Ассоциация ГРМ

📌 Итоги недели в Ассоциации ГРМ Главное за неделю – в наших публикациях: 1. Личный кабинет АГРМ Уже запущен личный кабинет – будем рады вашей обратной связи: удалось ли зайти, какими функциями уже воспользовались и что стоит улучшить. 2. Брокер-тур по ЖК «Код Сокольники» Открыта регистрация на встречу с девелопером «Новая Эра» 20 августа. Участников ждут презентация проекта, знакомство с концепцией, технические особенности и инструменты для работы с клиентами. 3. Первая Премия Ассоциации ГРМ Стартовала подготовка к премии 2027 года. Уже сейчас можно начать собирать свои лучшие кейсы и достижения. 4. АГРМ в СМИ Экспертная позиция Ассоциации продолжает звучать в профессиональном поле. Андрей Банников рассказал о влиянии «эффекта Долиной» на рынок недвижимости и работе риэлторов. 5. Аттестация специалистов и сертификация компаний Ассоциация ГРМ запускает собственную систему аттестации, зарегистрированную в Росстандарте. В ближайшее время расскажем подробнее о процедуре и возможностях для специалистов и компаний. 6. Семейный завтрак ГРМ Обсудили актуальные вопросы рынка: «Послевкусие Долиной», обзор Верховного Суда, безопасность сделок и практические решения для риэлторов. 7. Аналитика рынка Комитет по статистике и аналитике АГРМ подвёл итоги июля по вторичному рынку Москвы: цены, предложение и основные тенденции. 8. Напомнили о правилах ответственной регистрации на мероприятия АГРМ Если ваши планы изменились – пожалуйста, сообщайте об этом заранее, чтобы ваше место смог занять другой участник. 🤝 Присоединяйтесь к мероприятиям Ассоциации ГРМ, хороших выходных! 📲 Следите за нами: МАХ ВКонтакте #ИтогиНедели_АГРМ

Здание есть, а земли под ним нет! Идеальное здание. Отличная цена. Удачная локация. Кажется, что объект можно смело покупать... Но есть один нюанс: земельный участок под ним не оформлен ❌ Здание и земельный участок должны приобретаться вместе. Если документы на землю отсутствуют, сделку могут приостановить или отказать в регистрации. Кроме того, покупатель рискует столкнуться с дополнительными сложностями: ⚫️ расходы на оформление участка могут составить от 200 тысяч до 5 миллионов рублей; ⚫️ возможны сервитуты и ограничения в пользовании; ⚫️ проект может оказаться заморожен. Кейс из нашей практики ⬇️ Инвестор купил объект на торгах по банкротству. Формально документы были в порядке, однако земельный участок под зданием не был оформлен. Мы провели градостроительный аудит и выявили отсутствие оформленного участка, установленных границ и доступа к объекту. Далее мы: 1️⃣ разработали дорожную карту формирования и оформления земельного участка; 2️⃣ подготовили необходимую схему; 3️⃣ получили распоряжение ДГИ. Перед покупкой здания важно проверить не только документы на сам объект, но и право собственности на земельный участок, его границы и возможные ограничения. Градостроительный аудит позволяет заранее оценить возможности использования объекта и выявить скрытые ограничения, которые впоследствии могут привести к серьёзным расходам или заморозке всего проекта. 🌐 Больше информации на сайте 🔻 +7 (495) 191-12-87 Реклама: ООО «НЕЗАВИСИМОЕ ЭКСПЕРТНОЕ ПАРТНЕРСТВО» erid: 2VtzqwfLe3d ИНН 7718993485

