🌱Ильдар Хусаинов

Встреча с проектно-продуктовым офисом, работаем!

Сегодня 14 августа мне исполняется 46 лет! Люблю свой День рождения и праздную его всегда с размахом!) Сегодня в 07:30 утра близкие и родные пришли меня поздравить и вместе позавтракать, в обед с коллегами и партнерами будем отмечать, ну, а вечером стартует самый крутой в России любительский турнир по большому теннису "Теннисные Этажи"! Также в августе с друзьями слетаем на традиционный праздничный weekend в одну из столиц мира! Самый главный подарок уже был с утра - мама и папа поздравили, живы и здоровы все близкие - это самое важное! Вообще, я позитивный человек и всегда концентрируюсь на будущем, причем на положительном будущем! Все зависит только от нас самих! Всем доволен, все хорошо! Старшую дочь уже через несколько дней выдаю замуж, сын успешно поступил в университет - это показатель перехода на новый этап в жизни) По работе все просто идеально, хотел сказать огромное Спасибо славному, дружному и лидерскому коллективу Этажей во всех 320 городах и 14 странах! Для меня большая честь руководить такой мощной системой, одной из лучших в мире в своем деле! А может и лучшей, учитывая все обстоятельства, условия, результаты при этом достигнутые за небольшой период времени! Итоги деятельности в последние пару лет превосходят все возможные ожидания! Хотелось бы, чтобы еще больше было бизнесов в России у которых все очень хорошо! Все также много читаю, изучаю языки, обучаюсь, активен в поездках, так как только на местах можно понять что и как происходит, работоспособность также на высоком уровне - в 8 утра всегда на работе! Высшая моя мотивация к труду - это развитие коллег! Мой внутренний мир, конечно, сильно контрастирует с тем, что происходит вовне, но это, наверное, единственное, что меня очень сильно беспокоит и порой мне бывает очень плохо из-за этого! В спортивном плане не чувствую старения, наоборот прибавил в физических кондициях, травмы не беспокоят, все-таки не зря в своей жизни ни разу не пил и не курил, сейчас это явно дает результат! Класс!)

Итак, уже завтра, 14 августа, в Тюмени стартует один из самых крупных любительских турниров по большому теннису в России за последние годы - «Теннисные Этажи»! Впервые в турнире примут участие теннисисты из многих городов России, а также из Казахстана и Узбекистана. Будут и настоящие звёзды! В Про-Аме сыграет олимпийская чемпионка 2021 года в Миксте (играла в паре с Андреем Рублевым) - Анастасия Павлюченкова, которая, еще является финалисткой в одиночном разряде Ролан Гарроса. У нее так же фантастические успехи в юниорском спорте, например она выигрывала Australian Open, победительница трёх юниорских турниров Большого шлема в одиночном разряде, победительница пяти юниорских турниров Большого шлема в парном разряде. Будет и Денис Истомин, который в свою очередь одержал победу над Новаком Джоковичем на Australian Open 2017 и на Азиатских играх 2018 года, наивысшая позиция в рейтинг 33 место (2012), и Теймураз Габашвили выигрывал один парный турнир ATP, дважды доходил до 4-го раунда на Ролан Гаррос, 43 место в одиночном разряде. А также Евгений Донской в одиночном рейтинге ATP наивысшая позиция 65 место (2013 год), победитель 15 турниров серии “челленджер”. Турнир пройдет в новом, современном теннисном центре “Лидер”, где 12 крытых кортов. Турнир будет проходит три дня с 14 по 16 августа. Будет фантастическая борьба и большой призовой фонд! Что ещё важно: будут видеотрансляции абсолютно всех матчей. На 11 кортах - трансляция с одной камеры. А седьмой корт, где пройдёт Про-Ам, покажут в полноценном профессиональном формате с четырех камер! Комментировать матчи будет Софья Авакова - бывшая профессиональная теннисистка, ведущая «Матч ТВ» и просто очень приятный собеседник! Ссылка на трансляцию 14 августа - в Лиге Тенниса на Рутуб канале, там можно будет посмотреть седьмой корт - https://rutube.ru/video/bc248f2922d9984ec75d100a93d50a17/ А остальных участников на других кортах c 14 по 16 августа можно смотреть по ссылке канала ЛигиТенниса на RuTube https://rutube.ru/channel/43631509 Расписание матча будет выложено здесь по ссылкам Tennis United - https://tennis-united.ru/tmn/events/5016/ и Лиги Тенниса - https://tennis-league.ru/tournament/154?tab=2 . Смотрите, где вам удобнее отслеживать. Потому что это совместный объединенный турнир двух сильных систем. В Лиге тенниса можно будет посмотреть еще и онлайн счет всех матчей с детализацией до каждого розыгрыша , по ссылке - https://tennis-league.ru/tournament/154?tab=1 . Все матчи будут проходить с судьями. Уже больше 10 мастеров спорта примут участие в турнире Про-Ам. Спортсмены высокого уровня. Я готовлюсь! Буду играть в паре с Евгением Донским. У нас первый матч будет против Никиты Беличенко и Анастасии Павлюченковой 15 августа в субботу примерно в 12:30 дня, может чуть позже. Посмотреть можно будет по ссылке https://rutube.ru/video/19c9ae2603254fa70f9ec41f9b83eb81/ . Ну, а дальше уже как турнирная борьба пойдет! Данный турнир у нас ежегодный, проводим второй раз. Первый турнир бо́льшую часть мы финансировали. В этом году, кстати, не мы одни все тянем, потому что и самих участников много. Сделали справедливый вступительный взнос, не демпинговый, как в прошлом году. Много спонсоров подключилось, которые тоже выделили бюджеты! Оказывается, главное - хорошо организовать, а дальше уже маховик турнира сам по себе начал работать! Уверен, будет круто, интересно! А мы с братом уже потренировались и подготовились к встрече с олимпийской чемпионкой)

