса осталась неизменной – 20% в августе 2026-го и в августе 2025 года. 🔺Для сравнения, доля лотов комфорт-класса в Москве за год сократилась на 6 п.п. до 47%, а в Петербурге почти не изменилась (около 77%).

❗️У брокеров коммерческой недвижимости появится своя профессиональная награда. Платформа объявила о запуске премии «Архитекторы сделок» — она отметит частных брокеров и агентства за работу с офисной, торговой и складской недвижимостью. Всего 22 номинации в трёх блоках: сделка года, агентство года и брокер года. Оценивать будут жюри из отраслевых экспертов — по объёму сделок, репутации и качеству работы на платформе. Победителей выберут в Москве, Петербурге и крупнейших федеральных округах. Финалисты получат дипломы, победители — статуэтки и цифровые бейджи в профиле на Авито. Заявки принимают до 30 сентября 2026 года. Получается, ещё одна хорошая новость для отрасли 🙌🏼

❗Спрос на производственно-складские помещения вне популярных локаций падает Рынок Light Industrial, помещений, объединяющих производство и склады, разделяется: качественный продукт в востребованной городской локации сохраняет ликвидность, а сложные площадки и ошибки в концепции приходится компенсировать скидками и более гибкими условиями сделки, рассказала «Движимой повестке» основатель компании «RE-Цифра», президент ассоциации АЭРН Яна Кузина. Средние цены на аренду и продажу таких проектов растут: запрашиваемая ставка аренды достигла 15 200 рублей за кв. метр в год, а цена продажи — 141 000 рублей за «квадрат». 🔺Но главным фактором стоимости становится не принадлежность к Light Industrial как таковому, а локация, формат здания и качество продукта. 🔺Продолжают дорожать именно городские проекты. Однако в целом по рынку увеличивается средний уровень вакансии, увеличивается доля аренды, а сроки и объемы строительства пересматриваются. 🔺Так, при анонсированном вводе 844 000 кв. метров прогноз на год составляет около 500 000, а по итогам первого полугодия объем нового строительства достиг только 120 000 «квадратов». «Часть проектов будет перенесена на более поздние сроки. И это, вероятно, продолжит поддерживать цены в качественных объектах, несмотря на общее замедление рынка продаж», отметила Яна Кузина.

❗Люди не верят в низкую инфляцию Инфляционные ожидания россиян растут, несмотря на то, что реально подорожание замедляется: в июле люди ожидали годового роста цен на 14,7%, тогда как на самом деле он составляет 5,84%. Так, население не верит в инфляцию на уровне ни в 4%, ни в 6%, ни даже в 10% — это значит, что доверие к денежно-кредитной политике подорвано, считает экономист, директор по внешним коммуникациям NEFT Research Дмитрий Прокофьев. 🔺По данным опроса «инФОМ» для ЦБ, инфляционные ожидания людей на год в июле выросли до 14,7%, прибавив 2,3 п.п. к июньскому показателю (12,4%). Ценовые ожидания предприятий увеличился до 20,2 пункта — плюс 4,4 пункта к июню. При этом годовая инфляция на 20 июля, по данным Росстата, составляла 5,84%. 🔺Наблюдаемая населением инфляция за предыдущий год в июле составила 15,1%, а по официальным данным — 5,94%. То есть разрыв составляет 9,2 п.п., наблюдаемая инфляция в 2,5 раза выше официальной. Дело в том, что Росстат считает рост цен по усредненной корзине, а люди покупают конкретные товары. «Они видят, как сахар за неделю подорожал на 2%, курица — на 1,9%. Они видят, что бензин с начала года прибавил почти 20%. И делают выводы», говорит Прокофьев. Официальная инфляция почти остановилась, но инфляционные ожидания — нет. «И это — главный вызов для денежно-кредитной политики в ближайшие месяцы. Потому что в конечном счете инфляция определяется не только ценами на бензин и курсом рубля. Она определяется тем, во что верят люди», сказал эксперт.

❗С начала года вторичное жилье в Москве подорожало на 5% По итогам июля 2026 года средняя стоимость вторичного жилья в Москве превысила 300 000 рублей за квадратный метр, что на 5% больше, чем в начале года, подсчитали аналитики ИРН. «Основной прирост цен в июле во многом связан с недорогими сегментами и вымыванием с рынка наиболее доступных квартир», отмечают аналитики. 🔺Так, заметнее всего подорожали панельные дома (от хрущевок до новой панели) и кирпичный жилой фонд (пятиэтажки и другие типы). При этом современный монолит-кирпич показал околонулевую динамику, как и качественные кирпичные дома советского периода. 🔺Наибольший прирост показали самые доступные по цене «однушки», а также многокомнатные квартиры.