📉 Вторичный рынок Москвы в июле: цены растут, предложение сокращается Комитет Ассоциации ГРМ по статистике и аналитике подвёл итоги июля, и цифры показывают продолжающийся рост цен на фоне сокращения объёма предложения. 🔷 Средняя цена предложения 1 кв. м на вторичном рынке достигла 398 760 рублей, увеличившись за месяц на 1,5%. 🔷 Количество предложений сократилось ещё на 6% по сравнению с июнем и оказалось на 19% ниже минимального уровня, зафиксированного в декабре 2025 года. 🔷 Средняя цена 1 кв. м выросла во всех основных сегментах: +2,5% для однокомнатных, +1,5% для двухкомнатных и +2,7% для трёхкомнатных квартир. 🔷 При этом активность на вторичном рынке остаётся высокой: в июне Росреестр зарегистрировал 11 803 перехода прав – на 21% больше, чем годом ранее. А что происходит с «Индексом московской однушки»? Как меняются цены по округам и типам квартир? Как соотносятся показатели первичного и вторичного рынков? Все основные показатели, графики и таблицы – в полной аналитике Комитета ГРМ по статистике и аналитике. ➡️ Читайте полный обзор вторичного рынка Москвы за июль на сайте Ассоциации ГРМ. #Комитет_по_аналитике_и_статистике

Сегодня за семейным завтраком ГРМ было много полезного и, главное, живого профессионального общения. Обсудили одну из самых актуальных тем для рынка –«Послевкусие Долиной». 👤 Альфия Митрошина рассказала об Обзоре ВС и итогах круглого стола о предложениях, которые прозвучали со стороны нотариального сообщества для нормализации ситуации при совершении сделок. А также о работе ПК АГРМ по формированию Стандартов безопасности сделок. 👤 Андрей Банников продолжил разговор и остановился на взаимодействии с органами власти и практических вопросах, которые сегодня волнуют участников рынка. Отдельно обсудили позицию Верховного Суда, вопросы реституции и то, как складывается практика после резонансных судебных решений. И поговорили на тему ведомости: как определить её признаки, какие вопросы важно учитывать при совершении сделки, а также распознавание ведомости и верификацию информации. Один из коллег, Андрей Осипов, практикующий психиатр, поделился своим профессиональным взглядом на эту тему. А ещё было место для тёплого общения и приятного повода - поздравили нашу коллегу с днём рождения!🎂 Спасибо всем, кто провёл это утро вместе с нами! #Бизнес_бранч_ГРМ #семейныйЗавтракГРМ

Что на самом деле получает клиент, выбирая аттестованного специалиста? Когда человек покупает или продаёт недвижимость, ему важно не наличие красивого сертификата. Ему важно понимать, что рядом специалист, который умеет принимать правильные решения в сложных ситуациях. Именно поэтому Ассоциация ГРМ создаёт собственную систему аттестации специалистов и сертификации компаний. Для клиента это означает: ✅ специалист подтвердил свои профессиональные знания, а не просто заявил о своём опыте; ✅ он знает актуальные изменения законодательства и требования рынка; ✅ работает по профессиональным стандартам Ассоциации ГРМ; ✅ регулярно повышает квалификацию, а не опирается только на многолетний опыт; ✅ принадлежит к профессиональному сообществу, которое развивает единые стандарты качества и ответственность перед клиентами. Мы хотим, чтобы со временем аттестация ГРМ стала для клиентов понятным ориентиром: если специалист аттестован Ассоциацией ГРМ, значит, его знания и профессиональный уровень подтверждены. 🔔 Совсем скоро мы подробно расскажем, как будет проходить аттестация, кто сможет её пройти и какие требования будут предъявляться к специалистам и компаниям.