Еще два года назад бюджет даже такого ролика составлял до 5 миллионов рублей, а производство занимало огромное количество времени. И показывали его в основном на региональном ТВ. Сегодня такой ролик стоит около 100 тысяч рублей и делается буквально за несколько часов. А крутится уже на Первом канале) Да, мы не отрицаем: нашу новую федеральную рекламную кампанию мы делаем с помощью ИИ! С 25 июля она уже в активной ротации на федеральных каналах и будет идти до 1 сентября. На лето нам действительно дали очень большую скидку. Да, суммарные бюджеты у нас не миллиарды, как у многих крупных систем. Но для начала и сотни миллионов — уже отличная инвестиция в узнаваемость бренда «Этажи». Отдельно хочу сказать большое спасибо всей нашей франчайзинговой сети. Партнёры поддержали идею увеличить маркетинговый сбор до 0,6%! Мне, кстати, этот ролик понравился больше, чем многие из тех, которые мы раньше снимали по старинке. Надо всегда быть открытым новому. Часто это просто быстрее и эффективнее) А первые результаты уже очень сильные: идём заметно выше рынка и по посещаемости сайта, и по другим важным показателям. Бренд — это сила!

В эту субботу, 15 августа, в Тюмени, в центральном офисе «Этажей» на Ленина, 38/1, пройдет крупнейшая ярмарка недвижимости! Больше информации по ссылке - https://распродаемнедвижимость.рф/tyumen Соберем в одном месте практически весь рынок: вторичную недвижимость, ведущих застройщиков региона, загородную недвижимость и подрядчиков по строительству домов. Всех собрали в одном месте с 10:00 до 17:00! В этот раз застройщики дают действительно серьезные скидки. Им важно успеть продать максимум до 1 октября. Тем более вчера заместитель председателя Правительства РФ Марат Хуснуллин косвенно дал понять, что после 1 октября ставки по семейной ипотеке изменятся. Кстати, хорошие предложения будут не только по квартирам. Некоторые компании, которые продают землю, тоже дают большие скидки. Есть те, кто сейчас очень заинтересован в продажах: то, что еще два года назад стоило 4 млн рублей, завтра можно будет купить за 2,7 млн. В общем, всех ждем! Будет очень интересно!