#взаимныйпиар ➡️Собрали для вас каналы, которые сделают ваш Telegram полезнее и интереснее✨ 🤩 Инсайдер — один из самых обсуждаемых проектов бизнес-класса на первой береговой линии Москвы-реки. Редкие виды, выразительная архитектура и новый формат жизни в Даниловском районе. ➡️ Подписаться на нас в MAX🤩 🤩 @yagofarov_news Новости коллегии для доверителей. Образцы документов от председателя коллегии адвокатов «ЯГОФАРОВ & ПАРТНЕРЫ» Ягофарова Руслана: - адвоката, к.ю.н.; - телеэксперта, на канале также найдёте: Советы по защите прав собственников при изъятии недвижимости, защите дольщиков и иные актуальные советы. ➡ Подписаться на нас в MAX 🤩 🤩 Filatoff inc. - авторский канал журналиста Антона Филатова из «Ведомостей», пишущего о недвижимости почти 20 лет. Самые актуальные новости о сделках, новых проектах, банкротствах и торгах. Никаких слухов, только проверенная информация. ➡️ Подписаться на нас в MAX 🤩 🤩 Движимая повестка - - канал о недвижимости и экономике. Ведет журналист Мария ПеревоЩикова (макро, налоги, бизнес, бюджет в Forbes). Также входит в экспертную группу по мониторингу общественного мнения (при общественном совете Минстроя). ➡️ Подписаться на нас в MAX 🤩 🤩 Юрист объясняет | Евгений Фурин - канал юриста Евгения Фурина. Ежедневно о новинках законодательства, интересных и резонансных делах, государстве, политике и экономике. Каждый вечер — дайджест важных новостей государственной и правовой сферы. ➡️ Подписаться на нас в MAX 🤩 🤩   Недвижимость и закон - О недвижимости, сделках, мошенниках, праве, закона. Новости и полезные статьи на тему недвижимости. ➡️ Подписаться на нас в MAX 🤩 🤩 Искусство и культура - Лучшие произведения искусства с древности до современности ➡️ Подписаться на нас в MAX 🤩 🤩 Элитная недвижимость Москвы - новости, аналитика, тенденции рынка, эксклюзивные предложения. Подписывайтесь на канал, чтобы следить за новостями московской элитной недвижимости! ➡️ Подписаться на нас в MAX 🤩 🤩 Архитектура | Architecture - канал об архитектуре. Готические соборы, средневековые замки, великолепные дворцы и другое. Подборки, тексты об архитектурных памятниках. 🤩 Новостройки Москвы | Broker Tree - правдивый канал элитного агентства недвижимости. Рассказываем о лучших объектах Москвы, закрытых стартах, архитектуре и развитие города, делимся лотами дня для жизни и выгодных инвестиций. •Находим квартиры мечты. •Приумножаем капитал квадратными метрами. • Индивидуальный подход к каждому клиенту. •Работаем бесплатно и от души. ➡️ Подписаться на нас в MAX 🤩 🤩 FORMA — канал девелопера проектов бизнес и премиум-класса с акцентом на авторскую архитектуру. Здесь собраны все новости о жилых проектах, подборки актуальных лотов, спецпредложения. А еще в канале FORMA есть отдельная рубрика c приглашенными экспертами — урбанистами, искусствоведами, архитекторами и дизайнерами. ➡️ Подписаться на нас в MAX 🤩 🤩 Недвижимый пиарщик — авторский канал Ксении Соломатиной, владелицы Be Tone Agency . Тут можно найти самые последние новости маркетинга, пиара и SMM в девелопменте. 🤩Организаторы подборки: GreenSmm

❗Косвенное влияние подорожания топлива на инфляцию продолжается Во время обсуждения ключевой ставки на заседании Банка России особое внимание было уделено прямым и косвенным эффектам роста цен на топливо, говорится в резюме обсуждения ЦБ. Прямой вклад повышения в текущую инфляцию составил около 0,3 п.п. в июне и еще около 0,2 п.п. за первые две недели июля. В середине июля появились признаки стабилизации ситуации на топливном рынке, поэтому, по мнению участников обсуждения, значительная часть прямого влияния уже реализовалась. 🔺Косвенные же эффекты, связанные с переносом увеличившихся транспортных им производственных издержек в стоимость товаров и услуг, а также с инфляционными ожиданиями, пока продолжают влиять на ситуацию. Инфляционные ожидания населения и бизнеса в июле значительно повысились. Люди связывали рост цен с удорожанием топлива, а предприятия – с вызванным им ростом расходов. «Масштаб дальнейших косвенных эффектов будет зависеть от того, насколько быстро снизятся инфляционные ожидания, а также от динамики внутреннего спроса», говорится в резюме. Часть участников заседания ЦБ отмечали в ходе обсуждения ключевой ставки, что, вероятно, при стабилизации стоимости топлива инфляционные ожидания уменьшатся довольно быстро, как это было после роста НДС, и внутренний спрос при том будет расти сдержанными темпами. При таком сценарии влияние косвенных эффектов на инфляцию будет кратковременным. По мнению других участников обсуждения, инфляционные ожидания могут остаться повышенными, а внутренний спрос может продолжить расти высокими темпами при сокращении производственных возможностей. В таком случае влияние возросших издержек на цены может оказаться более сильным, а инфляционные последствия удорожания топлива – более выраженными. С учетом удорожания топлива Банк России прогнозирует, что годовая инфляция в 2026-м составит 6–7%. 🔺Также регулятор повысил диапазон средней ключевой ставки в текущем году – до 14,5–14,6%, в 2027 году — до 10,5–12,5%, в 2028-м — до 8–9%. В 2029 году ключевая ставка ожидается в диапазоне 7,5–8,5% годовых. В апреле 202-го ЦБ прогнозировал средний «ключ» на текущий год на уровне 14–14,5%, на 2027 год — 8–10%, на 2028-й — 7,5–8,5%.