📃 Ассоциация ГРМ – в СМИ Итоги нашего круглого стола «Послевкусие "Долиной": что прояснил Верховный Суд и какие вопросы остались открытыми» получили широкое освещение в СМИ. В издании «Московские ведомости» опубликован материал с комментариями вице-президента Ассоциации ГРМ Андрея Банникова о том, как «эффект Долиной» изменил рынок недвижимости и работу риэлторов. В статье о том: ✅ как изменились проверки продавцов и сопровождение сделок; ✅ почему безопасность клиентов сегодня стала главным приоритетом; ✅ какие изменения необходимы рынку недвижимости; ✅ почему профессиональное сообщество продолжает выступать за принятие закона о риэлторской деятельности. Мы рады, что экспертная позиция Ассоциации ГРМ становится частью профессиональной дискуссии и помогает формировать цивилизованный рынок недвижимости. 🔗 Полный материал читайте по ссылке #АГРМ_в_СМИ #РынокНедвижимости

Новая глава в истории московского рынка недвижимости: Первая Премия Ассоциации ГРМ! Уважаемые коллеги и партнеры! Да, да, вы всё верно прочитали: второй год – и снова первая премия! Смена юридического статуса – это не просто формальность. Переход из Гильдии в Ассоциацию ГРМ – это признание нашего масштаба, зрелости сообщества и того влияния, которое мы оказываем на формирование цивилизованного рынка недвижимости столицы. Подготовка к премии официально запущена! У вас есть время до 31 декабря, чтобы подвести итоги года, собрать свои лучшие кейсы и заявить о себе всему рынку. Важные детали: ❗️ Старт приема заявок Сама подача документов на сайте откроется в сентябре, но мы начинаем подготовку уже сейчас. У вас есть время, чтобы проанализировать свои достижения и выбрать лучшие кейсы. ❗️ Знак качества Принять участие в Премии могут только аттестованные члены Ассоциации. Это гарантирует высочайший уровень конкуренции и объективность признания (все готовы пройти новую Аттестацию?). ❗️ Финал Традиционное триумфальное награждение победителей станет кульминацией форума FreshUP в феврале 2027 года. Прошлогодняя премия показала, как много среди нас настоящих лидеров. В этом году, в новом статусе Ассоциации, награда станет еще весомее. Начинайте готовить свои портфолио. Статус «Лучшего» по версии Ассоциации ГРМ ждет своих героев! #АссоциацияГРМ #Премия_АГРМ2027 #ЛидерыРынка #РиэлторМосквы #FreshUP #НедвижимостьМосквы #ПерваяПремияАссоциации

🔔 Уважаемые коллеги! Комитет Ассоциации ГРМ по работе с застройщиками приглашает вас принять участие в брокер-туре по семейному жилому комплексу «Код Сокольники» от девелопера «Новая Эра» 📆 Дата: 20 августа 2026 (четверг) 🕘 Время: 12:00 – 13:30 📍 Адрес: ул. Шумкина, д. 18, офис продаж Ⓜ️Сокольники (выход 3, 10 минут пешком) В программе тура: ⚫️ Знакомство с девелоперской компанией «Новая Эра» и концепцией проекта ⚫️ Презентация ЖК «Код Сокольники»: архитектура, планировки, дворы без машин ⚫️ Осмотр образцов отделки и шоу-румов ⚫️ Технические особенности строительства и стандарты качества ⚫️ Условия сотрудничества для брокеров и инструменты продаж ⚫️ Кофе-брейк и живое общение ⚫️ Ответы на вопросы ⚡️ Количество мест ограничено! Регистрация по ссылке Координатор: Наталья Баранова, +7(964) 212-98-58 #Комитет_по_работе_с_застройщиками #БрокерТур_АГРМ

📲 Вы уже воспользовались личным кабинетом АГРМ? Мы продолжаем развивать цифровые сервисы Ассоциации и будем благодарны за вашу обратную связь. Расскажите: ➖ удалось ли зайти в личный кабинет? ➖ какие функции уже попробовали? ➖ чего вам не хватает? Ваше мнение поможет нам сделать личный кабинет удобнее и полезнее для всех членов АГРМ.