Несколько лет назад мне подарили вот такую мышь. В первое время я отнесся к ней скептически, но потом понял, что это реально круто: работать с ней очень удобно, особенно с точки зрения эргономики. И вот в очередной раз убеждаюсь, что даже стандартные вещи можно переосмыслить и посмотреть на процесс по-другому. Здесь процесс был изучен с позиции того, как ведет себя кисть и какое у нее естественное положение в природе и под это создали целый продукт. Поэтому я в восторге!

Бывают люди, которых очень сильно уважаешь! У меня таких не так много, одному из них сегодня 9 августа исполняется 70 лет! Беличенко Виктор Алексеевич - это герой нашего времени! Он руководит большой и системной компанией ТИС, которая уже десятки лет строит качественные дома, также он построил большой теннисный центр, где занимаются тысяч взрослых и детей на регулярной основе, он инвестирует в заводы по производству строительных материалов, он основал крупный благотворительный фонд, который помогает тяжелобольным детям. Замечательный отец, дедушка и просто прекрасный человек! А я сегодня взял и неожиданно приехал его поздравить! Личное поздравление оно всегда лучше любых сообщений и звонков!) Видео прилагаю)

Готовимся к супер турниру Теннисные Этажи 14-16 августа в Тюмени, обязательно напишу отдельный пост) Про-Ам поиграли с братом, я в паре с Владом Дубинским, а Вильдан с Вячеславом Юликом, круто было, просто один момент с двух ракурсов и замедленной съемке, что бы оценить что не так уже все это и безопасно! Лупят профики по полной)))

Что нужно всегда аудировать? При слове «аудит» чаще всего на ум приходят аудит издержек или совещаний — и это тоже верно! Но есть не менее важные моменты, которые часто остаются без внимания. 1. Аудит кадровой политики. Это основа основ. Когда я оцениваю качество управления, мне критически важно смотреть не просто на уровень сотрудников и их компетенции, а на то, по каким критериям происходят назначения и увольнения. Какие кадровые коэффициенты мы видим: процент успешных назначений, процент увольнений при плохих результатах, средняя динамика после новых назначений? Именно здесь создается огромная управленческая ценность. 2. Аудит уровня делегирования полномочий. Очень сложная конструкция! На практике полномочия часто хранят за семью замками. По опыту, средний управленец в России может передавать на 30–40% больше задач, но продолжает замыкать всё на себе. Освободив руки для действительно важных дел, можно сделать гораздо больше. Однако это требует открытости новому и готовности доверять команде. 3. Аудит целеполагания. Здесь кроется одна частая проблема — самотек. В какой-то момент хватка теряется: управленец начинает лишь контролировать операционный процесс и теряет способность глобально улучшать его через новые цели. Снизу этот процесс продавливается редко — как правило, всех всё начинает устраивать. 4. Аудит права на ошибку и права на риск. В современном менеджменте это сложное, но очень важное явление. Оценить его сходу непросто: нужны глубинные интервью и длительный анализ некоторых процессов. В этом плане гениальна книга Эми Эдмондсона «Работа без страха. Как создать в компании психологически безопасную среду для максимальной командной эффективности». Уверен, многие сталкивались с таким явлением: на тренировках всё складывается идеально, а в игре ответственность и страх делают своё чёрное дело. 5. Аудит развития команды. Насколько управленец развивает своих подчиненных или коллег в зоне ответственности? Это выясняется просто — по метрикам динамики производительности. Но сами руководители признают такие недоработки крайне редко. Если результаты хорошие, связь находят быстро; если всё плохо — свою вину рассматривают в последнюю очередь. 6. Аудит ресурсного менеджмента. То, насколько система умеет управлять текущими ресурсами, способна ли она быстро перенаправлять их или сворачивать проекты, от которых нет толку. И главное — насколько умело компания запрашивает новое внутри системы. Я много раз видел ситуации, когда ресурсы по инерции идут туда, где доходность 10–15%, просто потому что так привыкли. При этом направления с доходностью 25–27% сидят на голодном пайке и даже не пытаются затребовать дополнительные средства. 7. Аудит баланса «рост / операционная эффективность». Все мы склонны либо к защите, либо к нападению. Хороших полузащитников мало — и в управлении, и в футболе они на вес золота. Всегда важно понимать примерный баланс сил, чтобы вовремя усиливать слабые стороны.