❗️Коллеги, напоминаем о правилах ответственной регистрации на мероприятия Ассоциации ГРМ Мы видим большой интерес к нашим мероприятиям: места часто заполняются, формируются списки ожидания, организаторы, спикеры и партнёры готовят программу исходя из количества зарегистрированных участников. К сожалению, всё ещё бывают ситуации, когда коллеги регистрируются, подтверждают участие, но не приходят и не предупреждают об этом заранее. Просим относиться к регистрации ответственно: если планы изменились — пожалуйста, сообщите нам, чтобы ваше место смог занять другой участник. 📌 Напоминаем: если участник 3 раза подряд зарегистрировался, подтвердил участие и не пришёл без предупреждения, ему временно ограничивается возможность регистрации на мероприятия Ассоциации сроком на 3 месяца. Учёт регистраций, подтверждений и фактического присутствия ведётся в CRM-системе ГРМ. 🤝 Спасибо за ответственное отношение и участие в жизни Гильдии!

🏗 С Днём строителя! Ассоциация ГРМ поздравляет всех, кто создаёт города, жилые кварталы, дома и пространства, в которых начинается новая жизнь людей. За каждым построенным объектом стоят тысячи специалистов – архитекторы, инженеры, проектировщики, строители, производители материалов и многие другие. Для риэлторского сообщества строители – важные партнёры. Вместе мы помогаем людям находить свой дом, а рынку недвижимости развиваться. 🤝 Благодарим вас за профессионализм, ответственность и ежедневный труд. Желаем интересных проектов, надёжных партнёров, безопасной работы, стабильного развития и новых достижений! С праздником, с уважением Ассоциация ГРМ!

📌 Итоги недели в Ассоциации ГРМ Эта неделя получилась насыщенной – делимся главными событиями. ▶️ Президент Ассоциации ГРМ Екатерина Шенгель присоединилась к благотворительному проекту ТОЛК. Рассказали, как можно поддержать инициативу и стать её частью. ▶️ Продолжили знакомить вас с новой системой аттестации специалистов и сертификации компаний ГРМ. Уже этой осенью стартует собственная система Ассоциации, которая станет важным шагом в развитии профессиональных стандартов и повышении доверия к рынку недвижимости. ▶️ Напомнили о семейном завтраке, который состоится 13 августа. Обсудим итоги круглого стола «Послевкусие Долиной», позицию Верховного Суда и самые актуальные вопросы рынка недвижимости. ▶️ Правовой комитет ГРМ подготовил для коллег готовый шаблон сообщения для переписки с клиентом с учётом требований законодательства о персональных данных. Практический инструмент, который уже можно использовать в работе. ▶️ Комитет по работе с застройщиками открыл регистрацию на брокер-тур в ЖК «Дом А» от ГК Брусника. Отличная возможность познакомиться с проектом и узнать больше о сотрудничестве с застройщиком. ▶️ Комитет по работе с индивидуальными риэлторами провёл необычную встречу — участники Ассоциации попробовали свои силы в гольфе. День показал, что профессиональное сообщество — это не только обмен опытом и поддержка в работе, но и возможность проводить время вместе. 🤝 Спасибо, что были с нами всю неделю! Следующая неделя обещает быть не менее насыщенной: новые мероприятия, полезные материалы и важные новости Ассоциации ГРМ уже совсем скоро. 📲 Следите за нами: МАХ ВКонтакте #ГРМ_ИтогиНедели

⛳️ Посреди рабочей недели участники Ассоциации ГРМ вышли на поле для гольфа. Для многих это был дебют. Сложно было избавиться от иллюзии, что гольф – игра неторопливая и спокойная. Реальность оказалась совсем иной: игра требует концентрации, точности, отменной физической подготовки и стального характера. Каждый замах – это контроль над телом и эмоциями. Мы убедились, что успех здесь зависит не от силы, а от точности и стратегии. Это потрясающий способ встряхнуться, выбросить из головы рабочие вопросы и переключиться. Однако самым ценным итогом дня стала даже не игра, а общение. Мы привыкли быть самостоятельными в вопросах бизнеса, но подобные мероприятия доказывают обратное. Индивидуальные предприниматели нашего сообщества умеют поддерживать коллег в сложных рабочих ситуациях и так же сплочённо проводить время вместе. Энергия от игры и общения зарядила нас на новые свершения! Спасибо всем, кто был с нами! 👥 Если вы тоже хотите стать частью нашего сообщества, присоединяйтесь к Ассоциации ГРМ. #Комитет_по_работе_с_индивидуальными_риэлторами