Задатки по вторичной недвижимости в России обновили 34 месячные максимумы причем сразу с большим запасом! Сейчас смотрел первую неделю месяца, всегда это делаю, так как как правило там 5 рабочих и 2 нерабочих дня, они хорошо характеризуют динамику. Да в первую неделю как правило показатели ощутимо проигрывают последующим неделям месяца, но для понимания динамики сравнивать между собой очень корректно! Здесь график задатков по сети Этажей в первые 7 дней каждого месяца именно по вторичному жилью без загородной, коммерческой и новостроек. Так что рынок очень явно оживает!

В связи с режимом чрезвычайной ситуации (ЧС) регионального уровня в Тюменской области, по причине высокого уровня воды мной было принято решение перенести ранее анонсированный концерт «Иванушек» на лето 2027 года. В любом случае такое мероприятие потребует внимания некоторых городских служб, у них сейчас есть очень важная зона ответственности, логично им сконцентрировать все ресурсы там. «Иванушкам» спасибо за понимание, они согласились на перенос!

В прошлом году мы интегрировали офис «Самолёт Плюс» в тюменский филиал компании «Этажи». Сегодня прошёл ровно год. Отмечали первый день рождения, и результаты, конечно, впечатляют: выручка выросла более чем в четыре раза, а количество риэлторов-партнеров увеличилось с 12 до 30. Ещё раз убеждаюсь: Этажи - это про масштаб и эффективность. С 2015 по 2024 года скорее от нас отсоединялись команды, но в последние пару лет все поменялось! Теперь Этажи - сильный центр притяжения! В 2025 и 2026 по всей сети Этажей в России мы интегрировали немало небольших компаний. И, как правило, результат оказывался выше ожиданий! Поэтому могу уверенно сказать: если чувствуете, что для дальнейшего роста нужен новый формат развития - и для бизнеса, и для вас как руководителя, - стоит просто поговорить с руководителем Этажей в вашем городе. Сейчас у нас курс на максимальную интеграцию. Форматы могут быть разными: выкуп, слияние, присоединение. Всё обсуждается! Очень важны и вопросы обеления бизнеса. Мы давно прошли этот путь и хорошо понимаем, как сделать это спокойно и без лишних потрясений. Не менее важны сильные внутренние бизнес-процессы, узнаваемый бренд, постоянное развитие и обучение, лучшие практики и мощная ИТ-инфраструктура. Сегодня у нас более 400 ИТ-специалистов, которые создают действительно сильные продукты! За эти годы Этажи выдержали очень серьёзную конкуренцию. Центральный офис находится в Тюмени, сильные филиалы работают по всей России, и мы хорошо понимаем, как устроен бизнес в самых разных регионах страны и во многих других странах. Сначала хотел выложить здесь короткую версию поздравительного выступления, но потом решил оставить полную - без сокращений. Там есть забавный эпизод про тапки: ребята пришли на итоговые переговоры именно в них. Рассказал эту историю в выступлении))) Да и в целом за пять минут, мне кажется, можно почувствовать гораздо больше, чем за привычную минутную нарезку) Сам офис остался на прежнем месте, но стал совсем другим: расширился, обновился, и, самое главное, там появилась совершенно иная атмосфера и корпоративная культура! Все слова благодарности и имена людей, которые стали главными творцами этого результата, есть в видео. Когда выступал, поймал себя на мысли, насколько важным делом мы всё-таки занимаемся. Ради таких моментов действительно стоит проходить через все сложности! Через пару месяцев Этажам исполнится 26 лет, мне через неделю - 46, все в самом расцвете сил!)