🔔 Уважаемые коллеги! Комитет Ассоциации ГРМ по работе с застройщиками приглашает вас принять участие в брокер-туре по жилому комплексу «Дом А» от ГК Брусника. 📆 Дата: 13 августа 2026 (четверг) 🕘 Время: 11:00 – 12:30 📍 Адрес: ул. Дубининская вл. 59, офис продаж Ⓜ️ метро: м. Серпуховская В программе тура: ▶️ Знакомство с брендом Брусника и концепцией проекта ▶️ Презентация ЖК «Дом А»: архитектура, планировки, дворы без машин ▶️ Осмотр образцов отделки и шоу-румов ▶️ Технические особенности строительства и стандарты качества ▶️ Условия сотрудничества для брокеров и инструменты продаж ▶️ Кофе-брейк и живое общение ▶️ Ответы на вопросы ⚡️ Количество мест ограничено! Регистрия по ссылке Координатор: Наталья Баранова, +7(964) 212-98-58

⚖️ Рекомендация от Правового комитета Ассоциации ГРМ Коллеги, в связи с требованиями законодательства о персональных данных рекомендуем использовать единый шаблон сообщения при начале переписки с клиентом и запросе документов для первичной проверки. ⬇️ Готовый шаблон сообщения: Добрый день! Уважаемый клиент, информируем вас, что вы ведёте переписку с ИП/ООО (название), являющимся оператором персональных данных, регистрационный номер в реестре Роскомнадзора (указать номер). Для дальнейшей переписки и обратной связи просим сообщить ваши ФИО и номер телефона. Продолжая переписку, вы даёте согласие на обработку персональных данных в соответствии с Федеральным законом № 152-ФЗ «О персональных данных» от 27.07.2006, а также на использование нашей переписки в рамках оказания услуг. С Политикой конфиденциальности можно ознакомиться по ссылке: (указать ссылку). ❗️Обратите внимание: данный шаблон рекомендуется использовать только при соблюдении следующих условий: ✅ ИП или организация зарегистрированы в реестре операторов персональных данных Роскомнадзора; ✅ у вас размещена и доступна Политика конфиденциальности (или иной документ об обработке персональных данных), ссылка на которую указывается в сообщении. 💡 Берите шаблон в работу, сохраняйте публикацию и делитесь с коллегами – уверены, он пригодится многим. #Правовой_комитет

📌 До семейного завтрака ГРМ остаётся неделя! Уже 13 августа встретимся, чтобы обсудить тему, которая сегодня волнует практически каждого риэлтора. В программе: ✅ итоги круглого стола «Послевкусие Долиной» с участием представителей органов власти и бизнеса; ✅ разбор позиции Верховного Суда: что уже стало понятнее, а какие вопросы по-прежнему остаются открытыми. Наши эксперты: 👤 Альфия Митрошина - руководитель Правового комитета АГРМ; 👤 Андрей Банников - руководитель Комитета по взаимодействию с органами власти АГРМ. 📌 13 августа, 10:30–12:00 Ресторан «Ла Провинция» (Калужская площадь, 1, к. 2) ⚠️ Регистрация открыта до 11 августа, 11:00. Если планируете присоединиться – рекомендуем зарегистрироваться заранее. 🔗 Ссылка на регистрацию До встречи за чашкой кофе и профессиональным разговором! #Бизнес_бранч_ГРМ #семейныйЗавтракГРМ